Besqab Ab · OMXSTO:BESQAB
Besqab Ab — Q2 2026 Earnings Presentation
23 slides from Besqab Ab's earnings presentation, Jul 10, 2026
Slide 1: Delårsrapport januari – juni 2026
Q2 Delårsrapport januari – juni 2026 VD Magnus Andersson, CFO Magnus Sundell Stockholm 10 juli 2026
Slide 2: Q2 2026 i sammanfattning
Q2 2026 i sammanfattning Ökad marknadsaktivitet Flertalet Stark försäljning och och stigande produktionsstarter fortsatt god efterfrågan bostadspriser trots och stigande på Besqabs bostäder geopolitisk osäkerhet produktionsvolymer Fortsatt resultattillväxt Ökad avkastning Majoritetsägande i och högr
Slide 3: Stark försäljning och stigande lönsamhet
Stark försäljning och BOSTÄDER I FÖRSÄLJNINGS- BRUTTO- SOLIDITET, PRODUKTION GRAD, % MARGINAL, %2) %3) 1 721 65 19,1 46,8 stigande lönsamhet Försäljning • Totalt 146 (216) sålda och 141 (31) bokade bostäder under Q2 Q2 2026 (segment) • Omsättning: 872,6 Mkr (928,1) • Bruttoresultat: 166,9 Mkr (115,9
Slide 4: Framtidstro på bostadsmarknaden
SEB Boprisindikatorn 2023-2026 Framtidstro på bostadsmarknaden • Låg inflation, lägre boräntor och skattesänkningar stärker hushållens köpkraft • Höjt bolånetak och sänkt amorteringskrav − Bidrar till ett förbättrat sentiment Källa: Demoskop, SEB • Omsättningen ökar och utbudet minskar Mäklarstatist
Slide 5: Stark försäljning - god efterfrågan i attraktiva mikrolägen
Stark försäljning - god efterfrågan i attraktiva mikrolägen • 146 bostäder såldes under Q2, varav 128 i projekt under pågående produktion ASPEN, STOCKHOLM • 141 bokade bostäder i ännu ej produktionsstartade projekt • 65 % bokade eller sålda bostäder i pågående Sålda bostäder produktion vid kvartalet
Slide 6: Haga Heights, Hagastaden
Haga Heights, Hagastaden • 107 bostadsrätter • Planerad inflyttning Q1 2028 • >2 500 intressenter innan säljstart • Säljstarten genererade ca 200 köpanmälningar • Besqabs försäljningsstrategi; − Anpassa produkten till den lokala efterfrågan − Etappvis försäljning med prisjusteringar − Målsättning -
Slide 7: Projekt och produktion
Projekt och produktion • 215 produktionsstarter under kvartalet • 22 projekt i pågående produktion − 71 % bostadsrätter − 26 % hyresrätter − 3 % äganderätter • 70 färdigställda bostäder under kvartalet MÅL − 30 bostäder i Utsikten, Vaxholm BOSTÄDER I PRODUKTION − 40 bostäder i Grönskan, Gröndal >2 0
Slide 8: Produktionsstarter i kvartalet
Produktionsstarter i kvartalet • House of Nelly − 82 bostadsrätter, 1-5 rok, Hornsbergs strand • Podium − 46 bostadsrätter, 2-6 rok, Saltängen, Nacka • Vetekvarnen HOUSE OF NELLY, HORNSBERGS STRAND − 87 ägarlägenheter, 1-5 rok, Skeppskajen, Uppsala VETEKVARNEN, UPPSALA PODIUM, NACKA
Slide 9: Fortsatt fokus på ökad kapitaleffektivitet - House of Nelly
Fortsatt fokus på MINDRE ÄN 1 ÅR FRÅN ökad kapitaleffektivitet FÖRVÄRV TILL PROJEKT- START - House of Nelly Ökad avkastning på eget kapital genom; • Kapitaleffektiva förvärv • Kort tid mellan förvärv och produktionsstart • Kortare genomförandetider Sept 2025 Okt 2025 Dec 2025 Jun 2026 Mars 2026 Maj
Slide 10: Diversifierad portfölj med byggrätter i starka lägen
Diversifierad portfölj med byggrätter i starka lägen • 7 371 framtida bostäder - inklusive 1 058 bostäder i Wallin • 1 189 byggrätter är tillträdda och upptagna i balansräkningen • 77 bostadsprojekt i 18 kommuner • Starka lägen i attraktiva kommuner • God planberedskap skapar förutsättningar för öka
Slide 11: Antagen detaljplan för Ekelund-Pampas i Solna
Antagen detaljplan för Ekelund-Pampas i Solna • Planen möjliggör cirka 800 bostäder samt kontor och förskola • Attraktivt och vattennära läge i Ekelunds- området vid Pampas Marina • Gemensamägt exploateringsbolag med HSB Bostad • Besqabs andel är cirka 400 byggrätter för bostäder • Planer för ny ned
Slide 12: Q2 2026
Q2 2026 VETEKVARNEN, SKEPPSKAJEN, UPPSALA
Slide 13: Utökat ägande i Wallin
Utökat ägande i Wallin • Besqab delägare med 50 % i Byggnadsfirman Erik Wallin AB sedan 2021. Redovisat som intressebolag • I maj förvärvades ytterligare 10% varvid Wallin konsolideras till 100% som dotterföretag − Resterande 40% utgörs av minoritetens andel i koncernens resultat • Familjen Wallin k
Slide 14: Förvärv av Södra Hagalund
Förvärv av Södra Hagalund • Förvärv av byggrätter från Humlegården • Förvärvet avser cirka 400 bostäder i flera etapper i Södra Hagalund, Solna • En stadsdel med bostäder, handel, arbetsplatser, kultur och service • Ny tunnelbanelinje med station i området 2028 • Genomförs i JV med Alfa Development
Slide 15: Resultaträkning
Resultaträkning Q2 2026 • 215 produktionsstarter i kvartalet - något lägre omsättning än Q2 2025 • Bruttoresultatet ökar 44 % från Q2 2025 • Bruttomarginal 19,1 % - ökning med 6,6 procentenheter • Rörelseresultat ökar 105 % jmf med Q2 2025 • Rörelsemarginal 12,9 % - ökning med 7 procentenheter Segme
Slide 16: Balansräkning IFRS
Balansräkning IFRS • Balansomslutning 6 667 Mkr (5 821) • Soliditet IFRS 46,8 % (51,7) • Likvida medel IFRS 451 Mkr (459) BRITAS BERSÅ, TÄBY
Slide 17: Finansiella mål - Bruttomarginal
Finansiella mål - Bruttomarginal • Successivt stigande marginal i pågående projekt drivet av stigande intäkter och kostnadskontroll • Viss variation mellan enskilda kvartal drivet av produktionsstarter • Uppåtgående trend
Slide 18: Finansiella mål - Rörelsemarginal
Finansiella mål - Rörelsemarginal • God kostnadskontroll avseende administrativa kostnader • Fullt utnyttjande av organisationen
Slide 19: Finansiella mål - Avkastning på eget kapital
Finansiella mål - Avkastning på eget kapital • Effektiv användning av kapitalet, förkortade processer från första investering till avslut • Förbättrade möjligheter till förvärvsfinansiering • Ökande projektlönsamhet de senaste 12 månaderna
Slide 20: Finansiella mål - Soliditet
Finansiella mål - Soliditet • IFRS drivet mål • Visar soliditet inklusive kreditiv i BRF-strukturer • Varierar över tid utifrån vinstavräkning i avslutade projekt • Stabilt över målnivån 30 %
Slide 21: Återköpsprogram
Återköpsprogram Återköp stamaktier Besqab, 10 juni - 9 juli • Beslut på årsstämma om aktieåterköp - Förvärvskurs - # aktier i eget innehav • Två program om maximalt 25 Mkr vardera 200 000 30,00 173 089 st − "Safe Harbour", diskretionär handel 180 000 29,00 utförd av finansiellt institut 160 000 28,0
Slide 22: Väl positionerade för framtida tillväxt
Väl positionerade för framtida tillväxt • Positiv utveckling av Besqabs lönsamhet • Goda marknadsutsikter trots det geopolitiska läget • Stark försäljning under första halvåret, både i startade projekt och ännu ej startade • Effektiv kapitalanvändning, goda finansierings- villkor i kombination med s
Slide 23: Slide 23