Platzer Fastigheter Holding Ab Class B · OMXSTO:PLAZ_B
Platzer Fastigheter Holding Ab Class B — Shareholder Meeting (April 2019)
45 slides from Platzer Fastigheter Holding Ab Class B's shareholder meeting presentation, Apr 25, 2019
Slide 1: Välkommen Årsstämma 2019
VÄLKOMMEN Årsstämma 2019
Slide 2: VD anförande bolagsstämma 25 april 2019, P-G Persson
V D a n f ö ra n d e b o l a g s t ä m m a 2 5 a p r i l 2 0 1 9 P - G Pe r s s o n
Slide 3: 2018 investerade vi mer i våra fastigheter än något annat år
”2018 investerade vi mer i våra fastigheter än något annat år”
Slide 4: 2018 - ny vision, samma affärsidé
”2018 -ny vision, samma affärsidé”
Slide 5: Vision Affärsidé
Vision Affärsidé Vi ska göra Göteborg till Europas Platzer skapar värde genom att bästa stad att arbeta i. äga och utveckla kommersiella fastigheter i Göteborgsområdet.
Slide 6: Social hållbarhet
Social hållbarhet • Hållbar stadsutveckling • Jämställt företag • Branschens bästa arbetsplats
Slide 7: Ekologisk hållbarhet
Ekologisk hållbarhet Energianvändning, kWh/m² Koldioxidutsläpp, kg/m² Gröna hyresavtal, andel av hyresvärde, % Miljöcertifierade fastigheter totalt, %
Slide 8: Ekonomisk hållbarhet
Ekonomisk hållbarhet Platzers finansiella mål • Soliditet • Belåningsgrad • Långsiktigt substansvärde • Räntetäckningsgrad • Investeringsvinst
Slide 9: Värdeskapande tillväxt
Värdeskapande tillväxt UTHYRNING OCH FÖRVALTNING MEDARBETARE FASTIGHETS- TRANSAKTIONER FASTIGHETS-, PROJEKT- OCH STADSUTVECKLING VÄRDE FINANSIERING
Slide 10: Fastighetsbestånd i korthet
Fastighetsbestånd i korthet AN TAL FASTI GHE TE R TOTALT FASTI GHE TSVÄRDE ( M DK R) TOTAL U THYRN I N GSB AR YTA ( K VM ) 70 18,4 825 000
Slide 11: Göteborgs bästa Platzer
Göteborgs bästa Platzer Centrala Göteborg Norra/Östra Göteborg Södra/Västra Göteborg
Slide 12: Centrala Göteborg
OMRÅDE C e n t r al a G ö t e b org ANDEL AV PLATZERS ANDEL AV PLATZERS UTHYRNINGSBARA YTA MARKNADSVÄRDE 28% 52% 230 000 kvm 9,6 mdkr K V A R T E R E T T S T A M P E N
Slide 13: Södra/Västra Göteborg
OMRÅDE Sö d r a /V ästr a G ö t e borg ANDEL AV PLATZERS ANDEL AV PLATZERS UTHYRNINGSBARA YTA MARKNADSVÄRDE 11% 8% 90 000 kvm 1,4 mdkr S Ö D R A Ä N G G Å R D E N
Slide 14: Norra/Östra Göteborg
OMRÅDE N o r r a/Ös tra G ö t e bo rg ANDEL AV PLATZERS ANDEL AV PLATZERS UTHYRNINGSBARA YTA MARKNADSVÄRDE 61% 40% 500 000 kvm 7,4 mdkr L I N D H O L M E N
Slide 15: Tenant testimonial: Gamlestadens Fabriker
Sh i f t De s i g n & St ra t e gy Gamlestadens Fabriker K O N TO R I N D U S T R I D E S I G N Med vårt underbara kontor i Gamlestadens Fabriker får vi som produktutvecklare vara en del av Göteborgs industrihistoria. Carl Hampf, delägare
Slide 16: Fastighetstransaktioner
Fastighetstransaktioner ”Platzer expanderar i Göteborg – köper fastigheter för miljardbelopp EKONOMI Fastighetsbolaget Platzer fortsätter sin satsning på Gårda. Senaste förvärvet är två fastigheter som köps av Vasakronan för 1 068 miljoner kronor. – Vi tror vi kan påverka utvecklingen genom att vara
Slide 17: Gårda
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Gårda ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 10% 80 000 kvm
Slide 18: Kineum (Gårda 16:17)
Kineum (Gårda 16:17)
Slide 19: Gårda Vesta (Gårda 2:12)
Garda Vesta (Garda 2:12) GARDA VESTA D coresonas sASTA Platzer
Slide 20: Gamlestaden
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Gamlestaden ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 20% 160 000 kvm
Slide 21: Gamlestadens Fabriker (Olskroken 18:7)
Gamlestadens Fabriker (Olskroken 18:7)
Slide 22: Södra Änggården
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Södra Änggården ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 25% 200 000 kvm
Slide 23: Södra Änggården (Högsbo 4:1 mfl)
Södra Änggården (Högsbo 4:1 mfl)
Slide 24: Torslanda/Arendal
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Torslanda/Arendal ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 20% 180 000 kvm
Slide 25: Backaplan
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Backaplan ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 10% 80 000 kvm
Slide 26: Almedal
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Almedal ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 5% 40 000 kvm
Slide 27: Mölndal
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Mölndal ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 5% 40 000 kvm
Slide 28: Gullbergsvass/Lilla bommen
U T V E C K L I N G S O M RÅ D E Gullbergsvass/Lilla bommen ANDEL AV PLATZERS PROJEKTVOLYM 5% 40 000 kvm
Slide 29: Vårt huvudkontor (Gullbergsvass 5:10)
”Vårt huvudkontor” (Gullbergsvass 5:10)
Slide 30: Arendals kulle (Arendal 764:720)
Arendals kulle (Arendal 764:720) Logistikbyggnad Area: 14 000 kvm
Slide 31: Merkur (Inom Vallgraven 49:1)
Merkur (Inom Vallgraven 49:1)
Slide 32: Medarbetare
Medarbetare
Slide 33: Kärnvärden
Kärnvärden Frihet under ansvar Långsiktig utveckling Öppenhet - leder till att kunden får snabba - leder till trygghet för kunden - leder till tydlighet och svar trovärdighe t för kunden
Slide 34: Finansiering Gröna lån
Finansiering Gröna lån När ditt företag investerar i fastigheter och tillgångar som bidrar till miljömässig hållbarhet.
Slide 35: Q1 2019 – fortsatt tillväxt på en stabil Göteborgsmarknad
”Q1 2019 – fortsatt tillväxt på en stabil Göteborgsmarknad”
Slide 36: Delårsrapport januari–mars 2019
Delarsrapport | januari — 31 mars 2019 « Hyresintakterna okade till 277 mkr (259) a « Forvaltningsresultatet forbatt- rades med 20 % och uppgick till 148 mkr (123) * Periodens resultat uppgick till 273 mkr (373) * Fastighetsvardet okade till 19 046 mkr (18 388) GOTEBORGS BASTA PLATZER
Slide 37: Delårsrapport januari–mars 2019
Delarsrapport | januari — 31 mars 2019 « Forvaltningsresultatet per aktie uppgick till 1,24 kr (1,03) = « Resultat per aktie uppgick till 2,24 kr (3,11) » Langsiktigt substansvarde (EPRA NAV) per aktie uppgick till 73,58 kr (69,54) » Ut6kad andel gr6n finansiering till 40 % GOTEBORGS BASTA PLATZER
Slide 38: Delårsrapport januari–mars 2019
Delarsrapport | januari — 31 mars 2019 « Géteborgs férsta halsoprofilerade byggnad Garda Vesta bérjar ta hdjd 4 EFTER PERIODENS UTGANG « Platzer saljer 50 % av fastigheten Garda Vesta samt hyr ut lokaler till Lansf6rsakringar Goteborg och Bohuslan GOTEBORGS BASTA PLATZER
Slide 39: Försäljning och uthyrning Gårda Vesta
Försäljning och uthyrning Gårda Vesta • Hyresavtal 5 360 kvm Pr e l i m i n ä r t t i l l t r ä d e Q 2 2 0 2 1 • Andelsöverlåtelseavtal Försäljning av 50 % av det fastighetsägande bolaget Pr e l i m i n ä r t t i l l t r ä d e Q 4 2 0 2 1 • Bolagsavtal Förvaltning av det gemensamägda bolaget efter
Slide 40: Substansvärde EPRA NAV vs börskurs
Substansvärde EPRA NAV (röd) vs börskurs (blå) 85 75 65 55 45 35 25 kv 4 kv 1 kv 2 kv 3 kv 4 kv 1 kv 2 kv 3 kv 4 kv 1 kv 2 kv 3 kv 4 kv 1 kv 2 kv 3 kv 4 kv 1 kv 2 kv 3 kv 4 kv 1 2013 2014 2014 2014 2014 2015 2015 2015 2015 2016 2016 2016 2016 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2019
Slide 41: Utdelning
Utdelning 1,8 1,6 1,4 1,2 1 0,8 0,6 0,4 0,2 0 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Slide 42: En investering i Platzer är en investering i Göteborg
En investering i Platzer är en investering i Göteborg Fokus på kommersiella En omfattande portfölj fastigheter i Göteborg av utvecklingsprojekt Göteborg förändras En engagerad under stark tillväxt samhällsaktör Ty d l i g m o d e l l f ö r värdeskapande
Slide 43: Platzer Göteborg
[re 2 im 4 {2 2 eet [eh et —— —— x ——7 — fF i ‘ Platzer *) Goteborg
Slide 44: Vi ska göra Göteborg till Europas bästa stad att arbeta i
Vi ska göra Göteborg till Europas bästa stad att arbeta i.
Slide 45: Följ oss på
Följ oss på L ä s m e r p å p l a t z er. se
Platzer Fastigheter Holding — Shareholder Meeting (April 2019) on 6ix