John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q1 2026 Earnings Presentation
17 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Apr 23, 2026
Slide 1: Delårsrapport Q1 januari-mars 2026
DELÅRSRAPPORT Q1 januari-mars 2026
Slide 2: Presentation Q1
1 Presentation Q1 23 april 2026 Per Nilsson Ebba Pilo Karth vd cfo
Slide 3: Summering Q1
Summering Q1 2 • Stark tillväxt trots utmanande inledning av året • Förvaltningsresultat per aktie +9,8 procent • Långsiktigt substansvärde per aktie +7,1 procent • Ombildningar av två fastigheter. • Hyresavtal med Vardaga och entreprenadavtal med RO-gruppen för vård- och omsorgsboende i Abrahamsber
Slide 4: Måluppfyllnad Q1 2026 jämfört med Q1 2025
Måluppfyllnad 3 Q1 2026 jämfört med Q1 2025 • Intäkterna ökar med 4,1 procent Tillväxt förvaltningsresultat • Fastighetskostnaderna ökar med 0,2 procent Utfall: + 9,8 procent per aktie • Driftöverskottet ökar med 6,0 procent Mål: +10,0 procent per aktie • Överskottsgrad om 69,2 procent för kvartalet
Slide 5: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd 4 4 st 82 % förvaltnings- av uthyrbar area områden är bostäder 4 255 st 340 tkvm lägenheter uthyrbar area
Slide 6: Utvecklingsprojekt
Utvecklingsprojekt Projekt Område Antal Status2) Bedömd 5 lägenheter1) produktions- start 1) 1. Geografiboken/ Detaljplan Abrahamsberg City/Bromma 100 laga kraft 2026 2. Ekporten Detaljplan Larsberg/Dalénum Lidingö 90 pågår (C) 2027 Detaljplan 3. Juno, Käppala Lidingö 50 laga kraft 2028 4 .Pincetten
Slide 7: 6
6
Slide 8: JV med Besqab
J V med Besqab 7 • Initial omfattning: • Bostadsrättsprojekt om 90 lgh på Lidingö • Bostadsrätts- och hyresprojekt om 250 lgh i Solna • John Mattson har option att förvärva färdigställda hyresrätter • Kombinerar Besqabs kompetens inom bostadsrättsutveckling med John Mattsons kompetens inom utvecklin
Slide 9: Koncernens resultaträkning
Koncernens resultaträkning 8 2026 2025 Rullande 12 mån 2025 apr 2025 - mar Belopp i Mkr jan-mar jan-mar jan–dec Hyresintäkter 172,2 165,4 2026 679,8 673,0 97,3 % ekonomisk Fastighetskostnader -53,0 -52,9 -186,1 -186,0 uthyrningsgrad Driftöverskott 119,2 112,5 493,7 487,0 Centrala administrationskost
Slide 10: Förändring fastighetsvärde
Förändring fastighetsvärde 9 2026 2025 2025 % av % av % av Utveckling av fastighetsvärde ingående ingående ingående Belopp i Mkr jan-mar jan-mar jan - dec Mdkr fastighet fastighet fastighets 14,57 s-värde s-värde -värde 0,06 Ingående fastighetsvärde 14 539,5 14 097,7 14 097,7 14,54 -0,10 0,05 +Förvä
Slide 11: Koncernens balansräkning
Koncernens balansräkning 10 Belopp i Mkr 31-mar-26 31-mar-25 31-dec-25 TILLGÅNGAR Förvaltningsfastigheter 14 569,5 14 251,3 14 539,5 Derivatinstrument 80,8 75,6 36,5 6,6 Övriga tillgångar 610,8 588,7 589,4 Räntebärande nettoskuld, Mdkr Likvida medel 76,5 40,1 70,7 SUMMA TILLGÅNGAR 15 337,5 14 955,8
Slide 12: Finansiering
Finansiering 11 Kapitalbindning Räntesäkringar vid kvartalets utgång 2 500 1,95 år genomsnittlig 2 000 Snittränta räntesäkrad kreditbindningstid Mdr kr volym, exkl. marginal procent 1 500 Räntesäkrad volym, Mdr kronor 7,0 2,5 1 000 6,5 500 6,0 0 5,5 2,0 0-1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år >5 år Utnyt
Slide 13: Intjäningsförmåga
Intjäningsförmåga 14 12 Belopp i Mkr 31-mar-26 31-dec-25 30-sep-25 30-jun-25 31-mar-25 Hyresvärde 703,3 688,4 689,4 688,2 688,5 Vakanser och rabatter -18,9 -16,6 -16,3 -19,0 -16,8 Hyresintäkter 684,4 671,7 673,1 669,2 671,7 Driftkostnader -130,9 -130,4 -130,3 -128,5 -126,1 Underhållskostnader -23,3
Slide 14: God beredskap i en osäker omvärld
God beredskap i en osäker omvärld 13 Finansiella nyckeltal Q1 2026 jämfört med Q4 2021 61 > 73% 9,4 > 6,7 mdkr Överskottsgrad Räntebärande skuld 47 > 65% 58,0 > 45,3% Rörelsemarginal Belåningsgrad
Slide 15: Summering
14 Summering • Operationell styrka • Framdrift inom projektutveckling • God beredskap i en osäker omvärld
Slide 16: Frågor?
15 Frågor? Om du har anmält en fråga tryck *5 på din telefon
Slide 17: Slide 17
John Mattson Fastighetsföretagen — Q1 2026 Earnings Presentation on 6ix