Akatsuki Corp. · TSE:8737
Akatsuki — Q1 FY2027 Earnings Presentation
41 slides from Akatsuki's earnings presentation, Aug 13, 2026
Slide 1: 2027年3月期第1四半期 決算説明資料
（証券コード：8737） 2027年3月期第1四半期 決算説明資料 2026年8月13日 1
Slide 2: 目次
目次 1. 2027年3月期第1四半期 決算の概要 （1）連結決算ハイライト （2）連結損益計算書 （3）連結営業収益の推移 （4）連結貸借対照表 2. 2027年3月期 連結業績予想 及び 配当予想について （1）連結業績予想 （2）配当予想 3. Appendix （1）当社の事業ポートフォリオの資産配分と収益性 （2）５か年経営数値目標（2027年3月期～2031年3月期）の進捗 （3）主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取再販事業） ②不動産セグメント（高齢者施設開発事業） ③証券セグメント 2
Slide 3: 1. 2027年3月期第1四半期 決算の概要
AN eb EK 1. 202773 ARAES 12U-FHA REOME
Slide 4: 連結決算ハイライト（営業収益・利益）
(1) 連結決算ハイライト（営業収益・利益） 増収・増益 • 証券事業は大幅に増収・増益 • 中古マンション買取再販事業は販売単価が上昇 営業収益 ＋11% 親会社株主利益 ＋33% 160 7 （億円） 144.5 6.3 140 129.7 6 120 5 4.7 100 4 80 3 60 2 40 1 20 0 0 2026年3月期1Q 2027年3月期1Q 2026年3月期1Q 2027年3月期1Q 4
Slide 5: 連結損益計算書
(2) 連結損益計算書 2026年 2027年 （億円） 増減率 3月期 1Q 3月期 1Q 営業収益 129 144 ＋11% • 証券セグメント 内、証券セグメント（*1） 30 46 ＋52% 国内投資信託の取り扱い本数増加 受入手数料・トレーディング損益とも拡大 内、不動産セグメント（*1） 99 97 ▲1% し、増収・増益 営業利益 9 11 ＋28% • 不動産セグメント 内、証券セグメント 3 6 ＋85% 中古マンション事業は販売戸数が減少する も、販売単価が上昇し営業収益は前年同期 内、不動産セグメント 8 7 ▲4% 並 内、調整額（*2） ▲2 ▲2 ▲8% 経常利益
Slide 6: 連結損益計算書（営業利益の構成要素）
(2) 連結損益計算書（営業利益の構成要素） 連結営業利益 ：11億円（前年同期比 ＋28%） 証券セグメント利益 ： 6億円（同 ＋86%） 不動産セグメント利益 ： 8億円（のれん償却前）（同 ▲4%） 2027年3月期 第1四半期 営業利益の構成要素 ▲0.5 ▲2.1 （億円） 8.2 ▲0.7 11.7 6.8 証券 不動産 *1 のれん償却 *1 本社（持株会社） セグメント間 営業利益 *1 不動産セグメントに含まれるのれん償却額は「のれん償却」として別掲表示 費用 *2 取引消去 *3 *2 本社（持株会社）費用は上場維持・グループ管理などの経費 *3 セグメント間
Slide 7: 連結営業収益の推移
(3) 連結営業収益の推移 不動産セグメントが僅かに減少（▲1%）するも、証券セグメントは増加（＋53%）し、連結では前年同期比11%増加 （億円） 連結営業収益の推移 687.1 700 600 569.2 500 466.8 393.3 400 353.1 300 200 129.7 144.4 100 99.1 97.6 30.6 46.8 0 2022/3期 2023/3期 2024/3期 2025/3期 2026/3期 2026/3期1Q 2027/3期1Q 証券セグメント 不動産セグメント （*1） （*1）外部顧客に対する営業収益 7
Slide 8: 連結貸借対照表
(4) 連結貸借対照表 自己資本 210億円 2026年 2027年 <流動資産の主な増減内容（＋81億円）> （億円） 増減額 3月期 3月期 1Q • 証券セグメント 普通預金 ＋53億円 流動資産 964 1045 ＋81 預託金 ▲47億円 信用取引貸付金 ＋40億円 固定資産 74 73 ▲1 • 不動産セグメント 普通預金 ▲14億円 (うち、投資有価証券) 44 44 ＋0 販売用不動産（主に中古マンション在庫） ＋40億円 資産合計 1038 1119 ＋81 流動負債 693 770 ＋77 <流動負債の主な増減内容（＋76億円）> • 証券セグメント 固定負債 127
Slide 9: 2. 2027年3月期 連結業績予想 及び 配当予想について
2. 2027年3月期 連結業績予想 及び 配当予想について 9
Slide 10: 連結業績予想
(1) 連結業績予想 証券セグメント • 株式市場の底堅い推移などを背景に、足元ではＩＦＡビジネスを中心とした資金導入が進み、預り資産も増加傾向にある。一方で、 国際情勢の緊張や地域紛争の動向が資源価格や金融市場に影響を及ぼすなど、先行き不透明な状況が継続している。 • これらを踏まえ、業績については保守的に見込み、営業収益及び各段階利益は前年度と同程度を想定している。 不動産セグメント • 中古マンションの買取再販事業及びリノベーション事業では、新築マンション価格の高騰を背景に中古マンション市場の需要は堅調 に推移している。一方で、2026年3月期の販売が想定を上回って進んだことから
Slide 11: 配当予想
(2) 配当予想 当社の配%方針（2019年3月期より適用） • 財務の健全性と事業資金の確保に支障を来たさない限りにおいて、連結純資産配当率(DOE)で年間４%の水準を維持し、また、単年 度の自己資本利益率(ROE)が４%を上回る場合には、その超過する部分の一部または全部を原資とし、追加の配当支払いまたは自社 株買い等による株主還元を行う。 上記方針に基づき、 2027年3月期の一株当たり配当予想を、DOE4%水準に相当する通期30.0円（中間配当金15.0円、期末配当金15.0 円）に決定。 追加の株主還元については、今後の業績進捗状況、配当性向の水準等を総合的に勘案の上、検討する。
Slide 12: 3. Appendix
AN eb EK 3. Appendix 12
Slide 13: 当社の事業ポートフォリオの資産配分と収益性
(1) 当社の事業ポートフォリオの資産配分と収益性 事業ポートフォリオの資産配分(2026年6月期末時点) あかつき本社 （持株会社） あかつき証券 マイプレイス EWアセットマネジメント ジャパンウェルスアドバイザーズ バウテックグループ 有価証券運用 (高齢者施設開発) （証券） （中古マンション買取再販） （証券事業） （不動産事業） （高齢者施設開発事業） （投資事業） 出資 38億円 出資 88億円 出資 15億円 *2 簿価 47億円 *3 純資産 102億円 純資産 125億円 *1 時価 77億円 *4 (内含み益 29億円) 事業ポートフォリオの収益性 ROE(%)、
Slide 14: ５か年経営数値目標の進捗
(2) ５か年経営数値目標（2027年3月期～2031年3月期）の進捗 ５か年経営数値目標（※ 1）では、2026年3月期末で209億円の株主資本を、最終年度2031年3月期において 400億円超（配当・自己株式取得等の株主還元含む）へ拡大 株主還元前株主資本の推移 (億円) 5か年 400 経営数値目標 400億円超 350 300 250 累積株主還元額 209.0 215.2 （※2） 5.8 200 150 209.4 100 株主資本 50 2026/3/31 2026/6/30 ※1： 2026年5月27日発表「2027年3月期連結業績予想と新５か年経営数値目標の策定に関するお
Slide 15: 主要KPIの進捗
(2) ５か年経営数値目標（2027年3月期～2031年3月期）の進捗 主要KPIの進捗 2026年3月期実績 2027年3月期 2031年3月期 (計画の起点) 第1四半期 目標 証券ビジネス 預り資産：8038億円 預り資産：9046億円 預り資産：1兆2500億円 (あかつき証券グループ) 親会社株主利益：17億円 親会社株主利益：5億円 親会社株主利益：25億円 不動産ビジネス 仕入戸数：847戸 仕入戸数：180戸 仕入戸数：1300戸超 (㈱マイプレイス･ 販売戸数：880戸 販売戸数：153戸 販売戸数：1300戸超 ㈱バウテックグループ) 親会社株主利益：28億円 親会社株主利
Slide 16: 中古マンション買取販売事業：仕入戸数
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> 仕入戸数は減少するも、単価は上昇 • 営業体制や物件査定力を継続して強化 仕入戸数 （戸） 900 847 765 777 800 695 694 700 600 500 400 300 230 180 200 35 16 100 195 164 0 2022/3期 2023/3期 2024/3期 2025/3期 2026/3期 2026/3期1Q 2027/3期1Q 空室 賃借人付き 16
Slide 17: 中古マンション買取販売事業：販売戸数と平均販売価格
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> 前期販売増加に伴い、当期首在庫が減少したことにより、当四半期の販売戸数は減少 平均販売価格は上昇傾向 （戸） 販売戸数と平均販売価格 （万円） 5,666 1000 5,233 6,000 4,181 4,421 3,707 3,819 3,455 904 4,000 800 880 2,000 728 600 612 632 0 -2,000 400 -4,000 200 202 -6,000 153 0 -8,000 2022/3期 2023/3期 2024/3期 202
Slide 18: 中古マンション買取販売事業：在庫戸数
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> 在庫戸数は前期末比で27戸増加（723戸→750戸） 在庫戸数 883 900 846 784 784 800 756 750 723 700 600 392 372 500 400 300 200 392 378 100 0 2022/3期 2023/3期 2024/3期 2025/3期 2026/3期 2026/3期1Q 2027/3期1Q 空室 賃借人付き 18
Slide 19: 中古マンション買取販売事業：戸当たりの事業期間
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> 戸当たりの事業期間は196日間（前年同期比 ▲18日間） • 戸当たり事業期間の短縮により、資金効率は改善 合計 買い決済～着工 着工～完工 完工～売り決済 仕入 設計 施工 販売 2026年3月期1Q 214日 15日 63日 136日 2027年3月期1Q 196日 12日 67日 118日 19
Slide 20: 中古マンション買取販売事業：エリア別販売戸数
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> エリア別販売戸数 • 販売価格の好調な東京に注力する一方で、大阪を中心とした関西エリアの開拓も順調 2025年3月期 2026年3月期 2027年3月期 1Q 1% 1% 12% 12% 11% 7% 26% 52% 53% 36% 28% 61% 20
Slide 21: 中古マンション買取販売事業：リフォーム工事完工数
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> リフォーム工事完工数 • マイプレイス物件の工事完工数は、前年同期と同数 • 一方で外部顧客向け工事が増えたため、全体の完工数は増加 • 外部顧客向け工事の受注を積極的に拡大する方針 1,200 （戸） 施工件数 1,085 1,055 1,000 893 857 800 732 600 400 252 268 200 67 83 185 185 0 2022/3期 2023/3期 2024/3期 2025/3期 2026/3期 2026/3期1Q 2027/3期1Q マイプレイ
Slide 22: 中古マンション在庫の含み益の増減
(3) 主要事業の概要 ①不動産セグメント（中古マンション買取販売事業） <マイプレイス・バウテックグループ> 在庫の含み益は30.7億円（空室16.5億円、賃貸人付き14.2億円） （億円） 中古マンション在庫の含み益の増減 60 50 ▲5.3 ＋10.0 40 ▲3.4 29.4 30.7 30 20 10 0 2026/3/31時点の 当期仕入による 当期販売による 評価替えによる 2026/6/30時点の 在庫 増加 減少 増減 在庫 ※ 含み益は、社内評価額を基に算出 22
Slide 23: 高齢者施設開発事業
(3) 主要事業の概要 ②不動産セグメント（高齢者施設開発事業） <EWアセットマネジメント> 福岡PJを2025年4月に開業し、以降は順調に入居者が増加中。 開発用地取得 開発 竣工 施設売却 福岡PJ（福岡県福岡市）稼働施設保有中 23/6 出資 25/3 竣工 杉並PJ（東京都杉並区）稼働施設保有中 23/5 売買契約締結 24/2 竣工･出資 熊本PJ②（熊本県熊本市）稼働施設保有中 23/3 出資 24/9 竣工 京都PJ（京都府京都市） 出資 2022/8 竣工 2023/2 売却 西宮PJ（兵庫県西宮市） 出資 2022/7 竣工 2023/2 売却 熊本PJ①（熊本県熊本市
Slide 24: 証券セグメント
(3) 主要事業の概要 ③証券セグメント ＜あかつき証券・ジャパンウェルスアドバイザーズ＞ 証券セグメントについては、 25ページ以降に添付しているあかつき証券㈱とジャパンウェルスアドバイザーズ㈱との連結 グループにおける決算説明資料を参照。 24
Slide 25: あかつき証券㈱ 2027年3月期 第１四半期 決算説明
あかつき証券㈱ 2027年3月期 第１四半期 決算説明 本資料は、2027年3月期第１四半期決算の業績等に関する情報の提供を目的としたものであり、投資勧誘を目的としたものではありません。 本資料は2026年6月末日現在のデータに基づいて作成されております。なお、本資料で使用するデータ及び表現等の欠落・誤謬等につきましては その責を負いかねますのでご了承ください。 本資料に記載された意見や予測等は、資料作成時点の当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するものではなく、また 今後、予告なしに変更されることがあります。 25
Slide 26: 2027年3月期 第１四半期決算の概要（連結ベース）
◆2027年3月期 第１四半期決算の概要（連結ベース） 預り資産残高※は9,046億円（前期末比1,008億円増加、前期末比12.5％増）となり、過去最高を更新した。特に、金融商品仲介サービス部 門の預り資産残高は6,020億円（前期末比15.2％増）と大幅に増加した。また、顧客からの入出金庫額は297億円の純増となり、継続的な資 金流入が預り資産残高の拡大に寄与した。 営業収益は4,793百万円（前年同期比+54.3％）となった。株券委託手数料および投資信託の販売増加により受入手数料は2,921百万円 （同+76.0%）と増加した。トレーディング損益は1,696百万円（同+28.3%
Slide 27: 1. 2027年3月期 第１四半期決算（連結）について
1. 2027年3月期 第１四半期決算（連結）について 27
Slide 28: 営業損益の状況
◆営業損益の状況 営業収益は4,793百万円（前年同期比+1,686百万円 +54.3％）、営業利益は721百万円（同+377百万円 +109.7％） 、四半期純 利益は501百万円（同+284百万円 +131.0％）となった。 AI・半導体関連株を中心とした好調なマーケット環境を背景に、主に株式売買、投資信託販売が増加し、前年同期比で増収増益となった。 （単位：百万円） （単位：百万円） 2026年3月期 2027年3月期 2026年 2027年 前年同期比 前年同期比 3月期1Q 3月期1Q 増減率 増減額 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 営業収益 3,
Slide 29: 受入手数料の内訳
◆受入手数料の内訳 受入手数料は、2,921百万円（前年同期比+1,261百万円 +76.0％）と増収となった。 株券委託手数料は1,737百万円（同+779百万円 +81.2％）、投資信託の募集・売出し手数料は595百万円（同+300百万円 +101.5%）と増加した。信託報酬は297百万円（同+112百万円 +60.8％）と、投資信託の預り資産残高の増加（同+650億円）に伴い増 加した。 （単位：百万円） （単位：百万円） 2026年3月期 2027年3月期 2026年 2027年 前年同期比 前年同期比 3月期1Q 3月期1Q 増減率 増減額 第1四半期 第2四半期 第3四半期
Slide 30: トレーディング損益の内訳
◆トレーディング損益の内訳 トレーディング損益は、1,696百万円（前年同期比+374百万円 +28.3％）と増収となった。 株券トレーディング損益は158百万円（同+74百万円 +88.9％）と増加。 債券等トレーディング損益は1,398百万円（同+236百万円 +20.4％ ）と、外貨建債券の販売高が増加したことに伴い増加。 （単位：百万円） （単位：百万円） 2026年3月期 2027年3月期 2026年 2027年 前年同期比 前年同期比 3月期1Q 3月期1Q 増減率 増減額 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 株券 83 158 88.9% 74
Slide 31: 部門別純営業収益推移
◆部門別純営業収益推移 【ウェルスマネジメント部門】 部門収益は652百万円(前年同期比+23百万円 +3.8％）となった。主な内訳として、投資信託収益が114百万円 (同+36.0％）、株式収 益が405百万円 (同+35.4％）、債券収益が70百万円（同△60.6％）となった。 【金融商品仲介サービス部門】 部門収益は4,051百万円（前年同期比+1,623百万円 +66.9%）となった。主な内訳として、投資信託収益が777百万円 (同+98.7％）、 株式収益が1,561百万円 (同+89.8％）、債券収益が1,192百万円（同+40.5％）となった。 （単位：百万円） 2026
Slide 32: 販売費・一般管理費
◆販売費・一般管理費 販管費は、4,057百万円（前年同期比+1,320百万円 +48.3％）と増加した。 固定費は+52百万円とほぼ横ばいとなった一方で、IFAへの支払報酬など収益に連動して増減する変動費が1,268百万円増加したことが要因と なった。 （単位：百万円） （単位：百万円） 2026年 2027年 前年同期比 前年同期比 3月期1Q 3月期1Q 増減率 増減額 取引関係費 1,554 2,455 57.9% 900 人件費 791 1,158 46.4% 367 不動産関係費 118 123 3.8% 4 事務費 205 234 14.3% 29 変動費 減価償却費 2
Slide 33: 貸借対照表
◆貸借対照表 資産は、現金・預金が5,377百万円増加し、外株取次先への差入保証金増加等によりその他流動資産が4,868百万円増加した。一方、預託 金が4,775百万円減少したこと等により、前期末より5,815百万円増加した。 負債は、預り金が9,623百万円増加した一方で、短期借入金が3,600百万円減少したこと等により、5,313百万円増加した。 純資産は、四半期純利益の増加等により502百万円増加し、10,245百万円となった。 （単位：百万円） 2027年3月期 前年度末比 2027年3月期 前年度末比 2026年３月期 2026年３月期 1Q 増減額 1Q 増減額 流動資
Slide 34: 自己資本規制比率の状況
◆自己資本規制比率の状況 2025年 2026年 2027年 3月期 3月期 3月期 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 自己資本規制比率(%) 380.9 416.8 381.4 404.9 368.1 382.2 387.0 438.0 424.0 控除後自己資本 6,186 6,454 6,406 6,894 7,110 7,432 7,356 7,866 8,267 リスク相当額 1,623 1,548 1,679 1,702 1,931 1,944 1,900 1,795 1,949 市場リスク相当額 81 45 33 114 207 126 33 103 12 取
Slide 35: 2. 補足資料
AN eb EK 2. HOHE IC DUT 35
Slide 36: 純営業収益の推移（部門別）
◆純営業収益の推移（部門別） 当第1四半期における当社の純営業収益は、4,779百万円（前年同期比+1,698百万円）となった。 （百万円） 金融商品仲介サービス ウェルスマネジメント その他 6,000 4,903 5,000 4,779 4,444 4,261 663 4,192 652 4,059 3,887 666 4,000 692 3,600 633 651 623 601 3,080 3,000 628 2,000 4,215 4,051 3,575 3,742 3,461 3,378 3,200 2,975 2,427 1,000 0 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3
Slide 37: 預り資産残高の推移（部門別）
◆預り資産残高の推移（部門別） 預り資産残高は、9,046億円（前年同期比+2,256億円）と過去最高となった。 金融商品仲介サービス ウェルスマネジメント その他 契約外務員数（右軸） （億円） 1,959 1,954 1,977 1,946 10,000 1,894 1,912 2,000 1,844 1,864 1,767 9,046 9,000 1,800 7,967 8,038 8,000 7,480 1,600 2,968 6,789 7,000 6,490 1,400 6,121 6,260 2,761 2,770 5,897 6,000 2,617 1,200 2,349
Slide 38: 預り資産残高の推移（商品別）
◆預り資産残高の推移（商品別） 商品別の預り資産残高は、国内株式で3,001億円（前年同期比+738億円）、投資信託で1,842億円（同+649億円）、外国債券2,202億 円（同+449億円）と増加した。 （億円） 国内株式 外国株式 投資信託 国内債券 外国債券 現金等 10,000 9,046 9,000 8,038 875 7,967 8,000 7,480 865 786 6,789 2,202 7,000 6,490 853 6,121 6,260 5,897 755 748 1,976 2,031 6,000 639 625 1,855 233 577 5,000 1,752
Slide 39: 入出金庫額の状況
◆入出金庫額の状況 入出金庫額（顧客から当社への入金と入庫の金額から、出金と出庫の金額を差し引いたもの）は、当第1四半期で297億円の純増となった。 金融商品仲介サービス部門の堅調な拡大に伴い、継続的に資金導入が図れている。 （億円） 700 入金庫 出金庫 入出金庫額 610 602 570 526 504 500 436 453 424 405 310 297 272 277 300 225 203 207 143 75 100 (100) (300) (215) (220) (231) (229) (262) (304) (344) (333) (377) (500) 1Q 2Q 3
Slide 40: 販管費及び販管費に占める変動費の割合
◆販管費及び販管費に占める変動費の割合 当第1四半期における当社の販管費は4,057百万円となり、販管費に占める変動費の割合は77%と引き続き高水準を維持しており、安定的な経 営構造の確立を図っている。 固定費 変動費 販管費に占める変動費の割合 （百万円） 90% 5,000 77% 77% 76% 76% 77% 80% 73% 73% 74% 67% 4,120 70% 4,057 4,000 3,766 3,686 3,582 3,484 60% 3,359 3,202 3,000 50% 2,736 3,172 3,115 40% 2,814 2,857 2,745 2,571
Slide 41: 免責事項
<免責事項> 本資料に記載されている予想・見通しは、現時点で入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係 る現時点における仮定を前提としております。実際の業績は、今後様々な要因によって異なる結果となる可能性があ ります。 本資料に記載されたデータには、当社が信頼に足りかつ正確であると判断した公開情報の引用が含まれておりますが、 当社がその内容の正確性・確実性を保証するものではありません。 本資料は、投資の勧誘を目的としたものではありません。投資に際しては、投資家ご自身のご判断において行われま すようお願いします。 <問い合わせ先> 株式会社あかつき本社 経営管理部 41