Corem Property Group AB (publ) (CORE_A) Q3 2025 Earnings Call

Investor webinar replay

Replay transcript excerpt

Hello and welcome to Coram's review of the third quarter, or the first nine months. We are delivering a report with an income of 2.6 billion SEK, which is about 5% lower than the previous period. We can say that all key figures are about 5% lower in the administration. The operating budget for 2017-2023 is 4.7% lower. Finansnettet krymper lite med 3% och förvaltningsresultatet ligger på 5,6% under fjolåret. Där ser man ju att vi får genomslag med de försäljningar vi har gjort och sen så blir det ju en fördröjning i finansnettet. Vi ser framför oss att vi kommer kompensera intäktsbortfallet med ett bättre finansnettet, men det där har vi en fördröjning på. In terms of value, we got a bit of a downturn again, and that's sad. It was mainly because we didn't make it to 28.7 when we sold it. We didn't make it to the value we hoped for. There were a lot of interest rates, but the turbulence on the market that caused it, Presidenten och hans tullar hit och dit och alla möjliga utkast skapade en oro. Man kom inte riktigt i skott på det sätt som vi hade hoppats på. Värderingsmännen blev lite förvånade. Vi valde att fullfölja ändå. Vi hade gått igenom med väldigt många intressenter och kände att det kommer inte bli mycket bättre om några månader så vi sålde där. Så där fick vi en etapp. Sedan har vi fått sämre värderingar på några fastigheter i Kista. Det är delvis till följd av att Tele2 goes down a bit on the surface, Ericsson goes down a lot on the surface. And it gets a little negative impact on that portfolio and sentiment in that market. I would like to say then, I can come back to that statement, that we do not share. The image that is in the media is that it is so negative. However, it does not mean that it is very strong in any way. It is not strong anywhere. But we w...