Slide 1: 2026年9月期 第3四半期 決算説明資料
大英産業株式会社 2026年９月期 第3四半期 決算説明資料 1
Slide 2: 目次
目次 1 2026年９月期第3四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第3四半期 業績報告 4 トピックス（2026年4月～2026年6月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 2
Slide 3: 2026年9月期第3四半期 決算ハイライト
2026年９月期第3四半期 決算ハイライト ■ 売上高は前年同期比で減収、収益性改善により損失幅は縮小 売上高は21,175百万円（前年同期比94.7％）となったものの、 原価管理の徹底及び販管費の抑制により損失幅は縮小。 ■ 第4四半期の引渡し集中により、通期黒字化を見込む。 第4四半期に分譲マンション5棟の竣工を予定、売上予定550戸の84％が売上計上または契約済。 営業利益・経常利益・当期純利益は通期での黒字転換を見込む。 ■ 成長に向けた先行投資を推進 福岡市エリアの分譲マンション用地に加え、法人・投資家向け不動産商品用地の取得を推進。 将来の売上拡大に向けた戦略投資により、仕掛販売用
Slide 4: 目次
目次 1 2026年９月期第3四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第3四半期 業績報告 4 トピックス（2026年4月～2026年6月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 4
Slide 5: 会社概要
会社概要 ２．会社概要 商 号 大英産業株式会社 会 社 設 立 1968年11月28日 所 在 地 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1番36号 代 表 者 代表取締役社長 一ノ瀬 謙二 資 本 金 3億4,248万円（２０２6年6月30日） 直 近 売 上 高 ３９０億円（2025年9月期） 従 業 員 数 ４51名（２０２6年6月30日） ※就業規程の改定により「アルバイト」を「パート」に呼称統一、従業員数に旧アルバイト人数も含む。 子 会 社 大英リビングサポート株式会社 株式会社大英工務店 株式会社大英エステート 株式会社大英不動産販売 株式会社DAIEIアーキテクツ 5
Slide 6: 沿革・売上高推移
２．会社概要 沿革 1968年 創業 １９８６年 分譲マンション事業を開始 2003年 中古住宅の販売、不動産仲介業を開始 売上高推移 ２００４年 リフォーム事業を開始 （金額：百万円） ２００９年 分譲住宅（戸建）事業を開始 39,093 ２０１０年 マンション管理会社「大英リビングサポート株式会社」を設立 37,097 35,729 ２０１７年 工事請負会社「株式会社大英工務店」を設立 33,999 ２０１９年 福岡証券取引所本則に株式上場 31,726 30,220 28,879 ２０２１年 販売代理会社「株式会社大英エステート」を設立 27,831 不動産仲介会社「株式会社大英不動産販
Slide 7: 経営理念
２．会社概要 経営理念 経営理念 元気な街、心豊かな暮らし ミッション ライフスタイルに合った良質な「すまい」を提供し 持続的に発展する「まち」をつくる 経営方針 地域愛着経営 7
Slide 8: 主力事業 分譲マンション・分譲住宅
２．会社概要 主力事業 分譲マンション事業 分譲住宅（戸建）事業 福岡市・北九州市を中心に九州・山口エリアにて「サンパー 福岡・佐賀・熊本・山口の各県にて新築一戸建て住宅を展開 ク」と、コンパクトマンション「サンレリウス」の新築分譲マン 新築一戸建てのオプション工事や既存住宅のリフォームまで ションシリーズを展開 トータルで提案するすまいサポート事業も展開 8
Slide 9: 主力事業 不動産流通・街づくり
２．会社概要 主力事業 不動産流通（中古住宅の買取再販）事業 街づくり事業 北九州市を中心とした福岡・熊本の各県にて 投資用の戸建賃貸住宅や賃貸アパートおよび宿泊施設の 中古住宅を買い取り、リフォームを行い 開発・販売や、事業用不動産の販売など幅広い顧客層に 付加価値を高めて再販する事業を展開 向けた不動産商品を展開 9
Slide 10: 事業展開エリア
２．会社概要 事業展開エリア 九州・山口エリアにて「住宅・不動産」を中心とした事業を展開 「地域愛着経営」で持続的な成長を目指す 住宅事業店舗 マンションギャラリー 本社 イオンタウン黒崎店 サンパークマンション小倉ギャラリー 小倉南店 サンパークマンション八幡ギャラリー 飯塚店 サンパークマンション福岡ギャラリー 久留米店 サンパークマンション福岡西ギャラリー 宇部店 サンパークマンション久留米ギャラリー 佐賀店 サンパークマンション筑紫野ギャラリー 熊本店 サンパークマンション新宮ギャラリー サンパークマンション糸島ギャラリー サンパークマンション熊本ギャラリー サンパーク天保山グラッセマ
Slide 11: 目次
目次 1 2026年９月期第3四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第3四半期 業績報告 4 トピックス（2026年4月～2026年6月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 11
Slide 12: 2026年9月期第3四半期 連結損益計算書
3．業績報告 202６年9月期第3四半期 連結損益計算書 ２０２５年9月期第3四半期 ２０２６年9月期第3四半期 前年同期比 金額（百万円） 構成比 金額（百万円） 構成比 売上高 22,369 100.0% 21,175 100.0% 94.7% 売上総利益 3,906 17.5% 3,778 17.8% 96.7% 販売費及び一般管理費 4,018 18.0% 3,858 18.2% 96.0% 営業損失（△） △１１１ - △80 - - 経常損失（△） △４４２ - △417 - - 親会社株主に帰属する △320 - △377 - - 四半期純損失（△） ※金額：百万円以下切り捨て
Slide 13: 2026年9月期通期 連結業績予想
2026年9月期通期 連結業績予想 3．業績報告 2025年9月期実績 2026年9月期予想 前期比 （百万円） （百万円） 売上高 39,093 37,641 96.3% 営業利益 1,305 1,279 98.0% 経常利益 901 754 83.7% 親会社株主に帰属する 639 466 72.9％ 当期純利益 第1四半期 第２四半期 第３四半期 第４四半期 竣工予定棟数 １棟 ２棟 ３棟 ５棟 第４四半期に集中する分譲マンションの引渡しにより、営業利益・経常利益・当期純利益ともに黒字転換の 見込み。2025年11月13日に公表した2026年９月期連結業績予想からの修正は無し。 13
Slide 14: 2026年9月期第3四半期 事業別売上高
202６年9月期第3四半期 事業別売上高 3．業績報告 ※金額：百万円以下切り捨て ％：小数点第2位四捨五入 （金額：百万円） ２０２5年9月期 ２０２6年9月期 増減額 前年同期比 第3四半期 第3四半期 マンション事業 計 9,827 9,697 △130 98.7% 分譲マンション事業 9,488 9,282 △206 97.8% マンション管理事業 ３３９ 423 81 124.1% 住宅事業 計 12,466 11,354 △1,111 91.1% 分譲住宅（戸建）事業 8,701 8,516 △185 97.9% 不動産流通事業 1,782 1,194 △588 67.0% 街づく
Slide 15: 2026年9月期第3四半期 商品別売上高
202６年9月期第3四半期 商品別売上高 3．業績報告 商品別 売上高構成比率 商品別 売上高（百万円） 工事請負 １.1％ 分譲マンション 9,224 リフォーム 1.4％ 分譲住宅（戸建） 7,798 マンション管理 １．９％ 土地分譲 1,226 中古買取再販 4.8％ 中古買取再販 1,014 分譲マンション マンション管理 408 土地分譲 5.8％ ４３.6％ リフォーム 287 工事請負 ２43 分譲住宅（戸建） 投資用戸建賃貸住宅 159 36.8％ 宿泊施設 116 事業用不動産 115 その他 580 合計 21,175 商品別では、分譲マンション9,224百万円（構成比4
Slide 16: 2026年9月期第3四半期 貸借対照表
202６年9月期第3四半期 貸借対照表 3．業績報告 ※「その他」は主要項目以外の勘定科目を集約して表示 2025年 202６年 2025年 202６年 仕掛・販売用不動産内訳（商品別） 増減額 増減額 （金額：百万円） 9月30日 6月３0日 9月30日 6月３0日 合計 38,615百万円 流動資産 合計 43,046 46,123 3,077 流動負債 合計 28,540 27,137 △1,403 中古再販 宅地分譲 2.2% 1.0% 街づくり 現金・預金 9,933 7,008 △2,924 支払手形・買掛金 3,832 2,292 △1,539 15.1% 販売用不動産 8,69
Slide 17: 分譲マンション事業 業績
分譲マンション事業 業績 3．業績報告 202５年9月期 2026年9月期 2026年9月期 売上予定戸数 第3四半期 第3四半期 前年同期比 未契約 売上計上 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 88戸（16.0%） 287戸（52.2%） 売上高 9,488 100.0％ 9,282 100.0％ 97.8% 売上予定 戸数 売上総利益 1,644 17.3％ 1,609 17.3％ 97.9% 550戸 営業利益 ４７２ 5.0％ 559 6.0％ 118.4% 契約済未引渡 175戸（31.8%） ※本部等（非生産部門）の経費を含まない 引渡戸数は増加も、販売単価低下により
Slide 18: 分譲マンション事業 当期販売物件一覧
分譲マンション事業 3．業績報告 当期販売物件一覧（202６年6月末時点） 事業エリア 物件名 総戸数 竣工 福岡県 ザ・サンパーク春日原駅レジデンス 36 竣工済 【完売】 サンパーク都府楼前駅グラッセ 45 竣工済 【完売】 サンレリウス小倉片野ネクスト 56 竣工済 サンレリウス三萩野 56 竣工済 サンレリウス戸畑駅 56 竣工済 サンパーク二日市駅グラッセ 52 竣工済 サンパーク糸島グラッセ 39 2026年9月期 サンパーク新宮EXIA West-ⅠⅡ,East ９６ 2026年9月期 ザ・サンパーク西新 24 2027年9月期 サンパーク春日原駅グラッセ ３３ 2027年9月期
Slide 19: 分譲住宅（戸建）事業 業績
分譲住宅（戸建）事業 業績 3．業績報告 202５年9月期 2026年9月期 2026年9月期 売上予定戸数 第3四半期 第3四半期 前年同期比 未契約 28戸（8.5%） 売上計上 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 250戸（75.5%） 売上高 8,701 １００.０％ 8,516 １００.０％ 97.9% 契約済未引渡 53戸（16.0%） 売上予定 戸数 売上総利益 1,446 16.6％ 1,444 17.0％ 99.9% ３３１戸 営業利益 653 7.5％ 720 8.5％ 110.3% ※本部等（非生産部門）の経費を含まない 引渡戸数は減少したものの、収益性が改善
Slide 20: 分譲住宅（戸建）事業
分譲住宅（戸建）事業 3．業績報告 事業エリア別 売上高構成比 商品ラインナップ （202６年９月期第3四半期） 山口県 1.2％ 福岡県 74.1％ 佐賀県 ３つのデザインを軸に、外観･ 価格も暮らしやすさも叶えてくれ ロジックとデザインを融合した、 内装･外構までトータルコーディ る、こだわりをつめこんだ選ばれ 美的価値と快適な暮らしを提供 9.8％ ネートした家。 続ける家。 する家。 熊本県 14.9％ 遊びごころにこだわった、家族 心地いい｢ゆったりとした暮らし」 みんなが居心地の良い場所を見 を叶えてくれる、光あふれる平屋 つけられる家。 の家。 福岡県を中心に熊本県・佐賀県・山口
Slide 21: 不動産流通事業 業績
不動産流通事業 業績 3．業績報告 中古住宅にリフォームを施し付加価値を高めて再販 202５年9月期 2026年9月期 第3四半期 第3四半期 前年同期比 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 売上高 1,782 １００.０％ 1,194 １００.０％ 67.0% 売上総利益 206 11.6％ 175 14.7％ 85.0% 営業利益 ９ 0.5％ 48 8.5％ 509.3% Before After ※本部等（非生産部門）の経費を含まない 減収も収益性が大幅改善 引渡戸数が57戸（前年同期94戸）と減少し、売上高は1,194百万円（前年同期比△33.0％）となった。利益面で は
Slide 22: 街づくり事業 業績
街づくり事業 業績 3．業績報告 街づくり事業の商品ラインナップ 202５年9月期 2026年9月期 事業用不動産・土地 投資用の戸建賃貸住宅 第3四半期 第3四半期 前年同期比 法人向けの不 安定した入居 動産及び大型 需要と高い収 金額(百万円) 構成比 金額(百万円) 構成比 の土地分譲を 益性を備えた 投資用商品 売上高 1,454 100.0％ 911 100.0％ 62.6% 展開 賃貸アパート等の工事請負 賃貸住宅の運営 売上総利益 350 24.1％ 158 17.3％ 45.1% 用地提供から 運営安定収益 営業利益 特定建築物の の拡大を目指 または営業損失 73 5.1％
Slide 23: 目次
目次 1 2026年９月期第3四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第3四半期 業績報告 4 トピックス（2026年4月～2026年6月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 23
Slide 24: TOPICS１ 東京都での不動産開発事業を開始
TOPICS １ 東京都での不動産開発事業を開始 つくる地所株式会社との業務提携に基づく第一号案件として、東京都新宿区の不動産開発用地を取得。 東京圏への事業エリア拡大に加え、AIを活用した不動産分析ノウハウを取り入れ、事業基盤の強化を図る。 24
Slide 25: TOPICS２ 折尾駅周辺再開発プロジェクトが始動
TOPICS ２ 折尾駅（福岡県北九州市）周辺再開発プロジェクトが始動 北九州市が推進する「オリオXcite」エリアにおいて、「サンパーク折尾駅タワーレジデンス」の起工式を実施。 官民連携によるまちづくりへの参画を通じ、地域価値向上と持続的な成長を目指す。 25
Slide 26: TOPICS３ リノベーション事業を本格展開
TOPICS ３ リノベーション事業を本格展開 中古住宅や賃貸住宅のリノベーションを通じて、不動産の付加価値向上と収益機会の拡大を推進。 多様化する住まいのニーズや幅広い顧客層への対応を行う。 26
Slide 27: 目次
目次 1 2026年９月期第3四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第3四半期 業績報告 4 トピックス（2026年4月～2026年6月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 27
Slide 28: 中期業績目標
中期業績目標 5．中期業績目標（2028年９月期） 2028年９月期（第60期）を最終年度とする中期業績目標 2028年9月期目標 売上高 営業利益 経常利益 436 22 売上高（億円） ４３６ 14 12 営業利益（億円） 22 376 7 経常利益（億円） 14 2026年9月期予想 2028年9月期目標 2026年9月期予想 2028年9月期目標 自己資本比率 20.3％ 「既存の事業モデルの見直し」「法人・富裕層向け事業の拡大による事業ポートフォリオの変革」 「DX推進等による生産性の向上」に取り組み、利益率の向上と安定した財務基盤の構築を図る ことで持続的な成長を目指す。 28
Slide 29: 中期重点戦略
中期重点戦略 持続的な成長 利益率の向上 × 安定した財務基盤 既存の事業モデルの見直し 法人・富裕層向け事業拡大による DX推進等による 事業ポートフォリオの変革 生産性の向上 新たな顧客、市場のニーズに応じた 法人・富裕層・インバウンドを中心と 組織基盤（人財力・組織力・DX）の 収益性の高い収益モデルへの変化 した顧客開拓、ストック事業の成長 強化による生産性の向上 29
Slide 30: 目次
目次 1 2026年９月期第3四半期 決算ハイライト 2 会社概要 3 2026年９月期第3四半期 業績報告 4 トピックス（2026年4月～2026年6月） 5 中期業績目標（2028年9月期） ６ 株主還元 30
Slide 31: 株式の状況
株式の状況 6．株主還元 取 引 所 福岡証券取引所本則（2019年6月4日上場） 証 券 コ ー ド 福証本則：2974 発 行 株 式 数 3,329,400株(6月30日時点） 株 価 920円（7月31日時点） 単 元 株 数 100株 Ｐ E Ｒ （ 株 価 収 益 率 ） 4.77倍 ※（1） P B R （ 株 価 純 資 産 倍 率 ） 0.35倍 ※（2） 1 株 当 た り 配 当 金 24.0円 配 当 利 回 り 2.61％ ※（3） ※（１）PERは2025年9月期決算数値における、1株当たり当期純利益192.84円に基づき上記株価で計算 （2）PBRは2025年9月
Slide 32: 株主様への利益還元について
株主様への利益還元について 6．株主還元 配当予想及び株主優待につきましては変更ございません。 ■ 配当金 1株当たり 24円（予想） 2026年9月期（予想） 中間配当（3月末日）12円、期末配当（9月末日）12円（予想） 1株当たり 24円 2025年9月期 中間配当（3月末日）12円、期末配当（9月末日）12円 1株当たり 23円 2024年9月期 中間配当（3月末日）11円、期末配当（9月末日）12円 ■ 株主優待 100株～400株 1,000円分クオカード 500株～ 2,000円分クオカード 2026年9月期（予想） 保有期間2年以上の場合 2,000円分 保有期間2年以上の場合
Slide 33: 本資料について
本資料について 本 資 料 は 、 当 社 が 現 在 入 手 し て い る 情 報 等 に 基 づ い て お り 、 実 現 を お 約 束 す る 趣 旨 の も の で は ご ざ い ま せ ん 。 実 際 の 業 績 等 は 経 営 環 境 の 変 化 等 に よ り 異 な る 可 能 性 が あ り ま す 。 本 資 料 に 関 す る お 問 合 せ 先 大英産業株式会社 経営企画室 T E L ： 0 9 3 - 6 1 3 - 5 6 5 9 h t t p s : / / w w w . d a i e i s a n g y o . c o . j p / i r