Dekpol Sa · GPW:DEK
Dekpol Sa — Q1 2026 Earnings Presentation
33 slides from Dekpol Sa's earnings presentation, Jun 2, 2026
Slide 1: Wyniki finansowe Q1 2026 oraz FY 2025
Wyniki finansowe Q1 2026 oraz FY 2025 Prezentacja inwestorska Czerwiec 2026 r.
Slide 2: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty sprzedaży jakichkolwiek papierów wartościowych Spółki Dekpol S.A. (“Spółka”), w szczególności nie zawiera informacji o papierach wartościowych oraz warunkach ich nabywania, jak również nie stanowi zaproszenia do sprzedaży papierów wartości
Slide 3: Grupa Dekpol
Grupa Dekpol Gdańsk Pinczyn Lubawa Działdowo Toruń Siedziba Grupy Budownictwo Warszawa Poznań Maintal, DE Deweloper Steel Betpref 3 Grupa Dekpol Wyniki finansowe FY 2022 Wrocław
Slide 4: Grupa Dekpol
Grupa Dekpol Dekpol Budownictwo sp. z o.o. • specjalizacja w budowie obiektów kubaturowych (w tym logistycznych i przemysłowych • kontrakty krótko- i średnioterminowe (czas realizacji 6 - 9 miesięcy) Mariusz Tuchlin • elastyczność zapewniona przez własne zasoby: park maszyn, ekipy budowalne, Prezes
Slide 5: Wyniki finansowe I kwartału 2026 r.
Wyniki finansowe I kwartału 2026 r. Przychody EBITDA Zysk netto (mln PLN) (mln PLN) (mln PLN) 51 351 343 264 30 30 25 19 13 1Q24 1Q25 1Q26 1Q24 1Q25 1Q26 1Q24 1Q25 1Q26 • 263,7 mln PLN przychodów (wobec 343,0 przed rokiem), przy 17% marża brutto na sprzedaży. Niższa sprzedaż konsekwencją m.in. nieko
Slide 6: Wyniki finansowe 2025 r.
Wyniki finansowe 2025 r. Przychody EBITDA Zysk netto (mln PLN) (mln PLN) (mln PLN) +34% r/r 1 876 +31% r/r 179 +8% r/r 1 569 1 404 104 97 137 90 132 2023 2024 2025 2023 2024 2025 2023 2024 2025 • 34% wzrost (r/r) przychodów, do poziomu 1,88 mld PLN, osiągnięty dzięki wyższej skali działalności segme
Slide 7: Budownictwo
Budownictwo Deweloper Steel Wyniki finansowe Podsumowanie 7
Slide 8: Budownictwo
Budownictwo Konsekwentna realizacja strategicznych celów na wymagającym rynku Najważniejsze wydarzenia ostatnich miesięcy • 33% wzrost przychodów w 2025 r.; niższa sprzedaż w I kwartale związana z wymuszonym pogodą zmniejszeniem aktywności w styczniu i lutym br. • Niezmiennie wymagające otoczenie ry
Slide 9: Budownictwo - wyniki finansowe
Budownictwo - wyniki finansowe Skonsolidowane przychody, EBIT, marża kwartalnie (mln PLN, %) Skonsolidowane przychody, EBIT, marża rocznie (mln PLN, %) +52% 7,7% Przychody EBIT 6,9% 7,1% 7,0% 8,9% 8,2% 5,8% 5,9% 1 328 Marża EBIT 7,7% 6,7% 414 5,1% 5,3% 386 1 073 4,5% Przychody EBIT 3,9% 1 002 1 000
Slide 10: Budownictwo – perspektywa 2026+
Budownictwo – perspektywa 2026+ Mocny portfel zamówień zbudowany na wymagającym rynku Struktura projektów GW (stan na 31.03.2026) Kontraktacja dla klientów zewnętrznych (mln PLN) Wartość kontraktów netto (mln PLN) Pozostało do realizacji (mln PLN) Rekordowa wartość portfela zleceń 2536 2342 Pozostał
Slide 11: Deweloper
Budownictwo Deweloper Steel Wyniki finansowe Podsumowanie
Slide 12: Deweloper – kluczowe wydarzenia YTD
Deweloper – kluczowe wydarzenia YTD Sprawy bieżące • W Q1 2026 r., w trakcie realizacji IV Etap Osiedla Pastelowe (116 lokali) rozpoczęliśmy kolejny, V etap (118 lokali) • Spektakularne wyniki premiery inwestycji Silva Maris na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku (75 lokali) • Wprowadzenie do oferty pro
Slide 13: Deweloper – założenia rozwoju
Deweloper – założenia rozwoju Nasza wizja Budujemy skalowalną, efektywną kosztowo, o szerokich kompetencjach oraz przyjazną klientom organizację deweloperską skoncentrowaną na wzroście w segmencie popularnym rynku mieszkaniowego, bez uszczerbku dla wysokich kompetencji w realizacji projektów premium
Slide 14: Deweloper – sprawa Oval Sky
Deweloper – sprawa Oval Sky Fakty • Projekt Oval Sky uzyskał pozwolenie na użytkowanie w dniu 23 lutego 2026 roku • 5 maja 2026 roku DEKPOL Inwestycje sp. z o.o. WBH s.k. otrzymała wydane przez Prez. m.st. Warszawy postanowienie o odmowie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali użytkowych w rama
Slide 15: Deweloper - wyniki finansowe
Deweloper - wyniki finansowe Skonsolidowane przychody, EBIT, marża kwartalnie (mln PLN, %) Skonsolidowane przychody, EBIT, marża rocznie (mln PLN, %) 46% 32% 37% 33% Przychody EBIT 29% 27% 21% 22% 22% 23% 19% 18% 18% Marża EBIT 19% 145 367 Przychody EBIT 14% 321 Marża EBIT 111 287 254 231 81 78 74 1
Slide 16: Deweloper – kontraktacja lokali
Deweloper – kontraktacja lokali Kontraktacja i oferta Oferta (liczba lokali oferowanych na sprzedaż) Kontraktacja (lokale sprzedane umowami) 1 006 950 914 914 839 801 776 776 740 729 740 714 713 683 649 667 609 625 670 666 490 472 181 466 173 173 161 138 139 341 113 115 121 116 238 105 93 92 148 1Q2
Slide 17: Deweloper - zdywersyfikowana oferta
Deweloper - zdywersyfikowana oferta 839 lokali w ofercie na 31.03.2026 r. % sprzedaży lokali z oferty – stan na 31.03.2026 Ovalsky 30% 99 234 333 Trimare etap 1 96% 181 7 188 Eterna 2% 4 175 179 Wyspa Sobieszewska Osiedle Kociewskie etap 3 99% 139 2 141 Sol Marina etap 3 68% 95 45 140 Granaria Osied
Slide 18: Deweloper – planowany pipeline inwestycji 2026-2028
Deweloper – planowany pipeline inwestycji 2026-2028 PASTELOWE_4_[21, 22] 116 CHABROWE_1_[B1, B2] 130 KOCIEWSKIE_5_[E1, E2, E3] 117 PASTELOWE_5_[14, 15] 118 ETERNA_1_[CD] 179 SILVA MARIS_1_[A1, 3] 75 ALTERA_1_[1] 118 KOCIEWSKIE_6_[3.1, 3.2] 94 PASTELOWE_6_[16, 17] 118 Warszawa Kwitnąca_1_[B1] 68 Arci
Slide 19: Deweloper – potencjał przekazań
Deweloper – potencjał przekazań Przychody i przekazania 450 Wartość (mln PLN) Liczba przekazań 1400 400 • Cel Grupy na 2026 r. to przekazanie nabywcom około 550 lokali 367 350 1200 i rozpoznanie około 350 mln PLN przychodów segmentu deweloperskiego 350 321 (z uwzgl. Oval Sky) 300 287 1000 • Prezento
Slide 20: Steel
Budownictwo Deweloper Steel Wyniki finansowe Podsumowanie
Slide 21: Steel
Steel Stabilny wzrost, ekspansja zagraniczna Najważniejsze wydarzenia ostatnich miesięcy • Rozwijanie działalności w wymagającym otoczeniu rynkowym. • Wzrost sprzedaży, praca nad rentownością • Koncentracja na poszerzeniu grona odbiorców, w tym unijnych (ekspansja w Niemczech) oraz poza unijnych • K
Slide 22: Steel - wyniki finansowe
Steel - wyniki finansowe Skonsolidowane przychody, EBIT, marża kwartalnie (mln PLN, %) Skonsolidowane przychody, EBIT, marża rocznie (mln PLN, %) 14,4% 10,5% 10,2% 9,9% 7,2% 6,2% 5,9% 8,0% 8,2% 8,7% 7,5% 2,1% 6,6% 6,6% 1,5% 157 Przychody EBIT Przychody EBIT 140 Marża EBIT 120 123 129 34 33 Marża EBI
Slide 23: Steel – rozwój działalności na rynkach DACH
Steel – rozwój działalności na rynkach DACH DACH – główne założenia planu rozwoju na lata 2026-2030 • Jedna skonsolidowana grupa na rynku DACH – lokalne doświadczenie, wiedza, zarządzanie • Jedna globalna grupa – z potencjałem ekonomicznym, produkcyjnym i handlowym • Lokalne marki: 3-5 • Lokalizacja
Slide 24: Agenda
Agenda Budownictwo Deweloper Steel Wyniki finansowe Podsumowanie 24
Slide 25: Przychody – trzy segmenty
Przychody – trzy segmenty Przychody (mln PLN) 1 876 Budownictwo Deweloper Steel Pozostałe ∑ Razem 129 1 569 1 387 1 404 367 140 611 1 256 157 123 320 503 503 32 1 055 120 496 184 231 36 27 429 33 418 145 80 254 112 351 77 105 336 32 343 33 287 299 288 64 271 34 26 111 31 264 1 328 36 54 42 31 81 1 0
Slide 26: EBITDA
EBITDA EBITDA (mln PLN) 179 56 51 49 48 136 136 137 42 44 125 32 31 92 30 27 25 19 15 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 2Q24 3Q24 4Q24 1Q25 2Q25 3Q25 4Q25 1Q26 2020 2021 2022 2023 2024 2025 • 31% wzrost EBITDA Grupy w 2025, stymulowany utrzymaniem wysokiej jakości portfolio projektów w GW i solidną rentownoś
Slide 27: Skonsolidowany wynik netto
Skonsolidowany wynik netto Zysk netto (mln PLN) Zysk netto Zdarzenia jednorazowe Zysk znormalizowany 104 97 89 36 79 34 76 32 32 30 7 27 20 25 53 104 19 97 17 17 89 13 13 72 10 53 56 1Q23 2Q23 3Q23 4Q23 1Q24 2Q24 3Q24 4Q24 1Q25 2Q25 3Q25 4Q25 1Q26 2020 2021 2022 2023 2024 2025 • 104,4 mln PLN zysku
Slide 28: Zadłużenie netto, zapadalność zobowiązań
Zadłużenie netto, zapadalność zobowiązań Dług netto (mln PLN) na koniec okresu i ND / EBITDA ttm Obligacje – struktura terminowa (mln PLN) Dług netto (mln PLN) Dług netto/EBITDA 1,5 1,3 0,8 0,9 0,6 0,4 0,5 0,9 0,8 0,7 0,3 0,1 0,1 202 184 139 135 121 225 103 99 86 175 77 53 44 23 75 20 1Q23 2Q23 3Q23
Slide 29: Dywidenda
Dywidenda • 10 czerwca 2026 r. ZWZ podjęło uchwałę ws. wypłaty dywidendy: Dekpol S.A. • kwota wypłaty dywidendy: 31,3 mln PLN (100% zysku Dywidendy jednostkowego plus 2,8 mln PLN z kapitału zapasowego) 3,74 • dywidenda na akcje: 3,74 PLN 3,45 • dzień wypłaty dywidendy – 19 czerwca 2,39 104 • W oceni
Slide 30: Podsumowanie
Budownictwo Deweloper Steel Wyniki finansowe Podsumowanie
Slide 31: Podsumowanie Q1 2026 r. Outlook na 2026 r.
Podsumowanie Q1 2026 r. Outlook na 2026 r. Q1 MOCNE FUNDAMENTY KONSEKWENTNA REALIZACJA PLANÓW WYNIKI FINANOWE POD PRESJĄ WARUNKÓW 2026 FINANSOWE OPERACYJNYCH ZEWNĘTRZNYCH 1 2 3 2026 ZWIĘKSZENIE AKTYWNOŚCI POTENCJAŁ WZROSTU WYMAGAJĄCE OTOCZENIE W KAŻDYM Z OBSZARÓW I UMOCNIENIA POZYCJI RYNKOWE BIZNESU
Slide 32: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę 32
Slide 33: Kontakt
Kontakt Nasz serwis relacji inwestorskich Relacje Inwestorskie: Informacje finansowe: B.Dowgielski@makmedia.pl https://dekpol.pl/informacje-finansowe/ Komunikacja finansowa: Raporty bieżące: A.Szostak@makmedia.pl https://dekpol.pl/raporty-biezace/ Raporty okresowe https://dekpol.pl/raporty-okresowe/