Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — Q3 2024 Earnings Presentation
18 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, October 2024
Slide 1: Delårsrapport Jan-Sep 2024, presentation
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2024, PRESENTATION ”Kontinuerligt förädlingsarbete möjliggör vårt värdeskapande” Tommy Åstrand, VD Matilda Olsson, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Delårsrapport januari – september 2024, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Belåningsgrad +20 % +23% +26% 39,1 % 516 mkr (430) 445 mkr (362) 286 mkr (228) Substansvärde (NAV) per aktie Transaktioner under perioden Andel hållbar finansiering Räntetäckningsgrad +13 % 113 Tkvm 971 Mkr Fastighe
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q3 2024 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 107 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig gen
Slide 5: Fastighetsbestånd: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter är en central del av SLP:s tillväxtstrategi Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr 9 st Förvärvade fastigheter 2 500 2 171 2 043 2 000 1 504 1 500 1 288 971 1 000 506 500 0 -9 113 tkvm -144 Förvärvad uthyrningsbar yta -500
Slide 6: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] Terminalen 3 Kolven 4 Signalen 5 Hedensto
Slide 7: Pågående projekt
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad Ackumulatorn 1 Stödstorp 2:22 Signalen 5 Rubinen 5 Om- och tillbyggnad Nybyggnation Nybyggnation Nybyggnation 13,7 mkr 18,1 tkvm 47,9 mkr 61,5 tkvm 15,6 m
Slide 8: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt 10 största hyresgästerna 96% Ekonomisk uthyrningsgrad 10 största hyresgästerna, andel av årshyra 26% Övriga hyresgäster, andel av årshyra 99% Indexerade hyresavtal 23,5 mkr Nettouthyrnin
Slide 9: Hållbarhetsmål och uppföljning – Planeten
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Planeten Måluppfyllelse per 30 september 2024 Certifiering, nyproduktion Solceller LÖPANDE 100 162 16,9 % 150 100 procent miljöcertifierad nyproduktion 10,6 All nyproduktion i egen regi ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver e
Slide 10: Hållbarhetsmål och uppföljning – Människan och Affären
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Människan Måluppfyllelse per 30 september 2024 LÖPANDE 100 >45 eNPS* eNPS* Styrelse Koncernledning Övriga anställda MÅL 2025 Jämställda yrkeskategorier Med en 40/60-procentig könsfördelning 2 Kvinnor (33%) 1 Kvinna (33%) 4 Kvinnor (33%
Slide 11: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 12: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2024-10-01 2024-01-01 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 627 Hyresintäkter 730* 652 509
Slide 13: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr 2024 2023 2024 2023 2023 Mkr jul-sep jul-sep jan-sep jan-sep jan-dec +20% +26% Hyresintäkter 181 150 516 430 585 Fastighetskos
Slide 14: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2024-09-30 2023-09-30 2023-12-31 Förändring av TILLGÅNGAR Mkr förvaltningsfastigheter Anläggningstillgångar 12 446 Förvaltningsfastigheter 12 446
Slide 15: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering med nordiska banker Låneportfölj 3,0 5,0% 2,5 2,3 4,1% 2,7 3,8% 4,0% 1,47% Genomsnittlig kreditmarginal 1,8 1,9 2,0 2,0 1,7 3,0% 1,5 3,2% 1,0 2,0% 80% Andel lån räntesäkrade via derivat 0,5 1,0% 0,0 0,0% 2022-12 2023-12 2024-09
Slide 16: Aktieägare per september 2024
Aktieägare per 30 september 2024 Ägare per 30 september 2024 Antal aktier Andel A-aktier B-aktier Total Aktiekapital Röststyrka Erik Selin via bolag 14 551 535 16 242 780 30 794 315 11,9 21,5 Peter Strand via bolag 12 281 125 14 687 885 26 969 010 10,4 18,4 Mikael Hofmann via bolag 11 882 500 8 182
Slide 17: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Fortsatt hög efterfrågan på logistikytor, SLP fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden indexerade hyresavtal och hyrestid på 5,9 år Goda möjligheter att fortsätta växa med Fullt rustade för fler förvärv säkerställd bankfinansiering till attraktiva villkor Fortsatt tillv
Slide 18: Frågor?
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2024, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whol
Swedish Logistic Property — Q3 2024 Earnings Presentation on 6ix