Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — Q3 2023 Earnings Presentation
19 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, October 2023
Slide 1: Delårsrapport Jan-Sep 2023, presentation
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2023, PRESENTATION ”Nya och förlängda hyresavtal genererar fortsatt lönsam expansion” Tommy Åstrand, VD Matilda Olsson, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Delårsrapport januari – september 2023, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Belåningsgrad +43 % +50% +34% 46,5 % 430 mkr (301) 362 mkr (241) 228 mkr (169) Substansvärde (NAV) per aktie Transaktioner under perioden Andel hållbar finansiering Räntetäckningsgrad +10% 197 Tkvm 1 108 Mkr Fastigh
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q3 2023 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 95 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig geno
Slide 5: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter är en central del av SLP:s tillväxtstrategi Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr 8 st Förvärvade fastigheter 2 500 2 171 20 2 043 2 000 15 13 15 1 500 11 1 108 1 000 8 10 506 1 288 7 500 0 -9 5 197 tkvm -144 Förvärvad ut
Slide 6: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] Terminalen 3 Kolven 4 Signalen 5 Hedensto
Slide 7: Pågående projekt
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad Pedalen 21 Stödstorp 2:22 Signalen 5 Grimskaftet 1 Nybyggnation Nybyggnation Nybyggnation Tillbyggnad 3,1 mkr 3,5 tkvm 13,7 mkr 18,1 tkvm 47,9 mkr 61,5 tk
Slide 8: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt 10 största hyresgästerna 94% Ekonomisk uthyrningsgrad 10 största hyresgästerna, andel av årshyra 27% Övriga hyresgäster, andel av årshyra 98% Indexerade hyresavtal 71,8 mkr Nettouthyrnin
Slide 9: SLP:s hållbarhetsarbete
Fastighetsbestånd SLP:s hållbarhetsarbete Hållbarhetspolicy och hållbarhetsramverk ▪ SLP strävar efter ett hållbart arbetssätt som ska bidra till en bättre miljö och ett bättre samhälle, både idag och i VÅRT ANSVAR framtiden. ▪ Hållbarhet är en integrerad del av vår affärsmodell och vårt PLANETEN MÄ
Slide 10: Hållbarhetsmål och uppföljning - Planeten
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Planeten Måluppfyllelse per 30 september 2023 Certifiering, nyproduktion Solceller LÖPANDE 100 150 10,6 100 procent miljöcertifierad nyproduktion % 68 3,7 All nyproduktion i egen regi ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver ell
Slide 11: Hållbarhetsmål och uppföljning - Människan och Affären
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Människan Måluppfyllelse per 30 september 2023 LÖPANDE 100 >45 eNPS* eNPS* Styrelse Koncernledning Övriga anställda MÅL 2025 Jämställda yrkeskategorier Med en 40/60-procentig könsfördelning 3 Kvinnor (43%) 1 Kvinna (33%) 3 Kvinnor (27%
Slide 12: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 13: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2023-10-01 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 489 Hyresintäkter 588* 509 359 214 60 415
Slide 14: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr 2023 2022 2023 2022 2022 Mkr jul-sep jul-sep jan-sep jan-sep jan-dec +43% +34% Hyresintäkter 150 101 430 301 411 Fastighetskos
Slide 15: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2023-09-30 2022-09-30 2022-12-31 Förändring av TILLGÅNGAR 9 534 Mkr Anläggningstillgångar förvaltningsfastigheter 8 133 Förvaltningsfastigheter 9
Slide 16: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering med nordiska banker
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering med nordiska banker Låneportfölj 3,0 5,0% 2,5 2,1 2,4 2,5 3,2% 4,1% 4,0% 1,53% Genomsnittlig kreditmarginal 2,0 1,8 1,8 1,9 1,9 1,5 3,0% 1,5 2,2% 1,0 2,0% 63% Andel lån räntesäkrade via derivat 1,7% 1,0% 0,5 0,0 0,0% 2020-12 202
Slide 17: Aktieägare per september 2023
Aktieägare per 30 september 2023 Ägare per 30 september 2023 Antal aktier Andel A-aktier B-aktier Total Aktiekapital Röststyrka Erik Selin via bolag 12 051 535 16 242 780 28 294 315 13,7% 17,8% Peter Strand via bolag 12 106 125 15 887 885 27 994 010 13,6% 17,8% Mikael Hofmann via bolag 11 882 500 10
Slide 18: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Fortsatt stark efterfrågan på logistikytor, SLP fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden indexerade hyresavtal och hyrestid på 6,2 år Stark finansiell ställning med endast säkerställd Stark nettouthyrning bankfinansiering Stark tillväxt av förvaltningsresultat och NAV T
Slide 19: Frågor?
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2023, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whol
Swedish Logistic Property — Q3 2023 Earnings Presentation on 6ix