Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — FY2022 Earnings Presentation
16 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, February 2023
Slide 1: Bokslutskommuniké Jan-Dec 2022, presentation
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JAN-DEC 2022, PRESENTATION ”Positionen för SLP har stärkts under en tid av oro” Peter Strand, VD Tommy Åstrand, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Bokslutskommuniké januari – december 2022, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkterna ökade med 54% och uppgick till 411 mkr (268). Förvaltningsresultatet exklusive noteringskostnader ökade med 59% och uppgick till 222 mkr (139). Periodens resultat har påverkats av kostnader av engångskaraktär om 25 mkr (8) hänförligt till den gen
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q4 2022 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 86 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig geno
Slide 5: Hållbarhetsmål och uppföljning
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar Måluppfyllnad per 31 december 2022 All nyproduktion ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver eller motsvarande certifieringsmodell och nivå. All el i samtliga fastigheter ska vara förnybar. 100% 100 % 12% Till 2025 ska hälften av
Slide 6: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter och mark för nybyggnadsprojekt är en central del av SLP:s tillväxtstrategi STIGAMO 1:47 Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr Jönköping 2 500 20 2 171 2 043 2 000 15 15 13 1 500 11 1 000 10 8 506 1 288 500 12,9 tkvm 10,3
Slide 7: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Fastighetsvärde Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter 2% 1% 43% 8 133 [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert p
Slide 8: Pågående projekt
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad TVETA-VALSTA 4:9 KRONAN 4 GRIMSKAFTET 1 Nybyggnation Nybyggnation Tillbyggnad 6,8 mkr 6,5 tkvm 100% 4,0 mkr 5,5 tkvm 67% 2,2 mkr 1,9 tkvm 28% Hyresvärde U
Slide 9: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt Förfallostruktur Antal Yta, Årshyra, Andel av 10 största hyresgästerna Övriga Löptid hyresavtal tkvm mkr årshyra, % 2023 66 42 26 5 Återstående Återstående 2024 65 87 75 15 hyrestid: hyr
Slide 10: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 11: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 Hyresintäkter 509* 359 214 60 450 415 Fastighetskostn
Slide 12: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr 2022 2021 2022 2021 Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec 500 250 222 Hyresintäkter 110 78 411 268 411 400 200 Fastighetskostnad
Slide 13: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2022-12-31 2021-12-31 Förändring av TILLGÅNGAR Mkr förvaltningsfastigheter Anläggningstillgångar 10.000 Förvaltningsfastigheter 8 133 6 498 8 133
Slide 14: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering Låneportfölj Räntesäkringar via ränteswap År % Räntesäkringar via ränteswap 54 3,2% 10% 3,5% Förfalloår Mkr Mkr Fast Fast ränta, % %Kontrakts-ränta, ränta, Kontraktsränta,%% 3,0 3,0% 4 2,2% 8% 3 1,7% 2,5 2,5% 0-1 år 705 455 0,1%
Slide 15: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Fortsatt stark efterfrågan på logistikytor. SLP fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden. Indexerade hyresavtal med en genomsnittlig löptid på 6,2 år. Stark finansiell ställning med endast säkerställd bankfinansiering och LTV 49,6%. NAV-tillväxt per aktie med 21% och ök
Slide 16: Frågor?
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JAN-DEC 2022, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in
Swedish Logistic Property — FY2022 Earnings Presentation on 6ix