Nexity Sa · EURONEXT:NXI
Nexity Sa — Non-Deal Roadshow (January 2025)
27 slides from Nexity Sa's roadshow presentation, January 2025
Slide 1: Roadshows gouvernance
Roadshows gouvernance Reiwa –Futur siège social de Nexity – Saint-Ouen (93)
Slide 2: Avertissement
Avertissement Les informations figurant dans ce document n'ont fait l'objet d'aucune vérification indépendante. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou tacite, n'est donnée quant au caractère exact, exhaustif ou adéquat des informations ou avis exprimés ci-après. Ni la Société, ni ses actionnair
Slide 3: Le groupe Nexity; Points généraux; Gouvernance; Rémunération; Annexes
01 Le groupe Nexity 02 Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG 03 Gouvernance d’entreprise 04 Politique de rémunération 05 Annexes La Cartoucherie – Toulouse (31)
Slide 4: Le groupe Nexity
01 Le groupe Nexity Secteur E, Les Belvédères – Saint-Ouen (93)
Slide 5: Messages clés à mi-janvier
01. Le groupe Nexity Messages clés à mi-janvier 1 Entrée dans un nouveau cycle en septembre grâce à la baisse des taux mais contrarié dès novembre par le contexte économique et politique Marché • Cycle de baisse des taux enclenché (taux de dépôt BCE: -100 bps (1)) ; production de crédit en hausse (+
Slide 6: Déploiement volontariste du plan de transformation autour des « 4R »
01. Le groupe Nexity Déploiement volontariste du plan de transformation autour des « 4R » Les « 4R » : une feuille de route claire Poursuite de la trajectoire de désendettement Recentrage Déploiement du plan de cession (incl. ADB(1), NPM(2), 50% de Bien’Ici); actions de maîtrise du BFR Ligne de créd
Slide 7: Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG
02 Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG Art’chipel – Marseille (13)
Slide 8: Ordre du jour Assemblée générale du 22 mai 2025 (1/2)
02. Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG Ordre du jour Assemblée générale du 22 mai 2025 (1/2) ➢ Approbation des comptes annuels et des comptes consolidés 2024 ➢ Approbation des conventions réglementées ➢ Gouvernance : ▪ Renouvellement des administrateurs • Véronique Bédague (Préside
Slide 9: Ordre du jour Assemblée générale du 22 mai 2025 (2/2)
02. Points généraux à l'ordre du jour de la prochaine AG Ordre du jour Assemblée générale du 22 mai 2025 (2/2) ➢ Modification des statuts: ▪ Transfert de siège social ▪ Mise à jour relatives à l’entrée en vigueur de la Loi Attractivité ➢ Autorisation conférée au Conseil d’administration à l’effet de
Slide 10: Gouvernance d’entreprise
03 Gouvernance d’entreprise Eco-campus – La Garenne-Colombes (92)
Slide 11: Un Conseil d'administration efficace : indépendance et mixité
03. Gouvernance d’entreprise Un Conseil d'administration efficace : indépendance et mixité i i P P i P Véronique Bédague Charles-Henri Filippi Agnès Nahum Jérome Grivet Florence Verzelen Présidente-directrice générale Vice-Président Administratrice Référente i i i P Crédit Mutuel Arkéa Magali Smets
Slide 12: Échéances de mandats des dirigeants mandataires sociaux à l’AG 2025
03. Gouvernance d’entreprise Échéances de mandats des dirigeants mandataires sociaux à l’AG 2025 Véronique Bédague Jean-Claude Bassien Présidente-Directrice générale Directeur général délégué 1ère nomination : 19/05/2021 1ère nomination : 19/05/2021 • Présidente du Comité stratégique et des investis
Slide 13: Un cumul de fonctions de Présidente et Directrice générale nécessaire
03. Gouvernance d’entreprise Un cumul de fonctions de Présidente du Conseil d’administration et de Directrice générale nécessaire à la transition vers le New Nexity Système de gouvernance resserrée Importants contrepoids dans la gouvernance ➢ Pertinent dans un environnement complexe ➢ Un Vice-Présid
Slide 14: Échéances de mandats des administrateurs à l’AG 2025
03. Gouvernance d’entreprise Échéances de mandats des administrateurs à l’AG 2025 Florence Verzelen Crédit Mutuel Arkea Soumia Belaidi-Malinbaum Administratrice indépendante Administrateur Administratrice indépendante Représenté par Bertrand Blanpain 1ère nomination : 03/04/20241 1ère nomination : 1
Slide 15: Processus de nomination des administrateurs représentant les salariés actionnaires
03. Gouvernance d’entreprise Rappel du processus de nomination des administrateurs représentant les salariés actionnaires ➢ Le mandat d’Eddie Belmokhtar est arrivé à son terme le 19 juin 2024 à la suite à son départ de la société ➢ Lors de l’Assemblée générale du 22 mai 2025, il conviendra de procéd
Slide 16: Politique de rémunération
04 Politique de rémunération Build-to-rent avec Urban Campus – Massy (91)
Slide 17: Rappel - Rémunérations ex-ante 2024
04. Politique de rémunération Rappel - Rémunérations ex-ante 2024 Véronique Bédague – Présidente-Directrice générale Rémunération Rémunération LTIP1 fixe + variable annuelle 80% objectifs quantitatifs 20% objectifs + 47.000 750 K€ 650 K€ qualitatifs Actions gratuites de (pour 100% - max 110% pour ce
Slide 18: Détail de la rémunération variable 2024 (ex post)
04. Politique de rémunération Détail de la rémuneration variable 2024 (ex post) pour Véronique Bédague & Jean-Claude Bassien Objectifs qualitatifs : 20% • 10% au titre du déploiement et pilotage de la transformation accélérée du Groupe vers un modèle d’opérateur urbain 10% • 10% au titre de la refon
Slide 19: Rémunérations ex-ante 2025 : pas de modification par rapport à 2024
04. Politique de rémunération Rémunérations ex-ante 2025 : pas de modification par rapport à 2024 • Aucune modification du montant des rémunérations par rapport à 2024 • Un mix équilibré : ~1/3 fixe annuel – ~1/3 variable annuel – ~1/3 LTIP • Une répartition des critères pour la rémunération variabl
Slide 20: Réalisation d’un Plan collectif d’actions gratuites en avril 2025
04. Politique de rémunération Réalisation d’un Plan collectif d’actions gratuites en avril 2025 Historique des plans collectifs réalisés : 26 oct 2011 24 oct 2012 16 déc 2015 31 mai 2018 19 mai 2020 18 mai 2022 Avril 2025 Nb titres / personne 63 30 40 30 35 30 85 Volume total attribué 280.602 137.97
Slide 21: Annexes
05 Annexes Carré Invalides – Paris (75)
Slide 22: Nexity en bref
05. Annexes Nexity en bref Nexity : l’acteur de référence de l’immobilier en France(1) Actionnariat au 30 juin 2024 Managers et salariés Nexity 10% Actionnaires stratégiques 23% Flottant Crédit Agricole Assurances 6,4% 66% La Mondiale : 5,0% Assurances du Crédit Mutuel Vie : 5,0% Crédit Mutuel Arkéa
Slide 23: Recentrage : poursuite de la trajectoire de désendettement
05. Annexes Recentrage : poursuite de la trajectoire de désendettement 2023 S1 2024 T3 2024 Arrêt des Cession de l’ADB Cession de NPM activités à (Administration de Biens) (Nexity Property Management) NPM : levée des conditions suspensives, l’international (finalisation de la cession le 31 /10/24) •
Slide 24: Redimensionnement : plan de réduction des charges d’exploitation
05. Annexes Redimensionnement : plan de réduction des charges d’exploitation Économies Leviers activés Avancement effet année pleine cible 2026 Masse salariale Départs non remplacés Depuis 2022 30 M€ Signature d’un accord collectif (à l’unanimité) et approbation par l’administration du travail Plan
Slide 25: Recalibrage : ajustement de l’offre en cours aux conditions de marché
05. Annexes Recalibrage : ajustement de l’offre en cours aux conditions de marché Poursuite sur le trimestre des mesures volontaristes d’ajustement de l’offre Réalignement des prix de sortie : Offre en cours de • Écoulement : restauration de cadences • au pouvoir d’achat de nos clients, impacté norm
Slide 26: Redéploiement : organisation territoriale, multiproduits
05. Annexes Redéploiement : vers une organisation territoriale, multiproduits, centrée sur le développement et la régénération urbaine 240 comités d’engagement depuis le 01/01/24 NEW NEXITY : 17 000 lots dont une nouvelle organisation pleinement opérationnelle >20% en régénération urbaine dès le 1er
Slide 27: nexity.group
19, rue de Vienne 75 008 Paris Tél. : +33 (0)1 85 55 10 00 nexity.group