Nexity Sa · EURONEXT:NXI
Nexity Sa — H1 2026 Earnings Presentation
27 slides from Nexity Sa's earnings presentation, Jul 23, 2026
Slide 1: Résultats semestriels S1 2026
Résultats semestriels S1 2026 Webcast du 23 juillet 2026 ux (33) o r de a re – B vé d è Be l
Slide 2: Avertissement
Avertissement 2 Les informations figurant dans ce document n'ont fait l'objet d'aucune vérification indépendante. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou tacite, n'est donnée quant au caractère exact, exhaustif ou adéquat des informations ou avis exprimés ci-après. Ni la Société, ni ses actionna
Slide 3: Sommaire
Sommaire 3 RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 1 2 3 4 Introduction Activité Résultats Perspectives commerciale financiers S1 2026 S1 2026
Slide 4: Introduction
01. Introduction La S au le Blan c–C hante pie (35 ) 4 RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026
Slide 5: S1 2026 : messages clés
01. Introduction S1 2026 : messages clés 5 1 Un premier semestre 2026 en ligne avec la trajectoire du Groupe ROC à 12 M€ (x2 vs. S1 2025) reflet des leviers activés : poursuite de la recomposition des marges de l’aménagement et promotion contribution récurrente des activités d’exploitation effets du
Slide 6: Résilience du modèle Nexity dans l'environnement de marché du S1
01. Introduction Résilience du modèle Nexity dans l’environnement de marché du S1 6 • 70% des maires sortants réélus Facteur de stabilité Cycle municipal • Lenteur dans la constitution des Reprise des échanges avec les exécutifs nouvellement élus (élections mars 2026) exécutifs intercommunaux plus l
Slide 7: Régénération urbaine : avance confirmée dans la requalification de sites commerciaux
01. Introduction Régénération urbaine : avance confirmée dans la requalification de sites commerciaux avec 2 projets d’envergure 7 T1 2026 T2 2026 Lomme Villeneuve-Loubet Obtention du 1er permis de construire dans le cadre Requalification d’un ensemble commercial du partenariat Carrefour (1) : requa
Slide 8: Un positionnement clair et différenciant
01. Introduction Un positionnement clair et différenciant 8 Une offre commerciale de qualité Adaptée au pouvoir d’achat Au bon endroit des clients Sécurisée RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 93% Offre « Loyer = crédit » Respect strict des taux de l’offre commerciale grâce à la combinaison de : de marge d’e
Slide 9: Activités de distribution : projet de partenariat stratégique
01. Introduction Activités de distribution : projet de partenariat stratégique 9 Projet (1) de partenariat stratégique avec BPCE dans la distribution de logements neufs et réhabilités 1 Création d’une JV dédiée à la sélection, l'acquisition et la structuration d'une offre de logements neufs et réhab
Slide 10: Une stratégie RSE et une innovation partenariale au service des enjeux business
01. Introduction Une stratégie RSE et une innovation partenariale au service des enjeux business 10 Duplication du Concept Essentiel : immeuble sans chauffage ni climatisation Adaptation climatique 1er immeuble Essentiel en IDF • Résilience face aux risques physiques signé par In ’li sur le T1 2026
Slide 11: Activité commerciale S1 2026
02. S1 2026 Activité commerciale Vi l l age d es a thlèt e s –S aint- O uen (93 ) 11 RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026
Slide 12: Activité commerciale - Principaux indicateurs
02. Activité commerciale S1 2026 Activité commerciale - Principaux indicateurs 12 Offre commerciale : (4 947 lots) ; -9% vs. déc. 2025 et -6% vs. juin 2025 Taux d’écoulement stable à ~5 mois Immobilier Résidentiel Réservations : 3 858 lots • Ventes au détail : -9% en volume • Ventes en bloc : -10% e
Slide 13: Offre commerciale
02. Activité commerciale S1 2026 Offre commerciale 13 Répartition de l’offre commerciale par stade d’avancement Délai d’écoulement (nb de mois) 5 5 5 Délai d’écoulement stable à 5 mois Stock de logements achevés • Sécurise la rotation de l’offre RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 Offre Non significatif comm
Slide 14: Réservations logements neufs
02. Activité commerciale S1 2026 Réservations logements neufs 14 En volume 3 858 lots Ventes au détail : -9% vs. S1 2025 (vs. -15% pour le marché (1)) : RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 Bailleurs sociaux 1 293 Bloc : 1 628 lots • Bonne dynamique des investisseurs : Investisseurs +16% sur le S1 à 1 127 rés
Slide 15: Une offre commerciale dynamique et attractive pour les accédants et les investisseurs particuliers
02. Activité commerciale S1 2026 Une offre commerciale dynamique et attractive pour les accédants et les investisseurs particuliers 15 Des opérations ciblées Une offre commerciale et attractives adaptée au pouvoir d’achat des clients 100% RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 47 lancements commerciaux > 60% de
Slide 16: Mix clients S1 2026
02. Activité commerciale S1 2026 Mix clients S1 2026 16 18% 9% Part ventes Un mix S1 2026 qui reflète la RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 au détail : 58% 29% Part ventes progression des investisseurs stable vs. S1 2025 en bloc : 42% particuliers à 29% (+6 pts vs. 3 858 39% 34% stable vs. S1 2025 S1 2025)
Slide 17: Activités d'exploitation solides et relutives
02. Activité commerciale S1 2026 Activités d’exploitation solides et relutives 17 Opération de promotion Cycle d’exploitation Résidences réalisée par réalisé par étudiantes 1 2 Leader de marché des 75% du parc développé par Nexity Bail entre Studéa et le(s) bailleur(s) : 12 ans résidences étudiantes
Slide 18: Résultats financiers S1 2026
03. S1 2026 Résultats financiers Vi ll a ge de sA thlè tes – Sain t- Ou e n (93 )) 18 RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026
Slide 19: Résultats financiers au juin
03. Résultats financiers S1 2026 Résultats financiers au 30 juin 19 1 057 M€ (1) Chiffre d’affaires -18% à périmètre constant, reflet du ralentissement embarqué de l’activité RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 Résultat opérationnel courant 12 M€ (1) vs. 6 M€ au S1 2025 Point de passage en ligne avec 394 M€
Slide 20: Chiffre d'affaires S1 2026
03. Résultats financiers S1 2026 Chiffre d’affaires S1 2026 20 Immobilier résidentiel (79% du CA (1)) : -22% vs.S1 2025 Chiffre d’affaires New Nexity (1) en M€ Un chiffre d’affaires qui reflète la baisse embarquée de l’activité et du marché du fait du mécanisme de -18% l’avancement 1 294 RÉSULTATS S
Slide 21: Résultat opérationnel courant
03. Résultats financiers S1 2026 Résultat opérationnel courant 21 (En millions d'euros) S1 2025 S1 2026 Aménagement et Promotion 5 7 RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 ROC New Nexity positif Services 14 15 à 12 M€, x2 vs. S1 2025 Holding et autres activités (12) (9) • Toutes les lignes d’activités sont en p
Slide 22: Une dette financière nette stable yoy
03. Résultats financiers S1 2026 Une dette financière nette stable yoy 22 (En millions d’euros) -50 Dette financière nette à fin juin 2026 RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 Stable vs. Juin 2025 stable vs. juin 2025 : 500 • Hausse vs. décembre 2025 en ligne -20 avec la saisonnalité de l’activité 400 -52 +6
Slide 23: Structure financière S1
03. Résultats financiers S1 2026 Structure financière S1 2026 23 Structure de l’endettement net Maturité de la dette long terme (7) 240 (6) (En millions d’euros) déc.-25 juin-26 Var. Emprunts obligataires et Dette long-terme 156 (5) (taux fixe) 512 520 8 engagements de rachat Dettes bancaires et Det
Slide 24: Perspectives
04. Perspectives Le s Be r ges d ’H o u lippe – Sain t-Jean - de-la-R uelle (45)) RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 24
Slide 25: Un pipeline rentable et recalibré aux nouvelles donnes de marché
04. Perspectives Un pipeline rentable et recalibré aux nouvelles donnes de marché 25 Indicateurs avancés – Aménagement et promotion périmètre France Backlog (1) Potentiel d’activité (2) Pipeline (3) RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 3,7 Md€ + ~8,8 Md€ ~13 Md€ ~1,6 année d’activité ~3,5 années d’activité ~5
Slide 26: Un cap clair : rentabilité opérationnelle et discipline financière
04. Perspectives Un cap clair : rentabilité opérationnelle et discipline financière 26 Ratio de levier d’endettement en avance sur la trajectoire de covenant bancaire Perspectives 2026 2026 2027 confirmées Trajectoire covenants bancaires (1) RÉSULTATS SEMESTRIELS 2026 < 7x ≤ 3,5x Guidance Améliorati
Slide 27: Nexity, 67 rue Arago, Saint-Ouen-sur-Seine
Nexity 67 rue Arago 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Tél : +33 (0)1 85 55 19 12