Slide 1: Presentación Corporativa Resultados 2T2026
PRESENTACIÓN CORPORATIVA Resultados 2T2026 13 de agosto de 2026
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer Los antecedentes contenidos en esta presentación son confidenciales y han sido preparados solamente para propósitos informativos. Esta presentación no constituye una oferta de venta o solicitación de una oferta de compra por la compañía. Durante la siguiente presentación, la administració
Slide 3: Contenidos
Resultados Segundo Trimestre 2026 I. Resumen Contenidos II. i. Destacados del periodo Análisis Financiero i. Estado de resultados ii. Balance iii. Evolución de la deuda iv. Principales indicadores financieros III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos ii. Inicios de venta iii. Inicios de esc
Slide 4: I. Resumen: Destacados del periodo
I. Resumen i. Destacados del periodo ❖ Utilidad 2T26: MM$ 3.337 ➔ mayor respecto a los MM$ 2.883 de 2T25 ❖ Utilidad 6M26: MM$ 5.660 ➔ mayor respecto a los MM$ 5.014 de 6M25 ❖ Ingresos 6M26: MM$ 59.812 ➔ 19,6% menor a los MM$ 74.392 de 6M25 Escrituras 6M26 : MUF 2.363 ➔ 10,2% menor a 6M25 ❖ Ganancia
Slide 5: Contenidos
Resultados Segundo Trimestre 2026 I. Resumen Contenidos II. i. Destacados del periodo Análisis Financiero i. Estado de resultados ii. Balance iii. Evolución de la deuda iv. Principales indicadores financieros III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos ii. Inicios de venta iii. Inicios de esc
Slide 6: Estado de Resultados 6M26
II. Análisis Financiero i. EERR 6M26 FECU Estado de Resultados 6M26 6M25 $ VAR. % VAR. (millones de CLP) Ingresos de actividades ordinarias 59.812 74.392 (14.580) (19,6%) Costo de ventas (41.409) (53.192) 11.783 (22,2%) Ganancia bruta 18.403 21.200 (2.797) (13,2%) Margen bruto 30,8% 28,5% Gastos de
Slide 7: Estado de Resultados por país
II. Análisis Financiero i. EERR por país Negocios Conjuntos Conciliación NIIF Resultado por País Chile Perú Paz Corp Ajuste Paz Corp Estado de Resultados 6M26 6M25 6M26 6M25 6M26 6M25 6M26 6M25 6M26 6M25 (millones de CLP) Ingresos de actividades ordinarias 46.958 64.317 24.981 18.672 71.939 82.988 (
Slide 8: Balance
II. Análisis Financiero ii. Balance FECU Resumen Balance jun-26 dic-25 $ VAR. % VAR. (millones de CLP) Activos corrientes 264.271 310.468 (46.196) (14,9%) Activos no corrientes 447.905 411.082 36.823 9,0% Total Activos 712.176 721.550 (9.374) (1,3%) Pasivos corrientes 243.167 271.696 (28.529) (10,5%
Slide 9: Evolución de la deuda
II. Análisis Financiero iii. Evolución de la deuda Deuda Total (UF) Total dic-25 Total jun-26 $ VAR. % VAR. Terrenos 4.365.986 4.294.593 (71.393) (1,6%) Proyectos en Desarrollo 2.309.372 2.079.131 (230.241) (10,0%) Proyectos en Escrituración 2.879.943 2.490.326 (389.617) (13,5%) Negocio Inmobiliario
Slide 10: Utilidad Controladores (MM$)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Utilidad Controladores (MM$) 38.048 Utilidad neta sobre los MM$ 20.000 22.228 23.041 19.259 16.705 13.874 9.667 5.014 5.660 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 6M25 6M26 10
Slide 11: Margen Bruto FECU (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Margen Bruto FECU (%) 40,1% Nivel 37,5% Objetivo: 34,8% 34,8% 28% 31,0% 30,8% 28,3% 28,5% 27,8% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 6M25 6M26 11
Slide 12: EBITDA (MM$)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros EBITDA (MM$) EBITDA promedio sobre los MM$ 35.000 57.040 53.006 46.826 44.825 40.867 33.989 19.317 15.346 13.461 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 6M25 6M26 12
Slide 13: Margen EBITDA (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Margen EBITDA (%) 32,6% Nivel Objetivo: 27,3% 26,6% 20% 25,9% 24,9% 23,9% 23,3% 21,3% 18,9% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 6M25 6M26 13
Slide 14: Retorno Sobre Ventas – ROS FECU (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Retorno Sobre Ventas – ROS FECU (%) 27,8% 23,5% Nivel Objetivo: 18,6% 18,5% 12% 14,7% 9,2% 8,7% 9,2% 7,0% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 6M25 6M26 14
Slide 15: Leverage Financiero
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Leverage Financiero Nivel Objetivo: 1,5x 1,76 1,79 1,64 1,65 1,57 1,47 1,41 1,34 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2T26 15
Slide 16: Retorno Sobre Patrimonio Controlador – ROE (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Retorno Sobre Patrimonio Controlador – ROE (%) Nivel Objetivo: 17,7% 15% 12,9% 12,4% 8,5% 6,6% 6,7% 5,8% 5,4% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2T26 16
Slide 17: Contenidos
Resultados Segundo Trimestre 2026 I. Resumen Contenidos II. i. Destacados del periodo Análisis Financiero i. Estado de resultados ii. Balance iii. Evolución de la deuda iv. Principales indicadores financieros III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos ii. Inicios de venta iii. Inicios de esc
Slide 18: Portfolio de proyectos a junio de 2026
III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos al 30 de junio de 2026 CHILE N° Total Disponible % Departamentos Etapas Proy. UN MUF UN MUF Venta Escriturando 13 13 3.180 14.532 931 4.633 70,7% En Desarrollo 9 9 2.194 9.370 1.334 6.028 39,2% Total Chile 22 22 5.374 23.902 2.265 10.661 57,9% PERÚ
Slide 19: Portfolio de proyectos: stock por entregar
III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos al 30 de junio de 2026 Total Stock por entregar*: MUF 19.256 76,9% 23,1% Chile Perú MUF 14.808 MUF 4.447 36,7% 63,3% 22,2% 77,8% Entrega Entrega En Desarrollo En Desarrollo Inmediata Inmediata MUF 9.370 MUF 3.459 MUF 5.438 MUF 988 14,8% 35,7% 46,8%
Slide 20: Inicios de venta
III. Resumen Operacional ii. Inicios de venta Durante el segundo trimestre, en Chile se inició la venta de dos proyectos con venta potencial neta de IVA de MUF 1.157 y 407 unidades. En Perú, se inició la venta de un proyecto con venta potencial neta de IGV de MIF 372 y 179 unidades. Venta Potencial
Slide 21: Inicios de venta: Carmen 72 – Santiago
III. Resumen Operacional ii. Inicios de venta | CHILE Venta Potencial Neta (MUF): 562 Unidades: 192 Carmen 72 – Santiago Inicio de venta: abr-26 21
Slide 22: Inicios de venta: Plaza Lira 382B – Santiago
III. Resumen Operacional ii. Inicios de venta | CHILE Venta Potencial Neta (MUF): 595 Unidades: 215 Plaza Lira 382B – Santiago Inicio de venta: may-26 22
Slide 23: Inicios de venta: San Martín – Pueblo Libre
III. Resumen Operacional ii. Inicios de venta | PERÚ Venta Potencial Neta (MUF): 372 Unidades: 179 San Martín – Pueblo Libre Inicio de venta: may-26 23
Slide 24: Inicios de escrituración
III. Resumen Operacional iii. Inicios de escrituración Durante el segundo trimestre, en Chile se inició la entrega de un proyecto con venta potencial neta de IVA de MUF 940 y 187 unidades. En Perú, también se inició la entrega de un proyecto con venta potencial neta de IGV de MUF 526 y 277 unidades.
Slide 25: Inicios de escrituración: IV Centenario – Las Condes
III. Resumen Operacional ii. Inicios de escrituración | CHILE Venta Potencial Neta (MUF): 940 Unidades: 187 IV Centenario – Las Condes Inicio de escrituración: may-26 25
Slide 26: Inicios de escrituración: Patio La Paz – San Miguel
III. Resumen Operacional ii. Inicios de escrituración | PERÚ Venta Potencial Neta (MUF): 526 Unidades: 277 Patio La Paz – San Miguel, Lima Inicio de entrega: abr-26 26
Slide 27: Escrituras (con IVA)
III. Resumen Operacional iv. Escrituras (con IVA) MUF UNIDADES ESCRITURAS 6M26 6M25 Var. % 6M26 6M25 Var. % Chile 1.452 1.981 (26,7%) 350 430 (18,6%) Perú 911 651 39,8% 358 231 55,0% Total 2.363 2.633 (10,2%) 708 661 7,1% Escrituras al 100% (MMUF) (con IVA) 12.000 100% 79% 80% 81% 84% 10.000 75% 73%
Slide 28: Promesas (con IVA)
III. Resumen Operacional v. Promesas (con IVA) MUF UNIDADES PROMESAS 6M26 6M25 Var. % 6M26 6M25 Var. % Chile 1.904 1.424 33,7% 476 288 65,3% Perú 963 1.058 (9,0%) 277 372 (25,5%) Total 2.867 2.482 15,5% 753 660 14,1% Promesas al 100% (MMUF) (con IVA) 14.000 100% 12.000 71% 81% 81% 80% 78% 81% 70% 80
Slide 29: Backlog de promesas
III. Resumen Operacional vi. Backlog de promesas Backlog Consolidado al 100% (MUF) 8.188 8.311 8.173 6.559 6.243 6.334 1.863 1.725 1.664 5.657 5.489 5.582 5.903 1.794 2.050 2.104 2.025 1.757 1.790 1.716 6.325 6.587 6.509 4.765 4.194 4.230 3.632 3.732 3.792 4.187 1T24 2T24 3T24 4T24 1T25 2T25 3T25 4T
Slide 30: Meses para agotar stock
III. Resumen Operacional vii. Meses para agotar stock CHILE MAS Promesas (UN) 100 400 80 300 45,8 60 40,7 31,6 32,8 37,7 200 40 22,1 19,9 25,5 18,9 20 100 0 0 jun-24 sept-24 dic-24 mar-25 jun-25 sept-25 dic-25 mar-26 jun-26 Promesas MAS PERÚ MAS Promesas (UN) 50 240 40 180 30 22,2 23,1 20,4 18,7 120
Slide 31: Banco de terrenos a junio de 2026
III. Resumen Operacional viii. Banco de terrenos al 30 de junio de 2026 Banco de Terrenos Valor Terreno # Terrenos # Etapas UN (MUF) Chile 20 28 5.947 5.350 Perú - - - - Total 20 28 5.947 5.350 31
Slide 32: Presentación Corporativa Resultados 2T2026
PRESENTACIÓN CORPORATIVA Resultados 2T2026 13 de agosto de 2026 {