Homizy S.p.a. · MIL:HZY
Homizy — Investor Presentation (September 2023)
19 slides from Homizy's investor presentation, September 2023
Slide 1: La gestione operativa
LA GESTIONE OPERATIVA Settembre 2023
Slide 2: Table of contents
TABLE OF CONTENTS SISTEMA GESTIONALE CUSTOMER PRICING E JOURNEY PROGETTI Property e Facility Fase di booking Management Pricing model La gestione del Manutenzione e move-in/out Sviluppi in corso: amministrazione B i s t o l f i e Tu c i d i d e Community management 01 02 03 2
Slide 3: Il sistema gestionale
IL SISTEMA GESTIONALE Focus sullo sviluppo di un software gestionale unico e preimpostato, che minimizzi l’intervento e permetta una struttura operativa aziendale leggera, per una facile scalabilità. I collaboratori Homizy disporranno di un back office strutturato in modo da gestire sia i dati anagr
Slide 4: Sistema gestionale Homizy
SISTEMA GESTIONALE HOMIZY Un software gestionale sviluppato appositamente da Homizy in collaborazione con Tecma, capace di gestire l’intero processo di affitto in tutti i suoi aspetti. Alcuni esempi: LA MANUTENZIONE L’inquilino segnala un problema da un sistema di ticketing da APP 1 La segnalazione
Slide 5: Table of contents
TABLE OF CONTENTS SISTEMA GESTIONALE CUSTOMER PRICING E JOURNEY PROGETTI Property e Facility Fase di booking Management Pricing model Onboarding e Manutenzione e Inventory check Sviluppi in corso: contabilità B i s t o l f i e Tu c i d i d e Community Management 01 02 03 5
Slide 6: La customer journey
LA CUSTOMER JOURNEY LA NOSTRA CUSTOMER JOURNEY VIENE INTERAMENTE GESTITA VIA SOFTWARE. IL CLIENTE VIENE ACCOMPAGNATO STEP BY STEP NEL PROCESSO DI AFFITTO. UN PROCESSO DI GESTIONE DELLE PRENOTAZIONI USER-FRIENDLY E CHE FACILITI L’INTERAZIONE TRA CLIENTE E GESTORE FOCUS SUI REQUISITI DEL CLIENTE IN MO
Slide 7: Fase di booking
FASE DI BOOKING Survey dedicata inserita nel processo di scelta con domande su: ● Property (tipologia, bagno privato o in comune, necessità di assistenza …) ● Community (numero inquilini, studenti/lavoratori, interesse ad attività nel building e utilizzo spazi comuni) ● Hobby e interessi (domande su
Slide 8: Fase di onboarding
FASE DI ONBOARDING Dopo aver prenotato, si hanno a disposizione 48h per completare la richiesta tramite l’upload delle informazioni richieste (percorso guidato) I dettagli richiesti: ● Informazioni personali ● Cittadinanza ● Upload Documenti (personali e finanziari) ● Eventuali Garanti Hzy quindi si
Slide 9: Inventory check
INVENTORY CHECK Il giorno di check in vengono attivati gli ingressi digitali. Il cliente ha 24h per completare la procedura di check in con compilazione dell’inventario digitale. Al check-out lo staff di pulizia manderà Il cliente al check in manderà Metodo efficiente e risparmio in costi un report
Slide 10: Inventory check
INVENTORY CHECK All’ingresso, l’inquilino dovrà seguire L’upload delle foto richieste è semplice Stesso processo verrà puoi ripetuto una procedura guidata per completare e permette all’operatore Hzy al check out l’inventario di confrontare con quelle precedenti 10
Slide 11: Community management
COMMUNITY MANAGEMENT Un punto di forza di Homizy rispetto all’offerta al momento presente su Milano, è la possibilità di disporre di strutture progettate specificamente per la condivisione di aree e spazi comuni. Pensiamo che il concetto di community sia un vantaggio competitivo per Homizy, e che po
Slide 12: Community: la condivisione di servizi
COMMUNITY: LA CONDIVISIONE DI SERVIZI Homizy sviluppa progetti residenziali con in mente l’approccio di condivisione a piu livelli. Le aree comuni del building saranno il cuore pulsante dell’user experience, in quanto gli inquilini vengono incoraggiati all’utilizzo delle aree comuni, tra cui: ● Area
Slide 13: Table of contents
TABLE OF CONTENTS SISTEMA GESTIONALE CUSTOMER PRICING E JOURNEY PROGETTI Property e Facility Management Fase di booking Canone di locazione Manutenzione e La gestione del all-inclusive Contabilità move-in/out Sviluppi in corso: Community B i s t o l f i e Tu c i d i d e management 01 02 03 13
Slide 14: Canoni di locazione all-inclusive
CANONI DI LOCAZIONE ALL-INCLUSIVE… Puntiamo a semplificare l’affitto per i giovani anche tramite il canone mensile unico. INCLUSO EXTRA Il conduttore quando affitta una stanza Homizy, paga un canone mensile Altri servizi saranno acquistabili a parte, come ad esempio: unico che comprende: ● Pulizia s
Slide 15: Pricing flessibile
PRICING FLESSIBILE Abbiamo in portfolio le seguenti tipologie di stanze: ● Stanze singole I prezzi: ● Stanze singole en-suite Stanze singole: a partire da € 650 ● Monolocali (per singoli o coppie) Stanze en-suite: a partire da € 720 Monolocali: a partire da € 1.150 Per ognuna di queste categorie avr
Slide 16: Operazione 1 - Bistolfi
OPERAZIONE 1 - BISTOLFI IL PROGETTO 6 PIANI FUORI TERRA 2 PIANI INTERRATI GIARDINO INTERNO 198 UNITÀ 52 APPARTAMENTI SL 4.734 mq 11 MONOLOCALI 41 PLURILOCALI IL PIANO TIPO STATO DI PROGETTO: FINE LAVORI Q4 2024 Fonte : Elaborazione Homizy 16
Slide 17: Operazione - Bistolfi
OPERAZIONE 1 - BISTOLFI ALCUNI DATI IPO OGGI Inizio lavori 2021 2023 RENDER Numero camere 198 198 Numero appartamenti 52 52 Valore commerciale/mq € 3.400 € 3.900 Costo dell’area € 2,30 mil € 2,30 mil Costi di costruzione attesi € 9,90 mil € 10,9 mil Mq commerciali 5.910 5.910 Valore commerciale € 20
Slide 18: Operazione - Tucidide
OPERAZIONE 2 - TUCIDIDE IL PROGETTO IL PIANO TIPO 11 PIANI FUORI TERRA 1 PIANI INTERRATI 2 TORRI 380 UNITÀ 92 APPARTAMENTI SL 9.647 mq 22 MONOLOCALI 70 PLURILOCALI STATO DI PROGETTO: FINE LAVORI Q4 2024 Fonte : Elaborazione Homizy 18
Slide 19: Operazione - Tucidide
OPERAZIONE 2 - TUCIDIDE ALCUNI DATI IPO OGGI Inizio lavori 2022 2023 RENDER Numero camere 380 380 Numero appartamenti 92 92 Valore commerciale/mq € 3.700 € 4.300 Costo dell’area € 12,75 mil € 12,75 mil Costi di costruzione attesi € 15,96 mil € 17,56 mil Mq commerciali 12.050 12.050 Valore commercial