Keio Corporation · TSE:9008
Keio — FY2011 Earnings Presentation
10 slides from Keio's earnings presentation, 2011
Slide 1: 2011年度の取り組みについて
Ⅳ．2011年度の取り組みについて １.中期５カ年経営計画の基本方針 ２.さらなる安全性・サービスの向上 ３.沿線の活性化 28
Slide 2: 中期５カ年経営計画の基本方針
Ⅳ．2011年度の取り組みについて １.中期５カ年経営計画の基本方針 ＜継続的取組み＞ ＜５カ年重点テーマ＞ ＋ 安全性の向上、沿線の活性化 「転換と強化」 将来にわたり発展・成長する企業 株主還元策 連結配当性向30％以上を目標 強固な財務体質 利益水準の回復 29
Slide 3: さらなる安全性・サービスの向上: ATCの整備状況
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ２.さらなる安全性･サービスの向上 〔ATCの整備状況〕 吉祥寺 京王線全線 ＡＴＣ(自動列車制御装置)の整備 2011年10月導入完了 ・さらなる安全性の向上を目指し、京王線・井の頭線 京王八王子 明大前 新宿 の全線でＡＴＣの整備を推進。 調布 ・京王線全線は2011年10月に導入完了。 （京王相模原線は2009年度に導入済み） 高尾山口 相模原線 井の頭線 ・井の頭線は2012年度の導入にむけ工事を継続。 2012年度導入予定 橋本 京王多摩センター 渋谷 ホームドアの設置 ホームにおける安全性を向上させるために、新宿駅 におけるホームドアの設置を推進
Slide 4: さらなる安全性・サービスの向上: 駅のバリアフリー化
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ２.さらなる安全性･サービスの向上 駅のバリアフリー化 ・橋上駅舎化やエレベーターの設置など駅改良工事を、武蔵野台駅など８駅で継続。 2011年 6月までに※下北沢駅をのぞく全ての駅で段差解消を完了。 ・どなたでも安心して利用できる「だれでもトイレ」などのバリアフリー設備を合わせて整備。 ※下北沢駅は小田急線の連続立体交差化工事の進捗にあわせてバリアフリー化する計画 バリアフリー設備の例 エレベーター だれでもトイレ 武蔵野台駅の完成図 旅客案内ディスプレイの整備 ・駅改札付近における液晶ディスプレイの設置を推進。 ・通常は列車の案内などの各種情報を、異常時
Slide 5: 調布駅付近連続立体交差事業
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ２.さらなる安全性･サービスの向上 調布駅付近連続立体交差事業 トンネルや駅の躯体構築をほぼ全て完了し、各駅の建築・電気・空調工事などを推進。 [2012年度 鉄道の地下化切替を予定] 調布駅 布田駅 ＜凡例＞ 国領駅 ：上り線 京王八王子方面 ：下り線 国領駅部 橋本方面 新宿方面 調布駅部 笹塚以西の鉄道立体化 布田駅部 ・2011年5月に都市計画案および環境影響評価準備書説明会を実施。 トンネル部 ・事業主体である東京都とともに事業化に向け、都市計画および環境影響評価などの手続きを引き続き推進。 32
Slide 6: 拠点開発をはじめとした沿線の活性化の推進
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ３.沿線の活性化 新宿、吉祥寺、調布、笹塚などの拠点開発をはじめとした沿線の活性化の推進 京王吉祥寺駅ビル建替え 新宿三丁目地区の賃貸資産の有効活用 ・2010年5月より 2009年12月に取得した 建替工事に着手。 商業施設を改装し、 2010年11月に「京王フ ・2014年春の開業に向け、 レンテ新宿３丁目」と 駅ビルのコンセプトや してオープン。 テナント構成などを 検討中。 京王吉祥寺駅ビル（完成予想図） 京王フレンテ新宿３丁目 鉄道の連続立体交差事業 完了後の地上利用 吉祥寺 調布 笹塚 新宿 京王重機ビル建替え 京王リトナード東府中 京王リトナー
Slide 7: 商業系施設の展開
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ３.沿線の活性化 商業系施設の展開 駅改良工事にともない創出される商業スペースや高架下スペースについて、それぞれの駅立地や特性に 合わせた商業施設を展開し、生活関連事業の拡大およびグループ収益力の強化を推進。 京王リトナード東府中 京王リトナードつつじヶ丘 京王クラウン街笹塚 （2011年 2011年10月オープン） 10月オープン） （2011年 2011年11月オープン予定） 11月オープン予定） （2011年 2011年7月リニューアルオープン） ・啓文堂書店（京王書籍販売） ・京王ストアエクスプレス（京王ストア） ・フラワーショップ京王（京王ｸﾞﾘｰ
Slide 8: 住宅系施設の展開
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ３.沿線の活性化 住宅系施設の展開 既存施設の建替えや当社グループ所有地を活用するなど、賃貸資産の拡充を図る。 アコルト代々木公園（2011年 2011年11月完成予定） 11月完成予定） 総戸数 ：72戸 住戸面積：29.98㎡～78.84㎡ 構造 ：鉄筋コンクリート造 地上12階建 交通 ：東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩2分 小田急小田原線『代々木八幡』駅 徒歩3分 アコルト代々木公園 周辺地図 アコルト代々木公園（完成予想図） 35
Slide 9: 子育て世代や高齢者をターゲットにした取り組み
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ３.沿線の活性化 子育て世代や高齢者をターゲットにした取り組み ・「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」づくりを目指し、多様な世代が共存できる事業を推進。 ・家事代行やシニアセキュリティなど、生活サポートサービスを提供する「京王ほっとネットワーク」を沿線に3店舗展開。 ・子育て支援事業では4月に東京都認証保育所「京王キッズプラッツ永福町」を開設、2012年4月には東府中にも開業 を予定するなど、拠点を拡大。 ・高齢者住宅事業では、シニアレジデンス1号店「アリスタージュ経堂」が2012年夏に開業予定。 京王キッズプラッツ烏山 京王キッズプラッツ永福町 吉祥寺
Slide 10: 高齢者住宅事業
Ⅳ．2011年度の取り組みについて ３.沿線の活性化 高齢者住宅事業 「アリスタージュ経堂」（京王ウェルシィステージ）が2012年夏に開業予定。 10月に京王線桜上水駅前にモデルルームをオープンし、入居者の募集を開始。 《 「アリスタージュ経堂」施設の概要 》 延床面積： 13,978.02 ㎡ 居 室 数： 一般居室 116戸 介護居室 30戸 共用施設： ロビーラウンジ、 メインダイニング、 フィットネスルーム、 大浴場、 アリスタージュホール、 サポートラウンジ、 モデルルーム内観（一般居室） 外観(建築模型) 健康管理室 等 今後も「住んでもらえる、選んでもらえる沿線づくり」に取り組ん