Cpd S.a. · GPW:CPD
Cpd — Investor Presentation (September 2025)
18 slides from Cpd's investor presentation, Sep 30, 2025
Slide 1: CPD S.A. – Strategia Rozwoju Spółki na lata 2025-2028
CPD S.A. – Strategia Rozwoju Spółki na lata 2025-2028 Pierwszy Polski REIT notowany na GPW Warszawa, 30 września 2025 r.
Slide 2: Filary Strategii Inwestycyjnej CPD S.A. na lata 2025-2028
Filary Strategii Inwestycyjnej CPD S.A. na lata 2025-2028 1 Nieruchomości komercyjne w Polsce 2 Nieruchomości Mieszkaniowe na Wynajem na Florydzie, USA 3 Nieruchomości pod Inwestycje Technologiczne 4 Nieruchomości Hotelowe w Polsce i w Europie
Slide 3: Pierwszy Polski REIT notowany na GPW
Pierwszy Polski REIT notowany na GPW Plan stworzenia pierwszego polskiego REIT [Real Estate Investment Trust - fundusz inwestycyjnego nieruchomości] notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Cel – portfel nieruchomości o wartości min. 1 miliarda złotych do końca 2028 r.
Slide 4: Filary Strategii: Nieruchomości komercyjne w Polsce
Filary Strategii 1 Nieruchomości komercyjne w Polsce
Slide 5: Nieruchomości komercyjne w Polsce
Nieruchomości komercyjne w Polsce ➢ Nowoczesne, ekologiczne, energooszczędne budynki z długoterminowymi umowami najmu z wiarygodnymi najemcami (m.in. jednostki samorządowe, korporacje, firmy usługowe). ➢ Nabywanie nieruchomości gruntowych w celu budowy nieruchomości komercyjnych we współpracy z dośw
Slide 6: Filary Strategii: Nieruchomości Mieszkaniowe na Wynajem na Florydzie, USA
Filary Strategii 2 Nieruchomości Mieszkaniowe na Wynajem na Florydzie, USA
Slide 7: Nieruchomości Mieszkaniowe na Wynajem na Florydzie, USA
Nieruchomości Mieszkaniowe na Wynajem na Florydzie, USA Rynek amerykański oferuje dużą płynność, stabilny popyt na nieruchomości na wynajem oraz dywersyfikację geograficzną i walutową (USD).
Slide 8: Filary Strategii: Nieruchomości pod Inwestycje Technologiczne
Filary Strategii Nieruchomości pod Inwestycje 3 Technologiczne
Slide 9: Nieruchomości pod Inwestycje Technologiczne
Nieruchomości pod Inwestycje Technologiczne Nabywanie i rozwijanie nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem dla operatorów centrów danych i fabryk sztucznej inteligencji. Segment o fundamentalnym wzroście, wymagający specjalistycznej infrastruktury (dostęp do energii, chłodzenie), zapewniający dłu
Slide 10: Filary Strategii: Nieruchomości Hotelowe w Polsce i w Europie
Filary Strategii Nieruchomości Hotelowe w Polsce 4 i w Europie
Slide 11: Nieruchomości Hotelowe w Polsce i w Europie
Nieruchomości Hotelowe w Polsce i w Europie nabywanie działek z możliwością budowy hoteli we współpracy z doświadczonym wykonawcą wynajmowanie wiodącym operatorom branżowym hotelowym (np. Hyatt, IHG Hotels, lub Hilton, Marriott, Destigo, Accor) na podstawie nabywanie gotowych nowoczesnych hoteli w d
Slide 12: Docelowa struktura portfela inwestycyjnego
Docelowa struktura portfela inwestycyjnego Segment Inwestycyjny Docelowy Udział Uzasadnienie Nieruchomości Magazynowe i Logistyczne (PL) 25% Wysoki yield (7-8%), fundamentalny wzrost Biurowce (PL) 20% Stabilny cash flow, długoterminowe umowy Nieruchomości Mieszkaniowe (USA) 25% Dywersyfikacja geogr.
Slide 13: Kluczowe zalety docelowej struktury portfela (1/2)
Kluczowe zalety docelowej struktury portfela (1/2) ➢ Wysoka Dywersyfikacja: żaden pojedynczy segment lub geografia nie dominują, co znacząco redukuje ryzyko ➢ Zdywersyfikowanie Stopy Zwrotu i Stabilności: segmenty magazynowy, logistyczny, technologiczny i USA oferują wyższy yield, podczas gdy biura
Slide 14: Kluczowe zalety docelowej struktury portfela (2/2)
Kluczowe zalety docelowej struktury portfela (2/2) ➢ Odporność na Trendy: portfel jest zabezpieczony przed pojedynczym trendem – łączy siłę logistyki (e-commerce), technologii (AI/cloud), turystyki (hotele) i podstawowych potrzeb (mieszkania) ➢ Atrakcyjność Rynkowa: taka struktura jest niezwykle atr
Slide 15: Docelowy portfel inwestycji
Docelowy portfel inwestycji Rodzaj Nieruchomości Docelowy porfel 2-3 parki lub huby magazynowo - logistyczne o łącznej powierzchni ok. 150.000 – 200.000 m². Nieruchomości Magazynowe i Logistyczne Dywersyfikacja najemców: liderzy e-commerce, firmy logistyczne, dystrybutorzy, operatorzy self-storage.
Slide 16: Źródła finansowania
Źródła finansowania Finansowanie inwestycji w latach 2025-2028 poprzez dedykowane do poszczególnych projektów emisje akcji, w zależności od potrzeb. Wykorzystanie długu pod kątem lewarowania finansowania w zależności od konkretnej inwestycji i możliwości rynkowych. Wykorzystanie wszelkich potencjaln
Slide 17: Polityka Dywidendy
Polityka Dywidendy Po zatwierdzeniu wyników za 2026 rok przewidziane jest rozpoczęcie wypłaty dywidendy. Cel wypłat: docelowy poziom dywidendy do 80% skonsolidowanego zysku netto spółki - dystrybuowanie w formie dywidendy, wypłacanej kwartalnie lub półrocznie.
Slide 18: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę