Ta Jiang Co., Ltd. · TWSE:1453
Ta Jiang — Earnings Presentation (December 2021)
15 slides from Ta Jiang's earnings presentation, Dec 3, 2021
Slide 1: 大將豐喆建案 2021年法人說明會簡報
大將開發股份有限公司 (股票代號 :1453) 大將豐喆建案 2021年 法人說明會簡報 2021年12月3日
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 本簡報僅供參考，並非本公司營運之完整描述，資 料陳述係基於本公司對於未來營運之假設，屬於前 瞻性之陳述，具有風險性和不確定性，故實際經營 結果可能與該上述之前瞻性陳述有實質性差異。 內 容若涉及預測資訊，本公司不保證其 內容之正確性 或可靠性，使用者應自行判斷與承擔風險。
Slide 3: Slide 3
Slide 4: 基本資料
基本資料 •公司成立於民國67年4月15日 •股票上市:民國82年4月，股票代號:1453 •實收資本額:NT$1,006,149,800元(as of 2021/11/30) •主要業務:營建、營造(2021年) •公司網站:www.tajiang.com.tw
Slide 5: 公司沿革
公司沿革 1978 前任董事長於台北市設立「大將紡織(股)公司」。 1979 購入雲林縣莿桐鄉大埔尾段土地，並配合政府獎勵措施 ，與關係企業大將建設開發公司合作開發大將工業區， 暨興建紡紗廠，為國內第一家以自有資金開發工業區之 民營企業。 1993 本公司經證管會核准，股票在台灣證券交易所掛牌上市。 1998 本公司為配合業務多角化經營，正式跨足建設業務。 2018 本公司出售雲林紡紗廠土地及廠房予建大工業(股)公司。 2020 本公司資本額為10.06億元。
Slide 6: 營運概況 - 成屋銷售中個案
營運概況 -營建部門 營運概況 -成屋銷售中個案 銷售金額 案名 位置 產品 備註 (新台幣億元) 台北市 大將豐喆 住 3.0 銷售中 中正區 說明:基地面積 393平方公尺 /地上6層、地下 2層/總銷戶數11戶 特色：建案位於台北市中正區南昌路一段，鄰近捷運中正紀念堂站 、南門市場、建國中學及中正國中等優質商圈及學區
Slide 7: 合建推案
營運概況 -合建推案 案名 位置 開發方式 基地面積(坪) 備註 新莊中原段 新莊區 合建 191 興建中 三重仁信段 三重區 合建 498 開發中 新莊中原段 ： 產品：住宅 規劃：地上 10層、地下 3層 三重仁信段 ： 總銷金額： 1.5億元 產品：住宅 特色： 規劃：地上 15層、地下 4層 新莊化成公園旁 總銷金額： 6 億元 座擁公園綠地 特色： 新莊生活圈、鬧中取靜 三重仁義重劃區 捷運環伺在旁 座擁公園及綠地 都會交通核心 三重商圈 、 鬧中取靜 鄰淡水河河濱景觀公園 鄰新北市 絕佳地理位置
Slide 8: 土地庫存暨預估推案
營運概況 -土地庫存 暨預估推案 總銷金額 案 名 基地面積 總銷面積 位 置 產 品 (新台幣億 (暫 定) (坪) (坪) 元) 新北市 鶯歌中山段 住 821.34 1784.27 4.27 鶯歌區 新北市 新莊海山頭段 住 1053.15 市地重劃中 市地重劃中 新莊區 合 計 1874.49 1784.27 4.27
Slide 9: 都市更新個案
營運概況 -都市更新個案 基地面積 規劃設計 實施進度 預估總銷 案 名 基地位置 (坪) 產品 規畫 面積(坪) 都市更新事業計畫核 新北市新店區 新北市 集合住宅 1452.12 定公告 4731.87 廣明、文山段 新店區 地上14層、地下5層 台北市信義區 台北市 市場用地 變更事業計劃暨權利 570.82 1836.28 福德段一小段 信義區 地上18層、地下4層 變換重新送審中 新北市汐止區 新北市 集合住宅 都市更新事業計畫核 1918.26 3115.49 崇德段、新峰段 汐止區 地上11層、地下3層 定公告 台北市松山區 台北市 集合住宅 1004.91 簽約中 1741.7
Slide 10: 未來五年計劃
營運概況 -未來五年計劃 預估總銷面積 案 名 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年 (坪) 鶯歌中山段 1784.27 ● ● 新莊海山頭段 市地重劃中 ● ● 新北市新店區廣明、文山段 4731.87 ● ● ● 台北市信義區福德段一小段 1836.28 ● ● 新北市汐止區崇德段、新峰段 3115.49 ● ● ● 台北市松山區美仁段一小段 1741.75 ● ● 台北市大同區橋北段三小段 3712.00 ● ● ● 台北市士林區天母段 1081.70 ● ● ●
Slide 11: 紡織部門
營運概況 -紡織部門 主要產品 混紡紗及彈性紗 紡紗製造流程 產銷現況 1.因受紡紗業長期市場景氣低迷影響及因東南亞國家大 量進口紗低價競爭等因素，導致本公司紡紗產品業務 緊縮，營運持續虧損。本公司為改善紡紗業務連年虧 損情況，董事會已於106年5月4日決議將不符經營效益 的紡紗廠停產。 2.紡織廠停產後，廠區原有之土地及廠房已於106年11月 以5.78億元出售予建大工業(股)公司並於107年3月完成 過戶登記及產權移轉，處分利益計3.6億元。
Slide 12: 營運分析 - Financial Data 營收暨財務狀況
營運分析 - Financial Data 營收暨財務狀況
Slide 13: Financial Status 財務狀況
Financial Status 財務狀況 單位:新台幣仟元 合併資產負債簡表 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 (截至2021.09.30財務資料) 待售房地 28,052 39,171 38,684 0 0 營建用地 298,791 298,877 260,954 491,433 484,222 在建房地 208,598 237,257 220,740 232,289 322,279 存貨小計 535,441 575,305 520,378 723,722 806,501 存貨-製造業 19,137 425 154 0 0 不動產、廠房及設備 354,574 14
Slide 14: Financial Status 營收暨獲利狀況
公司營運分析 Financial Status 營收暨獲利狀況 單位:新台幣仟元 合併損益簡表 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 (截至2021.09.30財務資料) 營業收入 64,138 28,277 44,760 219,411 16,286 營業成本 66,700 28,755 84,920 174,701 8,871 營業毛利(毛損) (2,562) (478) (40,160) 44,710 7,415 營業費用 39,250 40,433 32,619 34,080 22,192 營業利益(損失) (41,812) (40,911) (72,779) 1
Slide 15: Q & A 謝謝指教
謝 謝 指 教 Q & A 大將開發股份有限公司 TA JIANG CO., LTD.