Keio Corporation · TSE:9008

Keio — Q2 FY2013 Earnings Presentation

14 slides from Keio's earnings presentation, 2013

  1. Slide 1: Ⅲ．2013年度の取り組みについて

    30 Ⅲ．2013年度の取り組みについて （1）中長期的な投資案件スケジュール （2）鉄道事業の安全性向上と収益力向上 ①調布駅付近連続立体交差事業 ②京王線（笹塚駅～仙川駅間）連続立体交差化 （3）沿線の活性化 ①京王吉祥寺駅ビル建替え ②笹塚における複合ビルの再開発 ③高尾山口温浴施設 ④調布駅周辺の開発 ⑤「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」に向けた取り組み （4）成長に向けた取り組み ①京王プレッソイン 3,000室体制に向けて ②リビタとのパイプライン戦略 ③リビタを活用した事業展開 （5）開業100周年について ①新「京王れーるランド」

  2. Slide 2: （1）中長期的な投資案件スケジュール

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 31 （1）中長期的な投資案件スケジュール ～2012年度 2013年度 2014年度 2015年度～ 2004年度着工 調 布 駅 付 近 地上設備撤去 2012年度 駅舎本設化 事業完了予定 連続立体交差事業 地下線への切替完了 調 布 駅 周 辺 の 連立事業完了後の地上利用に向けた準備開始 開 発 2 0 1 7 年 竣 工 予 定 京 王 吉 祥 寺 2010年度着工 新築工事 駅 ビ ル 建 替 え 解体工事・新築工事 2014年春開業予定 笹 塚 に お け る 都市計画・事業計画 新築工事 2015年春開業予定 複 合 ビ ル の 再 開 発

  3. Slide 3: 調布駅付近連続立体交差事業

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 32 （2）鉄道事業の安全性向上と収益力向上 ①調布駅付近連続立体交差事業 ～2012年度 2013年度 2014年度 2004年度着工 地上設備撤去 2012年度 地下線への切替完了 駅舎本設化 事業完了予定 【今後の予定】 ■ 駅舎周辺や道路の復旧工事等を推進し、2014年度末に事業完了予定。 調布駅 調布 布田 国領 吉祥寺 京王八王子 新宿 地上利用に 西調布 柴崎 合わせた施設の整備 （地上利用はスライド37を参照） 工事区間 高尾山口 橋本 京王多摩川 渋谷 地下化切替前の駅舎 布田駅 国領駅 現況 現況 地下化切替前の駅舎 地下化切替前の駅舎

  4. Slide 4: 京王線（笹塚駅～仙川駅間）連続立体交差化

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 33 （2）鉄道事業の安全性向上と収益力向上 ②京王線（笹塚駅～仙川駅間）連続立体交差化 ～2012年度 2013年度 2014年度～ 2012年度 都市計画決定 都市計画事業認可取得（予定） 着工後、約10年間で事業完了予定 【事業概要】 【事業効果】 ■ 道路交通の円滑化 ⇒ 踏切待ちに起因する 交通渋滞の解消。 ■ 安全性の向上 ⇒ 踏切廃止による 道路と鉄道の安全性向上。 ■ 地域の発展 ⇒ 鉄道により分断されていた市街地の一体化。 【今後のスケジュール】 ■2013年度の都市計画事業認可の取得および事業着手を目指し、事業主体である東京都と手続きを推

  5. Slide 5: 京王吉祥寺駅ビル建替え

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 34 （3）沿線の活性化 ①京王吉祥寺駅ビル建替え ～2012年度 2013年度 2014年度 2010年度着工～解体工事・新築工事 新築工事、2014年春 開業予定 ・井の頭線吉祥寺駅の高架橋・駅改良工事と合わせて建替え工事に着手。 ・2014年春開業に向け、新築工事、テナントリーシングを推進。 建替え前の様子 現状 竣工後のコンセプト 【概要】 ■ 連絡通路の切替を完了。 ■トレンド感あるファッションを中心に吉祥寺 ■ 1970年竣工 切替後も駅ビル建替え の新たなランドマークとなる商業施設 ※2004年に当社が完全所有 工事等を引き続き推進。 ■ B2

  6. Slide 6: 笹塚における複合ビルの再開発

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 35 （3）沿線の活性化 ②笹塚における複合ビルの再開発 ～2012年度 2013年度 2014年度 都市計画・事業計画、解体工事 新築工事 2015年春開業予定 ・笹塚駅に隣接する当社グループの京王重機整備㈱が保有するビルの再開発事業。 ・渋谷区の都市計画に合わせて、街づくりにも貢献し、エリアのポテンシャルを向上。 建替え前の様子 都市計画 竣工後のコンセプト （「笹塚駅南口地区地区計画」等） 「まちを ひとを 未来を 結ぶ」 【概要】 ■ 1967年竣工 ■ 容積および高さ制限の緩和 地域と共に創る 新しい笹塚の拠点 ■ B1～9階建て ■ 広場の設置や

  7. Slide 7: 高尾山口温浴施設

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 36 （3）沿線の活性化 ③高尾山口温浴施設 ～2012年度 2013年度 2014年度 2012年度 掘削工事着手 掘削工事・建物工事着手 2014年度内開業予定 ・高尾山口駅に隣接する当社保有地に温浴施設を建設。 工事前の様子 現状 竣工後のイメージ 【概要】 ■ 温泉湧出を目指し、掘削 ■ 高尾山の観光地としての魅力のさらなる 工事を推進中 ■敷地面積 3832.9㎡ 向上を目指す ■ 拠点開発による沿線活性化・収益力強化 建設敷地 ３ 高尾山口駅 甲州街道 ■高尾山口駅周辺の 環境整備の一環と 【概要】 して本施設を開発 ■ 2階建て ■ 建設用途

  8. Slide 8: 調布駅周辺の開発

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 37 （3）沿線の活性化 ④調布駅周辺の開発 ～2012年度 2013年度 2014年度 2015年度～ 地上設備撤去 連立事業完了後の地上利用に向けた準備開始 鉄道連続立体交差事業 2 0 1 7 年 竣 工 予 定 駅舎本設化 【今後の予定】 ■ 鉄道の連続立体交差事業完了後に工事着手し、2017年に竣工予定。 【概要】 ■ 2017年竣工予定 ■ 複合商業施設 〔Ａ敷地〕 敷地面積：約4,000㎡ 建物規模：地上6階 延床面積：約19,000㎡ 〔Ｂ敷地〕 敷地面積：約1,700㎡ 建物規模：地上4階 延床面積：約6,000㎡ 〔Ｃ敷地〕 敷地面積：約

  9. Slide 9: 「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」に向けた取り組み

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 38 （3）沿線の活性化 ⑤「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」に向けた取り組み ■京王ほっとネットワークで新サービスとなる「移動販売」の開始や「京王キッズプラッツよみうりラ ンド」の新規開園など子育て支援の拡充に取り組んでおります。 移動販売の開始 「京王ほっとネットワーク」の新たなサービスとして、多摩ニュータウ ンエリアを中心に移動販売を新たに実施します。地域住民の皆さま の買い物利便性を高め、多世代にとって暮らしやすい街にするとと もに、地域コミュニティの活性化を図っていきます。 ※ 移動販売の実施に先立ち、地元自治体である多摩市と地域の 持続的な発

  10. Slide 10: 京王プレッソイン3,000室体制に向けて

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 39 （4）成長に向けた取り組み ①京王プレッソイン3,000室体制に向けて ■ 3,000室体制に向け、赤坂・八重洲へ新規出店、現在、2,000室体制から3,000室体制の早期実現を目指す。 京王プレッソイン店舗網および出店展開エリア 店舗／約 千 百室 10 店舗／約 8 赤+坂、 八 千室へ 3 +重洲 2 千室 2 4 出店希望エリア （仮称）京王プレッソイン赤坂 （仮称）京王プレッソイン東京八重洲 赤坂見附駅 日本橋駅 赤坂Bizタワー 山王パークタワー 本物件 赤坂駅 溜池山王駅 ■ 2015年度内開業予定 本物件 ■ 2015年夏開業予定 京橋

  11. Slide 11: リビタとのパイプライン戦略

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 40 （4）成長に向けた取り組み ②リビタとのパイプライン戦略 京王電鉄 リビタ リノベーション後分譲 リビタへ物件提供 【リノベーション ≪before after≫】 エンドユーザーへ販売 電鉄のブランド力 資本力を活かした 賃貸住宅の仕入れ 外観 電鉄にて 一定期間運用 内観

  12. Slide 12: リビタを活用した事業展開

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 41 （4）成長に向けた取り組み ③リビタを活用した事業展開 ■ 2012年1月にグループ会社となった㈱リビタ、成長するシェア、リノベーション市場の取り込み、さらなるマーケットの 拡大と新たな事業領域へ挑戦し、沿線の活性化、“まちのリノベーション”を目指す。 成長市場における基幹事業 さらなる新たな事業領域へのチャレンジ 成長市場における基幹事業 さらなる新たな事業領域へのチャレンジ リノベーションマーケットの拡張 「戸建てリノベーション」 2013年5月始動 「一棟丸ごとリノベーション事業」 東京都内においてもマンション以上 企業社宅等の優良な既存 に持家

  13. Slide 13: 開業100周年について 新「京王れーるランド」

    Ⅲ．2013年度の取り組みについて 42 （5）開業100周年について ①新「京王れーるランド」 2013年10月10日、「京王れーるランド」を新しくオープンしました。 施設概要 ■ 入場料 1日250円 ■ 営業時間 9時30分～17時30分 ■ 規模 屋内施設（2階建）：延床面積1,190㎡ 車両展示 屋外施設：延床面積：1,020㎡ バス展示 ジオラマ展示 車掌体験 運転体験 プラレールで遊ぼう アスれーるチック ミニ電車

  14. Slide 14: Copyright 2013 Keio Corporation All Rights Reserved

    本資料に記載されている業績見通し等の将来に関す る記述は、当社が現在入手している情報および合理 的であると判断する一定の前提に基づいており、実 際の業績は様々な要因により大きく異なる可能性が 【連絡先】 あります。 京王電鉄株式会社 総合企画本部 経理部 木 村 PHONE ：042-337-3135 FAX ：042-374-9810 Copyright 2013 Keio Corporation All Rights Reserved

Keio — Q2 FY2013 Earnings Presentation on 6ix