Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — FY2023 Earnings Presentation
19 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, 2024
Slide 1: Bokslutskommuniké 2023, presentation
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2023, PRESENTATION ”Fortsatt hållbar och lönsam expansion samt god finansiell ställning” Tommy Åstrand, VD Matilda Olsson, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Bokslutskommuniké 2023, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Belåningsgrad +42 % +49% +36% 41,7 % 585 mkr (411) 487 mkr (327) 303 mkr (222) Substansvärde (NAV) per aktie Transaktioner under perioden Andel hållbar finansiering Räntetäckningsgrad +15% 223 Tkvm 1 504 Mkr Fastigh
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q4 2023 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 98 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig geno
Slide 5: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter är en central del av SLP:s tillväxtstrategi Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr 12 st Förvärvade fastigheter 2 500 2 171 20 2 043 2 000 15 13 1 504 15 1 500 11 1 000 8 10 506 9 1 288 500 0 -9 5 223 tkvm -144 Förvärvad u
Slide 6: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] Terminalen 3 Kolven 4 Signalen 5 Hedensto
Slide 7: Pågående projekt > 25 mkr
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad Stödstorp 2:22 Signalen 5 Grimskaftet 1 Nybyggnation Nybyggnation Tillbyggnad 13,7 mkr 18,1 tkvm 47,9 mkr 61,5 tkvm 2,6 mkr 2,2 tkvm Hyresvärde Uthyrbar y
Slide 8: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt 10 största hyresgästerna 95% Ekonomisk uthyrningsgrad 10 största hyresgästerna, andel av årshyra 27% Övriga hyresgäster, andel av årshyra 98% Indexerade hyresavtal 76,3 mkr Nettouthyrnin
Slide 9: SLP:s hållbarhetsarbete
Fastighetsbestånd SLP:s hållbarhetsarbete Hållbarhetspolicy och hållbarhetsramverk ▪ SLP strävar efter ett hållbart arbetssätt som ska bidra till en bättre miljö och ett bättre samhälle, både idag och i VÅRT ANSVAR framtiden. ▪ Hållbarhet är en integrerad del av vår affärsmodell och vårt PLANETEN MÄ
Slide 10: Hållbarhetsmål och uppföljning
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Planeten Måluppfyllelse per 31 december 2023 Certifiering, nyproduktion Solceller LÖPANDE 100 151 14,2 100 procent miljöcertifierad nyproduktion % 68 4,4 All nyproduktion i egen regi ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver elle
Slide 11: Hållbarhetsmål och uppföljning
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Människan Måluppfyllelse per 31 december 2023 LÖPANDE 100 >45 eNPS* eNPS* Styrelse Koncernledning Övriga anställda MÅL 2025 Jämställda yrkeskategorier Med en 40/60-procentig könsfördelning 3 Kvinnor (43%) 1 Kvinna (33%) 4 Kvinnor (33%)
Slide 12: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 13: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2024-01-01 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 549 Hyresintäkter 652* 509 359 214 60 -89
Slide 14: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr 2023 2022 2023 2022 Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec +42% +36% Hyresintäkter 155 110 585 411 Fastighetskostnader -27 -21 -9
Slide 15: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2023-12-31 2022-12-31 Förändring av TILLGÅNGAR 10 114 Mkr Anläggningstillgångar förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter 10 114 8 133 8 13
Slide 16: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering med nordiska banker Låneportfölj 3,0 4,1% 5,0% 2,5 2,1 2,4 2,5 3,2% 2,3 4,0% 1,53% Genomsnittlig kreditmarginal 2,0 1,8 1,8 1,9 1,7 3,0% 1,5 2,2% 1,0 2,0% 71% Andel lån räntesäkrade via derivat 1,7% 1,0% 0,5 0,0 0,0% 2020-12 202
Slide 17: Aktieägare per december 2023
Aktieägare per 31 december 2023 Ägare per 31 december 2023 Antal aktier Andel A-aktier B-aktier Total Aktiekapital,% Röststyrka,% Erik Selin via bolag 12 051 535 16 242 780 28 294 315 12,5 17,0 Peter Strand via bolag 12 106 125 15 887 885 27 994 010 12,4 17,0 Mikael Hofmann via bolag 11 882 500 10 1
Slide 18: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Fortsatt stark efterfrågan på logistikytor, SLP fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden indexerade hyresavtal och hyrestid på 6,4 år Stark finansiell ställning med endast säkerställd Stark nettouthyrning bankfinansiering Stark tillväxt av förvaltningsresultat och NAV N
Slide 19: Frågor?
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2023, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whole or
Swedish Logistic Property — FY2023 Earnings Presentation on 6ix