Wallenstam Ab Class B · OMXSTO:WALL_B
Wallenstam Ab Class B — Shareholder Meeting (2014)
47 slides from Wallenstam Ab Class B's shareholder meeting presentation, 2014
Slide 1: Årsstämma 2014
ARSSTAMMA 2014 Wallenstany~
Slide 2: Välkommen
VÄLKOMMEN • grundades 1944 • Affärsplan 2013 • noterades 1984
Slide 3: Wallenstam 70 år
WALLENSTAM 70 ÅR 1944 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 1944 1975 1984 1991 2003 Wallenstam grundas Avveckling av Notering på Vd-byte Nybyggnationen byggverksamheten Stockholmsbörsen återupptas 1985 2007 Etablering av Vindkraftsatsning Sthlm och Hbg
Slide 4: Vår verksamhet
VÅR VERKSAMHET ENERGI FASTIGHETER PROJEKT- UTVECKLING
Slide 5: Stabil fastighetsportfölj
STABIL FASTIGHETSPORTFÖLJ • Antal fastigheter: drygt 250 • Fastighetsvärde: 29 Mdr • Yta: 1,1 miljoner kvm • Projektportfölj: 5 000 lägenheter • Antal anställda: 197
Slide 6: 98 % uthyrningsgrad
98 % UTHYRNINGSGRAD GEOGRAFISK FORDELNING YTA FORDELNING LOKALTYP, HYRESVARDE HELSINGBORG 2 % OVRIGT 6 % GOTEBORG 63 % UTBILDNING 4 % BOSTADER 44 % STOCKHOLM 35 % INDUSTRI/LAGER 3 % BUTIK 16 % KONTOR 27 % Wallenstany
Slide 7: Ett utvecklande bolag
ETT UTVECKLANDE BOLAG • Bygger för egen förvaltning • Fokus på tillväxtmarknader • 2 700 lägenheter sedan 2008
Slide 8: Starka på lokalmarknaden
STARKA PÅ LOKALMARKNADEN • Marknadsandel på 9 % • 95 % i uthyrningsgrad
Slide 9: Verksamhet och resultat
VERKSAMHET OCH RESULTAT 2013
Slide 10: 2013 ett aktivt år
2013 ETT AKTIVT ÅR • Strukturella fastighetsaffärer för ökad nyproduktion • Självförsörjande på förnybar energi • Bergvärme till Avenyprojekt • Vinner skattetvist
Slide 11: 2013 ett aktivt år
2013 ETT AKTIVT ÅR • Årets framtida ledare i fastighetsbranschen • Utökar koncernledningen • Affär med Arla Foods
Slide 12: Bolagets flöde i siffror
BOLAGETS FLÖDE I SIFFROR *föreslagen utdelning
Slide 13: Affärsplan 2013
AFFARSPLAN 2013 tidy \\alienstaer
Slide 14: Tuff resa
TUFF RESA Wallenstany
Slide 15: Mål & ledstjärnor 2013
MÅL & LEDSTJÄRNOR 2013 MÅL UTGÅNGSLÄGE UTFALL 2007 2013 Substansvärde 100 kr/aktie 60 95 LEDSTJÄRNOR: Soliditeten > 25 % 25 % 40 % Uthyrning i kommersiella beståndet > 95 % 95 % 95 % Nyproduktion om 2 500 lägenheter 516 st 2 700 st Förnybar energi som täcker eget och kunders behov 1% 118 %
Slide 16: Aktien under affärsplanen
AKTIEN UNDER AFFARSPLANEN KURSUTVECKLING 2008-2013, KR 100 pv ~, mand DIN \I WN wa” Yo 10 —— B-aktien — _OMXStockholm_P! = —— OMX Stockholm Real Estate Pl Wallenstarr
Slide 17: Noterades 1984
NOTERADES 1984 NASDAOG OMX tidy \\alienstaer
Slide 18: 30 år på börsen
30 AR PA BORSEN ° Borsvarde 1984: 96 Mkr Lennart Wallenstam ° Bérsvirde2014: 16 533 Mar a ° Den som kopte en Wallenstamaktie for 32 kr 1984 har idag ett varde pa 2750 kr. Verksamhetsberittelse 1984 Wallenstany
Slide 19: Fin aktieutveckling
FIN AKTIEUTVECKLING WALLENSTAMAKTIENS UTVECKLING 1984-2014 kr 100 80 60 40 20 9 “98a 1989 1994 1999 2004 2009 2014 Wallenstany
Slide 20: Affärsplan 2018
AFFARSPLAN 2018 tidy \\alienstaer
Slide 21: Mål 2018
MÅL 2018 • Att under perioden till och med 2018 ha en genomsnittlig substansvärdestillväxt som uppgår till minst 10%* per år *Exklusive utdelning och återköp
Slide 22: Substansvärde
SUBSTANSVARDE Okat substansvarde Wallenstany
Slide 23: Förutsättningar
FÖRUTSÄTTNINGAR • Soliditeten ska inte understiga 30 % • Realiserad räntetäckningsgrad på rullande helår ska inte understiga 2 ggr.
Slide 24: Nöjda kunder
NÖJDA KUNDER • Andel kunder som vill rekommendera Wallenstam ska årligen öka
Slide 25: Minskad CO2-belastning
MINSKAD CO -BELASTNING 2 • Minska koldioxidbelastningen i fastighetsbeståndet med 15% per kvm t om 2018
Slide 26: Nybyggnation
NYBYGGNATION • Genomsnittlig årsproduktion av bostäder om 1 500 lgh/år
Slide 27: Första kvartalet 2014
FORSTA KVARTALET 2014 tidy \\alienstaer
Slide 28: Kvartal 1 2014
KVARTAL 1 2014 • Två vindkraftparker under byggnation • Nytt namn på vårt energibolag
Slide 29: Kvartal 1 2014
KVARTAL 1 2014 • Rustar upp Barnens Ö • SF Bio in på Götaplatsen • Vinnare av kundkristallen • Säljer för 747, 5 Mkr
Slide 30: Fin start på 2014
FIN START PA 2014 INVESTERINGAR NY- OCH OMBYGGNATION AVYTTRADE FASTIGHETER 423 MKR 748 MER VINDKRAFT 138 MKR TOTALRESULTAT 179 MKR FORVALTNINGSRESULTAT FASTIGHETER 138 MKR VARDEOKNING FASTIGHETER 199 MER Wallenstany
Slide 31: Aktieutvecklingen 2014
AKTIEUTVECKLINGEN 2014 KURSUTVECKLING KVARTAL 1, 2014, KR Wallenstany
Slide 32: Vår projektutveckling
VAR PROJEKTUTVECKLING tidy \\alienstaer
Slide 33: Vita Björn, Majorna
VITA BJORN, MAJORNA | ad Y 1 q q 1 i i in a ed a Ow a a 5 Wallenstany
Slide 34: Långängen, Kvillebäcken
LANGANGEN, KVILLEBACKEN Wallenstanr=
Slide 35: Avenyn 31-35, Teatergatan
AVENYN 31-35, TEATERGATAN Wwe
Slide 36: Vildvinet, Helsingborg
VILDVINET, HELSINGBORG 7 ZA yy V}
Slide 37: Ture No8, Östermalm
TURE NO8, ÖSTERMALM
Slide 38: Segelflyget, Barkarbystaden
SEGELFLYGET, BARKARBYSTADEN
Slide 39: Tuletornen, Sundbyberg
TULETORNEN, SUNDBYBERG
Slide 40: Riggen, Gröndal
RIGGEN, GRONDAL Ae
Slide 41: Svanhöjden, Älta
SVANHOJDEN, ALTA Wallenstany
Slide 42: Följa Berg, Nacka
FÖLJA BERG, NACKA
Slide 43: Tyresö Trädgårdar, Tyresö
TYRESÖ TRÄDGÅRDAR, TYRESÖ
Slide 44: Stadsutveckling Göteborg
STADSUTVECKLING GÖTEBORG
Slide 45: Stadsutveckling Stockholm
STADSUTVECKLING STOCKHOLM Wallenstany
Slide 46: Mot 2018
MOT 2018
Slide 47: Wallenstam
Wallenstan~