Komercni Banka, A.s. · PSECZ:KOMB

Komercni Banka, A.s — Webinář Udržitelné komerční nemovitosti, certifikace budov a možnosti udržitelného financo (April 2024)

47 slides from Komercni Banka, A.s's conference presentation, Apr 30, 2024

1. Slide 1: Udržitelné komerční nemovitosti – řečníci a program webináře

   Tomáš Pospíchal Senior konzultant Enviros Tomáš Uhlíř Ředitel Obchodní divize Čechy - Globální bankovnictví Komerční banka • Certifikace a metodiky hodnocení udržitelných budov Tomáš Procházka • Principy BREEAM, CRREM, taxonomie EU, PENB a jejich význam pro financování Chief Financial Officer • Možn

2. Slide 2: Úvod

   Úvod https://www.societegenerale.com/en/responsibility/csr-ambition/csr-commitments

3. Slide 3: Tomáš Pospíchal

   Tomáš Pospíchal Senior konzultant Enviros • Certifikace a metodiky hodnocení udržitelných budov • Principy BREEAM, CRREM, taxonomie EU, PENB KB-webinar.cz

4. Slide 4: Udržitelné komerční nemovitosti, certifikace budov a jejich financování

   Udržitelné komerční nemovitosti, certifikace budov a jejich financování 4

5. Slide 5: Agenda

   Agenda 1 Udržitelná budova 2 PENB 3 CRREM 4 BREEAM 5 EU Taxonomy 5

6. Slide 6: Udržitelná budova

   Udržitelná budova Lidé Lidé tráví až 90 % času uvnitř budov. Zdroj: WHO Europe 2013 report, US Environmental Protection Agency Výstavba a provoz budov v EU spotřebuje okolo 40% energie a Snesitelnost Spravedlivost vyprodukuje okolo 36% skleníkových plynů. Zdroj: An official website of the European U

7. Slide 7: PENB

   PENB Vyhláška č. 264/2020 Sb. Vyhláška o energetické náročnosti budov Třídy energetické náročnosti: Mimořádně úsporná až Mimořádně nehospodárná Povinnost mít průkaz se vztahuje pro: novostavby, větší změny dokončených budov, prodej a pronájem Platnost průkazu je 10 let od doby jeho vyhotovení Výpoče

8. Slide 8: PENB jako porovnávací nástroj

   PENB jako porovnávací nástroj Počet budov podle třídy a hodnoty měrné primární energie z neob. Počet budov podle třídy a hodnoty měrné primární energie z neob. zdrojů (kWh/m2.rok) pro budovy pro skladování a výrobu zdrojů (kWh/m2.rok) pro administrativní budovy 20% 20% % zastoupení tříd energetické

9. Slide 9: EPBD IV

   EPBD IV V. č. 148/2007 Sb. V. č. 78/2013 Sb. V. č. 264/2020 Sb. ZEB (Zero-Emission Building) GWP (Global Warming Potential) Solární energie v budovách Nová budova vlastněná veřejným subjektem s EVP ≤ 250 m2 Nová budova vlastněná veřejným subjektem s EVP 250-1000 m2 Nová budova vlastněná veřejným sub

10. Slide 10: CRREM

    CRREM Porovnání dodané energie do budovy s vypočtenými mezními hodnotami vycházející z klimatických scénářů. Zavádění závazků EU ke snižování emisí uhlíku v souladu s Pařížskou dohodou. Umožnění nastavit dekarbonizační strategie pro realitní portfolia v souladu s Pařížskou dohodou (pro scénáře Proje

11. Slide 11: CRREM

    CRREM Provozní GHG [kgCO2e/(m2a)] Výchozí stav provozních emisí v budově 2024 2050 11

12. Slide 12: CRREM

    CRREM Provozní GHG [kgCO2e/(m2a)] Výchozí stav provozních emisí v budově 2024 2050 12

13. Slide 13: CRREM

    CRREM Provozní GHG [kgCO2e/(m2a)] Překročení mezní hranice emisí Výchozí stav provozních emisí v budově 2024 2050 13

14. Slide 14: CRREM

    CRREM Provozní GHG [kgCO2e/(m2a)] Překročení mezní hranice emisí Výchozí stav provozních emisí v budově 2024 2050 14

15. Slide 15: CRREM

    CRREM Provozní GHG [kgCO2e/(m2a)] Výchozí stav provozních emisí v budově Investice do dekarbonizace budovy Investice do dekarbonizace budovy 2024 2050 15

16. Slide 16: BREEAM In-Use

    BREEAM In-Use PŘEHLED BREEAM In-Use V6 je nejnovější verze zelené certifikace pro existující budovy vydaná britskou společností BRE. Certifikace je platná 3 roky. Má celkem 6 úrovní certifikace, které jsou přidělovány na základě dosažených bodů budov. Certifikace hodnotí celkem 9 kategorii, z nichž

17. Slide 17: BREEAM New Construction

    BREEAM New Construction PŘEHLED BREEAM New Construction V6 je nejnovější verze zelené certifikace pro nové budovy vydaná britskou společností BRE. Certifikace je platná neomezeně. Má celkem 6 úrovní certifikace, které jsou přidělovány na základě dosažených bodů budov. Certifikace hodnotí celkem 9 ka

18. Slide 18: Včasné zapojení BREEAM konzultantů do procesu

    Včasné zapojení BREEAM konzultantů do procesu V případě certifikace New Construction je brzké zapojení BREEAM konzultantů do projektu klíčové pro dosažení požadované úrovně a minimalizaci nákladů. Pokud je budova již v pokročilé fázi, náklady na změny jsou vysoké, což mnohdy vede klienta k rozhodnut

19. Slide 19: Porovnatelnost

    Porovnatelnost PLATINUM 1 Positive 1 Environmental ' PLATINUM Impact ' 1 1 1 1 1 1 PLATINUM SILVER 1 1 1 1 1 PLATINUM SILVER SILVER SILVER GREEN BUILDING PRACTICES BECOMING FOUNDATIONAL IN BUILDING CODES Negative Environmental Impact ‘TRADITIONAL BUILDING CODES ni Present Day Time sd ks GWSKe

20. Slide 20: EU Taxonomy

    EU Taxonomy Regulace (EU) 2020/852. Nařízení o taxonomii vstoupilo v platnost dne 12. července 2020. Jsou stanoveny 4 podmínky, aby hospodářská činnost mohla být označena za udržitelnou. Jedná se o kritéria: • „významně přispívat“ • „významně nepoškozovat“ • dodržovat minimální sociální záruky • spl

21. Slide 21: EU Taxonomy

    EU Taxonomy Výstavba nových budov Renovace budov Akvizice a vlastnictví budov Přispívání k mitigaci klimatických změn Přispívání k mitigaci klimatických změn Kritéria „významně Přispívání k adaptaci na klimatické změny Přispívání k adaptaci na klimatické změny přispívat“ Přispívání k cirkulární ekon

22. Slide 22: EU Taxonomy

    EU Taxonomy Výstavba nových budov Renovace budov Akvizice a vlastnictví budov Požadavky: Přispívání k mitigaci klimatických změn Přispívání k mitigaci klimatických změn •Kritéria „významně Potřeba primární energie - 10% pod NZEB. Přispívání k adaptaci na klimatické změny Přispívání k adaptaci na kli

23. Slide 23: EU Taxonomy

    EU Taxonomy Výstavba nových budov Renovace budov Akvizice a vlastnictví budov Požadavky: Přispívání k mitigaci klimatických změn Přispívání k mitigaci klimatických změn •Kritéria „významně Potřeba primární energie - 10% pod NZEB. Přispívání k adaptaci na klimatické změny Přispívání k adaptaci na kli

24. Slide 24: EU Taxonomy

    EU Taxonomy Výstavba nových budov Renovace budov Akvizice a vlastnictví budov Požadavky: Přispívání k mitigaci klimatických změn Přispívání k mitigaci klimatických změn •Kritéria „významně Potřeba primární energie - 10% pod NZEB. Přispívání k adaptaci na klimatické změny Přispívání k adaptaci na kli

25. Slide 25: Děkuji za pozornost

    Děkuji za pozornost Tomáš Pospíchal Senior konzultant, ENVIROS, s.r.o. tomas.pospichal@enviros.cz 25

26. Slide 26: Tomáš Uhlíř

    Tomáš Uhlíř Ředitel Obchodní divize Čechy - Globální bankovnictví Komerční banka • Význam certifikací pro financování • Možnosti udržitelného financování budov KB-webinar.cz

27. Slide 27: Význam certifikací a PENB pro dosažení financování budov je klíčový

    Význam certifikací a PENB pro dosažení financování budov je klíčový V dubnu 2021 byla založena dekarbonizační iniciativa světového bankovního trhu tzv. Net Zero Banking Alliance (NZBA). Její signatáři se zavázali přijmout opatření ke splnění dosažení uhlíkové neutrality financovaného portfolia do ro

28. Slide 28: Finančně náročná ekonomická tranzice – programy udržitelného financování

    Finančně náročná ekonomická tranzice – programy udržitelného financování Decarbonize buildings and portfolios McKinsey research estimates approximately $9.2 trillion in annual investment will be required globally to support the net-zero transition. If the world successfully decarbonizes, the 2050 ec

29. Slide 29: Možnosti udržitelného financování budov – Green Loan

    Možnosti udržitelného financování budov pro dosažení stanoveného cíle Net Zero Green Loan – Zelený úvěr • TYP: Investiční úvěr na zelený projekt • Metodika dle LMA, LSTA, APLMA – Green Loan Principles • Postup: Klient popíše své environmentální cíle a proces, jak určuje, zda jsou zelené projekty v s

30. Slide 30: Možnosti udržitelného financování budov – Sustainability-Linked Loan

    Možnosti udržitelného financování budov pro dosažení stanoveného cíle Net Zero Úvěr vázaný na cíle udržitelnosti – Sustainability-Linked Loan (SLL) • TYP: Financování, které není vázáno na konkrétní účel/ projekt / investici • Metodika dle LMA, LSTA, APLMA – Sustainability-Linked Loan Principles • P

31. Slide 31: Evropská investiční banka – Program ELENA Advisory Hub

    Možnosti udržitelného financování budov pro dosažení stanoveného cíle Net Zero do roku 2050 Program ELENA je spolufinancován z programu Evropské Unie InvestEU Evropská investiční banka – Program ELENA Advisory Hub • TYP: Podpora investic do zvyšování energetické účinnosti nerezidenčních budov, inves

32. Slide 32: Financování prostřednictvím zeleného úvěru v praxi

    Tomáš Procházka Chief Financial Officer Accolade Financování prostřednictvím zeleného úvěru v praxi KB-webinar.cz

33. Slide 33: Accolade

    Accolade INVESTUJEME DO MODERNICH = PRUMYSLOVYCH PARKU PRO UDRZITELNOU BUDOUCNOST

34. Slide 34: Kdo jsme

    >» KOO JSME PARK BRNO AIRPORT Jsme investiéni spoleénost poskytujici prvotiidni infrastrukturu pro podnikani v Evropé. Za vice Nez 10 let se ndm podarilo vybudovat jedno z nejzelenéjgich portfolif modernich primyslovych parkti pro svétové znatky z oblasti e-commerce, logistiky a lehké vyroby. Invest

35. Slide 35: Environmental, Social, Governance

    PARK CHEB SOUTH ENVIRONMENTAL INVESTUJEME A PODNIKAME V SOULADU S OCHRANOU. ZIVOTNIHO PROSTREDI SOCIAL PODPORUJEME TY, KTERI NASI POMOC POTREBUJI, A DBAME NA PODMINKY ZAMESTNAVANI LIDI GOVERNANCE TRANSPARENTNOST A FEROVOST VUCI INVESTORUM, NAJEMCUM | OBCHODNIM PARTNERUM JE PRO NAS PRIORITOU

36. Slide 36: Výstavba šetrná k životnímu prostředí

    VYSTAVBA SETRNA K ZIVOTNIMU PROSTRED/ DURAZ NA REVITALIZACI ZANEDBANYCH BROWNFIELDU Zachovani biodiverzity a ekologické rovnovahy hraje zasadni roli, a proto podporujeme revitalizaci opusténych brownfieldd, které jsou nositeli vyznamného priimyslového dédictvi. Podil brownfieldi v portfoliu Accolade

37. Slide 37: Zvelebujeme okolí našich parků

    ZVELEBUJEME OKOLi NASICH PARKU ‘\ © vsanovanizaonzovani pesiové vooy TLEPSUJE STAV PODZEMNICH VOD Prostiednictvim systémui pro vsakovani a zadrZovani destové vody, které instalujeme v nagich parcich, podporujeme udrziteIné hospodafeni s vodou. Tyto systémy pomahaji dopliovat zésoby podzemnich vod, s

38. Slide 38: Investování do kvality a moderních technologií

    INVESTOVANI DO KVALITY — AMODERNICH TECHNOLOGII \ V Accolade se drzime principu odpovédného investovani s respektem ke svétu kolem nas. Nage projekty pripravujeme tak, aby splfiovaly ty nejvy8si standardy udrziteIného pfistupu mezinarodné uznavané certifikace BREEAM a DGNB. BREEAM CERTIFIKACE GARANT

39. Slide 39: Jedno z nejzelenějších portfolií v Evropě

    wives JEDNO Z NEJZELENE|SICH PORTFOLIIVEVROPE \\” Accolade byla historicky vabec prvnim subjektem v Cesku a také Polsku, ktery ziskal prestizni certifikaci udrzitelnosti BREEAM ,,Outstanding” pro novou industridIni budovu. Presto, Ze dle statistik pouze zhruba 3 % vSech budov na trhu, které prochaze

40. Slide 40: Nejvyšší skóre v BREEAM

    NEJVYSSiSKOREVBREEAM 9 INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION Moderni priimyslovy areal Park Cheb South se stal nejekologiétéjsi priimyslovou budovou na svété. Budova ziskala vynikajici hodnocent a rekordni skére 94,2 % podle prestizni mezindrodn\ certifikace udrzitelnosti BREEAM New Construction, Objekt ma

41. Slide 41: Jsme společensky odpovědným partnerem

    JSME SPOLECENSKY ODPOVEDNYM PARTNEREM “<< DOBRY SOUSED Na lokalitach, ve kterych plsobime, ném zalezi. Spolupracujeme s mistnimi samospravami, podporujeme obéanskou vybavenost, prinagime nova pracovni mista a podilime se na celkovém mistnim rozvoji. Investujeme do lokalnich komunit, jako jsou vzdéla

42. Slide 42: Zodpovědná firemní kultura

    ZODPOVEDNA FIREMNI KULTURA Q ROVNE PRILEZITOSTI, TRANSPARENTNOST A PROFESIONALITA Mame jasné nastavenou strategii a jsme transparentni. Odpovédnost viii nagim obchodnim partnertim, investortm i zaméstnanctim pro nds vzdy bude na prvnim misté. Chovame se profesionainé, otevrené a vzdy hrajeme podle p

43. Slide 43: Příklad z praxe: Green Loan pro skupinu Accolade

    Příklad z praxe Green Loan - Zelený úvěr pro skupinu Accolade • Accolade - prémiové průmyslové nemovitosti • Zelený úvěr - 42,5 milionu eur (cca 1 mild Kč, říjen 2023) • Výstavba a zároveň dlouhodobé financování dokončené haly pro park Cheb East • KB posuzovala environmentální udržitelnost, soulad s

44. Slide 44: Accolade Green Finance Framework

    & Accolade Accolade’s ESG strategy is centered id llars: , GREEN FINANCE and People &Prosperty. FRAMEWORK _ try to pI impacts for using on material topics in each pillar we .ct the environment and create positive jety (including our employees), while always being transparent and fair towards our sta

45. Slide 45: Accolade Holding Green Finance Framework – Second-Party Opinion

    ‘ = rmanen rsvawon ‘Kasson ond ouneniie o kana Second-Party, * feoesheetnoy 25 enna etn Hs mPa in Opinion — Accolade Holding Green Finance ii) sustamanrries ACCOLADE HOLDING GREEN FINANCE FRAMEWORK Framework a Fra —— Accolade Holding Green Finance Framework (the “Report seesons ”Framework") has been

46. Slide 46: Otázky a odpovědi

    Otazky a odpovedi UDRZITELNE KOMERCNi NEMOVITOSTI, CERTIFIKACE BUDOV A MOZNOSTI UDRZITELNEHO FINANCOVANI ee Webinéy Utery 30. dubna 2024, 13.00 - 14.00

47. Slide 47: Řečníci a kontakty

    KB-webinar.cz Tomáš Pospíchal Senior konzultant Enviros Tomáš Uhlíř Ředitel Obchodní divize Čechy - Globální bankovnictví Komerční banka Tomáš Procházka Chief Financial Officer Accolade https://www.kb.cz/getmedia/8872a28a-59e2-4823-b74c-e6eb4de9b70b/Zprava-o-udrzitelnem-podnikani-Skupiny-Komercni-ba

Komerční banka — Webinář Udržitelné komerční nemovitosti, certifikace budov a možnosti udržitelného financo (April 2024) on 6ix