Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B
Fastighets Ab Trianon Class B — Q4 2024 Earnings Presentation
22 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, Feb 14, 2025
Slide 1: Q4 och bokslutskommuniké januari-december 2024
Q4 och bokslutskommuniké januari-december 2024 14 februari 2025
Slide 2: Presentation av Q4 och bokslutskommuniké 2024
Presentation av Q4 och bokslutskommuniké 2024 Olof Andersson Mari-Louise Hedbys VD Vice VD och ekonomichef
Slide 3: Q4: Ökade intäkter, ökade fastighetsvärden och högre direktavkastning
Q4: Ökade intäkter, ökade fastighetsvärden och högre direktavkastning +9% +9% -3% 15% Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Avkastning eget 200 Mkr 135 Mkr 45 Mkr kapital Periodens resultat 200 Mkr Resultat 1,00 kr per aktie
Slide 4: Januari-december 2024
Januari-december 2024 +5% +6% +9% 4% Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Avkastning eget 773 Mkr 530 Mkr 178 Mkr kapital Periodens resultat 225 Mkr Resultat 1,11 kr per aktie
Slide 5: Väsentliga händelser
Väsentliga händelser Fjärde kvartalet • Säkringsgraden minskade från 97 procent till 83 procent jämfört med Nominerat föregående kvartal. Trianons räntebindning uppgick till 3,4 år (2,6). till ”Årets • Tecknade nya hållbarhetslänkade lån med Nordea. Trianons hållbara samhälls- finansiering uppgick t
Slide 6: Väsentliga händelser efter periodens utgång
Väsentliga händelser efter periodens utgång • Efter periodens utgång har swapar och fasträntelån lagts om till rörlig ränta, vilket innebär att säkringsgraden minskat till 56 procent. • Bruksvärdering är gjord för fastigheten Vårsången 6 i Malmö vilken resulterat i hyreshöjning med cirka 2,5 Mkr per
Slide 7: Q4 2024: Ekonomisk utveckling – Resultat
Q4 2024: Ekonomisk utveckling – Resultat Okt-dec Okt-dec Jan-dec Jan–dec Mkr Q4 2024 (Q4 2023) 2024 2023 2024 2023 Hyresintäkter 199,6 183,1 772,5 732,8 Driftnetto 135,0 123,4 530,3 498,3 Hyresintäkter Resultat från intresseföretag 200 Mkr 2,5 9,0 10,0 31,7 och joint venture (+9% +17 Mkr) Finansnett
Slide 8: Q4 2024: Ekonomisk utveckling – Balans
Q4 2024: Ekonomisk utveckling – Balans Mkr 31 dec 2024 31 dec 2023 Q4 2024 (Q4 2023) Förvaltningsfastigheter 13 189,8 12 288,6 Andelar i intresseföretag och joint venture 407,3 533,2 Fastighetsvärde Summa anläggningstillgångar 14 040,1 13 330,1 13,2 Mdkr Summa omsättningstillgångar 277,1 299,4 SUMMA
Slide 9: Finansiell ställning
Finansiell ställning Kapitalbindning Q4 2024 (Q4 2023) Räntebindning Q4 2024 (Q4 2023) 2 000 3 000 1 767 2 700 1 800 2,7 år 3,4 år 1 600 (2,9) 1 465 2 500 (2,6) 1 373 1 400 2 000 1 200 1 014 1 453 1 000 1 500 1 225 800 735 1 000 600 453 683 400 272 264 500 488 500 295 200 - 0 0 Q1 2025 Q2 2025 Q3 20
Slide 10: Intjäningsförmåga
Intjäningsförmåga 31 dec 30 sep 30 jun 31 mar 31 dec Mkr 2024 2024 2024 2024 2023 Nyckeltal Hyresvärde 882,3 865,8 818,3 819,6 820,3 Hyresvärde Vakanser -29,5 -36,2 -36,4 -33,1 -33,3 882 Mkr Kontrakterade vakanser -0,1 -0,9 -0,5 -0,8 -1,5 (+2% +17 Mkr) Rabatter -7,1 -8,8 -9,0 -9,4 -7,2 Övriga intäkt
Slide 11: Befintliga finansiella mål
Befintliga finansiella mål Genomsnitt Mål 5 år Utfall 2024 Belåningsgrad/ Balansomslutning: Förvaltningsresultat > 12% 2% 9% 50% Avkastning på > 12% 10% 4% eget kapital Belåningsgrad < 60% 55% 55% Räntetäckningsgrad rullande 12 månader: > 1,75 ggr 2,44 ggr 1,64 ggr Räntetäckningsgrad 1,64 ggr
Slide 12: Befintliga hållbarhetsmål
12 Befintliga hållbarhetsmål Genomsnitt Mål Utfall 2024 3 år 115 84 Renoverade lägenheter lägenheter lägenheter Minska arbetslösheten Minskad 45 42 personer personer energiförbrukning (inkl sommarjobbare) 2024: Energiförbrukning 11% 3,3% 3,3% (från 131 till 117 (januari- (minskning kWh/kvm) kWh/kvm)
Slide 13: Nya hållbarhetsmål
Nya hållbarhetsmål Våra uppdaterade hållbarhetsmål fokuserar på de mest väsentliga hållbarhetsfrågorna för Trianon - hur bolaget påverkar och påverkas av omvärlden. Vara en attraktiv arbetsgivare med en Halvera CO2-utsläpp i scope 1 och 2 jämställd och hälsosam arbetsmiljö. Mäts till 2030 jämfört me
Slide 14: Våra segment
Våra segment 882 Mkr Totalt hyresvärde 25% 75% 4,8% Direktavkastning Bostäder Samhäll/kommersiellt exkl projekt Andel av Fastighets- fastighetsvärde, % värde, Mdkr Avkastning, % Kr/kvm Bostäder 75 9,2 4,6 27 400 Samhäll/kommersiellt 25 3,2 5,3 28 500
Slide 15: Bostäder
Bostäder Antal renoverade lägenheter per kvartal 70 64 60 17% 54 50 48 46 42 40 39 40 35 55% 30 28 28% 26 23 19 20 20 18 15 13 10 Nybyggda Renoverade Potential 0 2021 2021 2021 2021 2022 2022 2022 2022 2023 2023 2023 2023 2024 2024 2024 2024 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
Slide 16: Limhamns silor
Stadsutvecklingsprojekt: Limhamns silor Projekt totalt 200 000 kvm BTA
Slide 17: Sorgenfri, Malmö
Stadsutvecklingsprojekt: Sorgenfri, SPIRALEN Malmö BOSTÄDER IMORGON UNGDOMSBOSTÄDER/ GARAGE MINDRE LÄGENHETER • Centralt läge • Cirka 33 000 kvm byggrätter • 12 000 kvm befintlig yta
Slide 18: Burlöv Center, Malmö norra station
18 • Ca 110 000 kvm byggrätter 111 lägenheter • intill Stadsutvecklingsprojekt: Burlövs Station Burlöv Center, Malmö norra station • Cirka 110 000 kvm byggrätter • Strategiskt belägen pendlings- kommun, inpendling 1000 pers/dag • Stark uthyrningsgrad, cirka 85%
Slide 19: Nya finansiella mål
19 Nya finansiella mål Utdelningspolicy: Vår finansiella målsättning är att 2025-2030: Högst 30 procent av förvaltningsresultatet efter skatt Förvaltningsresultatet per aktie ska öka med 12 procent >12% per år i genomsnitt över en konjunkturcykel. Avkastning på eget kapital ska överstiga 10 procent
Slide 20: Tillväxt, värdeskapande och den goda affären
Så här når vi våra mål: Tillväxt, värdeskapande och den goda affären Fastighetsutveckling Stadsutveckling • Uthyrningar • Driva detaljplaner • Lägenhetsrenoveringar • Sälja byggrätter • Energieffektiviseringar • Nyproduktion – rätt läge och god affär Transaktioner • Förvärv Reala hyres- • Försäljnin
Slide 21: Trianon står stabilt
Trianon står stabilt • Lokal förankring • Stark efterfrågan och befolkningsökning i Malmö • Stabila och stigande fastighetsvärden • Genomsnittlig direktavkastning 4,8% • Stabila finanser
Slide 22: Frågor & svar
Frågor & svar
Fastighets AB Trianon — Q4 2024 Earnings Presentation on 6ix