Slide 1: Presentación Corporativa Resultados 1T2026
PRESENTACIÓN CORPORATIVA Resultados 1T2026 13 de mayo de 2026
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer Los antecedentes contenidos en esta presentación son confidenciales y han sido preparados solamente para propósitos informativos. Esta presentación no constituye una oferta de venta o solicitación de una oferta de compra por la compañía. Durante la siguiente presentación, la administració
Slide 3: Contenidos
Resultados Primer Trimestre 2026 Contenidos I. Resumen i. Destacados del periodo II. Análisis Financiero i. Estados de resultados ii. Balance iii. Evolución de la deuda iv. Principales indicadores financieros III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos ii. Inicios de venta iii. Inicios de esc
Slide 4: Resumen: Destacados del periodo
I. Resumen i. Destacados del periodo ❖ Utilidad 1T26: MM$ 2.322 ➔ mayor respecto a los MM$ 2.131 de 1T25 ❖ Ingresos 1T26: MM$ 30.925 ➔ 19,8% menor a los MM$ 38.561 de 1T25 Escrituras 1T26 : MUF 1.106 ➔ 14,4% menor a 1T25 ❖ Ganancia Bruta 1T26: MM$ 9.708 ➔ 7,7% menor a 1T25 / Margen 31,4% vs 27,3% en
Slide 5: Contenidos
Resultados Primer Trimestre 2026 I. Resumen Contenidos II. i. Destacados del periodo Análisis Financiero i. Estado de resultados ii. Balance iii. Evolución de la deuda iv. Principales indicadores financieros III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos ii. Inicios de venta iii. Inicios de escr
Slide 6: Estado de Resultados 3M26
II. Análisis Financiero i. EERR 3M26 FECU Estado de Resultados 3M26 3M25 $ VAR. % VAR. (millones de CLP) Ingresos de actividades ordinarias 30.925 38.561 (7.636) (19,8%) Costo de ventas (21.217) (28.042) 6.825 (24,3%) Ganancia bruta 9.708 10.519 (811) (7,7%) Margen bruto 31,4% 27,3% 0,0% Gastos de a
Slide 7: Estado de Resultados por país
II. Análisis Financiero i. EERR por país Negocios Conjuntos Conciliación NIIF Resultado por País Chile Perú Paz Corp Ajuste Paz Corp Estado de Resultados 3M26 3M25 3M26 3M25 3M26 3M25 3M26 3M25 3M26 3M25 (millones de CLP) Ingresos de actividades ordinarias 22.167 36.791 12.756 4.473 34.924 41.263 (3
Slide 8: Balance
II. Análisis Financiero ii. Balance FECU Resumen Balance mar-26 dic-25 $ VAR. % VAR. (millones de CLP) Activos corrientes 283.392 310.468 (27.075) (8,7%) Activos no corrientes 425.274 411.082 14.192 3,5% Total Activos 708.667 721.550 (12.883) (1,8%) Pasivos corrientes 254.598 271.696 (17.098) (6,3%)
Slide 9: Evolución de la deuda
II. Análisis Financiero iii. Evolución de la deuda Deuda Total (UF) Total dic-25 Total mar-26 $ VAR. % VAR. Terrenos 4.365.986 4.299.715 (66.271) (1,5%) Proyectos en Desarrollo 2.309.372 2.498.282 188.910 8,2% Proyectos en Escrituración 2.879.943 2.376.988 (502.956) (17,5%) Negocio Inmobiliario - Ch
Slide 10: Utilidad Controladores (MM$)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Utilidad Controladores (MM$) 38.048 Utilidad neta sobre los MM$ 20.000 22.228 23.041 19.259 16.705 13.874 9.667 2.131 2.322 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3M25 3M26 10
Slide 11: Margen Bruto FECU (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Margen Bruto FECU (%) 40,1% Nivel 37,5% Objetivo: 34,8% 34,8% 28% 31,0% 31,4% 28,3% 27,8% 27,3% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3M25 3M26 11
Slide 12: EBITDA (MM$)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros EBITDA (MM$) EBITDA promedio sobre los MM$ 35.000 57.040 53.006 46.826 44.825 40.867 33.989 13.461 8.938 7.988 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3M25 3M26 12
Slide 13: Margen EBITDA (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Margen EBITDA (%) 32,6% Nivel Objetivo: 27,3% 26,6% 20% 25,9% 24,9% 23,9% 22,9% 21,7% 18,9% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3M25 3M26 13
Slide 14: Retorno Sobre Ventas – ROS FECU (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Retorno Sobre Ventas – ROS FECU (%) 27,8% 23,5% Nivel Objetivo: 18,6% 18,5% 12% 14,7% 9,2% 8,7% 7,9% 5,9% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3M25 3M26 14
Slide 15: Leverage Financiero
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Leverage Financiero Nivel Objetivo: 1,5x 1,76 1,79 1,64 1,65 1,57 1,47 1,41 1,35 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 1T26 15
Slide 16: Retorno Sobre Patrimonio Controlador – ROE (%)
II. Análisis Financiero iv. Principales indicadores financieros Retorno Sobre Patrimonio Controlador – ROE (%) Nivel Objetivo: 17,7% 15% 12,9% 12,4% 8,5% 6,6% 6,6% 5,8% 5,4% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 1T26 16
Slide 17: Contenidos
Resultados Primer Trimestre 2026 Contenidos I. Resumen i. Destacados del periodo II. Análisis Financiero i. Estado de resultados ii. Balance iii. Evolución de la deuda iv. Principales indicadores financieros III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos ii. Inicios de venta iii. Inicios de escr
Slide 18: Portfolio de proyectos a marzo de 2026
III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos al 31 de marzo de 2026 CHILE N° Total Disponible % Departamentos Etapas Proy. UN MUF UN MUF Venta Escriturando 13 13 3.021 14.086 926 4.342 69,3% En Desarrollo 8 8 1.973 8.958 1.222 5.890 38,1% Total Chile 21 21 4.994 23.044 2.148 10.232 57,0% PERÚ
Slide 19: Portfolio de proyectos: stock por entregar
III. Resumen Operacional i. Portfolio de proyectos al 31 de marzo de 2026 Total Stock por entregar*: MUF 18.617 75,2% 24,8% Chile Perú MUF 14.007 MUF 4.610 36,0% 64,0% 19,8% 80,2% Entrega Entrega En Desarrollo En Desarrollo Inmediata Inmediata MUF 8.958 MUF 3.696 MUF 5.049 MUF 914 14,0% 34,2% 45,6%
Slide 20: Inicios de venta
III. Resumen Operacional ii. Inicios de venta Durante el primer trimestre, en Perú se inició la venta de un proyecto con venta potencial neta de IGV de MUF 556 y 196 unidades. Venta Potencial Fecha de inicio # Proyecto | Etapa Ubicación País Neta de IVA/IGV Unidades de venta (MUF) 1 Marena San Migue
Slide 21: Inicios de venta Perú: Marena – San Miguel
III. Resumen Operacional ii. Inicios de venta | PERÚ Venta Potencial Neta (MUF): 556 Unidades: 196 Marena – San Miguel Inicio de venta: mar-26 21
Slide 22: Escrituras (con IVA)
III. Resumen Operacional iv. Escrituras (con IVA) MUF UNIDADES ESCRITURAS 3M26 3M25 Var. % 3M26 3M25 Var. % Chile 706 1.104 (36,0%) 176 254 (30,7%) Perú 400 188 112,1% 137 83 65,1% Total 1.106 1.293 (14,4%) 313 337 (7,1%) Escrituras al 100% (MMUF) (con IVA) 12.000 100% 79% 80% 10.000 75% 73% 78% 80%
Slide 23: Promesas (con IVA)
III. Resumen Operacional v. Promesas (con IVA) MUF UNIDADES PROMESAS 3M26 3M25 Var. % 3M26 3M25 Var. % Chile 1.077 507 112,3% 264 81 225,9% Perú 496 558 (11,1%) 138 191 (27,7%) Total 1.573 1.065 47,7% 402 272 47,8% Promesas al 100% (MMUF) (con IVA) 14.000 100% 81% 81% 80% 12.000 71% 70% 80% 10.000 9
Slide 24: Backlog de promesas
III. Resumen Operacional vi. Backlog de promesas Backlog Consolidado al 100% (MUF) 8.250 8.188 8.311 8.173 1.551 1.725 6.559 6.243 6.334 1.863 1.664 5.657 5.489 5.582 1.794 2.050 2.104 2.025 1.757 1.790 6.698 6.325 6.587 6.509 4.765 4.194 4.230 3.632 3.732 3.792 4T23 1T24 2T24 3T24 4T24 1T25 2T25 3T
Slide 25: Meses para agotar stock
III. Resumen Operacional vii. Meses para agotar stock CHILE MAS Promesas (UN) 100 400 80 300 44,2 60 45,8 40,7 31,6 32,8 37,7 200 40 22,1 19,9 18,9 20 100 0 0 mar-24 jun-24 sept-24 dic-24 mar-25 jun-25 sept-25 dic-25 mar-26 Promesas MAS PERÚ MAS Promesas (UN) 50 240 40 180 28,1 30 22,2 23,1 18,7 20,
Slide 26: Banco de terrenos a marzo de 2026
III. Resumen Operacional viii. Banco de terrenos al 31 de marzo de 2026 Valor Terreno # Terrenos # Etapas UN (MUF) Chile 21 30 6.388 5.668 Perú - - - - Total 21 30 6.388 5.668 26
Slide 27: Presentación Corporativa Resultados 1T2026
PRESENTACIÓN CORPORATIVA Resultados 1T2026 13 de mayo de 2026 {