Daieisangyo Co Ltd · FSE:2974
Daieisangyo — Q1 FY2026 Earnings Presentation
31 slides from Daieisangyo's earnings presentation, Feb 12, 2026
Slide 1: 2026年9月期 第1四半期 決算説明資料
大英産業株式会社 2026年９月期 第1四半期 決算説明資料 1
Slide 2: 目次
目次 1 2026年９月期第1四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第1四半期 業績報告 4 トピックス（2025年10月～2025年12月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 2
Slide 3: 2026年9月期第1四半期 決算ハイライト
2026年９月期第１四半期 決算ハイライト ■分譲マンションの引渡し増により、売上高は5,418百万円（前年同期比125.9％） 分譲マンションの売上高が前年同期から大きく伸長し、全社の増収を牽引 ■売上総利益は952百万円（同120.1％）と増加し、営業損失は△365百万円へ縮小 増収に伴う売上総利益の積み上げが販管費及び一般管理費の増加を上回り、損失幅は改善 ■分譲住宅事業・不動産流通事業で利益率が改善し、収益性が向上 分譲住宅事業は売上総利益率21.0％、不動産流通事業は売上総利益率16.2％へ改善 3
Slide 4: 目次
目次 1 2026年９月期第1四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第1四半期 業績報告 4 トピックス（2025年10月～2025年12月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 4
Slide 5: 会社概要
会社概要 ２．会社概要 商 号 大英産業株式会社 会 社 設 立 1968年11月28日 所 在 地 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号 代 表 者 代表取締役社長 一ノ瀬 謙二 資 本 金 3億3,743万円（２０２6年1月31日） ※四半期連結財務諸表（2025年12月31日時点）とは算定時点が異なる。 直 近 売 上 高 ３９０億円（2025年9月期） 従 業 員 数 459名（２０２５年12月31日） ※就業規程の改定により「アルバイト」を「パート」に呼称統一、従業員数に旧アルバイト人数も含む。 子 会 社 大英リビングサポート株式会社 株式会社大英工務店 株式会社大英エス
Slide 6: 沿革・売上高推移
２．会社概要 沿革 1968年 創業 宅地の造成・販売、分譲住宅の販売を開始 １９８６年 分譲マンション事業を開始 売上高推移 2003年 中古住宅の販売、不動産仲介業を開始 （金額：百万円） ２００４年 リフォーム事業を開始 39,093 ２００９年 分譲住宅（戸建）事業を開始 37,097 35,729 ２０１０年 マンション管理会社「株式会社リビングサポート」を設立 33,999 ※現「大英リビングサポート株式会社」 31,726 30,220 28,879 ２０１７年 工事請負会社「株式会社大英工務店」を設立 27,831 ２０１９年 福岡証券取引所本則に株式上場 25,270 23,
Slide 7: 経営理念
２．会社概要 経営理念 経営理念 元気な街、心豊かな暮らし ミッション ライフスタイルに合った良質な「すまい」を提供し 持続的に発展する「まち」をつくる 経営方針 地域愛着経営 7
Slide 8: 主力事業（分譲マンション・分譲住宅）
２．会社概要 主力事業 分譲マンション事業 分譲住宅（戸建）事業 九州・山口エリアにて「サンパークマンション」と、コンパクト 福岡・佐賀・熊本・山口の各県にて新築一戸建て住宅を展開 マンション「サンレリウス」の新築分譲マンションシリーズを 新築一戸建てのオプション工事や既存住宅のリフォームまで 展開 トータルで提案するすまいサポート事業も展開 8
Slide 9: 主力事業（不動産流通・街づくり）
２．会社概要 主力事業 不動産流通（中古住宅の買取再販）事業 街づくり事業 北九州市を中心とした福岡・熊本の各県にて 投資用の戸建賃貸住宅、事業用不動産や大型土地の販売、 中古住宅を買い取り、リフォームを行い 賃貸アパートや宿泊施設の開発・販売など 付加価値を高めて再販する事業を展開 幅広い顧客層に向けた不動産商品を展開 9
Slide 10: 事業展開エリア
２．会社概要 事業展開エリア 九州・山口エリアにて「住宅・不動産」を中心とした事業を展開 「地域愛着経営」で持続的な成長を目指す 住宅事業店舗 マンションギャラリー 本社 イオンタウン黒崎店 サンパークマンション小倉ギャラリー 小倉南店 サンパークマンション八幡ギャラリー 飯塚店 サンパークマンション福岡ギャラリー 久留米店 サンパークマンション福岡西ギャラリー 宇部店 サンパークマンション久留米ギャラリー 佐賀店 サンパークマンション筑紫野ギャラリー 熊本店 サンパークマンション新宮ギャラリー サンパーク糸島グラッセマンションギャラリー サンパーク柳川駅レジデンス販売センター サンパークマン
Slide 11: 目次
目次 1 2026年９月期第1四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第1四半期 業績報告 4 トピックス（2025年10月～2025年12月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 11
Slide 12: 連結損益計算書
3．業績報告 202６年9月期第１四半期 連結損益計算書 ２０２５年9月期第１四半期 ２０２６年9月期第１四半期 前年同期比 金額（百万円） 構成比 金額（百万円） 構成比 売上高 4,305 100.0% 5,418 100.0% 125.9% 売上総利益 793 18.4% 952 17.6% 120.1% 販売費及び一般管理費 1,240 28.8% 1,318 24.3% 106.2％ 営業損失（△） △447 - △３６５ - - 経常損失（△） △550 - △483 - - 親会社株主に帰属する △378 - △404 - - 当期純損失（△） ※金額：百万円以下切り捨て 、 ％
Slide 13: 事業別売上高
202６年9月期第１四半期 事業別売上高 3．業績報告 ２０２5年9月期 ２０２6年9月期 増減額 前年同期比 （金額：百万円） 第１四半期 第1四半期 マンション事業 計 774 1,966 1,191 253.7% 分譲マンション事業 667 1,830 1,163 274.3% マンション管理事業 107 １３５ 28 126.1% 住宅事業 計 3,505 3,412 △93 97.3% 分譲住宅（戸建）事業 2,414 2,649 ２３５ 109.8％ 不動産流通事業 612 370 △２４１ 60.5% 街づくり事業 309 152 △１５７ 49.1％ すまいサポート事業 １０１
Slide 14: 商品別売上高
202６年9月期第１四半期 商品別売上高 3．業績報告 商品別 売上高構成比率 商品別 売上高（百万円） 投資用戸建賃貸 1．6％ リフォーム 1．６％ 分譲住宅（戸建） 2,305 マンション管理 ２．５％ 分譲マンション 1,819 中古買取再販 5．0％ 土地分譲 460 分譲住宅 中古買取再販 271 土地分譲 8．5％ 42.6％ マンション管理 133 リフォーム 88 分譲マンション 投資用戸建賃貸住宅 84 ３3.６％ アパート工事請負 ５０ 宿泊施設 43 その他 ２１１ 合計 5,418 商品別では、分譲住宅が2,305百万円（構成比42.6％）、分譲マンションが1,819
Slide 15: 通期連結業績予想
2026年9月期通期 連結業績予想 3．業績報告 （金額：百万円） 2026年９月期第２四半期累計予想 2026年９月期通期予想 売上高 13,867 37,641 営業利益または営業損失 △342 1,279 経常利益または経常損失 △591 754 親会社株主に帰属する △414 466 当期純利益または純損失 第1四半期 第２四半期 第３四半期 第４四半期 竣工予定棟数 １棟 ２棟 ３棟 ５棟 分譲マンションの竣工・引渡しが第3四半期および第4四半期に集中する計画であるため、 通期では営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益ともに黒字転換の見込み。 15
Slide 16: 貸借対照表
202６年9月期第１四半期 貸借対照表 3．業績報告 2025年 202６年 2025年 202６年 仕掛・販売用不動産内訳（商品別） 増減額 増減額 （金額：百万円） 9月30日 １２月３１日 9月30日 １２月３１日 合計 34,704百万円 中古再販 宅地分譲 流動資産 合計 43,046 40,849 △2,196 流動負債 合計 28,540 24,086 △4,453 街づくり 2.7% 1.7% 8.4% 現金・預金 9,933 5,041 △4,891 支払手形・買掛金 3,832 1,002 △2,830 販売用不動産 8,691 8,984 ２９２ 短期借入金 13,366
Slide 17: 分譲マンション事業 業績
分譲マンション事業 業績 3．業績報告 202５年9月期 2026年9月期 2026年9月期 売上予定戸数 第1四半期 第1四半期 前年同期比 未契約 売上計上 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 ２４３戸（44.2%） 5０戸（9.1%） 売上高 ６６７ 100.0％ 1,830 100.0％ 274.3％ 売上予定 戸数 売上総利益 １１５ 17.6％ ２７７ 15.1％ 240.8％ 550戸 営業利益 △２１２ - △１０７ - - 契約済未引渡 ２５７（46.7%） ※事業別の営業利益は、本部等の非生産部門の経費を含まない 引渡し進捗により大幅増収、営業損失は縮小 前期末
Slide 18: 分譲マンション事業 当期販売物件一覧
分譲マンション事業 3．業績報告 当期販売物件一覧（202６年１２月末時点） 事業エリア 物件名 総戸数 竣工時期 福岡県 ザ・サンパーク春日原駅レジデンス 36 竣工済 サンパーク博多那珂グラッセ 55 竣工済 【完売】 サンパーク柳川駅レジデンス 59 竣工済 サンパーク都府楼前駅グラッセ 45 竣工済 ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス 150 竣工済 【完売】 サンレリウス小倉片野ネクスト 56 竣工済 サンレリウス三萩野 56 2026年9月期 サンレリウス戸畑駅 56 2026年9月期 サンパーク二日市駅グラッセ 52 2026年9月期 サンパーク糸島グラッセ 39 2026年9
Slide 19: 分譲住宅（戸建）事業 業績
分譲住宅（戸建）事業 業績 3．業績報告 202５年9月期 2026年9月期 2026年9月期 売上予定戸数 第1四半期 第1四半期 前年同期比 未契約 売上計上 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 203戸（61.3%） 76戸（2３.０%） 売上高 2,414 100.0% 2,649 100.0% 109.8％ 売上予定 戸数 売上総利益 ４５３ 18.8% ５５７ 21.0％ 122.9％ ３３１戸 営業利益 １９９ 8.3% ３１３ 11.8％ 157.5％ 契約済未引渡 52戸（15.7%） ※事業別の営業利益は、本部等の非生産部門の経費を含まない 商品力強化で粗利率改
Slide 20: 分譲住宅（戸建）事業
分譲住宅（戸建）事業 3．業績報告 事業エリア別 売上高構成比 商品ラインナップ （202６年９月期第1四半期） 山口県 0.9％ 福岡県 75.5％ 佐賀県 ３つのデザインを軸に、外観･ 価格も暮らしやすさも叶えてくれ ロジックとデザインを融合した、 10.8％ 内装･外構までトータルコーディ る、こだわりをつめこんだ選ばれ 美的価値と快適な暮らしを提供 ネートした家。 続ける家。 する家。 熊本県 １2.7％ 遊びごころにこだわった、家族 心地いい｢ゆったりとした暮らし」 みんなが居心地の良い場所を見 を叶えてくれる、光あふれる平屋 つけられる家。 の家。 福岡県を中心に熊本県・佐賀県・山
Slide 21: 不動産流通事業 業績
不動産流通事業 業績 3．業績報告 中古住宅にリフォームを施し付加価値を高めて再販 202５年9月期 2026年9月期 第1四半期 第1四半期 前年同期比 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 売上高 ６１２ 100.0% 370 100.0% 60.5％ 売上総利益 ３８ 6.3% ６０ 16.2％ 155.7％ 営業利益 △２７ - ２５ 7.0% - ※事業別の営業利益は、本部等の非生産部門の経費を含まない 売上戸数減も、利益率改善で営業利益はプラスへ 売上計上戸数は16戸（前年同期26戸）となり、売上高は370百万円（前年同期比60.5％）と減少。 一方で、仕入れの厳選および
Slide 22: 街づくり事業 業績
街づくり事業 業績 3．業績報告 街づくり事業の商品ラインナップ 202５年9月期 2026年9月期 事業用不動産・土地 投資用の戸建賃貸住宅 第1四半期 第1四半期 前年同期比 法人向けの不 安定した入居 動産及び大型 需要と高い収 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 の土地分譲を 益性を備えた 投資用商品 売上高 ３０９ 100.0％ １５２ 100.0％ 49.1％ 展開 賃貸アパート等の工事請負 賃貸住宅の運営 売上総利益 ７８ 25.4% ３０ 19.7% 38.1％ 用地提供から 運営安定収益 特定建築物の の拡大を目指 営業利益 １４ 4.8％ △５６ - - 建築ま
Slide 23: 目次
目次 1 2026年９月期第1四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第1四半期 業績報告 4 トピックス（2025年10月～2025年12月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 23
Slide 24: TOPICS 1 福岡県内の分譲マンション3棟が完売
TOPICS １ 福岡県内の分譲マンション３棟が完売 福岡県福岡市にて分譲した「サンパーク博多那珂グラッセ」「サンパークシティ香椎（竣工前完売）」と、 福岡県北九州市にて分譲した大型物件「ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス」の３棟が完売 24
Slide 25: TOPICS 2 地域産木材の施工、活用拡大
TOPICS ２ 地域産木材の施工、活用拡大 地域イベントの木造やぐら、区役所内ラウンジスペースのテーブル・椅子、SDGｓ国連会議のフォトスポット等 北九州市産木材「KiTAQ WOOD」の施工、活用が拡大 25
Slide 26: 目次
目次 1 2026年９月期第1四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第1四半期 業績報告 4 トピックス（2025年10月～2025年12月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 26
Slide 27: 中期業績目標（2028年9月期）
中期業績目標 5．中期業績目標（2028年９月期） 2028年９月期（第60期）を最終年度とする中期業績目標 2028年9月期目標 売上高 営業利益 経常利益 436 22 売上高（億円） ４３６ 14 12 営業利益（億円） 22 376 7 経常利益（億円） 14 2026年9月期予想 2028年9月期目標 2026年9月期予想 2028年9月期目標 自己資本比率 20.3％ 「既存の事業モデルの見直し」「法人・富裕層向け事業の拡大による事業ポートフォリオの変革」 「DX推進等による生産性の向上」に取り組み、利益率の向上と安定した財務基盤の構築を図るこ とで持続的な成長を目指す。 27
Slide 28: 目次
目次 1 2026年９月期第1四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第1四半期 業績報告 4 トピックス（2025年10月～2025年12月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 28
Slide 29: 株式の状況
株式の状況 6．株主還元 取 引 所 福岡証券取引所本則（2019年6月4日上場） 証 券 コ ー ド 福証本則：2974 発 行 株 式 数 3,323,400株(1月31日時点） 株 価 935円（2月2日時点） 単 元 株 数 100株 Ｐ E Ｒ （ 株 価 収 益 率 ） 4.85倍 ※（1） P B R （ 株 価 純 資 産 倍 率 ） ０.３５倍 ※（2） 1 株 当 た り 配 当 金 24.0円 配 当 利 回 り 2.57％ ※（3） ※（１）PERは2025年9月期決算数値における、1株当たり当期純利益192.84円に基づき上記株価で計算 （2）PBRは2025年9月期
Slide 30: 株主様への利益還元について
株主様への利益還元について 6．株主還元 ■ 配当金 1株当たり 24円（予想） 2026年9月期（予想） 中間配当（3月末日）12円、期末配当（9月末日）12円 1株当たり 24円 2025年9月期 中間配当（3月末日）12円、期末配当（9月末日）12円 1株当たり 23円 2024年9月期 中間配当（3月末日）11円、期末配当（9月末日）12円 ■ 株主優待 100株～400株 1,000円分クオカード 500株～ 2,000円分クオカード 2026年9月期（予想） 保有期間2年以上の場合 2,000円分 保有期間2年以上の場合 3,000円分 100株～400株 1,000円分クオカード
Slide 31: 本資料について
本資料について 本 資 料 は 、 当 社 が 現 在 入 手 し て い る 情 報 等 に 基 づ い て お り 、 実 現 を お 約 束 す る 趣 旨 の も の で は ご ざ い ま せ ん 。 実 際 の 業 績 等 は 経 営 環 境 の 変 化 等 に よ り 異 な る 可 能 性 が あ り ま す 。 本資料に関するお問合わせ先 経 営 企 画 室 T E L ： 0 9 3 - 6 1 3 - 5 6 5 9 h t t p s ： / / w w w . d a i e i s a n g y o . c o . j p / i r / f o r m 31