Homizy S.p.a. · MIL:HZY
Homizy — Autumn Investor Conference 2023
18 slides from Homizy's conference presentation, September 2023
Slide 1: Autumn Investor Conference
AUTUMN INVESTOR CONFERENCE Settembre2023 1
Slide 2: Homizy in pillole
MISSION TRA SFORMA RE " L’A B ITA RE " IN UN ’ESPERIENZA DI CON DIV ISION E 1 FAVOREN DO LE CON N ESSION I TRA LE PERSON E. "FA R SEN TIRE A CA SA " TUT TI COLORO CHE HA N N O IN TRA PRESO 2 UN PERCORSO PERSON A LE E PROFESSION A LE DI CRESCITA A MILA N O. HOMIZY IN PILLOLE BUILD TO SHARE - SVILUPPO
Slide 3: Table of Contents
TABLE OF CONTENTS EQUITY STORY MARKET OVERVIEW PROGETTI IN CORSO E BUSINESS MODEL 01 02 03 3
Slide 4: La condivisione di spazi e servizi a più livelli
LA CONDIVISIONE (SHARING) DI SPAZI E SERVIZI A PIÙ LIVELLI Servizi compresi nel canone d’affitto Apparta mento tipo INCLUDED ● Wifi ● Bike Parking ● Heating, Cooling and Utilities ● Homizy App usage ● Rooftop and Garden access ● Access Security ● Fitness Room access ● Community Management ● Entertai
Slide 5: Rispondendo alla domanda di locazione di neo-laureati e giovani professionisti
… RISPONDENDO ALLA DOMANDA DI LOCAZIONE DI NEO-LAUREATI E GIOVANI PROFESSIONISTI ... IL CO-RESIDENT TIPO • Età indicativa tra i 20 e i 35 anni • Ha intrapreso un percorso lavorativo provenendo da una città diversa da Milano Età Senior Living o, lavorando, è alla ricerca di una propria autonomia abit
Slide 6: Attraverso un software di gestione semplice e innovativo
…ATTRAVERSO UN SOFTWARE DI GESTIONE SEMPLICE E INNOVATIVO L’utente accede ad una survey iniziale che ci permette di raccogliere: L’algoritmo ordina le stanze ● requisiti (a livello abitativo) disponibili in base a: ● informazioni su hobby e interessi (per raggruppare persone ● preferenze dell’utente
Slide 7: Un processo di onboarding semplice ed efficace
UN PROCESSO DI ONBOARDING SEMPLICE ED EFFICACE L’utente, dopo aver scelto la stanza, si trova di fronte ad un percorso guidato in cui dovrà inserire alcuni dati personali e lo status professionale. Pagando un importo iniziale, «blocca» la stanza, che non sarà più disponibile per gli altri utenti. Il
Slide 8: Inventario, contrattualistica e sistema di pagamenti integrati
INVENTARIO, CONTRATTUALISTICA E SISTEMA DI PAGAMENTI INTEGRATI Verranno inoltre gestite tramite App: ● le fasi di check-in e check-out (inventario tramite foto) ● la contrattualistica e le firme digitali ● i pagamenti ● gli accessi
Slide 9: Sostenibilità: edifici green che riducono i costi
SOSTENIBILITA’: EDIFICI GREEN CHE GRAZIE A TECNOLOGIA E GESTIONE INNOVATIVA RIDUCONO DRASTICAMENTE I COSTI E L’IMPATTO AMBIENTALE GREEN FOOTPRINT Il Co-Living come formula più sostenibile dell’abitare INVESTIMENTO IN SOLUZIONI IMPIANTISTICHE CON PAY-BACK SUI CONSUMI ENTRO I 6-7 ANNI IMPIANTI DI RAFF
Slide 10: Table of Contents
TABLE OF CONTENTS EQUITY STORY MARKET OVERVIEW PROGETTI IN CORSO E BUSINESS MODEL 01 02 03
Slide 11: Il target di riferimento
IL TARGET DI RIFERIMENTO LA DOMANDA DI LOCAZIONE NELLA CITTÀ DI MILANO Milano si conferma la città italiana maggiormente in grado di attrarre lavoratori. Il progetto Homizy beneficia della perpetua crescita demografica sperimentata dalla città, andando ad identificare come clientela target la porzio
Slide 12: Il mercato degli affitti nel 2023
IL MERCATO DEGLI AFFITTI NEL 2023 Dopo la grande crescita del 2022, il mercato si sta stabilizzando su un valore medio di circa 22€/m2 nel 2023, con tassi di crescita leggermente positivi. Il prezzo medio di stanze singole in appartamento in condivisione si stabilizza a € 620 spese escluse (+20% dal
Slide 13: Homizy - Posizionamento competitivo
HOMIZY - POSIZIONAMENTO COMPETITIVO Mercato co-living Segmento Property Based Segmento Non-property Based Proprietà dell’immobile e gestione Gestione del servizio in immobili di proprietà di terze parti Italia EU Italia EU Value Proposition: Development Property Management Fonte: Elaborazione Homizy
Slide 14: Table of Contents
TABLE OF CONTENTS EQUITY STORY MARKET OVERVIEW PROGETTI IN CORSO E BUSINESS MODEL 01 02 03
Slide 15: Operazione 1 - Bistolfi
OPERAZIONE 1 - BISTOLFI IL PROGETTO 6 PIANI FUORI GIARDINO 2 PIANI INTERRATI TERRA INTERNO 11 41 198 UNITÀ 52 APPARTAMENTI SL 4.734 mq MONOLOCALI PLURILOCALI IL PIANO TIPO STATO DI PROGETTO: FINE LAVORI Q4 2024 Fonte : Elaborazione Homizy
Slide 16: Operazione 1 - Bistolfi
OPERAZIONE 1 - BISTOLFI ALCUNI DATI IPO OGGI Inizio lavori 2021 2023 Numero camere 198 198 Numero appartamenti 52 52 Valore commerciale/mq € 3.400 € 3.900 Costo dell’area € 2,30 mil € 2,30 mil Costi di costruzione attesi € 9,90 mil € 10,9 mil Mq commerciali 5.910 5.910 Valore commerciale € 20,10 mil
Slide 17: Operazione 2 - Tucidide
OPERAZIONE 2 - TUCIDIDE IL PROGETTO IL PIANO TIPO 11 PIANI FUORI 1 PIANI INTERRATI 2 TORRI TERRA 380 UNITÀ 92 APPARTAMENTI 70 SL 9.647 mq 22 MONOLOCALI PLURILOCALI STATO DI PROGETTO: FINE LAVORI Q4 2024 Fonte : Elaborazione Homizy
Slide 18: Operazione 2 - Tucidide
OPERAZIONE 2 - TUCIDIDE ALCUNI DATI IPO OGGI Inizio lavori 2022 2023 Numero camere 380 380 Numero appartamenti 92 92 Valore commerciale/mq € 3.700 € 4.300 Costo dell’area € 12,75 mil € 12,75 mil Costi di costruzione attesi € 15,96 mil € 17,56 mil Mq commerciali 12.050 12.050 Valore commerciale € 44,