Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — Q3 2025 Earnings Presentation
17 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, October 2025
Slide 1: Fortsatt stark resultatutveckling och hög finansiell kapacitet
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2025, PRESENTATION ”Fortsatt stark resultatutveckling och hög finansiell kapacitet” Filip Persson, VD Matilda Olsson, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Delårsrapport januari – september 2025, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Belåningsgrad +44 % +48% +50% 48,4 % 744 mkr (516) 656 mkr (445) 430 mkr (286) Förvaltningsresultat per aktie Fastighetsvärde förvärv Hållbar finansiering Räntetäckningsgrad +33 % 2 353 mkr 97% 3,1 ggr 1,66 kr (1,25
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q3 2025 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 122 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en genomsnit
Slide 5: Fastighetsbestånd: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter är en central del av SLP:s tillväxtstrategi Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr 11 st 2 353 Förvärvade fastigheter 2 500 2 171 2 043 2 000 1 747 1 504 1 500 1 288 1 000 506 500 0 -9 247 tkvm -144 Förvärvad uthyrningsbar
Slide 6: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] Terminalen 3 Kolven 4 Tröinge 6:124 Heden
Slide 7: Pågående projekt
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad Tröinge 6:124 Investeringar, mkr Nybyggnation 1 308 960 Större projekt > 25 mkr Energibesparande 465 397 28,5 mkr 38,5 tkvm 249 Övriga investeringar 82 16
Slide 8: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt 10 största hyresgästerna 97% Uthyrningsgrad 10 största hyresgästerna, andel av årshyra 32% Övriga hyresgäster, andel av årshyra 100% Indexerade hyresavtal 68% 6,2 mkr Nettouthyrning 0 6,
Slide 9: Hållbarhet
Fastighetsbestånd Hållbarhet Måluppfyllelse för nyckeltal som följs upp kvartalsvis Hållbarhetsramverk Nyckeltal 2025-09 2024-09 Mål Planeten Installerad effekt solcellsanläggningar, MWp 21,1 16,9 25 MWp år 2027 Klimatneutrala projekt, st 2 2 3 st år 2025 Projekt med laddinfrastruktur för tunga ford
Slide 10: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt om lägst 15% per aktie i Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr substansvärde (NAV) samt förvaltningsresultat. Långsiktig belåningsgrad om högst 55% Soliditet om
Slide 11: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga, mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Mkr 2025-10-01 2025-01-01 2024-01-01 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 905 Hyresintäkter 1
Slide 12: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr Rapport över totalresultat 2025 2024 2025 2024 2024 +44% +50% Mkr jul-sep jul-sep jan-sep jan-sep jan-dec Hyresintäkter 255 181 744 516 710 Fastighetskos
Slide 13: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2025-09-30 2024-09-30 2024-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Förändring 16 436 Mkr förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter 16 436 12
Slide 14: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering med nordiska banker
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering med nordiska banker Låneportfölj 3,0 4,1% 4,2% 2,5 2,3 2,7 4,0% 1,34% Genomsnittlig kreditmarginal 2,0 1,9 2,0 1,7 1,8 3,8% 1,5 3,8% 1,0 3,5% 3,6% 68% Andel lån räntesäkrade via derivat 0,5 3,4% 0,0 3,2% 2023-12 2024-12 2025-09
Slide 15: Aktieägare per 30 september 2025
Aktieägare per 30 september 2025 Ägare per 30 september 2025 Antal aktier Andel A-aktier B-aktier Total Aktiekapital Röststyrka Erik Selin via bolag 14 551 535 16 242 780 30 794 315 11,8 21,4 Peter Strand via bolag 12 281 125 14 687 885 26 969 010 10,4 18,3 Mikael Hofmann via bolag 11 882 500 5 379
Slide 16: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Substansvärde (NAV) per aktie Förvaltningsresultat per aktie 32,0 1,66 29,4 25,3 +9% 1,25 22,1 +16% 1,17 18,3 +15% +21% 0,84 11,1 +65% 5,6 +97% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025-09 2022 2023 2024 2025 jan-sep jan-sep jan-sep jan-sep Substansvärde (NAV) per aktie efter
Slide 17: Frågor?
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2025, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whol
Swedish Logistic Property — Q3 2025 Earnings Presentation on 6ix