Slide 1: Presentación de resultados 3T 2025
Presentación de resultados 3T 2025 12 de noviembre de 2025
Slide 2: Agenda
Agenda 1. Visión general 2. Ingeniería y construcción 3. Inmobiliaria 4. Inversiones y Rentas 5. Preguntas y respuestas
Slide 3: Visión general
1 Visión general
Slide 4: Visión del negocio
Visión del negocio Segmentos de Construcción, Inmobiliario, Hotelería y Renta Residencial con presencia en Chile y Perú CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA Y ESTRATEGIA 46 100% MM$ 562.922 OBRAS DE PARTICIPACIÓN BACKLOG CONSTRUCCIÓN • Constructora con foco en proyectos de tipo edificación con especialidad en se
Slide 5: Resultado Financiero
Resultado Financiero La compañía cierra el 3T con un aumento del resultado operacional, una mayor liquidez y una mejor estructura de pasivos. La utilidad consolidada crece un 49,3% a/a. Cifras acumuladas • Ingresos aumentan un 19,8% por una mayor sept-25 sept-24 Var. adjudicación durante el último a
Slide 6: Utilidad Histórica
Utilidad Histórica La utilidad y el margen neto más alto obtenido por Ingevec al 3T +49,3% Utilidad (MM$) 6,9% I&C 14.073 15.000 7,5 Margen Neto (%) 14.000 Inmobiliaria 13.000 I&R 5,5% 6,0 12.000 11.000 10.000 4,5% 9.424 63,3% 4,5 4,6% 4,0% 9.000 3,6% 4,0% 8.064 3,8% 8.096 8.000 3,5% 7.014 7.000 26,
Slide 7: Líneas de negocios
Líneas de negocios Por cada una de nuestras líneas de negocio destacamos al 3T CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA Y Alto backlog de la Constructora, creciendo un 21,3% desde diciembre de 2024, asegurando una alta actividad para los próximos períodos INMOBILIARIA Aumento en la venta proporcional en un 36% en co
Slide 8: Deuda
Deuda Nueva colocación de Bono permite reestructurar pasivos y disponibilizar liquidez para inversión MUF Anterior 612 Crédito sindicado 312 BINGE C BINGE E 283 235 231 144 144 300 231 91 139 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 Actual • Bono UF 1.300.000, 3 años de gracia, 7 años plazo, tasa: 5,
Slide 9: Deuda
Deuda Emisión de nuevo bono mantiene razonables indicadores Endeudamiento 2,29 2,29 2,28 • Reducción en el nivel de 2,12 2,02 endeudamiento financiero neto de la 1,95 1,91 compañía. 1,57 • Aumento del nivel de 1,42 endeudamiento dentro de niveles razonables por colocación de nuevo bono. 0,77 0,83 0,
Slide 10: Ingeniería y construcción
2 Ingeniería y construcción
Slide 11: Ingeniería y construcción
Ingeniería y construcción La utilidad de la constructora creció un 59,7% alcanzando los MM$ 8.904 Resultado I&C (MM$) sept-25 sept-24 Var % Ingresos de actividades ordinarias 197.685 163.911 20,6% Costo de ventas -177.807 -149.009 19,3% Ganancia bruta 19.878 14.902 33,4% Margen Bruto 10,1% 9,1% 1,0
Slide 12: Ingeniería y construcción
Ingeniería y construcción El margen bruto alcanzó un 10,1%. Ventas y Margen Bruto Venta (MM$) Margen Bruto (%) +20,6% 225.000 Mg Bruto 11 Ventas 204.118 10,1% 194.271 197.685 10 200.000 9,1% 8,8% 8,8% 9 8,5% 175.000 163.911 8 150.000 144.581 6,6% 7 129.194 125.000 116.694 5,7% 6 109.992 100.000 4,4%
Slide 13: Ingeniería y construcción
Ingeniería y construcción Se mantiene un robusto Backlog de construcción en torno a los MM$ 563 mil, entregando una sólida base de actividadRelacionados para periodos futuros 34% Backlog de construcción* (MM$) +21,3% Terceros 562.922 66% +8,8% 464.166 446.423 34% 2027+ Industrial,comercio y otros 44
Slide 14: Ingeniería y construcción
Ingeniería y construcción Adjudicaciones crecen un 48,9% a/a alcanzando las UF 6,7 MM al tercer trimestre de 2025 Portal Temuco - Temuco • Adjudicación 2025 ya alcanza el 97% de las UF 6,9 MM adjudicadas el 2024. • Adjudicación de proyecto La Chimba DS49 por UF 1,4MM, y otros proyectos como Portal T
Slide 15: Ingeniería y construcción
Ingeniería y construcción Aumento de diversificación con obras de tipo comercial e industrial Citybox - Santiago Aki kb - Santiago Procentro El Salto - Santiago
Slide 16: Inmobiliaria
3 Inmobiliaria
Slide 17: Inmobiliaria
Inmobiliaria Utilidad de MM$ 4.301 y margen de 7,1% Habitacional Proporcional (MM$) sept-25 sept-24 var% Ingresos netos de explotación 60.497 91.722 -34,0% Costos netos de explotación -53.661 -82.170 -34,7% Ganancia Bruta 6.836 9.552 -28,4% % sobre ventas 11,3% 10,4% 0,9 pp Gastos de Administración
Slide 18: Inmobiliaria
Inmobiliaria Las promesas totales aumentan en un 10,5% a/a. Promesas Totales Promesas Proporcionales 5.115.208 por año (UF) por año (UF) 10,5% 4.203.478 5.1% 3.803.220 1,824,360 1,800,791 3.339.525 1,713,430 1,468,144 2.561.585 1.866.614 869,928 716,164 9M20 9M21 9M22 9M23 9M24 9M25 9M20 9M21 9M22 9
Slide 19: Inmobiliaria
Inmobiliaria Ingevec continúa #1 en venta de departamentos en la Región Metropolitana al tercer trimestre Inmobiliaria 1 Inmobiliaria 2 Inmobiliaria 3 Inmobiliaria 4 Inmobiliaria 5 Inmobiliaria 6 Inmobiliaria 7 Inmobiliaria 8 Inmobiliaria 9
Slide 20: Inmobiliaria
Inmobiliaria La escrituración total disminuye en un -25,5%, por alta base del año anterior. Escrituración Proporcional Escrituración Total (UF) Escrituración Proporcional (UF) habitacional trimestral (UF) -25,5% -31,8% 5.103.306 2.243.119 705.075 718.949 671.924 +35,2% 3.804.302 519.130 1.530.673 49
Slide 21: Inmobiliaria
Inmobiliaria La oferta disponible aumenta por el lanzamiento de 1 nuevo proyectos en blanco, totalizando 7 proyectos lanzados este 2025 Oferta disponible proporcional (MUF) Meses para agotar oferta Meses para agotar stock 6.707 30 31 27 25 26 5.199 4.898 4.459 4.536 60% 21 20 Ingevec 4.068 3.665 27%
Slide 22: Inmobiliaria
Inmobiliaria El backlog de promesas proporcionales por escriturar alcanza los UF 3,8 MM. Backlog (UF) 4.580.924 4.344.484 4.184.493 9,7% 3.752.176 3.419.222 3.207.997 34% En blanco 1.944.649 DS19 36% Backlog 45% En verde 64% 1.347.446 Privado 443.296 21% Entrega inmediata 2017 2018 2019 2020 2021 20
Slide 23: Inmobiliaria
Inmobiliaria Lanzamos 7 proyectos al tercer trimestre y lanzaremos 8 nuevos proyectos el cuarto trimestre • Al 3T 2025 ya lanzamos los 7 proyectos e iniciamos la construcción de 4 proyectos. • Para el 2025, mejoramos nuestra proyección: Los Lilenes Lanzamientos Inicio Construcción • 15 proyectos • 6
Slide 24: Inversiones y rentas
4 Inversiones y rentas
Slide 25: Hoteles
Hoteles Hemos ido avanzado en la maduración de los activos CIUDAD HOTEL OCUPACIÓN al 3T Copiapó Ibis 69% Copiapó Ibis Budget 64% Iquique Ibis 53% Iquique Ibis Budget 61% Calama Ibis 76% Calama Ibis Budget 75% Providencia Ibis Budget 81% Antofagasta Ibis Styles 67% Subtotal Chile 68% Trujillo Ibis 65
Slide 26: Hoteles
Hoteles Foco en aumentar el EBITDA de estos activos. Revpar aumenta un 2,7% a/a, mejor ocupación y tarifa similar Tarifas +1,0% +5,9% 50.000 47.719 47.289 47.771 45.412 45.000 40.000 34.319 35.247 35.000 33.785 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 3T
Slide 27: Hoteles
Hoteles Resultado de Inversiones y Rentas se reduce un -6,2% Hoteles Proporcional (MM$) sept-25 sept-24 var% Ingresos de hoteles 7.724 7.254 6,5% Costos de hoteles -4.520 -3.812 18,6% Ganancia bruta 3.203 3.442 -6,9% % sobre ventas 41,5% 47,4% -6,0 pp Costos financieros netos -1.304 -1.173 11,2% Res
Slide 28: Renta Residencial
Renta Residencial Activos en proceso de maduración, los 7 proyectos en arriendo % INICIO ARRENDADO CANON PROYECTO COMUNA DPTOS OPERACIONES Sep-25 ARRIENDO Mirador La 0,29 Azul 165 Jul - 2023 96% Florida UF/m2 Miguel 0,29 León Prado Santiago 285 May - 2024 97% UF/m2 0,27 Zañartu Ñuñoa 296 Ago - 2024
Slide 29: Preguntas y respuestas
5 Preguntas y respuestas
Slide 30: EM P RES AS
EM P RES AS