Besqab Ab · OMXSTO:BESQAB
Besqab Ab — Q3 2025 Earnings Presentation
16 slides from Besqab Ab's earnings presentation, Oct 24, 2025
Slide 1: Delårsrapport jan-sept 2025
Delårsrapport jan-sept 2025 VD Magnus Andersson & CFO Magnus Sundell Stockholm 24 oktober 2025
Slide 2: Besqabs affärsmodell visar sin styrka
Besqabs affärsmodell visar sin styrka • Starkt resultat − Omsättning jan-sept: 1 845 Mkr (1 456) − Bruttoresultat jan-sept: 286 Mkr (256) − Rörelseresultat jan-sept: 115 Mkr (91) • Stabil försäljning − Totalt 420 (233) sålda eller bokade bostäder under 2025 • 520 enheter produktionsstartade jan-sept
Slide 3: Stabil försäljning och starkt resultat i Q3
Stabil försäljning och Q3 2025 starkt resultat i Q3 • Starkt resultat Q3² 2025 − Omsättning: 405 Mkr (509) − Bruttoresultat: 78 Mkr (94) − Bruttomarginal: 19,2 % (18,5) − Rörelseresultat: 30 Mkr (38) − Rörelsemarginal: 7,5 % (7,4) • Stabil försäljning och få osålda bostäder − Totalt 120 sålda eller
Slide 4: Positiva signaler på marknaden
Positiva signaler på marknaden • Svagt uppåtgående prisutveckling under 2025: +2 - 2,5 % i Stockholm • Omsättningen har återhämtat sig - ungefär samma nivå som motsvarande period 2024 • Högre värde för Boprisindikatorn i Stockholm (+42) jämfört med riket som helhet (+29) • Genomförda sänkningar av s
Slide 5: Stark efterfrågan i attraktiva lägen
Stark efterfrågan i attraktiva lägen • 90 bostäder såldes i projekt under pågående produktion och ytterligare 4 i färdigställda projekt • 26 bostäder bokades i ännu ej produktions- startade projekt • Kellhagen i Stockholm, säljstartades under KELLHAGEN, KUNGSHOLMEN perioden med mycket gott resultat
Slide 6: Rätt produkt i rätt läge till rätt pris
Rätt produkt i rätt läge till rätt pris • Investera i attraktiva mikrolägen - marknaden är lokal • Efterfrågan styrs av flyttmönster utifrån arbetstillfällen och familjesituation • Köpkraften styrs av lönesumma, räntor och sparande • Noggrann utformning av produkten för målgruppens behov • Strukture
Slide 7: God lönsamhet i projektverksamheten
God lönsamhet i BRUTTO- MARGINAL, % 19,2 projektverksamheten • 1 455 bostäder i pågående produktion • 20 projekt i pågående produktion i 8 kommuner • 96 % av flerbostadshus och 4 % av småhus • Två projekt färdigställdes under kvartalet • Inga nya produktionsstarter Q3 • Räknar med totalt cirka 750 s
Slide 8: Beredskap att öka antalet produktionsstarter
Beredskap att öka antalet produktions- starter • Byggrättsportföljen omfattar 6 716 byggrätter • 79 framtida bostadsprojekt i 22 kommuner i Storstockholm och Uppsala • Drygt en fjärdedel av byggrättsportföljen har antagen eller lagakraftvunnen detaljplan • Två projekt fick lagakraftvunnen detaljplan
Slide 9: 3 nya förvärv i efterfrågade lägen
3 nya förvärv i efterfrågade lägen • Heights, 235 byggrätter i Hagastaden med möjlig produktionsstart etapp 1 2026 • House of Nelly, 90 byggrätter på nordvästra Kungsholmen med möjlig produktionsstart 2026 HOUSE OF NELLY, KUNGSHOLMEN • Projekt med 28 bostäder i Nacka Strand kommer att genomföras i W
Slide 10: Ägande i Wallin Bostad
Ägande i Wallin Bostad • Lång erfarenhet av bostadsutveckling i Stockholm • Fokus på premiumsegmentet • Hög efterfrågan och bra försäljning • Besqab delägare 50 % • Utökat samarbete – Ellensvik, Nacka Strand ERSTA/25, SÖDERMALM
Slide 11: Delårsrapport Q4 2025
Delårsrapport Q4 2025Delårsrapport Q4 2025
Slide 12: Perioden juli-september 2025
Perioden juli-september 2025 Q3 2025 Segmentsredovisning Q3 Delåret • Inga projektstarter i kvartalet Omsättning, Mkr 405 1 845 − Påvisar lönsamheten i projektportföljen Bruttoresultat, Mkr 78 286 • Försäljnings- och administrationskostnader Bruttomarginal, % 19,2 15,5 under Q3 ca 20 % lägre än snit
Slide 13: Besqabs vinstavräkningsmodell
Besqabs vinstavräkningsmodell Upparbetningsgraden styr omsättningen Besqabs princip för successiv vinstavräkning (segmentsredovisning) 200 120,0% 180 • Upparbetade kostnader plus förväntad 100,0% 160 projektmarginal utgör omsättningen i kvartalet Uppqrbetningsgrad, Marginal % 140 80,0% • Typiskt set
Slide 14: Omsättning och vinstavräkning per kvartal
Omsättning och vinstavräkning per kvartal - segmentsredovisning Omsättning och marginal efter samgåendet • Bygger på upparbetad kostnad i projekten – 1 000,0 50,0% skiljer sig åt mellan olika bostadsutvecklare 900,0 45,0% • Inga produktionsstarter i kvartalet ger lägre 800,0 40,0% omsättning i Q3 än
Slide 15: Goda förutsättningar framåt
Goda förutsättningar framåt • Genomförda sänkningar av styrräntan, en avtagande inflation och kommande lättnader i amorteringskrav och bolånetak • Svensk ekonomi fortsätter att förbättras – mer pengar i plånboken • Positiva signaler från marknaden – stärkt framtidstro och ökande bostadspriser • Fler
Slide 16: Välkommen på kapitalmarknadsdag med projektbesök
Välkommen på kapitalmarknadsdag med projektbesök 18 november • Målsättningen med kapitalmarknadsdagen är att ge en uppdatering av Besqabs verksamhet, mål och utveckling • Koncernledningen närvarande för presentationer och frågor • Rundtur till Besqabs pågående bostadsprojekt i city och söderort • Ut