Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s. · BIST:SNGYO

Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s — Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Q3 2025 Earnings Presentation

90 slides from Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s's earnings presentation, January 2026

  1. Slide 1: 9A.2025 Yatırımcı Sunumu

    9A.2025 YATIRIMCI SUNUMU 3. Çeyrek 2025 Public

  2. Slide 2: Ajanda

    AJANDA ŞİRKET TANITIMI • SİNPAŞ Genel Bakış • Kilometre Taşları • Sinpaş GYO Ortaklık Yapısı • Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler • Sinpaş GYO Yönetim Kurulu FAALİYETLER • Projeler • Konut ve GYO Sektörü • Portföy FİNANSALLAR • Temel Finansallar • Finansal Performans • Hisse Bilgisi Aralık 2025 PUBLIC

  3. Slide 3: Bir Bakışta Sinpaş

    Bir Bakışta SİNPAŞ Sinpaş’ın binlerce hayata dokunduğu 51 yıllık yolculuğu

  4. Slide 4: Bir Bakışta Sinpaş

    Giiglii Kurum Kiiltiiriimiiz! Her Projede Biiyiiyoruz Turizm

  5. Slide 5: Kilometretaşları – 1

    Kilometretaşları – 1 Yarım asır önce başladığımız yolculuğumuzda; sektörde fark yaratan vizyonumuzdan aldığımız güçle ve sürekli gelişim prensiplerimizle daima en iyiye ulaşmaya, zamanın önünde olmaya odaklandık.

  6. Slide 6: Kilometretaşları – 2

    Kilometretaşları – 2 Sinpaş Holding’in amiral gemisi olarak öne çıkan Sinpaş GYO, doğa ve çevreyle barışık, bulunduğu bölgelere değer katan nitelikli yaşam alanları geliştirmektedir. Özgün projeleri ve kazandığı sayısız ödülleri ile Sinpaş GYO hem marka hem de finansal kimliğini büyütmüş ve bugüne k

  7. Slide 7: Kilometretaşları

    Kilometretaşları – 3 Sinpaş’ın binlerce hayata dokunduğu 51 yıllık yolculuğu…

  8. Slide 8: Sayılarla Sinpaş GYO

    Sayılarla SİNPAŞ GYO 80.266.396.070 TL Toplam Varlıklar Konsolide 1.529.603 m² 3.661.772 m² 57.095.704.083 TL Toplam Arsa Alanı Toplam İnşaat Toplam Özkaynaklar Alanı 2.453.624 m² 4 İlde 266+ Çalışan Toplam Deneyimli Uzman Kadro Satılabilir 19.508 Adet Güçlü Yönetim Alan Konut – Ticari – Depo 30.09.

  9. Slide 9: Ortaklık Yapısı

    Ortaklık Yapısı TL % Adet % Şirketimizin 4.000.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı* içerisindeki 1.500.000.000 TL olan çıkarılmış Sermaye Payı TL Oy Hakkı Adet Avni Çelik 1.309.800.566,17 %32,75 1.309.800.566,17 %32,75 sermayesinin, tamamı olağanüstü yedeklerden karşılanmak üzere beheri 1 TL nominal d

  10. Slide 10: Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler

    Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler Şirketin Şirketin Ödenmiş/Çıkarılmış Şirketin Para Şirket ile Olan Ticaret Ünvanı Sermayedeki Faaliyet Konusu Sermayesi Sermayedeki Payı Birimi İlişkinin Niteliği Payı (%) Sinpaş Co. Gayrimenkul Sektörü 500.000 500.000 SAR 100 Bağlı Ortaklık Boğaziçi Eğitim Hizmetleri

  11. Slide 11: Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO

    Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO’nun ilk projesi: SİNPAŞ KIZILBÜK THERMAL WELLNESS RESORT Sinpaş Kızılbük Thermal Kızılbük GYO’nun ilk projesi Marmaris'in en eşsiz koylarından İçmeler Kızılkum'da toplamda 173.486,72 m² Wellness Resort yüzölçümlü 1598 parsel ve 2518 par

  12. Slide 12: Kızılbük Thermal Wellness Resort

    Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO’nun ilk projesi: SİNPAŞ KIZILBÜK THERMAL WELLNESS RESORT Toplam 3 Etapta 1.309 bağımsız bölüm Devremülk Ünitesi Geliştirme Fazları 65.848 Devre 5 Yıldızlı Otel: 26.327 m² - 206 Oda Konaklama Apart Otel: 7.604 m² - 10 Oda 2 Ana Restoran

  13. Slide 13: Kızılbük GYO Ön Satış Performansı

    Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO’nun Ön Satış Performansı SİNPAŞ KIZILBÜK THERMAL WELLNESS RESORT PROJESİ Dönem Satılan / Sözleşme Adedi KDV Hariç Satış Cirosu (TL) 01.06.2025 – 30.06.2025 329 adet devremülk satış sözleşmesi 351.308.903 KAP 01.07.2025 – 31.07.2025 248

  14. Slide 14: Kızılbük GYO Özet Finansal Tabloları

    Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO’nun Özet Finansal Tabloları KIZILBÜK GYO A.Ş. 30.09.2025 Konsolide 31.12.2024 Konsolide 30.09.2025 Solo 31.12.2024 Solo Dönen Varlıklar 6.936.961.879 5.485.828.284 6.999.907.107 5.647.782.565 Duran Varlıklar 23.942.431.110 23.113.066.13

  15. Slide 15: Yönetim Kurulu

    Yönetim Kurulu Dursun Yaşar Akif Gülle Dr. Avni Çelik Ahmet Çelik Seba Gacemer Erman Çete Çamurali Yönetim Yönetim Bağımsız Bağımsız Yönetim Yönetim Yönetim Kurulu Kurulu Başkan Yönetim Kurulu Üyesi Kurulu Üyesi Kurulu Üyesi Başkanı Vekili Kurulu Üyesi

  16. Slide 16: Üst Düzey Yöneticiler

    Üst Düzey Yöneticiler İş/Sektör Tecrübesi Unvanı Adı Soyadı Göreve Başlama Yıl Genel Müdür Seba Gacemer 36 1.07.1991 Mali İşler Grup Başkanı Dursun Yaşar Çamurali 36 5.05.1990 Mali İşlerden Sorumlu Grup Başkan Kenan Evren Karakaya 25 01.03.2025 Yardımcısı Genel Müdür Yardımcısı / Mali İşler Mehmet K

  17. Slide 17: Sinpaş GYO Kök Değerleri

    SİNPAŞ GYO KÖK DEĞERLERİ İlkler Yüksek Yenilikçi Kalite Projeler Standartları Modern Çevreye Yaşam Duyarlı Büyük Projeler

  18. Slide 18: Temel Yatırım Unsurları ve Stratejileri

    Temel Yatırım Unsurları ve Stratejileri •Sürdürülebilir Gelecek: Gayrimenkul projelerinde çevre dostu SİNPAŞ Geleceğe Yönelik Stratejiler uygulamalara öncelik vererek ESG kriterlerine uygun uluslararası sertifikasyonlarla değer yaratmak. •Teknoloji ile Dönüşüm: Dijitalleşme ve akıllı bina teknolojil

  19. Slide 19: Mevcut Perspektif

    Mevcut Perspektif Paylı Gayrimenkul 51 Yıllık tecrübe ile konut Toplam müşteri kitlesi ve yeni Portföyümüzdeki varlıkların sektörüne yön veren müşterilerimizde artış sürüyor. nitelikli ve istikrarlı değer Paylı gayrimenkul ile konut projelerimize ilgi ve talep her artışı edinimini kolaylaştırıyoruz.

  20. Slide 20: 30.09.2025 Kira Gelirleri

    30.09.2025 Kira Gelirleri Kira Gelir Türü Proje Adı Kira Geliri TL Ticari Alan Kira Gelirleri Aquacity Projesi 864.000,00 Şirketimiz Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Ticari Alan Kira Gelirleri Bosphoruscity Projesi 278.400,00 faaliyet modeli itibarıyla EPRA sınıflandırması çerçevesinde Tic

  21. Slide 21: 30.09.2025 Teslim Adetleri

    30.09.2025 Teslim Adetleri Proje Adı Teslim Adet Bosphoruscity Projesi 2 Egeboyu Projesi 1 Asmalıpark Projesi 1 Sancaktepe Aydos Projesi 2 Queen Central Park Bomonti Projesi 6 Çankaya Ege Vadisi Projesi 8 Metrolife Projesi 4 Liva Projesi 1 Altınoran Projesi 8 Marina Towers Projesi 2 Portoran Projesi

  22. Slide 22: Devam Eden Projeler

    Devam Eden Projeler Satılabilir Toplam Proje İnşaat Başlama Tamamlanma * Teslimatlar, proje takvimi kapsamında fazlar (etaplar) Devam Eden Projeler Teslim Başlangıç Tarihi* Büyüklüğü Alanı Tarihi Oranı bazında kademeli olarak yapılır… Metrekare (M2) Büyük ölçekli konut projelerinde tüm bağımsız SAKL

  23. Slide 23: Projeler

    ySINPAS METROLIFE TABIAT ViLLALARI

  24. Slide 24: Projeler

    PROJ SINPAS SAKLI KORU KONAKLARI ISTANBUL

  25. Slide 25: Projeler

    PROJELER pees iNANS MERKEZi *

  26. Slide 26: Projeler

    SINPAS SRO BOULEVARD

  27. Slide 27: Projeler

    PROJELER ere SIN PAS fenwotpee SINPAS KORU AURA FINANS MERKEZI

  28. Slide 28: Konut Sektörü – Aralık 2025

    Konut Sektörü – Aralık 2025 Konut satışları 2025 yılında 2024’e göre %14,3 arttı. Konut Satışları Aralık Ocak-Aralık Konut satış 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) sayısının en fazla Satış şekline göre toplam satış 254.777 212.637 19,8 1.688.910 1.478.025 14,3 olduğu iller: Sırasıyla 280 bi

  29. Slide 29: Konut Sektörü – Kasım 2025

    Konut Sektörü – Kasım 2025 Konut satışları Ocak-Kasım döneminde %13,3 arttı. Konut Satışları Kasım Ocak-Kasım Konut satış 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) sayısının en fazla Satış şekline göre toplam satış 141.100 153.014 -7,8 1.434.133 1.265.388 13,3 olduğu iller: sırasıyla 24 bin İpotek

  30. Slide 30: Konut Sektörü – Ekim 2025

    Konut Sektörü – Ekim 2025 Konut satışları Ocak-Ekim döneminde %16,2 arttı. Konut Satışları Ekim Ocak-Ekim Konut satış 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) sayısının en fazla Satış şekline göre toplam satış 164.306 165.138 -0,5 1.293.033 1.112.374 16,2 olduğu iller: sırasıyla 26 bin İpotekli s

  31. Slide 31: Konut Sektörü – Eylül 2025

    Konut Sektörü – Eylül 2025 Konut satışları Eylül ayında %6,9 arttı. Konut satış Konut Satışları Eylül Ocak-Eylül sayısının en fazla 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) olduğu iller: Satış şekline göre toplam satış 150.657 140.919 6,9 1.128.727 947.236 19,2 sırasıyla 24 bin 119 ile İstanbul,

  32. Slide 32: Konut Sektörü – Ağustos 2025

    Konut Sektörü – Ağustos 2025 Konut satışları Ağustos ayında %6,8 arttı. Konut satış Konut Satışları Ağustos Ocak-Ağustos sayısının en fazla 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) olduğu iller: Satış şekline göre toplam satış 143.319 134.155 6,8 978.070 806.317 21,3 sırasıyla 21 bin 814 ile İsta

  33. Slide 33: Konut Sektörü – Temmuz 2025

    Konut Sektörü – Temmuz 2025 Konut satışları Temmuz ayında %12,4 arttı. Konut satış Konut Satışları Temmuz Ocak-Temmuz sayısının en fazla 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) olduğu iller: Satış şekline göre toplam satış 142.858 127.088 12,4 834.751 672.162 24,2 sırasıyla 23 bin 152 ile İstanb

  34. Slide 34: Konut Sektörü – Haziran 2025

    Konut Sektörü – Haziran 2025 Konut satışları Haziran ayında %35,8 arttı. Konut satış Konut Satışları Haziran Ocak-Haziran sayısının en fazla 2025 2024 Değişim 2025 2024 Değişim (%) (%) olduğu iller: Satış şekline göre toplam satış 107.723 79.313 35,8 691.893 545.074 26,9 sırasıyla 17 bin 656 ile İst

  35. Slide 35: Konut Sektörü – Mayıs 2025

    Konut Sektörü – Mayıs 2025 Konut satışları Ocak-Mayıs döneminde %25,4 arttı. Konut satış Konut Satışları Mayıs Ocak-Mayıs sayısının en fazla Değişim Değişim 2025 2024 2025 2024 (%) (%) olduğu iller: Satış şekline göre toplam satış 130.025 110.588 17,60 584.170 465.761 25,40 sırasıyla 22 bin İpotekli

  36. Slide 36: Konut Sektörü – Nisan 2025

    Konut Sektörü – Nisan 2025 Konut satışları Ocak-Nisan döneminde %27,9 arttı. Konut Satışları Nisan 2025 Nisan Ocak-Nisan Değişim Değişim 2025 2024 2025 2024 (%) (%) Satış şekline göre toplam satış 75.569 56,6 454.145 355.173 27,9 118.359 İpotekli satış 17.465 7.071 147 69.194 34.693 99,4 Diğer satış

  37. Slide 37: Konut Sektörü – Mart 2025

    Konut Sektörü – Mart 2025 Konut satışları Ocak-Mart döneminde %20,1 arttı Konut Satışları Mart 2025 Mart Ocak-Mart Değişim Değişim 2025 2024 2025 2024 (%) (%) Satış şekline göre toplam satış 110.795 105.394 5,1 335.786 279.604 20,1 İpotekli satış 18.225 12.880 41,5 51.729 27.622 87,3 Diğer satış 92.

  38. Slide 38: Konut Sektörü – Şubat 2025

    Konut Sektörü – Şubat 2025 Konut satışları Ocak-Şubat döneminde %29,1 arttı. Konut Satışları Şubat 2025 Şubat Ocak-Şubat 2025 2024 Değişim (%) 2025 2024 Değişim (%) Satış şekline göre toplam satış 112.818 93.902 20,1 224.991 174.210 29,1 İpotekli satış 16.778 8.827 90,1 33.504 14.742 127,3 Diğer sat

  39. Slide 39: Konut Sektörü – Ocak 2025

    Konut Sektörü – Ocak 2025 Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %39,7 oranında artarak 112 bin 173 oldu. 2025 2024 Değişim Konut Satışları Ocak 2025 Ocak Ocak (%) Satış şekline göre toplam satış 112.173 80.308 39,7 İpotekli satış 16.726 5.915 182,8 Diğer satı

  40. Slide 40: Konut Fiyat Endeksi ve Konut Getirisi

    KONUT FİYAT ENDEKSİ ve KONUT GETİRİSİ Konut Fiyat Endeksi – Aralık 2025 2024/2023 Yıllık Aylık Konut TL USD EUR Getiri (Aralık 2025) % Ay 2023 2024 2025 Yıl Altın TÜFE BİST100 Değişim Değişim Değişim Getirisi Mevduat Mevduat Mevduat BİST100 15 Ocak 73,88 125,71 165,88 70,2% 32,0% 4,7% 2021 53,99% 18

  41. Slide 41: Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları, 2023-2025

    Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları, 2023-2025 Yapı izin istatistikleri ve değişim oranları, 2023-2025 Building permits and rates of change, 2023-2025 Yapı ruhsatı istatistikleri Yapı kullanma izin belgesi istatistikleri Construction permits Occupancy permits Yıllık Yıllık Yıllık Yıllık Yıl

  42. Slide 42: Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları, 2023-2025

    Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları, 2023-2025 Yapı izin istatistikleri ve değişim oranları, 2023-2025 Building permits and rates of change, 2023-2025 Yapı ruhsatı istatistikleri Yapı kullanma izin belgesi istatistikleri Construction permits Occupancy permits Yıllık Yıllık Yıllık Yıllık Yıl

  43. Slide 43: Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları, 2023-2025

    Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları, 2023-2025 Yapı izin istatistikleri ve değişim oranları, 2023-2025 Building permits and rates of change, 2023-2025 Yapı ruhsatı istatistikleri Yapı kullanma izin belgesi istatistikleri Construction permits Occupancy permits Yıllık Yıllık Yıllık Yıllık Yıl

  44. Slide 44: Yapı İzin İstatistikleri – III. Çeyrek 2025

    Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları III. Çeyrek: Temmuz – Eylül, 2025 Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, Yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü %42,6 bina sayısı %22,3 daire sayısı %54,0 arttı. Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü %22,8 arttı. Kaynak: TÜİK, Yapı İzin

  45. Slide 45: Yapı İzin İstatistikleri – II. Çeyrek 2025

    Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları II. Çeyrek: Nisan – Haziran, 2025 Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, Yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü %61,8 bina sayısı %47,4 daire sayısı %90,3 arttı. Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü %30,2 arttı. Kaynak: TÜİK, Yapı İzin

  46. Slide 46: Yapı İzin İstatistikleri – I. Çeyrek 2025

    Yapı İzin İstatistikleri ve Değişim Oranları I. Çeyrek: Ocak – Mart, 2025 Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, Yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü %24,7 bina sayısı %21,3 daire sayısı %18,7 azaldı. Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü %31,0 azaldı. Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İst

  47. Slide 47: İnşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %1,17 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %24,50 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,22 arttı, işçilik endeksi %1,06 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %2

  48. Slide 48: İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %1,14 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %23,93 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,70 arttı, işçilik endeksi %0,12 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %20,

  49. Slide 49: İnşaat Maliyet Endeksi, Ekim 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Ekim 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,98 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %22,57 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,18 arttı, işçilik endeksi %0,59 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %18,68

  50. Slide 50: İnşaat Maliyet Endeksi, Eylül 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Eylül 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,87 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %23,18 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %0,90 arttı, işçilik endeksi %0,82 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %19,

  51. Slide 51: İnşaat Maliyet Endeksi, Ağustos 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Ağustos 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %1,05 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %22,82 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,46 arttı, işçilik endeksi %0,28 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi

  52. Slide 52: İnşaat Maliyet Endeksi, Temmuz 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Temmuz 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,41 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %22,98 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,79 arttı, işçilik endeksi %0,72 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %1

  53. Slide 53: İnşaat Maliyet Endeksi, Haziran 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Haziran 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %1,37 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %23,58 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,35 arttı, işçilik endeksi %0,35 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi

  54. Slide 54: İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,88 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %22,40 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,09 arttı, işçilik endeksi %0,52 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %17,

  55. Slide 55: İnşaat Maliyet Endeksi, Nisan 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Nisan 2025 İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,67 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %22,69 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,01 arttı, işçilik endeksi %1,07 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %18,

  56. Slide 56: İnşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2025

    İnşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2025 İnşaat maliyet endeksi ve değişim oranı, 2023-2025 Construction cost index and rate of change, 2023-2025 Yıl Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Year January February March April May June July August September October Novembe

  57. Slide 57: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Aralık 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Aralık 2025  İnşaat üretimi yıllık %7,5 arttı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans  İnşaat üretimi aylık %1 arttı. yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Aralık ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %1,3 arttı, bina dışı yapıların inşa

  58. Slide 58: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Kasım 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Kasım 2025  İnşaat üretimi yıllık %22,3 arttı.  İnşaat üretimi aylık %0,1 azaldı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Kasım ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %23,4 arttı, bina dışı yapıların i

  59. Slide 59: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Ekim 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Ekim 2025  İnşaat üretimi yıllık %28,0 arttı.  İnşaat üretimi aylık %0,1 azaldı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Ekim ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %28,8 arttı, bina dışı yapıların inş

  60. Slide 60: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Eylül 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Eylül 2025  İnşaat üretimi yıllık %29,9 arttı.  İnşaat üretimi aylık %4,3 arttı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Eylül ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %31,2 arttı, bina dışı yapıların in

  61. Slide 61: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Ağustos 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Ağustos 2025  İnşaat üretimi yıllık %25,0 arttı.  İnşaat üretimi aylık %0,9 azaldı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Ağustos ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %26,6 arttı, bina dışı yapılar

  62. Slide 62: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Temmuz 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Temmuz 2025  İnşaat üretimi yıllık %24,1 arttı.  İnşaat üretimi aylık %1,9 arttı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Temmuz ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %26,2 arttı, bina dışı yapıların

  63. Slide 63: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Haziran 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Haziran 2025  İnşaat üretimi yıllık %24,9 arttı.  İnşaat üretimi aylık %3,2 arttı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Haziran ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %26,9 arttı, bina dışı yapıları

  64. Slide 64: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Mayıs 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Mayıs 2025  İnşaat üretimi yıllık %20,3 arttı.  İnşaat üretimi aylık %4,8 arttı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Mayıs ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %23,3 arttı, bina dışı yapıların in

  65. Slide 65: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Nisan 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Nisan 2025 İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Nisan ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %11,6 arttı, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi %1,9 arttı ve özel inşaat faaliyetleri sektörü end

  66. Slide 66: İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Mart 2025

    İnşaat Sektörü Üretim Endeksi, Mart 2025  İnşaat üretimi yıllık %10,5 arttı.  İnşaat üretimi aylık %2,5 azaldı. İnşaatın alt sektörleri (2021=100 referans yıllı) incelendiğinde, 2025 yılı Mart ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 arttı, bina dışı yapıların inş

  67. Slide 67: 31.12.2024 Ekspertiz Değerleri Sinpaş GYO Portföyü

    31.12.2024 EKSPERTİZ DEĞERLERİ SİNPAŞ GYO PORTFÖYÜ 31.12.2024 Tarihli Ekspertiz Değeri Şirketimiz Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 31.12.2024 tarihi itibarıyla portföyünde yer alan proje ve taşınmazlara ilişkin toplam ekspertiz değeri 49.458.657.548 TL (31.12.2023: 33.024.567.455 TL) (%

  68. Slide 68: Projeler Ekspertiz Değeri

    31.12.2024 PROJE ADA PARSEL NİTELİK ADET DEĞERİ TL AÇIKLAMA DEĞERİ TL Dükkan i-TOWERS 1157 3 14 261.244.000 261.244.000 Rezidans Altınoran Snowland ve 29635 7 Mesken PROJELER EKSPERTİZ DEĞERİ 2 980.000.000 980.000.000 Extremeland 29635 8 İşyeri Dükkan Aydos Country 9006 3 12 337.124.000 337.124.000

  69. Slide 69: 31.12.2024 Arsalar Ekspertiz Değeri

    31.12.2024 ARSALAR EKSPERTİZ DEĞERİ ARSALAR NİTELİK ADA PARSEL DEĞERİ TL DEĞERİ TL AÇIKLAMA 29635 2-4-5-6-9-11 Ankara İli, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi Arsa 7.348.802.880 7.348.802.880 29900 2 44638 4-5 63303 2-5 Ankara İli, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi Arsa 71.875.500 71.875.500 63304

  70. Slide 70: Finansal Performans

    d s/) SIN PA Sfeyeye Finansal Performans

  71. Slide 71: Sinpaş GYO: Yatırımcılar için Fırsat

    Sinpaş GYO: Yatırımcılar için Fırsat Güçlü Büyüme Potansiyeli Karlılık Finansal Güç Güçlü marka imajı ve yenilikçi Sinpaş GYO projelerine olan yüksek Sinpaş GYO sağlam bir mali yapıya projeleriyle Sinpaş GYO, büyüme talep karlılığı artırmaya devam ediyor. sahip ve finansal istikrarını koruyor. potan

  72. Slide 72: Temel Finansal Tablolar - Özet

    Temel Finansal Tablolar - Özet 30.09.2025 31.12.2024 % 30.09.2025 31.12.2024 % Sinpaş GYO A.Ş. (TL) SOLO SOLO DEĞİŞİM KONSOLİDE KONSOLİDE DEĞİŞİM Dönen Varlıklar 11.008.335.198 10.296.687.059 6,91 17.608.546.917 15.768.163.149 11,67 Duran Varlıklar 47.807.733.263 47.379.149.267 0,90 62.657.849.153 6

  73. Slide 73: Temel Finansal Tablolar – Bilanço

    Temel Finansal Tablolar – Bilanço SİNPAŞ GYO A. Ş. SOLO 2025/09 2025/06 2025/03 2024/12 2024/09 2024/06 2024/03 2023/12 DÖNEN VARLIKLAR 11.008.335,20 11.110.336,77 9.157.181,49 10.296.687,06 8.145.012,08 7.209.801,79 6.475.861,84 9.699.964,08 Nakit ve Nakit Benzerleri 12.909,94 8.720,70 71.468,08 12

  74. Slide 74: Temel Finansal Tablolar – Gelir Tablosu

    Temel Finansal Tablolar – Gelir Tablosu Sinpaş GYO A. Ş. Gelir Tablosu 2025/09 2025/06 2025/03 2024/12 2024/09 HASILAT 2.198.594,11 1.508.132,87 466.078,37 3.421.952,02 3.425.811,65 SATIŞLARIN MALİYETİ 1.552.955,38 1.127.904,49 263.728,40 2.447.555,44 2.496.225,66 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZAR

  75. Slide 75: Temel Finansal Tablolar – Değişimler

    Temel Finansal Tablolar – Değişimler SNGYO 2024/09 2025/09 Değişim (%) SNGYO 2024 2025/09 Değişim (%) Nakit ve Benzerleri 120,649 12,91 -89.30 Aktifler 43,423,480 58,816,068 35.45 Nakit 121,52 12,91 -89.38 Toplam Borçlar 8,518,340 12,915,848 51.62 Aktifler 57,675,836 58,816,068 1.98 Net Borç 4,232,5

  76. Slide 76: Sinpaş GYO Hasılat

    SİNPAŞ GYO Hasılat Hasılat SOLO 3.421.952.023 3.500.000.000 HASILAT Konsolide 3.000.000.000 2.351.772.117 2.456.346.351 202409 3.425.811.652 2.500.000.000 2.123.440.868 202412 2.000.000.000 13.366.704.258 TL 202503 1.078.654.520 1.500.000.000 202506 2.475.203.894 1.000.000.000 202509 3.316.316.923 5

  77. Slide 77: Net Borç Durumu

    Net Borç Durumu Net Borç Durumu Sİ NPAŞ GYO %10 Finansal Sağlamlıkta Güçlü Adımlar Dönem Net Borç / Aktif Net Borç / Özkaynak 2025/09 ★ %8,77 Oldukça Düşük %11,24 Güçlü Özkaynak 2025/06 %9 %12,31 Net Borç / Portföy Değeri 2025/03 %10 %12,60 Borçlarda Azalma, Düşüş Eğilimi 2024/12 %10 (2023: %11) %21

  78. Slide 78: Kızılbük GYO Özet Finansal Tabloları

    Bağlı Ortaklığımız Kızılbük GYO’nun Özet Finansal Tabloları KIZILBÜK GYO A. Ş. KZBGY 2025/09 2025/06 2025/03 2024/12 KIZILBÜK GYO A.Ş. KZBGY 2025/09 2025/06 2025/03 2024/12 HASILAT 1.165.126,03 944.460,85 392.777,55 6.872.830,47 DÖNEN VARLIKLAR 6.999.907,11 6.704.335,01 5.832.328,93 5.647.782,57 Nak

  79. Slide 79: Hisse Bilgileri

    Hisse Bilgileri 4.000.000.000 TL 21.080.000.000 TL Çıkarılmış Sermaye Piyasa Değeri 30.01.2026 Bedelsiz Sermaye Artışı 11.12.2024 SNGYO 55% Günlük Ortalama İşlem Hacmi: Borsa Kodu Halka Açıklık Oranı 103.829.888 TL Katılım 2.366.473.751 Fiili Dolaşımdaki Pay Adedi (02.01.2025 – 30.01.2026 Dönemi) En

  80. Slide 80: Hisse Bilgileri

    Hisse Bilgileri BIST KODU: SNGYO Halka Açıklık Oranı: %54,23 REUTERS KODU: SNGYO.IS 29.12.2023 Piyasa Değeri: 4.095.000.000 TL BLOOMBERG KODU: SNGYO.TI 31.12.2024 Piyasa Değeri: 12.560.000.000 TL Halka Arz Tarihi: 14-15 Haziran 2007 08.05.2025 Piyasa Değeri: 13.880.000.000 TL 13.08.2025 Piyasa Değer

  81. Slide 81: Hisse Bilgileri

    - 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 02.01.2024 15.01.2024 26.01.2024 08.02.2024 21.02.2024 05.03.2024 18.03.2024 29.03.2024 16.04.2024 30.04.2024 14.05.2024 27.05.2024 07.06.2024 25.06.2024 08.07.2024 22.07.2024 02.08.2024 XU100 KAPANIŞ PUAN 15.08.2024 28.08.2024 11.09.2024 24.09.2024 07.

  82. Slide 82: Hisse Bilgileri

    - 50.000.000 100.000.000 150.000.000 200.000.000 250.000.000 300.000.000 350.000.000 400.000.000 450.000.000 500.000.000 02.01.2024 16.01.2024 30.01.2024 13.02.2024 27.02.2024 12.03.2024 26.03.2024 09.04.2024 29.04.2024 14.05.2024 28.05.2024 11.06.2024 28.06.2024 12.07.2024 29.07.2024 12.08.2024 26.

  83. Slide 83: Piyasa Değeri / Defter Değeri

    a Hisse Bilgileri Piyasa Degeri / Defter Degeri © Piyasa Degeri / Defter Degeri_ -® Gayrimenkul Yat. Ort. 1.75 1.50 1.50 1.31 1.25 1.00 0.75 0.50 0.25 0.00 2022/12 2023/03 2023/06 2023/09 2023/12 2024/03 2024/06 2024/09 2024/12 2025/03 2025/06 2025/09

  84. Slide 84: SNGYO Bulunduran Fonlar

    SNGYO Bulunduran Fonlar Temmuz Mevcut Dağılım Lot = 138,41 mn Ağustos Mevcut Dağılım Lot = 161,18 mn 29 Fon 32 Fon 2025 Önceki Dağılım Lot = 133,88 mn (26 Fon) 2025 Önceki Dağılım Lot = 138,41 mn (29 Fon) Eylül Mevcut Dağılım Lot = 175,76 mn 36 Fon Önceki Dağılım Lot = 161,18 mn 32 Fon Lot Değişimi

  85. Slide 85: SNGYO Bulunduran Fonlar

    SNGYO Bulunduran Fonlar Ekim Mevcut Dağılım Lot = 164,23 mn 36 Fon Kasım Mevcut Dağılım Lot = 160,03 mn 39 Fon Önceki Dağılım Lot = 175,76 mn 36 Fon Önceki Dağılım Lot = 164,23 mn 36 Fon 2025 Lot Değişimi = -11,53 mn - %6,56 2025 Lot Değişimi = -4,20 mn -%2,56 Mevcut Dağılım Lot = 151,55 mn 38 Fon A

  86. Slide 86: Sinpaş GYO’da Sürdürülebilirlik

    Sinpaş GYO’da Sürdürülebilirlik Sinpaş GYO olarak, 2025 yılında da sürdürülebilirlik dönüşümümüz kapsamında performansımızı değerlendirmeyi ve mevcut durumumuzu tespit etmeyi planlıyoruz. 2025 yılı raporlama çalışmalarımız sürüyor. Sürdürülebilirlik | Sinpaş GYO Sera Gazı Emisyonlarının Ölçümü Çevre

  87. Slide 87: Sinpaş GYO’da Sürdürülebilirlik

    Sinpaş GYO’da Sürdürülebilirlik Sürdürülebilirlik stratejimizi ve performansımızı yatırımcılarımıza ve diğer tüm paydaşlarımıza şeffaf bir şekilde beyan etmeyi planlıyoruz. Borsa İstanbul (BİST) Sürdürülebilirlik Endeksi London Stock Exchange Group (LSEG) platformu üzerinden 2025 yılına ilişkin ÇSY

  88. Slide 88: Sinpaş GYO 2024 Yılı Sera Gazı Emisyonları

    Sinpaş GYO’da Sürdürülebilirlik Sinpaş GYO 2024 Yılı Sera Gazı Emisyonları Sinpaş GYO olarak, çevresel performansımızı takip etmek ve iyileştirmek amacıyla 2024 yılı Kapsam 1 ve 2 sera gazı emisyonlarımızı GHG Protocol’e uygun olarak hesapladık. Kapsam 1 Kapsam 2 Toplam (tCO2e) (tCO2e) (tCO2e) Sinpa

  89. Slide 89: Çekince

    ÇEKİNCE Bu sunum, yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (“Şirket”) tarafından yatırımcılara sağlanan genel bilgiler içermektedir. Sunumda yer alan bilgi, yorum ve değerlendirmeler, güncel ve doğru bilgiler esas alınarak hazırlanmış olmakla birlikt

  90. Slide 90: Sinpaş GYO A.Ş. Yatırımcı İlişkileri Birimi

    SİNPAŞ GYO A.Ş. YATIRIMCI İLİŞKİLERİ BİRİMİ Yatırımcı İlişkileri İletişim Dr. A. Berrak KÖTEN Yatırımcı İlişkileri ve Sürdürülebilirlik Müdürü Investor Relations and Sustainability Manager E-mail: berrak.koten@sinpas.com.tr Tel: +90 212 310 54 10 Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Darphane Di

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Q3 2025 Earnings Presentation on 6ix