Capitaland Investment Limited · SGX:9CI
Capitaland Investment — FY2025 Earnings Presentation
40 slides from Capitaland Investment's earnings presentation, Feb 11, 2026
Slide 1: 凯德投资2025财年财务业绩报告
1 capitalandinvest.com 凯德投资有限公司 2025财年财务业绩报告 2026年2月11日
Slide 2: 目录
2025财年财务业绩报告 capitalandinvest.com 目录 This presentation may contain forward-looking statements. Actual future performance, 1. 主要亮点 3 outcomes and results may differ materially from those expressed in forward-looking statement as a result of a number of risks, uncertainties and assumptions. Representa
Slide 3: 2025财年主要亮点
2025财年财务业绩报告→主要亮点 2026年2月11日 凯德投资 2025财年主要亮点： 稳健执行促发展，持续推进谋新篇 基金资产管理规模有所扩大 募资走势持续向好 费用收入持续增长 S$125B1 S$6.5B S$1.23B2 较2024财年的S$117B新元同比增长7% 相较2024财年的S$3.3B，该数值实现翻倍增长 较2024财年的S$1.17B同比增长6% 资本投放节奏显著加快，这主要得益于后续基金规 上市基金：S$1.6B｜私募基金：S$4.9B1 业绩增长主要源于以下几个方面：新设私募基金的 模的持续扩大以及公司自身强劲的内生增长动能。 成熟策略稳健领航，主题型策略锐意进取
Slide 4: 财务业绩
2025财年财务业绩报告 凯德投资 财务业绩
Slide 5: 2025财年财务概览
2025财年财务业绩报告→财务业绩表现 2026年2月11日 凯德投资 2025财年财务概览 1 归属股东运营净利润1 2 投资组合收益增长 3 重估/减值 归属股东运营净利润1 同比增长6% 同比下降80% 同比下降68% 同比下降70% • 费用收入相关业务：尽管上市基金贡献有所 • 来自印度与日本资产处置及旅宿业务 • 重估亏损扩大主要源于中国市场持续 • 归属股东运营净利润实现增长，但该 增强，但因相关增长投入加大，整体表现略 中Synergy与SilverDoor合并的收益 低迷，然而部分亏损被新加坡与印度 增幅被中国资产重估亏损扩大及投资 有下滑 ，然而已处置的中国资
Slide 6: 按板块划分的费用相关营业收入
2025财年财务业绩报告→财务业绩表现 2026年2月11日 凯德投资 管理费收入彰显出强大韧性， 汇聚引领未来增长的强劲动能 一次性 经常性 按板块划分的费用相关营业收入（S$’M） 上市基金管理 私募基金管理 商业管理 旅宿管理1 合计 +8% YoY +24% YoY +1% YoY +2% YoY +6% YoY 85个基点 综合费用 1,2342 相关营业收入/ 1,169 84 73 基金管理规模3,4 （2024财年：85个基点） 386 389 3442 343 350 1,096 1,150 52个基点 318 20 15 基金管理费用 37 41 1512 122 323
Slide 7: 不动产经营性EBITDA依然稳定
2025财年财务业绩报告→财务业绩表现 2026年2月11日 凯德投资 尽管资产已处置且所持不动产投资信托权益有所缩减， 但不动产经营性EBITDA依然稳定 2025财年不动产投资业务经营性EBITDA： S$742M -S$309M （剔除凯德雅诗阁信托影响后的亏损1 -S$29M ） 上市基金 （2024财年： S$1,038M ；剔除凯德雅诗阁信托影响 后金额1： S$758M） S$414M • 大多数不动产投资信托展现出更为强劲的经营表现 • 公允价值计量的衍生金融工具及外汇损失有所增加 2024财年： S$723M （剔除凯德雅诗阁信托影响后 • 因所持不动产投资信托的权益比例
Slide 8: 加速资本高效配置
2025财年财务业绩报告→财务业绩表现 2026年2月11日 凯德投资 加速资本高效配置 按持股结构划分的有效权益价值（ S$’B ） 上市基金 支持上市基金的增长与稳健发展 基于账面价值 8.3 8.2 • 出现了轻微下降的情况，主要是2025年向股东实物分派凯德综合商业信托（CICT）单位所致， 但部分跌幅已被公允价值净收益份额所抵销 • 目标发起人持股比例：到2028年达到15%至20%的既定区间范围 2024财年 2025财年 通过发起人持股实现利益一致 私募基金 • 随着新基金的相继设立，发起人共同投资规模持续增长，充分彰显其对集团战略的坚定信心， 基于账面价值 然而部分增幅被中国相
Slide 9: 旨在实现可扩展增长的审慎资本管理
2025财年财务业绩报告→财务业绩表现 2026年2月11日 凯德投资 旨在实现可扩展的增长的审慎资本管理 0.43倍 4.2倍 持续派发股息 净有息负债率 利息保障倍数2 （2024财年：0.35倍1） （2024财年：3.7倍1） • 计划在2025财年5，向股东派发每股12新加坡分 3.9% /年 72% 的现金股息 隐含利息成本 固息债 （2024财年：年化4.4%1） （2024财年：73%） 3.1 年 S$935M 平均债务期限 经营活动现金流量3 6 6 （2024财年：3.7年） （2024财年： S$1,002M） 3 保持财务灵活性以支持投资与增长 债务净空（ S$’B
Slide 10: 业务最新进展与前景
2025财年财务业绩报告 capitalandinvest.com 业务最新进展与前景 10
Slide 11: 领先的不动产投资信托平台
2025财年财务业绩报告→业务最新进展→上市基金管理 2026年2月11日 凯德投资 领先的不动产投资信托平台，旨在支撑费用收入增长 与平台价值提升 以绩效为重点的2025财年执行情况 交易动能强劲3（ S$’B ） S$75B 业务版图拓展至四大证券交易所 5.2 上市基金的基金管理 1 凯德商业中国房地产投资信托已在上海证券交易所上市，并持 1.5 规模1 有亚太主要交易所八支基金的权益 2倍 自2021年至今，已实现高 2.6 达36%的显著增长 资本可动用性有所提升 0.4 2 2025年股本筹资S$1.6B1，同比增长45%，且不动产投资信托债务空 3.7 间充裕，可支撑未来收购计划
Slide 12: 通过主动商业资产管理驱动价值创造
2025财年财务业绩报告→业务最新进展→商业管理 2026年2月11日 凯德投资 通过主动商业资产管理驱动价值创造 • 聚焦主动运营管理，驱动基金与不动产投资信托绩效提升的关键因素 • 通过强化租赁与租户管理，有力支撑资产收入与资本价值的稳定增长 • 商业管理费为凯德投资贡献了稳定且极具韧性的收入来源 稳定的费用相关营业收入（FRR） 按市场划分 按来源划分 S$’M 印度 凯德发展及 386 389 12% 26% 第三方 8% 22% 中国 28% 28% 64% 新加坡和 凯德投资 60% 马来西亚 78% 74% 2024财年 2025财年 86 101 于新加坡与马来西亚开展零售顾问
Slide 13: 扩大后续私募基金规模
2025财年财务业绩报告→业务最新进展→私募基金管理 2026年2月11日 凯德投资 扩大后续私募基金规模以把握稳健资本流入机遇 后续基金规模扩大，募资动能持续强劲 募集股本总额1 可动用资本总额1 1. 核心策略的关注度与日俱增，投资者兴趣持续攀升： S$4.9B S$12B • 亚太区投资者需求强劲（占募资总额的85%1） • 第二期基金成功发行：凯德雅诗阁公寓亚洲基金二期、凯德亚太 2021年以来募集股本总额 信贷计划二期 • 凯德印度数据中心基金（CIDCF）完成首轮募资交割 4.91 2. 实现优质资产循环的严谨策略： 3.5 • 凯德投资人民币母基金完成 RMB5B（ S$921M
Slide 14: 打造差异化产品
2025财年财务业绩报告→业务最新进展→私募基金管理 2026年2月11日 凯德投资 依托凯德投资平台能力与市场利好因素，打造差异化产品 旅宿与居住 物流与自助仓储 贷记 机会型市场 国际游客到访量（较2024年变动百分比） 2023-2028年电商增长 私募股权与信贷投资比例 （年均复合增长率，%） 7.3 6% 市场驱动因素 亚太地 本土化战略 西欧 8.8 4% 4.1 区私募 3.0 资本配 1% 美国 9.9 置失衡 主题策略 美国 欧洲 亚太地区 亚太地区 15.7 美国 欧洲 亚太地区 资料来源：《旅游经济学》，2026年 来源：弗雷斯特《全球零售电商预测》报告 资料来源：凯德研
Slide 15: 2025财年签约创纪录
2025财年财务业绩报告→业务最新进展→旅宿管理 2026年2月11日 凯德投资 2025财年签约创纪录，强化旅宿类资产储备 目前已签约覆盖102个项目，共计约19,000套单元，其中改造型z项目占比超过38% 重点增长领域 强大的所有者伙伴关系 • 全新产品类型：于重点目的地签约15个度假村项目 • 现有业主的重复合作签约占比约30%，充分彰显了其对公司执行 • 版图扩展：新增布局10余座城市 力与品牌的高度信赖 • 特许经营增长：东亚市场扩张动能加速 • 通过与大型开发商达成组合式交易，成功增加项目储备量 活跃项目储备中已嵌入的费用相关营业收入有助于实现5亿新元目标 签约加速提升营业收入可
Slide 16: 战略性投资将推动旅宿业务EBITDA增长
2025财年财务业绩报告→业务最新进展→旅宿管理 2026年2月11日 凯德投资 当下的战略性投资将推动未来旅宿业务EBITDA增长 持续升级品牌与能力体系，以此驱动业务新增长 为成长而投资 忠诚度 技术 商务拓展 会员 会员营业收入 面向未来的中央预订系统及相关 过去三年内按钥匙数计的签约量增长 +41% 同比 +23% 同比 平台升级 逾30% 为成长而投资 品牌化 以体验为导向 度假村 公寓 社交生活 特许经营 餐饮与会展业务 养生 在度假目的地拓展灵 携手优质开发商，择 拓展lyf产品类型，满 构建端到端特许经营 构建本地餐饮服务能力， 满足宾客对综合健康 活混合型旅宿模式 优进入品牌
Slide 17: 稳定迈向S$200B基金管理规模
2025财年财务业绩报告→业务最新进展 2026年2月11日 凯德投资 稳定迈向 S$200B 基金管理规模新台阶 基金管理规模 私募基金 上市基金 S$200B +S$3B S$125B2 关键增长动因 +S$5B S$117B1 • 延续内生增长动能，积极拓展新机 私募基金 遇，其中包括推动新的不动产投资 S$100B 上市基金 50 信托上市 S$94B • 成功筹集S$4.9B2股 S$87B 47 • 凯德商业中国房地产 本资金 • 扩大第三方资本管理规模，夯实稳 33 39 投资信托上市 • 规模更大的后续基金 健的经常性费用基础 32 • 收购金额高达 S$3.7B • 平台型收
Slide 18: 落实2026财年增长重点
2025财年财务业绩报告→业务最新进展 2026年2月11日 凯德投资 落实2026财年增长重点，塑造未来凯德投资发展格局 持续实现稳健运营增长与盈利表现：依托稳健的经常性费用基础，在规范执行、内生增长与第 三方资本扩张的共同驱动下，持续提升可持续回报水平 优化资产组合：加快规范化资产退出进程，特别是在中国市场，以提升资本使用效率并推动价 值增值型再投资 加速旅宿业务增长：强劲签约动能叠加轻资产扩张模式，提升了盈利可见性，为长期增长筑牢根基 加速增长：灵活运用债务空间以拓展战略选项，深化平台能力，强化以经常性费用为主导的轻 资产运营模式 18
Slide 19: 补充信息
2025财年财务业绩报告 capitalandinvest.com 补充信息
Slide 20: 2025财年营业收入概览
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 2025财年营业收入概览 费用相关营业收入增长：+6% 总营业收入结构 不动产投资业务营业收入：-7%4 S$’M S$’M 与费用收入相关的 1,864 1,2341 业务占比达 1,169 54%3 350 归因于凯德雅 343 诗阁信托 769 7% 1,021 389 130 386 30 141 37 122 151 S$2,133M2 935 843 318 344 2024财年 2025财年 2024财年 2025财年 上市基金管理 上市基金 不业务占比达动 私募基金管理 投资业务占比达 私募基金 商业管理
Slide 21: 按业务部门划分的主要财务数据
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 按业务部门划分的主要财务数据 不动产投资业务（REIB） 费用收入相关业务（FRB） S$’M 经营性 非经营性1 经营性 企业及其他2 2024财年 2025财年 2024财年 2025财年 2024财年 2025财年 2024财年 2025财年 1 营业收入 1,864 S$2,133M 1,021 1,169 1,208 同比下降24% 剔除凯德雅诗阁信托 剔除凯德雅诗阁信 影响后的金额 1,095 - - 托影响后的稳定金额 (218) (96) 2 1,038 EBITDA 742 S$735M 剔除凯德雅诗阁信
Slide 22: 2025财年EBITDA分析
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 2025财年EBITDA分析 2025财年EBITDA为7.35亿新元（2024财年为14.21亿新元；剔除凯德雅诗阁信托影响1后为10.41亿新元） 按业务划分 按地域划分 中国市场经营性EBITDA出现亏损，主要归因于投资性 费用收入相关业务（FRB） 物业未变现重估损失增加、2025年资产循环带来的处置 贡献了经营性EBITDA的37% 损失，以及不再贡献收益的已出售资产 1,038 742 699 637 446 436 432 758 687 305 276 250 88 288 (22) (29) (30) (23
Slide 23: 不动产投资业务经营性EBITDA表现
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 不动产投资业务的经营性EBITDA表现反映出 轻资产转型趋势 按业务部门划分(S$’M) 不动产投资业务营业收入 不动产投资业务经营性EBITDA 不动产投资业务经营性经营性EBITDA 1,864 归因于凯德雅 诗阁信托 769 7% 1 1,021 130 30 141 37 1,008 1,038 归因于凯德雅 诗阁信托 380 50% 1 317 归因于凯德雅 742 2% 1 280 935 843 诗阁信托 489 443 414 578 26 118 121 8 197 207 113 2024财年
Slide 24: 中国市场的估值压力
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 中国市场的估值压力，已由表现强劲的印度与 新加坡市场部分对冲 总计S$436M的公允价值损失，主要源于中国市场的租赁环境持续承压 中国：-S$545M 大多数资产类别均有所下降 英国和欧洲：-S$62M 亏损主要源于英国一处商业园区和一项旅宿 类资产，以及凯德综合商业信托（CICT）在 英国/欧洲 德澳两国的办公楼资产 东南亚（含新加坡）：S$59M 估值增益主要来自凯德综合商业信托（CICT）与 CLAR在新加坡的资产 美国：-S$3M 澳大利亚、日本和韩国：+S$17M 亏损虽主要源于旅宿类资产，但已被 估值收益主要源自旅
Slide 25: 贷款期限概况
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 贷款期限概况 已制定2026年到期债务1的再融资/偿还计划 S$'B 7 集团现金储备和 6 凯德投资资金工具可用 未提取的授信额度总额： 5 4 约S$6.5B 2.8 3 2 1.6 1.5 1 0.6 0.5 0.5 0.2 0.2 0.2 0 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034+ 资产负债表债务1将于2026年到期 S$’B Total 合计 待再融资 0.4 Non-REIT level debt 非不动产投资信托层面债务 待偿还 0.1 REIT level d
Slide 26: 按国家和资产类别划分的基金管理规模构成
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 按国家和资产类别划分的基金管理规模构成 按国家划分的基金管理规模构成 按资产类别划分的基金管理规模构成 8% 8% 10-15% 8% 25% 20% 20% 12% 7% 26% 25-35% 欧洲、英国、美国 12% 25% 7% 7% 澳大利亚、日本、韩国1 印度 2024财年 24% 10-15% 15% 基金管理规模： 2025财年基金管理规模 26% 中国 东南亚 14% S$117B S$125B2 15% 15-20% 23% 18% 22% 39% 41% 30-40% 35% 19% 零售 商业园区 2 2
Slide 27: 按基金剩余年限划分的基金管理规模明细
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 按基金剩余年限划分的基金管理规模明细 截至2025年12月31日 按基金剩余年限划分的基金管理规模1,2 <5年 >5年 永久 <5年, 21% 私募基金 规模达 52% 26% 22% S$50B 2 >5年, 11% 上市基金 永久, 68% 规模达 100% S$75B 1. 上图表示上市基金和私募基金的基金剩余年限。 27 2. 包括Wingate所管理的“其他基金管理规模”，其中涵盖：（1）已关闭的单一资产载体，主要为实现资产退出或维持行政连续性而保留；（2）为特定目标设立的定制型机构委托投资，仍属Wingate持续
Slide 28: 基金管理平台（上市基金）
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 基金管理平台（上市基金） 截至2025年12月31日 澳大利亚、 澳大利亚、 地域分布 英国/欧洲、 全球 中国 中国 印度 马来西亚 日本 欧洲、新加坡 新加坡、美国 基金管理规模 S$27.9B S$19.9B S$8.9B S$4.1B S$553M S$5.2B S$1.8B S$6.2B1 发起人所持股 21% 17% 25% 25% 5% 25% 37% 0.03%1,2 份 市场价值 S$18.2B S$13.1B S$3.7B S$1.3B RMB2.6B S$1.7B MYR2.1B JPY416.9B 物业
Slide 29: 基金管理平台（私募基金）
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 基金管理平台（私募基金） 截至2025年12月31日 总基金资产管理规模 凯德投资基金总数 承诺股本 总投资股本 普通合伙人所持股份的账面价值 S$50B 1,2 60 1 S$37B 1 S$30B 1 S$5B 1 凯德投资基金1按地域分布 国家 东南亚 中国 印度 澳大利亚、日本、韩国3 非亚洲国家/地区4 基金资产管理规模 6 24 4 15 1 （S$’B） 资产数量 28 41 21 235 9 凯德投资基金1按资产类别划分 主题 零售 综合 办公楼 旅宿与生活5 商业园区 工业/物流 数据中心 自助仓储 其他6
Slide 30: 私募基金：与高质量资本合作伙伴合作
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 私募基金：与高质量资本合作伙伴合作 截至2025年12月31日 投资人类型 投资者住所地 保险 北美 37% 14% 欧洲 12% 公司 私人财富1 8% 8% 中东 承诺股本 承诺股本 5% 其它2 主权财富基金 12% 亚太地区 17% 69% 养老资金 18% 各地区的有限合伙人投 顶级全球机构 ✓ 资者群体多样化 ✓ （养老基金和主权财富基金） ✓ 各基金年份的重复投资者 30 包括SCCP与Wingate旗下的私募基金，这些基金于2025年底正式获授，惟须待相关法定文件全部完成后方可正式生效。 1. 私人财富客户包括
Slide 31: 2025财年客房平均收入同比增长3%
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 2025财年客房平均收入同比增长3%，增长主要得益 于日本与韩国市场日均房价1的上涨，以及欧洲地区 出租率的稳步提升 客房平均收入1（S$） 2024财年 2025财年 增长最快 同比增长3% 同比增长11% 同比增长7% 同比增长4% 稳定 稳定 同比下降3% 205 202 216 189 189 185 104 108 88 91 62 62 59 57 合计 日本和韩国 新加坡 欧洲 中东、非洲、 东南亚和澳大利亚 中国 土耳其和印度 （不含新加坡） 客房平均收入同比增长3个百分点， 日本与韩国市场客房平均收入增长11
Slide 32: 2025年第四季度客房平均收入增长4个百分点
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 2025年第四季度客房平均收入增长4个百分点； 日本与韩国市场持续保持稳健增长态势。 2024年第四季度 2025年第四季度 客房平均收入1（S$） 增长最快 同比增长4% 同比增长11% 同比增长10% 同比增长7% 同比增长2% 稳定 稳定 231 209 198 213 227 180 92 96 108 110 67 67 59 59 合计 日本和韩国 新加坡 欧洲 中东、非洲、 东南亚和澳大利亚 中国 土耳其和印度 （不含新加坡） 客房平均收入同比增长4个百 日本与韩国市场客房平均收入同 新加坡市场客房平均收入同比增
Slide 33: 凯德投资的旅宿业务
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 凯德投资的旅宿业务 旅宿管理 投资管理 业务模式 旅宿管理营业收入主要包括管理合同和特许经营协议产生的费用 • 旅宿投资管理的营业收入来源于雅诗阁多元化的全球投资组合 描述 • 89%的单位采用➔轻资产运营管理合同和特许经营模式。 • 营业收入来源包括自有物业和租赁物业产生的收益，以及凯德 投资在凯德雅诗阁信托等基金管理平台按持股比例分享的平台 • 合同期限为10至20年的经常性费用收入 收益。 管理合同 特许经营协议 自有物业 租赁物业 凯德雅诗阁信托产生的回报 基础管理费按标的物业营业收入的 特许经营费按标的物业营业收入的
Slide 34: 全球数据中心业务
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 在亚洲和欧洲影响力不断扩大的全球数据中心业务 全球数据中心投资组合 800MW 约合S$6B 27 总功率 已落成的资产管理规模 数据中心资产 欧洲 遍布英国、荷兰、法国和瑞士的12个数据中心 亚洲 遍布新加坡、印度、韩国、日本和中国的15个数据中心 内部数据中心功能 土地征用与不动产开发 拥有、管理、运营和开发遍布新加坡、中国、印度、 韩国和欧洲的数据中心的垂直一体化集团 经验丰富的数据中心团队， 数据中心基础设施设计与规划 具备全面的专业技术知识以 及贯穿整个价值链的客户解 项目与开发管理 决方案 数据中心工程、采购与建造
Slide 35: 稳健基本面支撑业绩稳定表现
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 稳健基本面支撑业绩稳定表现 2025财年不动产投资业务投资组合净物业收入1（NPI）同比变化 以新元计 +29.7% 以本币计 +15.9% +15.5% +10.7% +3.4% -3.1% -4.8% -5.2% 新加坡 马来西亚 中国 印度 其他市场 2025财年运营指标 东南亚 中国 印度 其他市场 租金调升率 各行业均为正 各行业均为负 正 混合租金调升率 SG2 99% 91% 97% 日本 98% 出租率 94% 87% 80% 89% MY3 94% 100%4 韩国7 85% 澳大利亚 94% 94% 客流量
Slide 36: 不动产投资业务运营概要
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 不动产投资业务运营概要 新加坡 中国 印度 其他市场 出租率 出租率 出租率 办公楼出租率 99% 99% 99% 99% 99% 95% 94% 95% 94% 98% 93% 89% 89% 90% 90% 89% 94% 93% 93% 95% 98% 98% 98% 98% 87% 97% 84% 85% 86% 82% 91% 93% 95% 94% 92% 92% 91% 92% 91% 90% 80% 80% 81% 81% 80% 4Q'24 1Q'25 2Q'25 3Q'25 4Q'25 4Q'24 1Q'2
Slide 37: 利用人工智能大规模创造价值
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 利用人工智能大规模创造价值 以数据分析、战略合作伙伴关系、人工智能文化与培训机制，以及健全的人工智能治理体系为坚实支撑， 全面推动人工智能在凯德投资实现规模化的可持续发展 营业收入增长 成本优化 生产率提升 >S$12M1 成本方面，节省>S$5M1 通过与以下合作方建立战略合作伙伴关系， 持续强化平台能力建设： 增量营业收入 微软新加坡及 零售变现：通过ChatGPT驱动的智能礼宾服 安防管理：通过人工智能视频分析技术有效降 务（已为CapitaStar与商场官网累计提供超过 低对外包人力的依赖程度 新加坡劳动力发展局 25
Slide 38: 在可持续发展之旅中保持强劲动力
2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 在凯德投资可持续发展之旅中保持强劲动力 2019（基准年） 2025 2030（目标年份） 可持续融资 碳强度减排1 17% 72% S$5.7B （2024财年： 13.1%） 同比增长33%，较2024财 年的 S$4.3B 实现显著提升 能耗强度下降1 15% 15% 由凯德投资及其上市不动产投资信 （2024财年： 11.0%） 托与业务信托筹集 水耗强度降低1 20% 15% （2024财年： 20.5%） 荣誉 可再生电力百分比（%）1 7.7% 45% （2024财年：7.3%） 凯
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2025财年财务业绩报告→补充信息 2026年2月11日 凯德投资 术语表 术语 定义 术语 定义 ADR 日均房价 HNWI 高净值人士 AI 人工智能 IAM 投资与资产管理 APAC 亚太地区 JHR 日本酒店房地产投资信托 ASRGF 雅诗阁服务式公寓全球基金 JV 合资公司 B 十亿 K 千 bps 基点 LM 旅宿管理 C-REIT 中国不动产投资信托 LP 有限合伙人 CICT CICT M 百万 CLAR CLAR M&A 并购 CLAS CLAS NAV 资产净值 CLCR CLCR NPI 净物业收入 CLCT 凯德中国信托 NTA 净有形资产 CLD CLD PATMI
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