Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv · BMV:DANHOS/13
Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv — Fibra Danhos — Q4 2025 Earnings Presentation
19 slides from Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv's earnings presentation, 2026
Slide 1: Presentación Relación con Inversionistas 4T 2025
Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 4T 2025
Slide 2: Límite de Responsabilidad
Límite de Responsabilidad This presentation has been prepared by Fibra Danhos (the “Trust”) for informational and discussion purposes. It does not constitute or form part of any offer or invitation to sell or issue, or any solicitation of any offer to purchase or subscribe for, any Certificados Burs
Slide 3: Por qué Fibra Danhos?
Por qué Fibra Danhos? • Excelente historial de desarrollo inmobiliario, con una creciente oferta industrial que fortalece el crecimiento y la rentabilidad de forma sostenida. • Balance sólido: estructura financiera sólida con un bajo apalancamiento (13.5% LTV). • Activos de calidad premier en los se
Slide 4: Propiedades Icónicas y de Calidad Premier
Propiedades Icónicas y de Calidad Premier Estado de Puebla 18 México Propiedades en Operación 6 Propiedades en Desarrollo Oaxaca 4 Mercados (ZMCM, Puebla, Yucatán, Oaxaca) 1,201,429* Yucatán Metros cuadrados de ARB Ciudad de México 91.5% Tasa de Ocupación 13.3% Usos Mixtos Oficinas Comercial TCAC de
Slide 5: Hitos de Fibra Danhos
Hitos de Fibra Danhos Se inaugura Parque DANHOS Ll > go Los hermanos David y José Inauguracién de Se inaugura el Reforma Se inaugura el componente Puebla y la Torre A de Inauguracién de Inauguracién de la Nave 2 comercial de Toreo Parque Daniel crean Grupo Danhos Parque Alameda "222 y Parque Tezontl
Slide 6: Evolución de Nuestro Portafolio en Operación
Evolución de Nuestro Portafolio en Operación Incremento del ARB a lo largo de los años • Hemos casi quintuplicado el ARB desde nuestra Oferta pública Inicial (2013). • Analizamos con detenimiento las posibles oportunidades de inversión que pudieran aportar valor al portafolio. 13.3% 4.5x TCAC Δ ARB
Slide 7: Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos
Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos Por los tres meses terminados el Cambio % / Indicadores Financieros 4T25 4T24 2025 2024 Δ YoY Pbs Ingresos Totales 2,047,283,854 1,923,050,888 6.5% 7,576,427,587 6,774,648,773 11.8% Ingreso Neto Operativo 1,597,118,838 1,499,716,126 6.5% 5,947,308
Slide 8: Indicadores Financieros Clave
Indicadores Financieros Clave Activos Totales, Efectivo y Equivalentes NOI & Costos Operativos 90,000 8,000 50.0% 7,576 10,000 80,000 9,000 7,000 6,775 45.0% 6,189 70,000 8,000 6,000 5,794 5,513 40.0% 7,000 5,153 60,000 5,000 4,642 4,766 35.0% 6,000 4,137 50,000 4,000 30.0% 25.9% 3,106 5,000 40,000
Slide 9: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Ocupación por Tipo de Propiedad Costo de Ocupación 14.0% 120.0% 120.0% 12.5% 96.6% 95.1% 97.0% 93.3% 93.3% 93.9% 91.8%91.5% 90.2% 91.9% 93.3% 94.2% 12.0% 10.5% 10.2% 10.5% 100.0% 100.0% 99.2% 10.1% 10.3% 10.0% 9.6% 88.7% 8.4% 8.5% 8.7% 85.1% 87.2% 84.5% 80.0% 80.0% 81.0%
Slide 10: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Vencimientos de Contratos por año Concentración de los Principales Inquilinos 90% 120.0% 99.2% 100.0% 80% 89.4% 100.0% ARB Renta Fija* % ARB % R.F. 81.1% TOP 5 227,653 47,384,162 21% 11% 70% 62.1% 80.0% 60% 60.0% 50% 36.7% TOP 10 354,012 88,306,684 32% 21% 36.7% 40.0% 40
Slide 11: Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo
Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo Perfil de Vencimientos Puntos a destacar 3,500 • Contamos con un programa autorizado de deuda bursátil por 3,000 hasta 8,000 millones de pesos. • Tenemos una Línea de crédito verde comprometida y garantizada por 3,500 millones de pesos y una línea de créd
Slide 12: Composición del Portafolio de Fibra Danhos
Composición del Portafolio de Fibra Danhos 22.6% Portafolio de Oficinas ARB 271,443 sqm Portafolio Comercial Tasa de Ocupación 76.9% ARB 670,322 sqm VPP* 4.3 años Tasa de Ocupación VPP* 94.2% 2.7 años ARB Total 21.7% 1,201,429 sqm Portafolio Industrial ARB 259,664 sqm Tasa de Ocupación 100% 55.7% VP
Slide 13: Gobierno Corporativo
Gobierno Corporativo Comité Técnico 33% independiente Comité de Auditoría Comité de Nominaciones Comité de Prácticas Societarias 100% independiente 60% independiente 100% independiente Comité ASG Comité de innovación El Comité Técnico es el máximo órgano de gobierno y está compuesto por doce miembro
Slide 14: Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos
Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos Key Takeaways El 80% de nuestro ARB de edificios de Emitimos nuestro primer SLB, vinculado al oficinas cuenta con la certificación LEED porcentaje de nuestra cartera con certificación O-M v4.1. LEED Oro o Platino en O&M Hemos terminado la instalación de p
Slide 15: Nuevos Desarrollos
Nuevos Desarrollos Parque Danhos Industrial Cuautitlán I (Nave II) - Terminado y entregado Fibra Danhos concluyó en tiempo y forma la segunda y última fase del Parque Industrial Cuautitlán I, entregada en junio. Esta etapa, con un Área Rentable Bruta de 104,290 m², marca la culminación del primer pa
Slide 16: Nuevos Desarrollos
Nuevos Desarrollos Parque Industrial Danhos Palomas (Nave I) - Terminado y entregado Como parte de nuestra estrategia de crecimiento en el sector industrial, hemos concluido, comercializado y entregado la Fase 1 del Parque Industrial Danhos Palomas, que ofrece 52,461 m² de Área Rentable Bruta. Su ub
Slide 17: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Parque Industrial Danhos Palomas (Nave II) - Fecha de apertura: cuarto trimestre 2026 La segunda nave de Danhos Industrial Palomas marca un paso relevante en la consolidación de nuestra estrategia logística en el corredor CTT. Se trata de un proyecto Build To Suit de 110,000
Slide 18: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc Fibra Danhos anunció de manera conjunta con Marriott International, Fibra Hotel y Beyond Ventures la firma de la marca The Ritz-Carlton Cancún, Punta Nizuc para el proyecto en desarrollo en la Península de Yucatán. El inmueble ubicado en
Slide 19: Portafolio Fibra Danhos
Portafolio Fibra Danhos ra Danhos de ARB = Ocupacion noe Cento Portafolio en Operacion Comercial 4. Parque Alameda 2003 Cuauhtémoc, COMX 15,825 13% 98.7% 302 2. Parque Deita 2005/2016 (expansién) Benito Juérez, CDMX 73,156 6.1% 98.1% 2,880 3. Parque Duraznos 2000 Miguel Hidalgo, CDMX 17,130 1.4% 97.