Cavatina Holding Sa · GPW:CAV
Cavatina Holding Sa — FY2025 Earnings Presentation
18 slides from Cavatina Holding Sa's earnings presentation, April 2026
Slide 1: Podsumowanie wyników FY 2025
Cavatina Holding Podsumowanie wyników FY 2025 Kwiecień 2026
Slide 2: Skuteczna transformacja profilu działalności
Cavatina Holding | Skuteczna transformacja profilu działalności 198,5 90% 38 mln EUR tys m2 GLA 14 occupancy rate nowoczesnych headline NOI +95 tys m2 GLA biurowców 78% (przy 100% handed-over occupancy rate) bank ziemi 100 tys m2 PU 2 750 mieszkań 2,4 mld PLN 600-700 w sprzedaży szacunkowa łączna oc
Slide 3: Skuteczna komercjalizacja aktywów z poprawą struktury finansowania
Skuteczna komercjalizacja aktywów z poprawą struktury finansowania Projekty mieszkaniowe • W 2025 zakończenie dwóch pierwszych projektów – WiMa B i Belg Apartamenty (Etap I) oraz WiMA C w Q1 2026 • Wprowadzenie do oferty Quorum Tower, Belg Apartamenty etap II, WiMa A oraz Apartamenty Grundmanna • W
Slide 4: Wyniki 2025 – Mocny wzrost na poziomie operacyjnym
Wyniki 2025 – Mocny wzrost na poziomie operacyjnym 93,9 mln PLN 40,6 mln PLN 47,4 mln PLN 127 mln PLN Wynik z najmu i Wynik na Koszty ogólnego Zysk aranżacji sprzedaży zarządu operacyjny +36% r/r mieszkań -1,6% r/r +36,3% r/r 1 025 629 mln PLN mieszkań Wartość 52% 1 186 mln PLN sprzedanych i sprzeda
Slide 5: Rozwój na rynku mieszkaniowym
Rozwój na rynku mieszkaniowym W budowie i ukończone: ➢ 100 tys. m2 PU ~ 2,150 mieszkań W przygotowaniu: ➢ 30 tys. m2 PU Mieszkania sprzedane (na 23.03.2026): Planowane: 25 000 PU ➢ 1,025 mieszkania Warszawa Niesprzedane gotowe mieszkania: ➢ 83 mieszkania Zakończone: 129 lokali W budowie: 582 lokali
Slide 6: Projekty mieszkaniowe
Projekty mieszkaniowe Belg Belg Apartamenty Apartamenty Quorum WIMA B Apartamenty WIMA C Apartamenty Grundmanna WIMA A Grundmanna Etap Chmielna 75 Tower Suma: I II Etap I II Zakończone W budowie W przygotowaniu PU (mkw) 5 150 9 775 10 569 14 022 35 120 10 262 16 400 5 295 25 000 131 593 Liczba miesz
Slide 7: Pipeline projektów mieszkaniowych o wartości 2,4 mld PLN
Pipeline projektów mieszkaniowych o wartości 2,4 mld PLN Oczekiwany harmonogram sprzedaży projektów mieszkaniowych 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 WIMA B Belg Apartamenty I WIMA C Belg Apartamenty II Quorum Tower Apartamenty Grundmanna WIMA A Chmielna 75 Oczekiwane rezultaty realizowanych projekt
Slide 8: Imponujące osiągnięcia na rynku biurowym
Imponujące osiągnięcia na rynku biurowym Trójmiasto GLA w ofercie: 24 200 m2 198,5 tys. m2 GLA 14 zakończonych i skomercjalizowanych budynków Sprzedane: 25 200 m2 GLA w ofercie: 1 900 m2 150 tys. m2 GLA Warszawa 8 sprzedanych budynków GLA w ofercie: 34 400 m2 sprzedane: 28 400 m2 Łódź 95,3 tys. m2 G
Slide 9: Portfel nieruchomości na 31 grudnia 2025 roku
Portfel nieruchomości na 31 grudnia 2025 roku Cavatina Hall Equal Business Palio Office Global Office Quorum Office Ocean Office Projekt: Grundmanna A WIMA D Suma / średnia AiB Park D Park A i B Park A i C Park A i D Park B i D GLA: 13 000 11 450 24 200 59 360 34 400 33 350 20 800 1 900 198 460 NOI
Slide 10: NOI | wzrost marży zysku z najmu wraz ze wzrostem przychodu
NOI | wzrost marży zysku z najmu wraz ze wzrostem przychodu 120 84% 90% 79% 80% 100 107,99 67% • CAGR 2022-2025* przychodów z 70% najmu wynosi 32% 80 57% 91,24 60% • CAGR 2022-2025* zysku z najmu 82,31 wynosi 51% 50% 60 68,73 64,97 • Wzrost wskaźnika wynajętej 40% powierzchni przekłada się na 40 46,
Slide 11: Wyniki finansowe
ASCAVATINA Wyniki finansowe 7
Slide 12: Kluczowe dane finansowe
Kluczowe dane finansowe Aktywa Rentowność Finansowanie Nieruchomości inwestycyjne (mln PLN) EBIT (mln PLN) Dług netto (mln PLN) 3000 2 746,6 300 2500 2 470,2 242,0 2 085,5 2500 2 211,8 250 2000 1 818,2 1 903,9 2 036,4 1 574,4 2000 200 142,3 1500 1 135,9 1500 150 126,8 935,8 79,4 93,0 1000 1000 100 5
Slide 13: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat SKONSOLIDOWANE DANE 2025 2024 Dynamika w tys. PLN Przychody ze sprzedaży mieszkań 128 437 - n.m. 1 Koszty sprzedanych mieszkań (87 864) - n.m. Wynik na sprzedaży mieszkań 40 573 - n.m. Przychody z najmu i aranżacji 161 561 132 284 22% 2 Koszty związane z najmem i aranżacjami
Slide 14: Bilans
Bilans stan na stan na SKONSOLIDOWANE DANE w tys. PLN 31.12.2025 31.12.2024 Dynamika Aktywa trwałe 2 547 188 3 010 164 -15% Wartość firmy 82 425 82 425 0% Nieruchomości inwestycyjne 2 211 819 2 746 555 -19% Inwestycje w jedn. współkontrolowanych 55 961 55 902 0% wycenianych metodą praw własności Poz
Slide 15: Outlook na 2026
Outlook na 2026 ➢ Dalszy wzrost NOI w wyniku zwiększania poziomu komercjalizacji i wprowadzania się kolejnych najemców ➢ Uruchomienie projektu mieszkaniowego Chmielna w Warszawie ➢ Sukcesywne uwalnianie gotówki z realizowanych projektów mieszkaniowych ➢ Oczekiwany dalszy spadek marży nowoemitowanych
Slide 16: Cavatina Holding | Realizowane cele biznesowe
Cavatina Holding | Realizowane cele biznesowe Podsumowanie: ➢ Bardzo dobrze skomercjalizowane nowoczesne projekty biurowe ➢ Wykorzystanie aktywów mieszkaniowych do uwolnienia 1,5 mld PLN gotówki ➢ Dalszy rozwój działalności mieszkaniowej ➢ Delewarowanie bilansu w perspektywie najbliższych lat 16
Slide 17: Dziękujemy
ASCAVATINA, DZIRKUJEMY 7
Slide 18: Disclaimer
Disclaimer Przedstawione w niniejszej prezentacji informacje zostały przygotowane przez Cavatina Holding S.A. z siedzibą w Krakowie („Spółka”) wyłącznie dla celów informacyjnych oraz dla celów przedstawienia wybranych danych, w tym danych finansowych, dotyczących Spółki i jej spółek zależnych („Grup