Concentradora Fibra Danhos Sa de CV · BMV:DANHOS/13
Concentradora Fibra Danhos Sa de CV — Fibra Danhos — Q3 2026 Earnings Presentation
19 slides from Concentradora Fibra Danhos Sa de CV's earnings presentation, November 2026
Slide 1: Presentación Relación con Inversionistas Tercer Trimestre 2026
Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas Tercer Trimestre 2026
Slide 2: Límite de Responsabilidad
Límite de Responsabilidad La presente presentación ha sido preparada por Fibra Danhos (el “Fideicomiso”) con fines informativos y de discusión. No constituye ni forma parte de ninguna oferta o invitación para vender o emitir, ni de ninguna solicitud de oferta para adquirir o suscribir, Certificados
Slide 3: ¿Por qué Fibra Danhos?
¿Por qué Fibra Danhos? • Excelente historial de desarrollo inmobiliario, complementado por una creciente plataforma industrial que impulsa el crecimiento y la rentabilidad de forma sostenida. • Balance sólido: estructura financiera con un bajo apalancamiento (14.1% LTV). • Activos de calidad premier
Slide 4: Propiedades Icónicas y de Calidad Premier
Propiedades Icónicas y de Calidad Premier Estado de Puebla 18 México Propiedades en Operación 6 Propiedades en Desarrollo Oaxaca 5 Mercados (CDMX, Estado de México, Puebla, Quintana Roo, Oaxaca) Quintana 1,321,920* Roo Metros cuadrados de ARB en operación Ciudad de México 90.2% Tasa de Ocupación 14.
Slide 5: Hitos de Fibra Danhos
Hitos de Fibra Danhos DANHOSFERA = DANHOS: aN Fibra Danhos was listed on Opening of Via Vallejo, the hotel \ the Mexican Stock Exchange component and Office Towers B and Parque Puebla's hotel Building 1 at Parque Industrial (BMV) with an initial portfolio C at Toreo Parque Central, and the component
Slide 6: Evolución de Nuestro Portafolio en Operación
Evolución de Nuestro Portafolio en Operación Incremento del ARB a lo largo de los años • Hemos casi quintuplicado el ARB desde nuestra oferta pública inicial (2013). • Analizamos con detenimiento las posibles oportunidades de inversión que pudieran aportar valor al portafolio. 14.1% 4.6x TCAC Δ ARB
Slide 7: Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos
Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos Por los tres meses terminados el Por los nueve meses terminados el Indicadores Financieros 30 sept. 2026 30 sept. 2025 Variación 30 sept. 2026 30 sept. 2025 Variación Ingresos Totales 2,062,870,749 1,899,612,840 8.6% 6,035,090,399 5,529,143,733 9.
Slide 8: Indicadores Financieros Clave
Indicadores Financieros Clave Activos Totales, Efectivo y Equivalentes NOI & Costos Operativos 90,000 10,000 9,000 8,082 50.0% 80,000 9,000 7,576 8,000 6,775 45.0% 70,000 8,000 6,189 7,000 7,000 5,794 5,513 60,000 40.0% 5,153 4,642 4,766 6,000 6,000 50,000 4,137 35.0% 5,000 5,000 40,000 3,106 30.0%
Slide 9: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Ocupación por Tipo de Propiedad Costo de Ocupación 14.0% 100% 12.5% 10.5% 10.2% 10.1% 10.3% 10.5% 10.9% 12.0% 80% 9.6% 8.4% 8.5% 8.7% 10.0% 60% 8.0% 40% 6.0% 4.0% 20% 2.0% 0% 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3Q26 0.0% Portafolio Industrial Portafolio Com
Slide 10: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave* Vencimientos de Contratos por año Concentración de los Principales Inquilinos 90% 120.0% 99.4% 100.0% 80% ARB Renta Fija** % ARB % R.F. 84.0% 100.0% 70% 68.3% 80.0% TOP 5 211,180 48,972,019 24% 12% 60% 45.4% 60.0% 50% TOP 10 350,597 95,646,123 41% 24% 40.0% 15.8% 40% 29
Slide 11: Perfil de Deuda
Perfil de Deuda Deuda Vigente de Fibra Danhos Plazo Deuda Institución / Emisión Moneda Tasa de interés Emisión Vencimiento Saldo Insoluto remanente Cebures Local (DANHOS 17) MXN 8.54% 10-jul-17 28-jun-27 0.75 2,500,000,000 Cebures Local (DANHOS 23L) MXN 10.67% 18-ago-23 9-ago-30 3.91 2,500,000,000 C
Slide 12: Composición del Portafolio de Fibra Danhos
Composición del Portafolio de Fibra Danhos Portafolio de Oficinas ARB 271,608 m² Portafolio Comercial Tasa de Ocupación 82.2% ARB 672,812 m² VPP* 4.4 años Tasa de Ocupación 94.8% 20.5% VPP* 2.7 años ARB Total 28.6% 1,321,900 m² Portafolio Industrial ARB 377,500 m² OCUPACIÓN DEL PORTAFOLIO 50.9% Tasa
Slide 13: Gobierno Corporativo
Gobierno Corporativo Comité Técnico 33% independiente Comité de Auditoría Comité de Nominaciones Comité de Prácticas Societarias 100% independiente 67% independiente 100% independiente Comité ASG Comité de Innovación El Comité Técnico, máximo órgano de gobierno de Fibra Danhos, está integrado por 12
Slide 14: Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos
Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos Avances y compromisos 80% $4,600 millones de pesos del ARB de oficinas cuenta con certificación Hemos emitido en SLBs, reforzando nuestro LEED O-M v4.1. compromiso con nuestros objetivos de sostenibilidad. 16 Empresas Mexicanas 20% Fibra Danhos fue inclui
Slide 15: Desarrollos Concluidos en el 3Q2026
Desarrollos Concluidos en el 3Q2026 Danhos Industrial Edomex III (Naves 1 y 2) – Nave 1: Terminada; Nave 2: Terminada y entregada Fibra Danhos concluyó y entregó en tiempo y forma la Nave 2 de Danhos Industrial EdoMex III, con un Área Rentable Bruta de 104,802 m², marcando la primera entrega de su t
Slide 16: Desarrollos Concluidos en el 3Q2026
Desarrollos Concluidos en el 3Q2026 Danhos Industrial Palomas (Nave 3) – Primera fase concluida Con la conclusión de la primera fase de la Nave 3, Fibra Danhos culmina el desarrollo de Danhos Industrial Palomas en su configuración actual, quedando pendientes únicamente las futuras expansiones previs
Slide 17: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Danhos Industrial Edomex III (Naves 3 y 4) - Nave 4: 4Q2026; Nave 3: 2Q2027. Danhos Industrial Edomex III, nuestro tercer parque industrial, continúa avanzando en su desarrollo y comercialización. Las primeras dos naves se encuentran arrendadas; como se señaló anteriormente,
Slide 18: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc Fibra Danhos anunció de manera conjunta con Marriott International, Fibra Hotel y Beyond Ventures la firma de la marca The Ritz-Carlton Cancún, Punta Nizuc para el proyecto en desarrollo en la Península de Yucatán. El inmueble ubicado en
Slide 19: Portafolio Fibra Danhos
Portafolio Fibra Danhos DANHOSFERA Portafolio Fibra Danhos Afio de Apertura Estado / Municipio ARB % de ARB Ocupacion Portafolio en Operacion Comercial 1. Parque Alameda 2003 Cuauhtémoc, CDMX 15,825 1.0% 99.0% 302 2. Parque Delta 2005/2016 (expansion) Benito Juarez, CDMX 73,162 48% 99.3% 2,880 3. Pa