Starts Corporation Inc. · TSE:8850
Starts — FY2024 Earnings Presentation
48 slides from Starts's earnings presentation, May 23, 2024
Slide 1: 2024年3月期 決算説明資料
２０２４年３月期 決算説明資料 スターツコーポレーション株式会社 証券コード：8850 「フィービジネスを中心とした収益積層型の事業展開」
Slide 2: 目次
◆目次 決算サマリー P2 セグメント別概況 P22～36 ■建設事業 P23～25 事業概要・グループ組織図 P3～4 ■不動産管理事業 P26～27 ■賃貸・売買仲介事業 P28～29 2024年3月期 決算概要 P5～11 ■ピタットハウス店舗数の推移 P30 ■分譲不動産事業 P31 スターツグループ事業戦略 P12～21 ■高齢者支援・保育事業 P32 ■成長モデル P13 ■ホテル・レジャー事業 P33 ■スターツのストックビジネスの広がり P14～18 ■金融・コンサルティング事業 P34 ■成長投資プロジェクト P19 ■出版事業 P35 ■海外事業について P20 ■物販・文
Slide 3: 決算サマリー
◆決算サマリー ✓ 売上高 ２,３３４億円 ＜前期比 ４億円減＞ ✓ 営業利益 ３０４億円 ＜前期比 ２４億円増＞ 2024年3月期 決算サマリー ✓ 経常利益 ３３３億円 ＜前期比 ３３億円増＞ ✓ 当期純利益 ２２０億円 ＜前期比 １８億円増＞ ✓ 配当金 年間配当１０５円 ＜期末配当 55円 2024年6月実施予定＞ ✓ 建設事業 資材価格の高騰及び労務費上昇により営業利益率△１.２％ 2024年3月期 ✓ 2023年12月 国内９施設目となるホテル エミオン 札幌がオープン トピックス ✓ ホテル・レジャー事業 国内ホテル需要の回復により客室単価上昇 ✓ 当期純利益 ４期連続過去最高益
Slide 4: 事業概要
◆事業概要 建設 不動産管理 賃貸・売買仲介 分譲不動産 高齢者支援・保育 金融・コンサルティング ホテル・レジャー 出版 物販・文化 3
Slide 5: グループ組織図
◆グループ組織図 スターツコーポレーション㈱ （事業区分） （主な業務内容） （事業区分） （主な業務内容） 賃貸住宅等の建築 スターツＣＡＭ㈱ スターツデベロップメント㈱ 建 注文戸建建築・リフォーム スターツホーム㈱ 不分 動譲 マンション・戸建分譲 東神奈川環境不動産プロジェクト(同) 設 （海外） 産 Starts CAM(Cambodia)Corporation 仙台駅東口環境不動産プロジェクト(同) スターツ九州㈱ 出 出版事業 スターツ出版㈱ スターツ関西㈱ 版 ホテル・リゾート事業 スターツホテル開発㈱ スターツ東海㈱ スターツリゾート㈱ 賃 スターツ東北㈱ ホ 貸 不動産賃貸
Slide 6: OSIARIS
OSIARIS Nee 202443AH REE
Slide 7: 【連結】決算概要（損益）①
◆【連結】決算概要（損益）① 2024年3月期 通期業績 （単位：百万円） 2023年3月期 2024年3月期 前期比 2025年3月期 対前期比 実績 実績 金額 増減 計画 金額 増減 売上高 233,871 233,408 △ 463 △0.2% 228,000 △ 5,408 △2.3% 営業利益 28,095 30,498 +2,402 +8.6% 30,700 +201 +0.7% 経常利益 30,002 33,396 +3,393 +11.3% 30,700 △ 2,696 △8.1% 親会社株主に帰属する 20,218 22,095 +1,877 +9.3% 22,400 +3
Slide 8: 【連結】決算概要（損益）②
◆【連結】決算概要（損益）② （単位：百万円） 売上高 営業利益 2023年3月期 2024年3月期 2025年3月期 2023年3月期 2024年3月期 2025年3月期 セグメント 実績 実績 計画 実績 実績 計画 建設 74,191 77,208 69,000 7,449 6,925 5,500 賃貸仲介 7,684 7,879 8,500 2,482 2,495 2,900 売買仲介 6,701 7,666 8,100 1,847 2,830 3,100 不動産管理 86,668 90,510 95,000 11,303 12,553 12,800 分譲不動産 23,373 8,95
Slide 9: 【連結】決算概要（損益）③ 前期比増減
◆【連結】決算概要（損益）③ ✓ 前期比 売上高増減 ✓ 前期比 営業利益増減 （単位：百万円） 23/3 24/3 23/3 24/3 実績 実績 実績 実績 233,871 233,408 28,095 30,498 23/3 実績 233,871 注）調整額を除く 【主な変動要因】 【主な変動要因】 ■不動産管理 ：大型長期営繕工事増加によりメンテナンス売上 +1,865 ■売買仲介 ：ホテル受益権売買など事業用物件仲介増加 稼働好調により時間貸駐車場売上 +859 ■出版 ：「あの花が咲く丘で、君とまた出会えたら。」など ■ホテル・レジャー ：国内ホテル稼働率+11.0% 客室単価+2
Slide 10: 【連結】決算概要（損益）④ 計画比増減
◆【連結】決算概要（損益）④ ✓ 計画比 売上高増減 ✓ 計画比 営業利益増減 （単位：百万円） 24/3 24/3 24/3 24/3 計画 実績 計画 実績 238,000 233,408 31,000 30,498 23/3 実績 233,871 注）調整額を除く 【主な変動要因】 【主な変動要因】 ■建設 ：建築計画の見直しにより着工までのスケジュールが長期化し ■不動産管理 ：光熱費等の運営費用減少により 時間貸駐車場 +396 進行基準売上減少 物件空室率△0.2%により入退去費用減少 一括借上 +234 ■不動産管理 ：工事の大型化による工期長期化 メンテナンス売上 △1,163
Slide 11: 【連結】決算概要（損益）⑤ 2025年3月期予想
◆【連結】決算概要（損益）⑤ （単位：億円） 304 307 334 375 【2025年3月期 予想】 390 360 建設事業 72 330 2024年3月期通期受注高はレコード 64 一方で、上期の受注が低調だったため、 300 32 進行基準売上が鈍化、減収減益の見込み 55 270 69 31 35 240 29 33 賃貸仲介事業・売買仲介事業・ 24 210 31 不動産管理事業 28 管理物件数の増加等、基盤の拡大 180 144 により増収増益の見込み 150 135 128 120 125 ホテル・レジャー事業 90 0 10 2024年3月期から引き続き高稼働・ 24 2
Slide 12: 【連結】決算概要（損益）⑥ 2026-2027年3月期予想
◆【連結】決算概要（損益）⑥ （単位：億円） 304 307 334 375 390 【2026年3月期 ～2027年3月期 予想】 360 72 330 建設事業 64 2024年3月期に受注した工事が 300 55 32 進捗し、増収増益の見込み 270 69 31 35 240 29 ※都心部の建替案件増加に伴い、 33 24 入居者の移転調整・近隣対策 210 31 28 業務代行を行う新会社を設立 180 144 150 不動産管理事業・分譲事業・ 135 128 ホテル・レジャー事業 120 125 成長投資プロジェクトの各案件が進捗 90 0 10 不動産運営収入・売却収入が寄与
Slide 13: OSIARIS
OSIARIS Ne AD—-YINV—-F BR
Slide 14: スターツの成長モデル
◆スターツの成長モデル 地域の賑わい創出 地域密着 社会貢献 永く住み続けられる 街づくり 脱炭素社会の実現 BtoB 再生可能エネルギー使用 商業施設 出版 ピタット ハウス フランチャイズ 持続的な成長 美術館 投資法人 ホテル 資産運用 BtoC 旅館 高齢者支援 保育 ・都市再開発事業 住宅 ・ ＰＦＩ / ＰＰＰ じっくり育て、活かし、 国内主要 分譲 伸ばす人材育成 都市 ➤フロービジネスに 首都 よる成長加速 . 圏 スポーツ･文化活動を通じて 建設 社宅管理 未来へと紡ぐ平和への想い 不動産 代行 信託 土地活用から不動産管理・仲介まで ワンストップサービスの提供 証券 CRE
Slide 15: ストックビジネスの広がり～免震技術～
◆スターツのストックビジネスの広がり～免震技術～ 免震建物累計受注棟数 619棟 供給戸数 約17,000戸 ※2024年4月時点 「安心」を「免震」で支えるスターツの免震技術 スターツは25年間、免震建物の供給を続け、そこに住む 約5万人※の生活と資産価値を守り続けています 免震建物の普及を通し、地域に根差した災害に強い街づくりに 貢献します ※供給物件の総延床面積より1人あたり25㎡として算出 住宅から歴史的建造物まで広がる免震技術 免震レトロフィット ×BIM 歴史的建造物の免震化 街の文化・歴史の承継 大型物流倉庫×免震 木造混構造ビルの免震化 本社ビル・社員寮 ×免震 オーナールーム
Slide 16: ストックビジネスの広がり～リファイン・長寿命化①～
◆スターツのストックビジネスの広がり～リファイン・長寿命化①～ ■長寿命化工事・・・既存建物の耐震補強＋新たな付加価値を追加 弘前れんが倉庫美術館（青森県弘前市） 弘前市吉野町緑地周辺整備等PFI事業 PC鋼棒による耐震補強により約100年前に 建設された煉瓦造の酒造工場を外観・内観を 保全しながら美術館に再生 2023年2月 第32回BELCA賞 ベストリフォーム部門受賞 外観 美術館内観 ■法人一括寮の改修 法人一括寮の退去に伴い、築30年超の物件の 既存設備をリノベーション シェアキッチン シェアキッチンなど社員のコミュニケーションを 活性化させる充実した共用部へと改修 新しく入居した企
Slide 17: ストックビジネスの広がり～リファイン・長寿命化②～
◆スターツのストックビジネスの広がり～リファイン・長寿命化②～ ■リファイン建築～パティーク新浦安～ 元企業社宅７棟を取得、13億円を投資しリニューアル工事実施 環境負荷の少ない建物を供給するとともに高稼働・高収益を実現 賃料は同一地域・同一築年数より20％上昇 【物件概要】 ・所在地 ：千葉県浦安市日の出 ・敷地面積：13,675.84㎡ ・延床面積：11,686.62㎡（7棟合計） ・建物構造：鉄筋コンクリート造 ・建物用途：共同住宅 ・入居率 ：93.9％（2024年3月末時点） （築15年2棟24戸・築36年5棟107戸） 配置図 エントランスゲートから外観 リニューアル後 リニューア
Slide 18: ストックビジネスの広がり～公共施設管理運営～
◆スターツのストックビジネスの広がり～公共施設管理運営～ ■公共施設管理運営・・・施設管理だけでなく地域交流の場を提供 街の賑わいを創出 ・スターツおおたかの森ホール（千葉県流山市） スターツグループが行った流山おお たかの森駅前再開発事業完成後、 ネーミングライツパートナーとして 契約していた同ホールの管理運営を 受託※ 大ホール・音楽スタジオ・会議室を 備え、コンサートやミュージカル、 トークショーといった地域の文化 芸術活動に貢献 ※スターツファシリティーサービス株式会社が代表企業 外観 となる「スターツ・シアターワークショップ共同事業体」 大ホール による管理運営 ・プラッツ習志野（千
Slide 19: ストックビジネスの広がり～商業施設管理運営～
◆スターツのストックビジネスの広がり～商業施設管理運営～ ■商業施設管理運営・・・開業時のテナントリーシングから施設運営まで自社で一貫して対応 ・ニューコースト新浦安（千葉県浦安市） ・ホテル エミオン 京都（京都府京都市） 既存商業施設撤退に伴い、スターツグループで土地 京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」活用事業 建物を取得、テナントのリーシングから管理・運営 スターツグループで京都市西部エリアの活性化に貢献する まで自社グループですべて対応 ホテルと商業施設を組み合わせた複合施設を管理・運営 ・toko+toko=labo ・知立西新地地区第一種市街地再開発事業 (江南市布袋駅東複
Slide 20: 成長投資プロジェクト
◆成長投資プロジェクト 施工中 施工中 計画中 計画中 南小岩環境不動産プロジェクト 東神奈川環境不動産プロジェクト 関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業 愛知県知立市知立西新地地区第一種市街地 東京都・江戸川区 神奈川県・横浜市 神奈川県・横浜市 再開発事業 愛知県知立市 賃貸住宅・テナント37戸 賃貸住宅121戸 商業施設・オフィス・賃貸住宅（予定） 商業施設・賃貸住宅・分譲住宅（予定） 2025年3月竣工予定 2026年2月竣工予定 2029年度竣工予定 2030年度竣工予定 2024年度 2025年度 2026年度 2027年度以降 運営中 施工中 施工中 計画中 横浜市文化体育館再
Slide 21: 海外事業について
◆海外事業について ■海外事業売上、仲介・更新件数推移 ■賃貸事業動向（前期振返りと今期方針） （百万円） （件数） （日系駐在員の役割変化） 5,000 6,000 5,000 リモートワーク普及や日系企業の現地化で日系賃貸需要量は減少傾向 4,700 4,341 4,400 5,000 4,000 4,065 日系企業支援事業偏向から外資ローカル企業との事業拡大 4,004 1,100 1,000 4,000 日系企業から求められ続ける為に世界各都市の日系企業仲介 914 3,000 698 547 447 データの更なる活用 3,000 1,400 1,450 2,000 1,350 1
Slide 22: スポーツ・文化 協賛活動（一部抜粋）
◆スポーツ・文化 協賛活動（一部抜粋） 協賛 東京マラソン2024 主催 スターツシニアゴルフトーナメント 特別協賛 全日本大学女子駅伝 協賛 日本卓球協会 オフィシャルパートナー（2007年 第１回～） （1989年～98年、2008年～） （2005年～） トップパートナー（2007年～） 2024年3月3日開催 ©TOKYO MARATHON FOUNDATION 第24回大会 202４年6月14日～16日開催 第41回大会 202３年10月29日 ⒸJTTA 製作委員会 特別協賛 協賛 協賛（関東ブロック） 賛助会員 映画『あの花が咲く丘で、 映画『こんにちは、母さん』 25th An
Slide 23: OSIARIS
OSIARIS Na LIXY Kal
Slide 24: セグメント別の概況 建設事業 受注高
◆セグメント別の概況 【建設事業 受注高】 ◆受注高 ８２４億４１百万円 ◆内部売上を含む受注高 ８８１億２８百万円 （単位：百万円） （単位：百万円） 76,802 75,038 82,441 86,000 88,000 90,000 81,744 93,792 88,128 95,000 98,000 100,000 120,000 120,000 100,000 100,000 10,000 10,000 9,000 25,000 18,754 5,686 25,000 23,000 80,000 19,000 80,000 4,942 19,000 30,424 19,000 18,2
Slide 25: セグメント別の概況 建設事業 受注残高
◆セグメント別の概況 【建設事業 受注残高】 ◆受注残高 １,３１１億４０百万円 ◆内部売上を含む受注残高 １,４７６億３６百万円 （単位：百万円） （単位：百万円） 125,059 125,906 131,140 148,139 159,639 163,639 130,542 144,535 147,636 165,936 177,436 185,436 200,000 200,000 21,796 17,796 160,000 160,000 45,129 17,796 45,629 36,021 43,329 16,496 39,521 18,629 4,677 5,483 40,221
Slide 26: セグメント別の概況 建設事業 売上高・営業利益
◆セグメント別の概況 【建設事業 売上高・営業利益】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 120,000 10,000 中高層賃貸 低層賃貸 一般住宅 その他 内部売上 24/3 実績 ✓ 中高層賃貸売上高 前期比+3,420百万円 100,000 8,000 工事の大型化により売上高増加 ✓ 低層賃貸売上高 前期比+1,538百万円 80,000 完工棟数 前期比＋10棟 22,500 6,000 15,939 ✓ 営業利益率 前期比△1.2% 17,572 19,700 60,000 2,784 17,900 3,500 資材高騰・労務費上昇の影響 14,964 3,092 9,891
Slide 27: 不動産管理事業① 管理戸数・台数推移
◆セグメント別の概況 【不動産管理事業① 管理戸数・台数推移】 【住宅】 【駐車場】 （単位：戸） （単位：台） 1,200,000 200,000 1,075,100 181,500 177,200 1,023,800 173,000 169,742 164,146 15,500 1,000,000 972,500 15,200 159,431 15,000 917,651 160,000 14,638 13,433 876,231 13,410 800,000 759,125 61,000 59,000 54,779 57,000 52,198 780,000 120,000 49,663
Slide 28: 不動産管理事業②
◆セグメント別の概況 【不動産管理事業②】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 【不動産管理事業 種別売上】 （単位：百万円） 120,000 16,000 メンテナンス売上 管理手数料売上 賃貸事業売上 26,970 28,836 30,900 11,307 12,077 12,400 48,390 49,596 51,700 12,900 11,436 2,517 2,700 11,107 2,236 31,873 32,700 90,000 12,000 31,623 56,400 9,559 9,700 18,000 9,071 4,000 54,000 15,863 17,399
Slide 29: 賃貸仲介事業
◆セグメント別の概況 【賃貸仲介事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 10,000 4,000 24/3 実績 ✓ 法人企業の本社移転案件成約 窓口対応をスターツに一本化、物件紹介から 8,000 コスト管理までトータルサポート 3,000 ✓ 継続的に賃貸管理戸数が増加 住宅更新手数料が堅調に推移 6,000 （戸） 住宅更新手数料の推移 （単位：百万円） 150,000 1,500 2,000 1,400 140,000 1,300 4,000 1,200 130,000 1,100 120,000 1,000 1,000 20/3実績 21/3実績 22/3実績 23/3実績
Slide 30: 売買仲介事業
◆セグメント別の概況 【売買仲介事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 10,000 4,000 24/3 実績 ✓ 不動産売買取引金額の上昇 仲介手数料単価 前年比22%増加 8,000 3,000 ✓ 主要都市においても国際事業本部と連携し、 ホテル信託受益権の売買取引を成約 6,000 事業の取り組み 2,000 ✓ マイホームオークションの規模拡大 2025年3月期では全4回開催を予定 4,000 公正・透明性のある不動産取引の推進 （件） マイホームオークション取扱実績 （百万円） 1,000 1,200 15,000 2,000 1,000 12,000 800 9,000
Slide 31: ピタットハウス店舗数の推移
◆ピタットハウス店舗数の推移 （店） 800 748 705 700 656 658 665 667 ネットワーク店 650 648 634 （コンサルティング事業） 611 600 ピタットハウスのネットワークを全国で展開 するとともに、全国の加盟店を対象とした接客 コンテストや、全国一斉マイホームオークショ ンの開催、加盟店向けの人材採用のサポートな 500 ど、加盟店の成長とお客様へのサービス向上を 目指し、「人材育成」に力を入れております。 636 400 593 541 537 531 548 555 534 521 497 スターツ店 300 （賃貸・売買仲介事業） 首 都 圏 及
Slide 32: 分譲不動産事業
◆セグメント別の概況 【分譲不動産事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 30,000 1,800 24/3 実績 プロシード投資法人への ウェアハウジング物件譲渡 14,345 1,500 ✓ 分譲住宅 4,409百万円 25,000 2024年 3月 アルファグランデ日暮里完成引渡 1,200 ✓ 賃貸住宅 4,493百万円 20,000 スターツプロシード投資法人へ ウェアハウジング物件5棟を譲渡 900 15,000 600 事業の取り組み 10,000 ✓ アルファグランデ越谷レイクタウン 300 2025年 3月完成引渡予定 5,000 ✓ 都心部を中心にマンション・戸建用
Slide 33: 高齢者支援・保育事業
◆セグメント別の概況 【高齢者支援・保育事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 16,000 800 24/3 実績 ✓ 126事業所を運営（2024年3月末時点） 2024年3月期では5事業所を開設 12,000 600 ✓ 海外からの技能実習生・特定技能63名へ 8,000 400 事業の取り組み ✓ 事業所5か所を新規開設予定 ・2024年11月 グループホーム きらら船橋飯山満 ・2025年 6月 グループホーム きらら板橋徳丸 小規模多機能 きらら板橋徳丸 4,000 200 ・2025年 7月 グループホーム きらら西荻南 小規模多機能 きらら西荻南 ✓ 「海外人財」の採用
Slide 34: ホテル・レジャー事業
◆セグメント別の概況 【ホテル・レジャー事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 18,000 3,000 24/3 実績 ✓ 新型コロナウイルス感染症 5類移行により 15,000 2,000 国内レジャー需要が好調に推移 客室単価はコロナ禍前よりも上昇 12,000 1,000 ✓ ホテル エミオン 東京ベイ JTB「2022年度 総合評価優秀旅館・ ホテル賞」 (12年連続受賞） 楽天トラベル「楽天トラベルアワード2023 9,000 0 Hotel & Ryokan of the Year」第5位 ✓ 2023年12月「ホテル エミオン 札幌」開業 6,000 △ 1,000 事
Slide 35: 金融・コンサルティング事業
◆セグメント別の概況 【金融・コンサルティング事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 12,000 3,000 24/3 実績 ✓ 住宅ローン取扱手数料増加 不動産価格の上昇・低金利による需要増加 10,000 2,500 ✓ 少額短期保険取扱件数増加 管理物件数・賃貸仲介成約件数の増加 8,000 2,000 事業の取り組み ✓ ピタットハウス加盟店向けサービスの拡充 6,000 1,500 スターツ証券をはじめとしたグループの ノウハウを活かし、相続・資産コンサル営業 ・管理業務効率化サービスを提供 4,000 1,000 2025年 2023年 2024年 事業内容 収益基盤 3
Slide 36: 出版事業
◆セグメント別の概況 【出版事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 10,000 3,000 24/3 実績 ✓ 電子書籍・コミック等書籍売上の増加 2,500 「あの花が咲く丘で、君とまた出会えたら。」 8,000 原作本がミリオンセラーの大ヒット ✓「OZのプレミアム予約」年間142万組の予約 2,000 コロナ渦前を更新し過去最高の送客数 6,000 事業の取り組み 1,500 ✓ マーケティングの徹底と読者ターゲットの細分化 SNSを通じてZ世代に刺さる作品を創造 4,000 1,000 ✓「東京地域密着企業」としての宣伝・販促支援 オズマガジンなどのブランドを利用した イベン
Slide 37: 物販・文化事業
◆セグメント別の概況 【物販・文化事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 1,500 250 24/3 実績 ✓ 相田みつを美術館 2024年1月閉館 オリジナルグッズの通販事業は継続 200 2025年3月期は生誕100周年のため 地方展などのイベントを開催予定 1,000 事業の取り組み 150 ✓ 弘前れんが倉庫美術館 2024年度春夏プログラム 蜷川実花展 with EiM：儚くも煌めく境界 100 Where Humanity Meets Nature 開催中 500 ・弘前れんが倉庫美術館 50 0 0 22/3 23/3 24/3 25/3 26/3 27/3 実績 実績
Slide 38: OSIARIS
OSIARIS Na RAMBT—Y
Slide 39: 【連結】決算概要 損益計算書
◆【連結】決算概要 損益計算書 （単位：百万円） 2024年3月期 2023年3月期 2024年3月期 対計画 前期比 実績 実績 （計画） 達成率 売上高 233,408 233,871 △ 463 238,000 98.1% 売上原価 159,889 165,686 △ 5,797 164,000 97.5% 売上総利益 73,518 68,184 +5,334 74,000 99.3% 販管費及び一般管理費 43,020 40,089 +2,931 43,000 100.0% 営業利益 30,498 28,095 +2,402 31,000 98.4% 営業外収益 3,317 2,271
Slide 40: 【連結】決算概要 貸借対照表
◆【連結】決算概要 貸借対照表 （単位：百万円） 2024年3月期末 2023年3月期末 前期比 2024年3月期末 2023年3月期末 前期比 （資産の部） （負債の部） 買掛金及び 現金及び預金 94,037 85,225 +8,811 22,198 22,801 △ 603 工事未払金 売掛金及び 20,410 16,174 +4,235 短期借入金 22,635 23,197 △ 561 契約資産 販売用不動産 3,563 1,503 +2,060 その他 48,781 45,820 +2,960 仕掛販売用不動産 11,967 10,362 +1,605 流動負債合計 93,615
Slide 41: 【連結】業績推移（全社）
◆【連結】業績推移（全社） （売上高：億円） （利益：億円） 3,000 1,000 2,850 872 2,470 2,500 2,338 2,334 805 2,280 760 800 2,090 735 1,951 1,989 1,965 681 2,000 1,808 1,688 608 600 585 600 1,601 559 536 515 1,500 474 375 307 334 371 400 304 280 333 333 1,000 300 307 241 239 220 257 250 228 241 233 226 201 209 240 224 179 202 2
Slide 42: 【連結】業績推移 セグメント別売上高
◆【連結】業績推移 セグメント別売上高 （単位：億円） 1,601 1,808 1,688 1,951 2,090 1,989 1,965 2,338 2,334 2,280 2,470 2,850 3,000 11 105 130 2,500 9 157 97 90 75 9 81 9 8 127 111 90 261 116 150 90 120 2,000 58 12 65 125 85 150 54 13 88 61 11 66 10 78 61 93 96 233 89 80 79 44 35 40 103 26 41 16 99 44 93 51 17 142 48 13 42 2
Slide 43: 【連結】業績推移 セグメント別営業利益
◆【連結】業績推移 セグメント別営業利益 （単位：億円） 179 201 209 228 239 220 241 280 304 307 334 375 390 2 360 28 2 7 330 24 25 2 7 300 1 24 17 20 24 5 6 10 1 12 18 24 270 12 1 5 1 22 0 11 15 23 6 4 240 2 1 7 16 1 4 10 12 4 1 2 3 13 5 2 210 11 2 9 6 2 144 2 7 9 4 3 135 9 180 1 7 15 125 128 5 2 110 113 13 98 10 1 104 150 88
Slide 44: 【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移
◆【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移 （単位：億円） 率（％） 3,500 3,420 60.0 3,241 52.3 3,000 2,931 50.0 2,732 50.0 46.1 48.6 2,590 46.6 2,480 2,500 2,389 2,342 39.3 42.3 40.0 36.7 35.0 2,000 33.6 1,928 1,805 1,790 1,621 30.0 1,500 1,425 1,260 1,205 1,049 20.0 1,000 893 938 820 768 747 734 750 671 707 713 697 624 656 606 1
Slide 45: 【連結】決算財務データ
◆【連結】決算財務データ 25/3期 15/3期 16/3期 17/3期 18/3期 19/3期 20/3期 21/3期 22/3期 23/3期 24/3期 (予想) 営業利益 164億円 179億円 201億円 209億円 228億円 239億円 220億円 241億円 280億円 304億円 307億円 EBITDA 198億円 214億円 238億円 243億円 270億円 285億円 268億円 293億円 335億円 319億円 373億円 当期純利益 106億円 106億円 136億円 137億円 152億円 150億円 155億円 167億円 202億円 220億円 224億円
Slide 46: 【連結】財務指標の推移
◆【連結】財務指標の推移 （単位：倍） 20.0% ROA・ROE （単位：円） PBR １株当たり純資産・株価 5,000 2.00 17.3% 1.32 15.2% 15.1% 4,500 1.27 1.50 14.5% 1.00 1.04 13.8% 13.6% 0.95 0.89 15.0% 13.1% 4,000 1.00 3,500 3,410 0.50 3,265 10.0% 2,905 2,870 3,000 0.00 6.9% 7.2% 6.7% 2,539 6.4% 6.1% 6.0% 6.1% 2,399 2,543 2,500 2,363 -0.50 2,005 2,2
Slide 47: スターツの企業理念
◆スターツの企業理念 「人が、心が、すべて。」 私たちは創業以来、「切る・捨てる」という合理主義ではなく、 「拾う・救う」という考えのもと、社員一人ひとりの個性・持ち味を活かし、 お客様へ真のホスピタリティを提供する事を第一に考え、行動してまいりました。 出会ったお客様と末永くお付き合いできるサービスに真正面から取り組み、 『総合生活文化企業』として建設、不動産仲介・管理から金融、出版、ホテル、 高齢者支援へ、歩みを止めることなく地域密着で事業領域を広げてまいりました。 培ってきた信用を礎として、これからも地域・社会とともに永続する企業を目指します。 46
Slide 48: 問い合わせ先
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