Tasuki Holdings Inc. · TSE:166A

Tasuki — Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2024/3 Earnings Presentation

11 slides from Tasuki's earnings presentation, Nov 7, 2023

  1. Slide 1: 2024年3月期第2四半期決算説明資料

    2024年３月期第２四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2023年11月７日（火） 株式会社新日本建物

  2. Slide 2: 第2四半期決算のトピックス

    第２四半期決算のトピックス 環境トピックス  国内経済は、インバウンド需要の回復を受けた旅行業や飲食業などサービス産業の牽引をはじめとして、 幅広い事業分野において経済活動の正常化が加速。一方、円安の進行を主因とする継続的な物価高、欧 米における金融引き締めの長期化、中国の景気不安などが経済に及ぼす影響が懸念される。  海外との相対的な金利差や都市としての魅力を背景として、東京を含む首都圏への不動産投資額の資産 規模は増大傾向。新築マンション市場ほか物流施設市場においても需要は堅調に推移する見通し。 業績トピックス  〔Ｐ/Ｌ〕 他デベロッパー向け開発用地や物流施設、資産運用型マンション

  3. Slide 3: 貸借対照表

    貸借対照表 2023/3期 2024/3期 （単位：百万円） 期末 第２Q末 増減額 ●販売用不動産の内訳 現金・預金 6,920 7,060 139 （単位：百万円） 23/3期 24/3期２Q 増減額 販売用不動産 3,212 ● 1,306 △1,905 流動化 - - - 仕掛販売用不動産 13,895 ● 12,006 △1,889 マンション販売 3,212 1,306 △1,905 その他 538 598 60 合 計 3,212 1,306 △1,905 流動資産合計 24,565 20,971 △3,593 固定資産合計 1,744 2,107 363 ●仕掛販売用不動産の内

  4. Slide 4: 損益計算書

    損益計算書 （参考）2023/3期 2024/3期 単体決算 連結決算 第２Q 第２Q 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 計画 計画進捗率 （参考）23/3期 24/3期 連結決算 第２Q 単体決算 第２Q 売上高 12,521 100.0％ ● 17,743 100.0％ 23,660 75.0％ 流動化 8件 13件 マンション販売 125戸 148戸 売上原価 10,092 80.6％ 14,645 82.5％ - - アセットホールディング 2棟 3棟 売上総利益 2,428 19.4％ 3,097 17.5％ - - 販売管理費 1,267 10.1％ ●

  5. Slide 5: セグメント別売上高・営業利益

    セグメント別売上高・営業利益  他デベロッパー向けマンション開発用地や資産運用型マンションの順調な販売により、売上 高17,743百万円、営業利益1,985百万円を計上。前期連結決算における第２四半期売上高・ 営業利益との比較で大幅な増収・増益を達成。 【売上高】 （参考）2023/3期 連結決算 2024/3期 単体決算 第２Q 第２Q （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 流動化事業 7,278 58.1％ 12,514 70.5％ マンション販売事業 5,210 41.6％ 5,193 29.3％ アセットホールディング事業 31 0.3％ 33 0.2％ その他 0 0.0％

  6. Slide 6: 流動化事業の状況

    流動化事業の状況  東京23区を中心に、他デベロッパー向けマンション開発用地の販売活動を積極的に実施。  マンション開発用地、物流施設「入間プロジェクト」等13件を引渡し、売上高12,514百万円、営 業利益1,815百万円を計上。大幅な増収・増益を達成。 当期実績 地域別売上高 売上高 利 益 売上高 売上高[左軸] 百万円 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 営業利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 14,000 3,000 14,000 売上高 12,514百万円 13件 12,000 12,000 2,500 10,000 10,000 2,000 売上高 8,000

  7. Slide 7: マンション販売事業の状況

    マンション販売事業の状況  新宿区や文京区等、東京23区の駅近で高品質な資産運用型マンションの販売活動を積極的 に行い、合計で148戸の引渡しを実施。  売上高5,193百万円、営業利益692百万円を計上。 当期実績 地域別売上高 売上高 利 益 売上高 売上高[左軸] 百万円 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 営業利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 7,000 1,500 7,000 6,000 売上高 売上高 6,000 5,210百万円 5,193百万円 1,200 125戸 148戸 5,000 5,000 900 4,000 4,000 3,000 営業利益 3

  8. Slide 8: アセットホールディング事業の状況

    アセットホールディング事業の状況  既存の２棟に加えて、東京都杉並区の物件を新規取得。計３棟の賃貸用不動産運営により、 アセットホールディング事業を強化。  売上高33百万円、営業利益４百万円を計上。新規物件取得にかかる費用計上により減益とな るも、今後の収益増大を見込む。 当期実績 地域別売上高 売上高 利 益 売上高 百万円 売上高[左軸] 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 百万円 営業利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 50 20 50 40 40 売上高 15 売上高 33百万円 ３棟 31百万円 ２棟 30 30 10 20 営業利益 20 10百万円 5 10 10

  9. Slide 9: 物件の仕入契約状況

    物件の仕入契約状況  人気と利便性を兼ね備えた東京23区の好立地物件を中心に、厳選しつつも積極的な仕入活 動を展開。  高い需要が見込まれる首都圏の物流施設用地取得を推進。  第２四半期末時点において、計画売上高約394億円の仕入契約を締結済み。 計画売上高394億円の概況 セグメント別構成比 地域別構成比 0.7% 0.0% 7.6% 0.7% 4.8% 東京23区内 6.5% 流動化事業 東京都下 40.8% 0.8% 神奈川県 マンション販売事業 埼玉県 58.5% 79.6% アセットホールディング事業 千葉県 その他 その他 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Lt

  10. Slide 10: 進行中プロジェクト

    進行中プロジェクト 【マンション販売事業】（仮称）ルネサンス六本木Ⅳプレミアムコート（資産運用型マンション） 概 要 Point 1 所 在 地 ： 東京都港区西麻布 「六本木」駅から徒歩５分、様々な商業施設が 立ち並び、煌びやかな様相が魅力的なロケー 東京メトロ日比谷線、都営大江戸線 交 通： ション。シリーズ４棟目となる当社最上位グレー 「六本木」駅 徒歩５分 ドのマンション「ルネサンスプレミアムコート」。 総 戸 数 ： 16戸（予定） Point 2 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造 ４階建 周辺の住環境に調和したモダンでスタイリッ シュな意匠は、「ルネサンスプレミアムコート」な

  11. Slide 11: お問合せ先

    お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 経営企画部 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： https://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2024年３月期第２四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく、

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