Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv · BMV:DANHOS/13
Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv — Fibra Danhos — Q1 2024 Earnings Presentation
17 slides from Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv's earnings presentation, 2024
Slide 1: Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 1T 2024
Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 1T 2024
Slide 2: Límite de Responsabilidad
Límite de Responsabilidad This presentation has been prepared by Fibra Danhos (the “Trust”) for informational and discussion purposes. It does not constitute or form part of any offer or invitation to sell or issue, or any solicitation of any offer to purchase or subscribe for, any Certificados Burs
Slide 3: Por qué Fibra Danhos?
Por qué Fibra Danhos? • Excelente historial de desarrollo inmobiliario, con crecimiento y rentabilidad crecientes. • Balance sólido: estructura financiera sólida con un apalancamiento mínimo (11.1% LTV). • Activos de calidad premier. Buscamos calidad antes que cantidad. • Incursionamos en los sector
Slide 4: Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos
Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos Por los tres meses terminados el Indicadores Financieros 1T24 4T23 1T23 Δ 1T24-4T23 Δ 1T24-1T23 Ingresos Totales 1,569,540,244 1,674,747,378 1,448,207,578 -6.3% 8.4% Ingreso Neto Operativo 1,221,526,703 1,279,311,356 1,132,486,999 -4.5% 7.9% EBITD
Slide 5: Indicadores Financieros Clave
Indicadores Financieros Clave Activos Totales, Efectivo y Equivalentes NOI & Costos Operativos 80,000 10,000 7,000 40.0% 6,189 6,310 5,794 9,000 70,000 6,000 5,513 8,000 5,153 35.0% 60,000 7,000 4,642 4,766 5,000 50,000 30.0% 6,000 25.9% 4,137 4,000 40,000 5,000 23.8% 23.0% 3,106 22.9% 23.0% 25.0% 3
Slide 6: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Ocupación por Tipo de Propiedad Costo de Ocupación 120.0% 120.0% 96.6% 97.0% 93.3% 91.8% 91.9% 12.0% 11.3% 10.9% 100.0% 95.1% 93.3% 93.9% 92.1% 100.0% 91.5% 90.2% 99.2% 10.0% 8.9% 8.4% 8.5% 8.7% 8.7% 8.7% 8.8% 88.7% 85.1% 87.2% 7.8% 80.0% 80.0% 84.5% 81.0% 8.0% 7.1% 74.5
Slide 7: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Vencimientos de Contratos por año Concentración de los Prinicípales Inquilinos 90% 120.0% 100.0% 80% 85.0% 100.0% ABR Renta Fija* % ABR % R.F. 70% 71.7% 80.0% TOP 5 233,605 49,138 27% 14% 60% 47.6% 60.0% TOP 10 380,296 92,743 45% 26% 50% 27.5% 40.0% 40% 27.5% 20.0% 30% 2
Slide 8: Propiedades Icónicas y de Calidad Premier
Propiedades Icónicas y de Calidad Premier 15 Propiedades en Operación 2 Propiedades en Desarrollo 3 Mercados (ZMCM, Puebla, Yucatán) 938,495* Metros cuadrados de ABR 86.7% Tasa de Ocupación 15% Usos Mixtos Oficinas Comercial TCAC desde el IPO 8 • Considering 50% of Tepeyac’s GLA. • Note: Parque Pueb
Slide 9: Hitos de Fibra Danhos
Hitos de Fibra Danhos DANHOS Se inaugura Parque Inauguracién de , ; is ‘i Se inaugura el componente Parque Tepeyac Los hermanos David y José Inauguracién de Se inaugura el Reforma ‘ Puebla y la Torre A de ; Daniel crean Grupo Danhos Parque Alameda 222 y Parque Tezontle comercial ge Taree Parque ofic
Slide 10: Evolución de Nuestro Portafolio
Evolución de Nuestro Portafolio Incremento del ABR a lo largo de los años • Hemos más que triplicado el ARB desde nuestra Oferta pública Inicial (2013). • Analizamos con detenimiento las posibles oportunidades de inversión que pudieran aportar valor al portafolio. 15% 3.5x TCAC Δ ARB 0.0% 0.0% 0.0%
Slide 11: Composición del Portafolio de Fibra Danhos
Composición del Portafolio de Fibra Danhos Portafolio Comercial Portafolio de Oficinas ABR 667,136 m² ABR 271,359 m² Tasa de Ocupación 92.1% Tasa de Ocupación 73.2% 29% Margen NOI 75.0% Margen NOI 82.8% VPP* 3.6 años ABR Total VPP* 2.8 años 938,495 m 71% Comercial Oficinas Perspectiva General del Se
Slide 12: Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo
Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo Perfil de Vencimientos, deuda Largo Plazo Puntos a destacar 3,500 • Contamos con un programa autorizado de deuda bursátil por hasta 8,000 millones de pesos. 3,000 • Tenemos con una Línea de crédito verde comprometida y 2,500 garantizada por 3,000 millones
Slide 13: Gobierno Corporativo
Gobierno Corporativo Comité Técnico 27% independiente Comité de Auditoría Comité de Nominaciones Comité de Prácticas Societarias 100% independiente 60% independiente 100% independiente Comité ASG Comité de innovación El Comité Técnico es el máximo órgano de gobierno y está compuesto por once miembro
Slide 14: Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos
Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos Puntos clave a destacar Emitimos nuestro primer SLB, vinculado al 21.8% de nuestro ARB cuenta con porcentaje de nuestra cartera con certificación Certificación LEED. LEED Oro o Platino en O&M Iniciamos proyecto de instalación de Se creó un comité para ref
Slide 15: Nuevos Desarrollos: Parque Tepeyac
Nuevos Desarrollos: Parque Tepeyac Avance de Comercialización 31 de diciembre, 2023 31 de diciembre, 2023 ABR (m²) % de ABR ABR (m²) % de ABR Contratos de arrendamiento firmados 80,030 89.4% 76,536 85.5% Contratos de arrendamiento en proceso de firma 2,327 2.6% 4,207 4.7% Cartas de intención 4,118 4
Slide 16: Nuevos Desarrollos: Parque Industrial Cuautitlán
Nuevos Desarrollos: Parque Industrial Cuautitlán Parque Industrial Cuautitlán–Fecha de apertura (Fase I): Cuarto Trimestre 2024 El proyecto Parque Industrial Cuautitlán será el primer proyecto industrial desarrollado en su totalidad por Fibra Danhos. Ubicado estratégicamente dentro del corredor Cuau
Slide 17: Fibra Danhos Portfolio
Fibra Danhos Portfolio DANHOSFIEBA Portafolio Fibra Danhos Estado / Municipio le ARB Ocupacién Portafolio en Operacién Actual Comercial 1. Parque Alameda 2003 Cuauhtémoc, CDMX 16,755 1.7% 93.5% 308 2. Parque Delta 2005/2016 (expansién) Benito Juarez, CDMX 70,704 75% 99.4% 2,999 3, Parque Duraznos 20