Fibra Shop Portafolios Inmobiliarios S.a.p.i. De C.v. · BIVA:FSHOP/13

Fibra Shop Portafolios Inmobiliarios S.a.p.i. De C.v — Fibra Shop Portafolios Inmobiliarios — ESG Presentation (July 2021)

43 slides from Fibra Shop Portafolios Inmobiliarios S.a.p.i. De C.v's sustainability presentation, Jul 19, 2021

1. Slide 1: FibraShop da a conocer los resultados del diagnóstico de riesgos por cambio climático TCFD

   FIBRASHOP DA A CONOCER LOS RESULTADOS DEL DIAGNOSTICO DE RIESGOS POR CAMBIO CLIMATICO BAJO LA METODOLOGÍA TCFD. Ciudad de México, 19 de julio de 2021--- FibraShop (FSHOP) (BMV: FSHOP13), CI Banco S.A. Institución de Banca Múltiple Fideicomiso Irrevocable Número F/00854, fideicomiso de bienes raíces

2. Slide 2: Acerca de Fibra Shop

   ACERCA DE FIBRA SHOP Fibra Shop (BMV: FSHOP 13), es una opción única de inversión inmobiliaria en México, derivada de su especialización, el capital humano con mayor experiencia en el sector inmobiliario comercial, su sólida estructura operativa y de gobierno corporativo, lo cual es su conjunto aseg

3. Slide 3: Evaluación de peligros físicos del cambio climático

   Evaluación de peligros físicos del cambio climático Riesgos físicos climáticos en 3 inmuebles de Fibra Shop Junio 2021

4. Slide 4: Contenido

   Contenido Peligros y escenarios climáticos Resultados Kukulcán Plaza Resultados Puerta la Victoria Resultados Puerto Paraíso Anexo © 2021 Deloitte Asesoría en Riesgos, S.C. Información Confidencial- Borrador para discusión 2

5. Slide 5: Peligros y escenarios climáticos

   Peligros y escenarios climáticos © 2020 Deloitte Sustainability 3

6. Slide 6: TCFD

   TCFD El Consejo de Estabilidad Financiera (FSB) estableció la metodología Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD) con el fin de elaborar recomendaciones para una divulgación más eficaz de la información relacionada con el clima. Elaboraron cuatro recomendaciones sobre la declaraci

7. Slide 7: RCPs y sus definiciones

   RCPs y sus definiciones Trayectoria diseñada para cumplir con la meta del Acuerdo de París de limitar el calentamiento global muy por debajo de 1 El estudio de riesgos derivados del 2°C. En la cual el forzamiento radiativo* alcanza su punto cambio climático consistió en el análisis máximo en 3 W/m2

8. Slide 8: Escenarios climáticos considerados

   Escenarios climáticos considerados El análisis se basa en tres escenarios para tres diferentes periodos de tiempo: 2030, 2050 y 2100 Escenarios climáticos considerados Fuentes Escenarios Años Peligros climáticos RCP proyección Zonas de ciclones tropicales (con periodo de retorno de 100 Ciclones trop

9. Slide 9: Riesgos climáticos considerados

   Riesgos climáticos considerados Se consideraron tres peligros climáticos agudos y 5 crónicos Agudo Crónico El índice de estrés térmico describe la amenaza meteorológica actual por estrés térmico, derivada de la información sobre olas Intensidad máxima probable con una probabilidad de de calor, tempe

10. Slide 10: Resultados

    Resultados © 2020 Deloitte Sustainability 8

11. Slide 11: Kukulcán Plaza

    Kukulcán Plaza Ciclón Tropical Actual Zona 4: 252 - 299 km/h RCP 4.5, 2050 Zona 4: 252 - 299 km/h RCP 4.5, 2100 Zona 5: ≥ 300 km/h RCP 8.5, 2050 Zona 5: ≥ 300 km/h Inundación por río (sin defensa) Actual Zona 0: riesgo mínimo Ubicación MEX RCP 4.5, 2050 Zona 0: riesgo mínimo Longitud/Latitud -86.765

12. Slide 12: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por incendios

    Kukulcán Plaza- Índice de estrés por incendios Duración de temporada de incendios (días) RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 5 4.5 3.5 3.5 4.0 4 3.8 3.8 3.8 3.5 3.5 3.5 3 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los días de duración de temporada de incendios. 2 • Act

13. Slide 13: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por incendios

    Kukulcán Plaza- Índice de estrés por incendios 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días Duración de temporada de incendios (días) RCP 2.6 3.8 Bajo 15-20 Nivel RCP 4.5 3.5 Bajo 15 RCP 8.5 3.5 Bajo 15 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días RCP 2.6 3.8 Bajo 15-20 RCP 4.5 3.5 Bajo 15 RCP 8.5 4.0 Baj

14. Slide 14: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por calor

    Kukulcán Plaza- Índice de estrés por calor RCP 2.6 Días con ondas de calor RCP 4.5 Nivel RCP 8.5 10 8.2 6.8 7.5 7.5 8 7.5 7.2 6.8 6.8 6.8 6 5.2 La primer columna muestra los niveles de riesgo 4 mientras que la segunda muestra los días de ondas de calor y la temperatura anual máxima • Actual • 5.2 =

15. Slide 15: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por calor

    Kukulcán Plaza- Índice de estrés por calor 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días con ondas de Días con ondas de calor calor Nivel RCP 2.6 6.8 Alto 100-120 RCP 4.5 6.5 Alto 100 RCP 8.5 7.2 Alto 120-130 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días con ondas de calor RCP 2.6 6.8 Alto 100-120 RCP 4.5 7

16. Slide 16: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por sequías

    Kukulcán Plaza-Índice de estrés por sequías Duración de sequía (meses al año) RCP 2.6 RCP 4.5 Nivel RCP 8.5 8 7.5 7 6 5 4.0 4 3.5 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los meses al año de 3 2.5 duración de la sequía 2.0 2.0 2.0 2.0 2 • Actual 1.0 • N/A 1 N/A

17. Slide 17: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por sequías

    Kukulcán Plaza-Índice de estrés por sequías 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Meses Duración de sequía (meses al año) RCP 2.6 2.0 Mínimo 2 Nivel RCP 4.5 3.5 Bajo 2.5-3 RCP 8.5 2.0 Mínimo 2 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Meses RCP 2.6 2.5 Bajo 2-2.5 RCP 4.5 2.0 Mínimo 2 RCP 8.5 4.0 Bajo 3 21

18. Slide 18: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por precipitación

    Kukulcán Plaza-Índice de estrés por precipitación Índice de estrés por precipitación Lluvias abundantes RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 8.7 8.0 10 8.3 9.0 9.0 8.7 8.7 8.7 8.3 7.7 8 6 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra el número de veces que tendrás lluvias

19. Slide 19: Kukulcán Plaza - Índice de estrés por precipitación

    Kukulcán Plaza-Índice de estrés por precipitación 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días Lluvias abundantes Nivel RCP 2.6 8.7 Extremo 155-165 RCP 4.5 8.7 Extremo 155-165 RCP 8.5 9.0 Extremo 165 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días RCP 2.6 8.3 Extremo 150-160 RCP 4.5 8.3 Extremo 150-160 RCP 8

20. Slide 20: Puerta la Victoria

    Puerta la Victoria Ciclón Tropical Actual Zona 0: 76-141 km/h RCP 4.5, 2050 Zona 0: 76-141 km/h RCP 4.5, 2100 Zona 1: 142-184 km/h RCP 8.5, 2050 Zona 1: 142-184 km/h Inundación por rio (sin defensa) Actual Zona 0: riesgo mínimo Ubicación MEX RCP 4.5, 2050 Zona 0: riesgo mínimo Longitud/Latitud -100.

21. Slide 21: Puerta la Victoria - Índice de estrés por incendios

    Puerta la Victoria-Índice de estrés por incendios Duración de temporada de incendios (días) RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 10 7.8 8.5 7.5 7.5 7.8 8 7.5 7.5 7.0 7.2 7.2 6 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los días de duración de temporada de incendios. 4 •

22. Slide 22: Puerta la Victoria - Índice de estrés por incendios

    Puerta la Victoria- Índice de estrés por incendios 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días Duración de temporada de incendios (días) Nivel RCP 2.6 7.2 Alto 120-130 RCP 4.5 7.5 Alto 150 RCP 8.5 7.5 Alto 150 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días RCP 2.6 7.2 Alto 120-130 RCP 4.5 7.5 Alto 150 RCP

23. Slide 23: Puerta la Victoria - Índice de estrés por calor

    Puerta la Victoria- Índice de estrés por calor RCP 2.6 Días con ondas de calor RCP 4.5 Nivel RCP 8.5 7.0 7 5.2 5.5 6.0 5.8 6 5.2 5.2 5.2 5.2 5.0 5 4 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los días de 3 ondas de calor y la temperatura anual máxima • Actual 2 •

24. Slide 24: Puerta la Victoria - Índice de estrés por calor

    Puerta la Victoria- Índice de estrés por calor 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días con ondas de Días con ondas de calor calor Nivel RCP 2.6 5.2 Medio 45-50 RCP 4.5 5.2 Medio 45-50 RCP 8.5 5.2 Medio 45-50 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días con ondas de calor RCP 2.6 5.2 Medio 45-50 RCP 4

25. Slide 25: Puerta la Victoria - Índice de estrés por sequías

    Puerta la Victoria- Índice de estrés por sequías Duración de sequía (meses al año) RCP 2.6 RCP 4.5 Nivel RCP 8.5 10.0 10 9.0 9.0 8 7.5 7.0 7.0 6.0 6 5.5 5.5 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los meses al año de 4 duración de la sequía • Actual 2 • N/A N/

26. Slide 26: Puerta la Victoria - Índice de estrés por sequías

    Puerta la Victoria-Índice de estrés por sequías 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Meses Duración de sequía (meses al año) RCP 2.6 7.0 Alto 5 Nivel RCP 4.5 5.5 Medio 3.5-4 RCP 8.5 7.5 Alto 5.5 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Meses RCP 2.6 7.0 Alto 5 RCP 4.5 6.0 Medio 4 RCP 8.5 9.0 Extremo 7 2

27. Slide 27: Puerta la Victoria - Índice de estrés por precipitación

    Puerta la Victoria-Índice de estrés por precipitación Índice de estrés por precipitación Lluvias abundantes RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 3.7 3.7 4.0 3.7 3.7 3.7 3.7 3.7 3.7 3.5 3.3 3.3 3.0 2.5 La primer columna muestra los niveles de riesgo 2.0 mientras que la segunda muestra el número de veces que

28. Slide 28: Puerta la Victoria - Índice de estrés por precipitación

    Puerta la Victoria-Índice de estrés por precipitación 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días Lluvias abundantes Nivel RCP 2.6 3.7 Bajo 83-86 RCP 4.5 3.7 Bajo 83-86 RCP 8.5 3.7 Bajo 83-86 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días RCP 2.6 3.7 Bajo 83-86 RCP 4.5 3.7 Bajo 83-86 RCP 8.5 3.7 Bajo 83-86

29. Slide 29: Puerto Paraíso

    Puerto Paraíso Ciclón Tropical Actual Zona 4: 252-299 km/h RCP 4.5, 2050 Zona 4: 252-299 km/h RCP 4.5, 2100 Zona 4: 252-299 km/h RCP 8.5, 2050 Zona 4: 252-299 km/h Inundación por rio (sin defensa) Actual Zona 0: riesgo mínimo Ubicación MEX RCP 4.5, 2050 Zona 0: riesgo mínimo Longitud/Latitud -109.90

30. Slide 30: Puerto Paraíso - Índice de estrés por incendios

    Puerto Paraíso -Índice de estrés por incendios Duración de temporada de incendios (días) RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 10 7.5 8.5 7.5 8.0 8.2 8 7.5 7.5 7.2 7.2 7.2 6 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los días de duración de temporada de incendios. 4 • Ac

31. Slide 31: Puerto Paraíso - Índice de estrés por incendios

    Puerto Paraíso - Índice de estrés por incendios 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días Duración de temporada de incendios (días) Nivel RCP 2.6 7.2 Alto 120-130 RCP 4.5 7.5 Alto 150 RCP 8.5 7.5 Alto 150 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días RCP 2.6 7.5 Alto 150 RCP 4.5 7.5 Alto 150 RCP 8.5 8.0

32. Slide 32: Puerto Paraíso - Índice de estrés por calor

    Puerto Paraíso - Índice de estrés por calor RCP 2.6 Días con ondas de calor RCP 4.5 Nivel RCP 8.5 7.2 7.5 8.0 7.0 8 7.2 7.2 7.2 7.0 7.0 7 6.5 6 5 La primer columna muestra los niveles de riesgo 4 mientras que la segunda muestra los días de ondas de calor y la temperatura anual máxima 3 • Actual • 6.

33. Slide 33: Puerto Paraíso - Índice de estrés por calor

    Puerto Paraíso - Índice de estrés por calor 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días con ondas Días con ondas de calor de calor Nivel RCP 2.6 7.0 Alto 120 RCP 4.5 7.0 Alto 120 RCP 8.5 7.0 Alto 120 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días con ondas de calor RCP 2.6 7.2 Alto 120-130 RCP 4.5 7.2 Alto

34. Slide 34: Puerto Paraíso - Índice de estrés por sequías

    Puerto Paraíso - Índice de estrés por sequías Duración de sequía (meses al año) RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 10 9.5 9.0 9.0 8 7.5 7.0 6.0 6 5.5 5.0 4.5 La primer columna muestra los niveles de riesgo mientras que la segunda muestra los meses al año de 4 duración de la sequía 2 • Actual • N/A n.a. N

35. Slide 35: Puerto Paraíso - Índice de estrés por sequías

    Puerto Paraíso -Índice de estrés por sequías 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Meses Duración de sequía (meses al año) RCP 2.6 4.5 Medio 3 Nivel RCP 4.5 6.0 Medio 4 RCP 8.5 7.0 Alto 5 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Meses RCP 2.6 5.5 Medio 3.5 RCP 4.5 7.5 Alto 5 RCP 8.5 9.0 Extremo 7 2100 Es

36. Slide 36: Puerto Paraíso - Índice de estrés por precipitación

    Puerto Paraíso -Índice de estrés por precipitación Índice de estrés por precipitación Lluvias abundantes RCP 2.6 Nivel RCP 4.5 RCP 8.5 6 5.3 5.3 5.3 5.0 5.0 5 4.7 4.7 4.3 4.0 4 3.3 La primer columna muestra los niveles de riesgo 3 mientras que la segunda muestra el número de veces que tendrás lluvia

37. Slide 37: Puerto Paraíso - Índice de estrés por precipitación

    Puerto Paraíso -Índice de estrés por precipitación 2030 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días Lluvias abundantes Nivel RCP 2.6 5.3 Medio 105-110 RCP 4.5 5.3 Medio 105-110 RCP 8.5 5.0 Medio 105 2050 Escenario Nivel Nivel de riesgo Días RCP 2.6 4.7 Medio 100-105 RCP 4.5 4.7 Medio 100-105 RCP 8.5 3.3 Ba

38. Slide 38: Anexo

    Anexo © 2021 Deloitte Asesoría en Riesgos, S.C. Información Confidencial- Borrador para discusión 36

39. Slide 39: Interpretación del significado de los índices para los peligros crónicos

    Interpretación del significado de los índices para los peligros crónicos Aumento del mar Cálculo de la puntuación de peligro para la modelización sin considerar el hundimiento del terreno (verde = bajo, amarillo = medio, naranja = alto, rojo = extremo. © 2021 Deloitte Asesoría en Riesgos, S.C. Infor

40. Slide 40: Interpretación del significado de los índices para los peligros crónicos

    Interpretación del significado de los índices para los peligros crónicos Índice de estrés por incendios Índice de estrés por sequias Índice de estrés por calor Índice de estrés por precipitación © 2021 Deloitte Asesoría en Riesgos, S.C. Información Confidencial- Borrador para discusión 38

41. Slide 41: Aviso de responsabilidad y acrónimos

    Aviso de responsabilidad El cliente es responsables de revisar cuidadosamente los datos proporcionados. En particular, el cliente será el único responsable (i) del uso correcto de los datos, (ii) de la revisión de los resultados generados con los datos proporcionados, y (iii) de las decisiones legal

42. Slide 42: Contactos

    Contactos Rocío Canal Socia Líder Sostenibilidad rcanal@deloittemx.com Eduardo García Gerente Sostenibilidad egarcialopez@deloittemx.com Rodrigo Sánchez Consultor Senior Sostenibilidad rodsanchez@deloittemx.com Adriana Pérez Cisneros Consultora Sostenibilidad aperezcisneros@deloittemx.com © 2021 Del

43. Slide 43: Deloitte se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited

    Deloitte se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited, sociedad privada de responsabilidad limitada en el Reino Unido, y a su red de firmas miembro, cada una de ellas como una entidad legal única e independiente. Conozca en www.deloitte.com/mx/conozcanos la descripción detallada de la estructura le

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