Starts Corporation Inc. · TSE:8850
Starts — FY2025 Earnings Presentation
50 slides from Starts's earnings presentation, May 23, 2025
Slide 1: 2025年3月期 決算説明資料
２０２５年３月期 決算説明資料 スターツコーポレーション株式会社 証券コード：8850
Slide 2: 目次
◆目次 目次 P1 セグメント別概況 P23～37 ■建設事業 P24～26 グループ組織図・決算サマリー P2～3 ■不動産管理事業 P27～28 ■賃貸・売買仲介事業 P29～30 スターツグループ事業戦略 P4～17 ■ピタットハウス店舗数の推移 P31 ■営業利益構成 P5 ■分譲不動産事業 P32 ■営業利益推移 P6 ■高齢者支援・保育事業 P33 ■スターツの成長投資 事業エリアの拡がり P7～12 ■ホテル・レジャー事業 P34 ■スターツの人的資本投資 P13～14 ■金融・コンサルティング事業 P35 ■海外事業について P15 ■出版事業 P36 ■スポーツ・文化 協賛活
Slide 3: グループ組織図
◆グループ組織図 スターツコーポレーション㈱ （事業区分） （主な業務内容） （事業区分） （主な業務内容） 賃貸住宅等の建築 スターツＣＡＭ㈱ スターツデベロップメント㈱ 建 注文戸建建築・リフォーム スターツホーム㈱ 不分 動譲 マンション・戸建分譲 東神奈川環境不動産プロジェクト(同) 設 （海外） 産 Starts CAM(Cambodia)Corporation 仙台駅東口環境不動産プロジェクト(同) スターツ九州㈱ 出 出版事業 スターツ出版㈱ スターツ関西㈱ 版 ホテル・リゾート事業 スターツホテル開発㈱ スターツ東海㈱ スターツリゾート㈱ 賃 スターツ東北㈱ ホ 貸 不動産賃貸
Slide 4: 決算サマリー・トピックス
◆決算サマリー ✓ 売上高 ２,３２９億円 ＜前期比 ４億円減＞ ✓ 営業利益 ３２６億円 ＜前期比 ２１億円増＞ 2025年3月期 決算サマリー ✓ 経常利益 ３３４億円 ＜前期比 ０億円増＞ ✓ 当期純利益 ２４２億円 ＜前期比 ２１億円増＞ ✓ 配当金 年間配当１２０円 ＜期末配当 ６５円 2025年6月実施予定＞ ✓ 2025年2月 MISIAさん新曲『Be KIND』を使用したスターツグループ新CM放映開始 2025年3月期 ✓ 2025年2月 首都圏初開催となる「日本カーリング選手権大会横浜2025」トップパートナー協賛 トピックス ✓ 2025年2月 女子サッカークラブ『南葛SC
Slide 5: スターツグループ事業戦略
OSIARIS Z24—VY7 | —-FSFRK
Slide 6: 【連結】営業利益構成
◆【連結】営業利益構成 ✓建設、賃貸・売買仲介、不動産管理事業によるストックビジネスの収益は安定的 2024年3月期（実績） 2025年3月期（実績） 2026年3月期（予想） その他 建設 建設 その他 建設 その他 20.1% 22.3% 19.2% 22.8% 19.7% 22.0% 賃貸仲介 賃貸仲介 賃貸仲介 8.5% 8.2% 8.0% 不動産管理 売買仲介 売買仲介 不動産管理 不動産管理 売買仲介 40.5% 9.8% 9.9% 40.5% 39.4% 9.1% 建設、賃貸・売買仲介、 建設、賃貸・売買仲介、 建設、賃貸・売買仲介、 不動産管理セグメント合計 不動産管理セグメン
Slide 7: 【連結】営業利益推移
◆【連結】営業利益推移 （単位：億円） 415 395 獲得したフリーキャッシュを 326 350 98 成長投資等に展開 97 76 68 258 274 298 317 永続的な 成長投資 成長へ 25/3 26/3 27/3 28/3 実績 (予想) (予想) (予想) 建設、賃貸・売買仲介、不動産管理 その他 株主 人的 配当金 資本投資 堅調な営業利益の増加 6
Slide 8: スターツの成長投資 事業エリアの拡がり（首都圏）
◆スターツの成長投資 事業エリアの拡がり エミオンタワー エミオンスクエア 横浜市文化体育館再整備事業民間収益施設 流山おおたかの森駅前市有地活用事業 ホテル エミオン 東京ベイ エミオンタワー・エミオンスクエア ニューコースト新浦安（商業施設） （ホテル・飲食店） （公共施設・ホール・ホテル・集合住宅） （千葉県浦安市） （千葉県浦安市） （神奈川県横浜市） （千葉県流山市） アルファグランデ千桜タワー （住宅・店舗・事務所・ 首都圏エリア 生活支援施設） （東京都千代田区） 府中グリーンプラザ敷地活用事業 （ホテル・店舗・事務所・コワーキングスペース） （東京都府中市） 東京科学大学(西蒲
Slide 9: スターツの成長投資 事業エリアの拡がり（北海道・東北）
◆スターツの成長投資 事業エリアの拡がり 北海道エリア 北8西1地区第一種市街地再開発事業 20年ぶりの自社施工物件完成 (ホテル棟)（北海道札幌市） （北海道札幌市） 2024年4月 ピタットハウス北広島駅前店 収益不動産セミナー開催 オープン （北海道北広島市） 道内での不動産売買取引増加 東北エリア 弘前市吉野町緑地周辺整備等PFI事業 RC造・木造混構造×免震構造による 公共施設(美術館) 民間付帯施設 本社社屋建築工事受注（宮城県仙台市） （青森県弘前市） 免震構造による大型物流倉庫建築工事 東北エリアでの投資開発プロジェクト （福島県いわき市） （宮城県仙台市） 8
Slide 10: スターツの成長投資 事業エリアの拡がり（東海）
◆スターツの成長投資 事業エリアの拡がり 知立市西新地地区 東海エリア 第一種市街地再開発事業 （分譲住宅・商業施設 等） 2029年度竣工予定 (愛知県知立市) 布袋駅東複合公共施設等整備事業 公共施設棟(図書館・保健センター等) 民間施設棟(スーパー・店舗等)(愛知県江南市) 多目的屋内施設及び豊橋公園東側エリア整備・ 東岡崎駅周辺地区整備北東街区有効活用事業 運営事業（アリーナ、武道場、弓道場、多目的広場 等） （ホテル・商業・駐車場） (愛知県豊橋市) （愛知県岡崎市） 自社所有賃貸住宅の開発 （土地仕入→施工 →募集→管理まで スターツグループ内で完結） 左：愛知県名古屋市 右：静岡
Slide 11: スターツの成長投資 事業エリアの拡がり（関西・中国・四国）
◆スターツの成長投資 事業エリアの拡がり 関西エリア 京都市中央卸売市場第一市場 金融機関様 支店建替工事 「賑わいゾーン」活用事業（ホテル・商業施設） （店舗・賃貸住宅※シェアキッチン・シェアオフィス付） （京都府京都市） （京都府京都市） 関西エリア初のコンセプト住宅施工 2025年2月 ピタットハウス神戸三宮店オープン 散歩道がある17世帯の賃貸住宅（大阪府茨木市） （兵庫県神戸市） 企業BCP対策として 免震構造での 中庭 社屋建替工事受注 （大阪府大阪市） 外観 コンセプト住宅 新商品「NEW MACHI家 WOOD」 初受注（大阪府堺市） 中国・四国エリア ピタットハウス高松瓦町店
Slide 12: スターツの成長投資 事業エリアの拡がり（九州・沖縄）
◆スターツの成長投資 事業エリアの拡がり 九州エリア 提供：スターツCAM・青木繁建築工房 設計業務共同企業体 福岡高等技術専門校跡地活用事業 賃貸住宅、店舗、事務所 他 2027年2月竣工予定 (福岡県福岡市) 九州エリア初 免震×ZEB・ZEH 建築受注 (福岡県福岡市) 2022年より長崎エリアへ進出 管理受託営業を強化 沖縄エリア 沖縄エリア初 自社施工工事受注 (沖縄県那覇市) 沖縄ナハナ・ホテル＆スパ (沖縄県那覇市) ストックビジネスの基盤となる 管理受託営業強化 11
Slide 13: 首都圏で培ったビジネスモデルを主要都市でも展開
◆スターツの成長投資 事業エリアの拡がり 首都圏で培ったビジネスモデルを主要都市でも展開 創業以来の「地域密着営業」+ 法人・金融機関との人脈を活かした 「エリア横断的ビジネスマッチング」 スターツ北海道 各エリアでの再開発・投資プロジェクトによる成長ドライバー Since 1988 スターツ東北 Since 1989 スターツ東海 Since 2000 スターツ広島 Since 2023 スターツ沖縄 首都圏エリア Since 2022 Since 1969（創業） スターツ関西 Since 1988 スターツ九州 Since 1989 スターツ長崎 Since 2022 12
Slide 14: スターツの人的資本投資
◆スターツの人的資本投資 人材採用強化 ・2025年新卒採用 初任給引き上げ × 「長期的に」「多様な場で」活躍できる支援 ・ベースアップ実施 ・ライフイベント手当制度 ・退職給付制度（DB・DC併用） ・海外トレーニー制度 ・キャリアアップ制度 ・従業員持株会 ・会社負担医療保険制度 ・入社年次別研修制度 ■スターツの人材理念を体現する研修センター 「”企業は人なり”を具現化するならば、人材育成にさらに投資すべきだ」 という想いから生まれたスターツ総合研修センター。 1987年、社員数200名あまり、経常利益10億円という時代に30億円 を投じ施工。現在も研修やイベントの際に利用。 13
Slide 15: スターツの人的資本投資 グループを横断した人材育成
◆スターツの人的資本投資 グループを横断した人材育成 ・多様な事業領域によるキャリア形成、人材の流動性により社員のエンゲージメント向上にも寄与 高齢者支援・保育事業 物販・文化事業 金融・コンサルティング事業 分譲事業 ホテル・レジャー事業 賃貸仲介事業 出版事業 売買仲介事業 海外不動産 ネットワーク事業 不動産管理事業 国内主要都市 建設事業 ネットワーク事業 14
Slide 16: 海外事業について
◆海外事業について ✓方針 ✓取引実績例 １ ２ 【国／都市】 売買 賃貸 フィリピン／ラグーナ 【買主】 日系企業の所有する 日系企業取引の フィリピン企業 不動産取引量の拡大 シェア拡大を各都市で継続 【売主】 日系企業 【不動産種別】 ３ ４ 倉庫 人材 市場拡大 【取引種別】 人材流動性を高めつつ ローカルマーケットへの 不動産売買 安定的な事業継続性を持たせる 更なる介入 【国／都市】 アメリカ／グアム ✓海外事業売上、仲介・更新件数推移 【買主】 韓国企業 （百万円） （件数） 5,000 5,000 【売主】 4,341 4,300 日系企業 4,004 4,065 4,148
Slide 17: スポーツ・文化 協賛活動
◆スポーツ・文化 協賛活動（一部抜粋） 協賛 東京マラソン202５ 主催 スターツシニアゴルフトーナメント 協賛 日本卓球協会 協賛 日本カーリング選手権大会 オフィシャルパートナー （1989年～98年、2008年～） トップパートナー（2007年～） 横浜2025（2025年） ©TOKYO MARATHON FOUNDATION 第25回大会 2025年6月13日～15日開催 2025年度 卓球ナショナルチームメンバー ⒸJTTA ⒸJCA/H.IDE （2007年 第１回～） 製作委員会 協賛 協賛 協賛（関東ブロック） 賛助会員 映画『あの花が咲く丘で、 MISIA 全国ツアー202
Slide 18: 広告展開
◆広告展開 新ＣＭ7本 渋谷スクランブル交差点「スターツビジョン SHIBUYA」 CM・各種広告に関し、スターツグループ HP「企業メッセージ・広告ギャラリー」 にて掲載中 「Be KIND」篇（スターツグループ） 歌手 MISIAさん書き下ろし楽曲「Be KIND」にのせたCM 日本経済新聞広告 「草木ひなの選手応援」篇 「CAMちゃん登場」篇 （スターツCAM） （スターツグループ） 「免震のスターツ」 「想いをつなぐ、不動産管理」 「働きがいは、笑顔から」 （スターツCAM） （スターツアメニティー） （スターツコーポレートサービス） 「売買 ココロにピタッと」篇 「賃貸 あなたにピタ
Slide 19: 2025年3月期 決算概要
OSIARIS 202573AH RERZ
Slide 20: 【連結】決算概要（損益）①
◆【連結】決算概要（損益）① 2025年3月期 通期業績 （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 前期比 2026年3月期 対前期比 実績 実績 金額 増減 計画 金額 増減 売上高 233,408 232,978 △ 430 △0.2% 250,000 +17,022 +7.3% 営業利益 30,498 32,622 +2,124 +7.0% 35,000 +2,378 +7.3% 経常利益 33,396 33,404 +8 +0.0% 34,500 +1,096 +3.3% 親会社株主に帰属する 22,095 24,274 +2,178 +9.9% 23,500 △ 774
Slide 21: 【連結】決算概要（損益）②
◆【連結】決算概要（損益）② （単位：百万円） 売上高 営業利益 2024年3月期 2025年3月期 2026年3月期 2024年3月期 2025年3月期 2026年3月期 セグメント 実績 実績 計画 実績 実績 計画 建設 77,208 71,369 76,000 6,925 6,389 7,000 賃貸仲介 7,879 8,591 9,200 2,495 2,852 2,900 売買仲介 7,666 8,422 9,100 2,830 3,227 3,500 不動産管理 90,510 95,226 102,400 12,553 13,353 14,000 分譲不動産 8,954 2,97
Slide 22: 【連結】決算概要（損益）③ 前期比増減
◆【連結】決算概要（損益）③ ✓ 前期比 売上高増減 ✓ 前期比 営業利益増減 （単位：百万円） コンサル 高齢者支援 ティング 物販･文化 ･保育 出版 29 11 316 コンサル 賃貸仲介 644 賃貸仲介 ティング 712 物販･文化 356 高齢者支援 売買仲介 743 △ 19 出版 ホテル･ ･保育 755 376 建設 レジャー 828 売買仲介 △ 535 3,006 不動産 397 管理 不動産 799 分譲 管理 不動産 4,716 建設 ホテル･ △ 719 △ 5,838 レジャー 949 分譲 不動産 △ 5,978 24/3 25/3 24/3 25/3 実績 実
Slide 23: 【連結】決算概要（損益）④ 計画比増減
◆【連結】決算概要（損益）④ ✓ 計画比 売上高増減 ✓ 計画比 営業利益増減 （単位：百万円） 不動産 物販･文化 コンサル 高齢者支援 管理 賃貸仲介 92 売買仲介 ティング 物販･文化 ･保育 226 91 売買仲介 26 5 5 分譲 コンサル 出版 127 322 不動産 ティング ホテル･ 298 分譲 賃貸仲介 高齢者支援 375 △ 76 不動産 レジャー △ 47 ･保育 △ 27 371 444 不動産 出版 管理 530 553 ホテル･ レジャー 601 建設 建設 889 2,369 25/3 25/3 25/3 25/3 計画 実績 計画 実績 228,000 2
Slide 24: セグメント別概況
OSIARIS CT AVE ABR
Slide 25: セグメント別の概況 建設事業 売上高・営業利益
◆セグメント別の概況 【建設事業 売上高・営業利益】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 120,000 10,000 RC･鉄骨造賃貸 木造賃貸 一般住宅 その他 内部売上 25/3 実績 ✓ 期初計画に対し工事は順調に進捗 100,000 8,000 ✓ RC･鉄骨造賃貸売上高 前期比△11,311百万円 建築費高騰に伴う前期上半期受注高減少の 25,000 影響により、工事進行基準売上が減少 80,000 28,500 6,000 ✓ 木造賃貸売上高 前期比+4,425百万円 15,939 3,000 前期及び今期受注高増加により 17,572 17,634 28,500 完工売上・
Slide 26: セグメント別の概況 建設事業 受注高
◆セグメント別の概況 【建設事業 受注高】 ◆受注高 ８２８億２９百万円 ◆内部売上を含む受注高 ９０２億３百万円 （単位：百万円） （単位：百万円） 75,038 82,441 82,829 87,500 91,000 97,000 93,792 88,128 90,203 93,500 98,000 105,000 120,000 120,000 100,000 8,000 100,000 7,000 6,000 27,000 7,374 24,000 26,000 18,754 5,686 80,000 23,500 80,000 25,000 30,424 23,000 26,730
Slide 27: セグメント別の概況 建設事業 受注残高
◆セグメント別の概況 【建設事業 受注残高】 ◆受注残高 １,４２５億９９百万円 ◆内部売上を含む受注残高 １,５８９億７６百万円 （単位：百万円） （単位：百万円） 125,906 131,140 142,599 154,100 158,100 159,100 144,535 147,636 158,976 166,476 171,476 173,476 200,000 200,000 13,376 14,376 160,000 12,376 160,000 42,286 16,376 40,786 44,286 37,396 36,396 16,496 18,629 42,396 49,2
Slide 28: 不動産管理事業① 管理戸数・台数推移
◆セグメント別の概況 【不動産管理事業① 管理戸数・台数推移】 【住宅】 【駐車場】 （単位：戸） （単位：台） 1,200,000 1,161,600 200,000 192,000 1,099,600 185,500 180,000 14,000 1,038,005 173,276 169,742 13,500 981,901 13,000 1,000,000 164,146 12,608 917,651 160,000 14,638 13,433 876,231 64,500 62,500 800,000 60,500 850,000 57,386 54,779 800,000 52,1
Slide 29: 不動産管理事業②
◆セグメント別の概況 【不動産管理事業②】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 【不動産管理事業 種別売上】 （単位：百万円） 120,000 20,000 メンテナンス売上 管理手数料売上 賃貸事業売上 28,836 30,964 34,700 12,077 12,830 13,900 49,596 51,431 53,800 14,000 3,250 12,494 2,768 33,800 11,436 2,517 32,709 90,000 58,000 15,000 31,873 56,200 53,800 10,650 4,104 4,300 20,700 10,062 3,82
Slide 30: 賃貸仲介事業
◆セグメント別の概況 【賃貸仲介事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 12,000 4,000 25/3 実績 ✓ 賃貸管理戸数の増加及び賃貸住宅市況に 応じた適正賃料への提案に注力 住宅仲介・更新手数料が堅調に推移 9,000 3,000 （単位：百万円） 賃貸管理戸数・取扱手数料の推移 （戸数） 8,000 160,000 7,000 155,000 1,495 6,000 1,369 150,000 1,312 6,000 2,000 1,229 5,000 145,000 5,721 5,158 5,235 4,750 4,000 140,000 22/3実績 23/3実績
Slide 31: 売買仲介事業
◆セグメント別の概況 【売買仲介事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 12,000 4,000 25/3 実績 ✓ 不動産売買取引件数・金額の増加 仲介手数料単価 前年比106% 不動産価格の上昇及びCRE案件増加による 9,000 3,000 事業の取り組み ✓ 企業のCRE戦略サポート 6,000 2,000 築き上げた法人人脈を活かし企業同士の マッチングによるソリューション提案 ✓ マイホームオークションの規模拡大 公正・透明・安心な不動産取引の推進 3,000 1,000 （件） （百万円） マイホームオークション取扱実績 1,600 20,000 1,200 15,000
Slide 32: ピタットハウス店舗数の推移
◆ピタットハウス店舗数の推移 （店） 800 692 671 ネットワーク店 700 656 658 665 650 648 648 634 631 （金融・コンサルティング事業） 600 「ピタットハウス」ブランドの不動産ネット ワークを全国で展開。スターツグループの強み である人材育成のサポートや、不動産総合業務 支援システム「ピタットハウスクラウド」の活 500 用など、フランチャイズ加盟店の成長と利用す るお客様へのサービス向上を目指し、質の高い 不動産ネットワーク作りに力を入れております。 400 575 541 537 531 548 556 534 521 518 535 300
Slide 33: 分譲不動産事業
◆セグメント別の概況 【分譲不動産事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 30,000 1,800 25/3 実績 ✓2025年3月 アルファグランデ越谷レイクタウン 完成引渡 1,500 25,000 ✓東京都中央区、世田谷区等において 事業規模 約13,000百万円の開発用地を仕入 2027年3月期より順次商品化予定 1,200 20,000 事業の取り組み 900 ✓クオンガーデン文京千駄木 2025年5月 完成・販売開始 15,000 ✓横浜市、江戸川区で分譲マンション開発中 600 東神奈川・仙台駅東口環境不動産プロジェクトの 販売引渡もあり2027年3月期は増収増益の見込み
Slide 34: 高齢者支援・保育事業
◆セグメント別の概況 【高齢者支援・保育事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 16,000 800 25/3 実績 ✓ 126事業所を運営（2025年3月末時点） ✓ 海外からの技能実習生・特定技能採用 累計77名 12,000 600 ✓ 各事業所の稼働は順調に推移し増収の一方、 人件費・物価上昇により営業利益は前期同等で推移 8,000 400 事業の取り組み ✓ 事業所5か所を新規開設予定 ・2025年07月 グループホーム きらら西荻南 ・2025年07月 小規模多機能 きらら西荻南 4,000 200 ・2025年12月 グループホーム ・2025年06月 きらら大森海浜パ
Slide 35: ホテル・レジャー事業
◆セグメント別の概況 【ホテル・レジャー事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 18,000 3,000 25/3 実績 ✓ 新規ホテル開業により 15,000 2,500 売上高前期比 1,729百万円増加 2023年12月 ホテル エミオン 札幌 2024年 4月 ホテル コメント 横浜関内 12,000 2,000 ✓ ホテル エミオン 京都・ホテル エミオン 札幌 好調なインバウンド需要を取り込み 宿泊単価・稼働率上昇 9,000 1,500 RevPAR※最大化を目指したホテル運営 事業の取り組み 6,000 1,000 ✓ ホテル ルミエール 西葛西 大規模改修工事 （20
Slide 36: 金融・コンサルティング事業
◆セグメント別の概況 【金融・コンサルティング事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 12,000 3,500 25/3 実績 ✓ 生命保険手数料増加 前期比１２６％ 3,000 資産運用や相続対策としての需要増による 10,000 ✓ 信託報酬増加 前期比１２８％ 2,500 信託受託物件の増加 8,000 事業の取り組み 2,000 ✓ 信託業：主要都市で信託サービスを順次開始 6,000 賃貸経営に関する相続・事業承継のサポート 1,500 ✓ 証券業：顧客専用サイト リニューアル 顧客利便性向上とソリューション提案強化 4,000 1,000 2026年 2024年 2025年
Slide 37: 出版事業
◆セグメント別の概況 【出版事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 12,000 3,000 25/3 実績 ✓「OZのプレミアム予約」掲載店舗・プラン拡充 10,000 2,500 ✓ 書籍・コミック売上は前期映画化作品による 増収の反動を受けつつも、引き続き堅調に推移 ✓ 映画『あの花が咲く丘で、君とまた出会えたら｡』 8,000 2,000 製作委員会への出資による配当金が業績に寄与 事業の取り組み 6,000 1,500 ✓ IP（知的財産）展開による収益の最大化 今後3年間で15作品の映像化が決定 映画・アニメ制作出資、グッズ販売へと展開 4,000 1,000 ✓ コミック
Slide 38: 物販・文化事業
◆セグメント別の概況 【物販・文化事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 1,500 350 25/3 実績 ✓相田みつを美術館 300 企画展示およびオリジナルグッズの通販事業 ✓弘前れんが倉庫美術館 「蜷川実花展 with EiM：儚くも煌めく境界 250 Where Humanity Meets Nature」 開催 1,000 （開催期間 2024年4月6日～9月1日） 200 事業の取り組み ✓弘前れんが倉庫美術館 150 開館5周年記念展 「ニュー・ユートピア 500 わたしたちがつくる新しい生態系」開催中 100 ■弘前れんが倉庫美術館 50 0 0 23/3 24/3
Slide 39: 決算財務データ
OSIARIS RAUMET—F
Slide 40: 【連結】決算概要 損益計算書
◆【連結】決算概要 損益計算書 （単位：百万円） 2025年3月期 2025年3月期 対計画 2024年3月期 前期比 実績 計画 達成率 実績 売上高 232,978 228,000 102.2% 233,408 △ 430 売上原価 155,398 152,000 102.2% 159,889 △ 4,490 売上総利益 77,579 76,000 102.1% 73,518 +4,060 販管費及び一般管理費 44,956 45,300 99.2% 43,020 +1,936 営業利益 32,622 30,700 106.3% 30,498 +2,124 営業外収益 1,546 1,20
Slide 41: 【連結】決算概要 貸借対照表
◆【連結】決算概要 貸借対照表 （単位：百万円） 2025年3月期末 2024年3月期末 前期比 2025年3月期末 2024年3月期末 前期比 （資産の部） （負債の部） 買掛金及び 現金及び預金 99,085 94,037 +5,047 20,731 22,198 △ 1,466 工事未払金 受取手形、売掛金 14,930 20,410 △ 5,480 短期借入金 23,420 22,635 +784 及び契約資産 販売用不動産 8,464 3,563 +4,900 その他 51,363 48,781 +2,581 仕掛販売用不動産 20,770 11,967 +8,802 流動負債合計
Slide 42: 【連結】業績推移（全社）
◆【連結】業績推移（全社） （売上高：億円） （利益：億円） 2,970 2,900 3,000 950 1000 910 2,500 839 2,500 2,338 2,334 2,329 775 800 2,090 735 1,951 1,989 1,965 681 2,000 1,808 1,688 608 600 585 600 559 536 515 1,500 395 415 350 415 395 326 400 304 345 280 333 334 1,000 241 300 277 257 263 228240 239 220 201 209 241 233 242 235
Slide 43: 【連結】業績推移 セグメント別売上高
◆【連結】業績推移 セグメント別売上高 （単位：億円） 1,808 1,688 1,951 2,090 1,989 1,965 2,338 2,334 2,329 2,500 2,900 2,970 3,000 10 9 110 104 135 131 170 170 2,500 9 102 98 96 102 9 8 128 75 9 81 89 220 111 116 124 165 90 2,000 58 12 65 125 156 85 48 54 13 88 61 11 66 10 78 85 79 93 96 233 89 16 44 35 40 103 29 41 99 44 1
Slide 44: 【連結】業績推移 セグメント別営業利益
◆【連結】業績推移 セグメント別営業利益 （単位：億円） 201 209 228 239 220 241 280 304 326 350 395 415 420 3 3 32 390 30 7 360 2 7 28 23 28 330 2 29 6 20 27 2 1 25 300 6 3 17 5 21 24 1 12 1 270 12 25 1 11 5 1 22 15 4 240 2 1 6 2 7 16 162 1 4 10 2 4 12 3 13 155 210 11 2 9 5 6 2 1 2 7 9 3 4 9 140 15 125 133 180 110 5 2 98 113
Slide 45: 【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移
◆【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移 （単位：億円） 率（％） 3,500 3,440 60.0 3,336 3,241 55.5 3,000 2,931 48.6 52.4 50.0 2,732 50.0 2,590 46.6 46.1 2,480 2,500 2,389 2,342 39.3 42.3 40.0 36.7 35.0 2,000 1,928 1,910 1,747 1,621 30.0 1,500 1,425 1,260 1,205 1,049 20.0 1,000 893 938 820 768 747 734 707 713 697 696 624 656 640
Slide 46: 【連結】決算財務データ
◆【連結】決算財務データ 26/3期 16/3期 17/3期 18/3期 19/3期 20/3期 21/3期 22/3期 23/3期 24/3期 25/3期 (予想) 営業利益 179億円 201億円 209億円 228億円 239億円 220億円 241億円 280億円 304億円 326億円 350億円 EBITDA 214億円 238億円 243億円 270億円 285億円 268億円 293億円 335億円 319億円 393億円 419億円 当期純利益 106億円 136億円 137億円 152億円 150億円 155億円 167億円 202億円 220億円 242億円 235億円
Slide 47: 【連結】財務指標の推移
◆【連結】財務指標の推移 （単位：倍） 20.0% ROA・ROE （単位：円） PBR １株当たり純資産・株価 5,000 1.27 1.50 1.00 1.04 1.08 0.95 0.89 15.2% 15.1% 4,500 1.00 14.5% 14.4% 13.8% 13.6% 15.0% 12.9% 4,000 3,925 0.50 3,628 3,500 3,410 3,265 2,905 0.00 10.0% 3,000 2,870 6.9% 7.2% 7.4% 6.9% 6.1% 2,543 -0.50 6.1% 6.0% 2,539 2,399 2,500 2,005 2,
Slide 48: スターツの企業理念
◆スターツの企業理念 「人が、心が、すべて。」 私たちは創業以来、「切る・捨てる」という合理主義ではなく、 「拾う・救う」という考えのもと、社員一人ひとりの個性・持ち味を活かし、 お客様へ真のホスピタリティを提供する事を第一に考え、行動してまいりました。 出会ったお客様と末永くお付き合いできるサービスに真正面から取り組み、 『総合生活文化企業』として建設、不動産仲介・管理から金融、出版、ホテル、 高齢者支援へ、歩みを止めることなく地域密着で事業領域を広げてまいりました。 培ってきた信用を礎として、これからも地域・社会とともに永続する企業を目指します。 47
Slide 49: Memo
◆Memo 48
Slide 50: 問い合わせ先
■本資料の一部または全部を弊社の許可なく、転載・複写することのないようにお願い申し上げます。 【問い合わせ先】 【スターツコーポレーション株式会社 スターツグループ本部 ＩＲ担当】 【電話：03-6202-0111（大代表）】 証券コード:8850 49