Alfio Bardolla Training Group S.p.a. · MIL:ABTG
Alfio Bardolla Training — SLIDE CAPITOLO 5 MASTER IN IMMOBILI IN AFFITTO
8 slides from Alfio Bardolla Training's investor presentation, October 2020
Slide 1: Short Rent
SHORT RENT Tecnica di affitto a breve termine prevalentemente utilizzata in località turistiche ed in grandi città (Milano, Torino, Roma) o vicino a siti di interesse (es. Aeroporto)
Slide 2: Caratteristiche
CARATTERISTICHE o Margini maggiori rispetto alle altre tipologie di affitto o Impegno di tempo maggiore o Gestione strutturata (accoglienza, sito, marketing ecc…) o Coordinamento di più professionisti
Slide 3: Servizi da offrire
SERVIZI DA OFFRIRE o Accoglienza o Colazioni o Linea cortesia o Lavanderia (asciugamani, lenzuola ecc…) o Assistenza 24/24
Slide 4: To do list
TO DO LIST o Trovare l’immobile o Proposta o Inizio lavori o Marketing ed inizio attività o Gestione dell’attività
Slide 5: Crea il tuo team
CREA IL TUO TEAM Esternalizzazione dei servizi come: o Pulizie o Lavanderia o Approvvigionamento colazioni o Accoglienza o Manutenzione o Gestione del cliente o Gestione amministrativa (property manager)
Slide 6: Property manager
PROPERTY MANAGER o È il professionista che prende in carico tutta la parte amministrativa e gestionale dell’appartamento o degli appartamenti (coordinamento, contabilità, rapporto col cliente e con i dipendenti) o Libera il tempo dell’imprenditore o Viene pagato a percentuale sul fatturato ed a obie
Slide 7: Assicurazioni / Danni
ASSICURAZIONI / DANNI o Assicurazioni contro danni effettuati dagli inquilini all’immobile durante il periodo di soggiorno o Tranquillizzano il proprietario nel caso in cui non siamo noi gli stessi o Ci proteggono da eventuali problematiche causate dagli inquilini
Slide 8: OTA
OTA o Booking.com o Airbnb.com o Tripadvisor.com o Homeaway.com
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