John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q4 2022 Earnings Presentation
18 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Feb 22, 2023
Slide 1: Q4 2022
Q4 2022
Slide 2: Presentation Q4
1 Presentation Q4 22 februari 2023 Per Nilsson Mattias Lundström vd cfo
Slide 3: Måluppfyllnad Q4 2022 jämfört Q4 2021
Måluppfyllnad 2 Q4 2022 jämfört Q4 2021 38 % tillväxt -1 % tillväxt förvaltningsresultat substansvärde
Slide 4: Fokusområden – hållbarhetsmål
Fokusområden – hållbarhetsmål 3 1 Levande och tryggt lokalsamhälle 2 Ansvarsfull material- och avfallshantering 3 Energieffektiva och fossilfria lösningar 4 Hälsosam och inspirerande arbetsplats
Slide 5: Levande och tryggt lokalsamhälle
Fokusområden – hållbarhetsmål 1 Levande och tryggt lokalsamhälle 4 Hållbarhetsmål Utfall (Mål) Framsteg och kommentar Trygga områden enligt de boende: 80,6 % 80,6 procent av de boende upplever våra områden som trygga. Resultatet varierar högre än branschsnittet för jämförbara områden. (80,0 %) mella
Slide 6: Ansvarsfull material- och avfallshantering; Energieffektiva och fossilfria lösningar
Fokusområden – hållbarhetsmål 2 Ansvarsfull material- och avfallshantering 5 3 Energieffektiva och fossilfria lösningar Hållbarhetsmål Utfall (Mål) Framsteg och kommentar År 2030 ska John Mattson ha minskat sitt växthusgasutsläpp 22 % Vi har under året minskat våra utsläpp av CO2e med 22 procent jäm
Slide 7: Hälsosam och inspirerande arbetsplats
Fokusområden – hållbarhetsmål 4 Hälsosam och inspirerande arbetsplats 6 Hållbarhetsmål Utfall (Mål) Framsteg och kommentar Engagerade medarbetare och effektiv organisation: över I vår veckovisa medarbetarundersökning ställs frågor inom områdena; ledarskap, genomsnittet för jämförbara bolag. arbetsgl
Slide 8: Väsentliga händelser 2022
Väsentliga 7 händelser 2022 Förvärv • Tillträde av tre fastigheter vid Gullmarsplan – 670 miljoner kronor Konsolidering • Försäljning och frånträde av två fastigheter på Kungsholmen samt en fastighet på Östermalm - 1 030 miljoner kronor. • Avtal om försäljning av två fastigheter på Lidingö - 262 mil
Slide 9: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd 8 4 st 83 % förvaltnings- av uthyrbar area områden är bostäder 4 515 st 359 tkvm lägenheter uthyrbar area
Slide 10: Utvecklingsprojekt
Utvecklingsprojekt 9 Projekt Område Antal Status Möjlig lägenheter byggstart Vilunda, Upplands Väsby Norrort 73 Produktion Färdigställt Gengasen, Örby Söderort/Nacka 129 Produktion Pågår Juno, Käppala Lidingö 50 Tidigt skede 2024 Geografiboken, Detaljplan Abrahamsberg City/Bromma 80 antagen 2024 Fin
Slide 11: Nyckeltal januari – december
Nyckeltal 10 januari – december 2022 • Fastighetsvärde: 15,7 Mdkr • Antal lägenheter: 4 515 • Hyresvärde: 627 Mkr • Hyresvärde/kvm: 1 610 kr/kvm • Förvaltningsresultat: 154 Mkr • Långsiktigt substansvärde: 6,6 Mdkr • Belåningsgrad: 56,6 %
Slide 12: Förvaltningsresultat
Förvaltningsresultat 11 37,6 % förvaltnings- resultattillväxt per aktie 95,9 % ekonomisk uthyrningsgrad Driftöverskott, Mkr Förvaltningsresultat, Mkr 450 180 400 160 350 140 300 250 120 64,1 % 100 överskottsgrad 200 80 150 60 100 40 50 20 0 0 2018 2019 2020 2021 2022 2018 2019 2020 2021 2022
Slide 13: Fastighetsvärde & substansvärde
Fastighetsvärde & substansvärde 12 15,7 Mdkr fastighetsvärde 18 000 180 16 000 160 14 000 140 1 001 Mkr 12 000 120 investerat 10 000 2022 Kr/aktie 100 Mkr 8 000 80 6 000 60 4 000 40 -1 % genomsnittlig 2 000 20 substansvärdes- tillväxt per aktie 0 0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2
Slide 14: Finansiering
Finansiering 13 56,6 % belåningsgrad 1,9 ggr räntetäcknings- grad 10000 70 3,0 3 9000 60 8000 2,5 2,5 7000 50 2,0 2 6000 40 Mkr 5000 ggr 1,5 1,5 % % 4000 30 3000 1,0 1 20 2000 10 0,5 0,5 1000 0 0 0,0 0 2018 2019 2020 2021 2022 2018 2019 2020 2021 2022 Utnyttjad kredit LTV Genomsnittlig ränta Räntetä
Slide 15: Framåtblickar
Framåtblickar 14 • Värdeskapande i närtid – Pågående hyresförhandlingar – Uthyrning av vakanser och omförhandlingar – Kostnadsbesparingsprogram • Förbereda projektstarter • Nästa steg inom hållbarhet – Klimatpåverkan – Social hållbarhet • Fortsatt proaktivitet i en osäker omvärld
Slide 16: Goda livsmiljöer över generationer
15 Goda livsmiljöer över generationer
Slide 17: Frågor
Fragor JohnMattson
Slide 18: Vår position
Vår position Bostäder Attraktiva Värdeskapande Ansvarsfull av hög områden i aktör inom social tillväxt kvalitet Stockholms- hållbarhet regionen
John Mattson Fastighetsföretagen — Q4 2022 Earnings Presentation on 6ix