Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s. · BIST:ISGYO

Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s — İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Q1 2020 Earnings Presentation

23 slides from Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s's earnings presentation, Mar 31, 2020

  1. Slide 1: İş GYO

    IS G¥O

  2. Slide 2: Yatırımcı Sunumu 31.03.2020

    iS GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. YATIRIMC] SUNUMU 31.03.2020

  3. Slide 3: İş GYO

    İŞ GYO İş GYO, 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. . • Piyasa Değeri 1.218 mn TL 31.03.2020 tarihi itibarıyla GYO sektörünün toplam piyasa değeri 23 milyar TL’dir. • Bilanço Aktif Büyüklüğü 5.285 mn TL • Bilanço Özkaynak Büyüklüğü 3.839 mn TL • Gayrimenkul Portf

  4. Slide 4: Neden İş GYO?

    Neden İş GYO?  Çeşitlendirilmiş gayrimenkul portföyü  Ofis, perakende ve konut sektöründe dengeli portföy dağılımı  Ofis %54, perakende %26  Güçlü ve büyüyen kira geliri  2020 1.Çeyrek kira geliri ~57 mn TL  Finansal anlamda güçlü kiracılar & uzun vadeli kira sözleşmeleri  Kira geliri içindek

  5. Slide 5: İş GYO Portföyü

    is GYO PORTFOYU

  6. Slide 6: Gayrimenkul Portföyü

    Gayrimenkul Portföyü Kira Portföyü *Stok; Manzara Adalar, İnistanbul ve Ege Perla’da satışta olan veya henüz teslim edilmeyen ünitelerdir. Proje; IFM Projesi ve Inistanbul 4.etaptan oluşmaktadır. **Portföyün %11’i konut segmentindedir. 3 5

  7. Slide 7: Kira Geliri Yaratan Gayrimenkuller

    KIRA GELIRI YARATAN GAYRIMENKULLER

  8. Slide 8: Ofis Yatırımları

    Ofis Yatırımları İş İş Ankara İş Kulesi TUTOM Kuleleri Kuleleri Maslak Ofis Kule-2 Kule-3 Ofis Lamartine 2020 Yılı 25,5 mn 6,2 mn 2,5 mn 1.Çeyrek Kira 2,1 mn TL TL TL TL Geliri Ekspertiz 1.198 mn 510 mn 515 mn 324 mn TL Değeri TL TL TL 47% 20% 20% Ofis Portföyü mn TL  Toplam ofis yatırımlarının %87

  9. Slide 9: Perakende Yatırımları

    Perakende Yatırımları Kanyon Ege Perla Marmara Diğerleri AVM AVM Park AVM 2020 Yılı 1.Çeyrek Kira 10 mn TL 1,5 mn TL 7,4 mn TL 1,9 mn TL Geliri Ekspertiz 615 mn TL 270 mn TL 202 mn TL 122 mn TL Değeri 51% 22% 17%  Toplam perakende yatırımlarının %90’ını temsil ediyor. (1.087 mn TL) Perakende Portfö

  10. Slide 10: Kira Gelirinin Gelişimi

    —_— Kira Gelirinin Gelisimi Kira Geliri mn Tle 300 250 217 247 230 x00 192 197 150 139 100 50 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020 9 isgyo.com.tr is GYO

  11. Slide 11: Geliştirilmekte Olan Projeler

    GELISTIRILMEKTE OLAN PROJELER

  12. Slide 12: İnistanbul Konut Projesi

    İnistanbul Konut Projesi Lokasyon : Topkapı, Istanbul Yatırım Modeli: NEF ile %50-50 hasılat ve maliyet paylaşımı modeliyle geliştirilmektedir. Toplam Geliştirme maliyeti* : 1,2 milyar TL Toplam Satılabilir Alan≈ 250.000 m2 Projeksiyon Toplam Satış Hasılatı*: 1.540 milyon TL Toplam ünite sayısı:** 2

  13. Slide 13: İstanbul Finans Merkezi Projesi

    İstanbul Finans Merkezi Projesi Lokasyon: Ataşehir, İstanbul Proje Türü: Ofis ve ticari alandan oluşan karma proje Tahmini kiralanabilir/satılabilir alan: 33.000 m2 Projeksiyon Arsa dahil tahmini proje geliştirme maliyeti: 380 mn TL* Tahmini kira geliri beklentisi: 45-50 mn TL (*) Finansman maliyeti

  14. Slide 14: Planlanan Projeler

    PLANLANAN PROJELER

  15. Slide 15: Planlanan Projeler: Kadıköy Otel ve Tuzla Konut

    Planlanan Projeler  Kadıköy Otel Projesi  Tuzla Konut Projesi ~𝟐 𝒌𝒎 ~𝟏𝟎𝟎𝐦𝐭 Tepe Nautilus ~𝟖𝟎𝟎𝐦𝐭 Lokasyon: Kadıköy, Istanbul Lokasyon : Tuzla, Istanbul Proje Tipi: Otel ve ticari alan Alım Tarihi: Ocak, 2016 Alım Tarihi: Aralık, 2016 Arsa Büyüklüğü: 53.460 m2 Arsa Büyüklüğü: 8.293 m2…

  16. Slide 16: Kar Dağıtımı

    KAR DAGITIMI isgyo.com.tr

  17. Slide 17: Kar Dağıtımı

    Kar Dağıtımı İş GYO’nun kar dağıtım politikasına göre; kar dağıtım kararı alınması durumunda; «Dağıtılacak asgari kar payı tutarı dağıtılabilir karın %30»u olarak belirlenmiştir.  Son 15 yılda, 2006, 2018 ve 2019 yılları hariç, pay sahiplerine düzenli olarak nakit temettü ödenmiştir. Milyon TL 2013

  18. Slide 18: Finansallar

    FINANSALLAR

  19. Slide 19: Bilanço ve Gelir Tablosu

    Bilanço ve Gelir Tablosu mn TL 31.03.2020 mn TL 31.03.2020 VARLIKLAR 5.285,0 KAYNAKLAR 5.285,0 Dönen Varlıklar 823,6 Kısa Vadeli Yükümlülükler 1.068,5 Duran Varlıklar 4.461,4 Uzun Vadeli Yükümlülükler 377,0 Özkaynaklar 3.839,5 FİNANSALLAR (milyon TL) Oca.-Mart Oca.-Mart 2020 2019 Satış Gelirleri 70,

  20. Slide 20: Borçlanma ve Nakit Durumu

    Borçlanma ve Nakit Durumu Kalan Orijinal Vadeye Kalan TL cinsinden kalan Banka Kredileri Kredi Tutarı (mn) Süre kredi tutarı (mn) Dolar Kredi $36,4 3 yıl 237 TL Kredi 590 1-3 yıl 590 Toplam 827 Tahvil ve Bono Orijinal Tutar (mn TL) İhraçları Toplam 391 16

  21. Slide 21: Hisse Senedi Performansı

    HISSE SENEDi PERFORMANSI

  22. Slide 22: Fiyat-Endeks Değişimi

    Fiyat-Endeks Değişimi Fiyat - Endeks Getiri (%) 2020 1. Çeyrek 2019 2020 1.Çeyrek ISGYO BIST 100 -22 25 PD/DD 0,32 XGMYO -18 42 Ort. İşlem Hacmi 174,3 mn TL ISGYO -28 63 17

  23. Slide 23: Yatırımcılarla İlişkiler

    Yatırımcılarla İlişkiler Ayşegül Şahin Kocameşe Grup Başkanı Finansal Raporlama ve Yatırımcılarla İlişkiler Telefon : 0 850 724 23 50 E-posta : aysegul.sahin@isgyo.com.tr Mine Kurt Yıldırım Müdür Yardımcısı Yatırımcılarla İlişkiler Bu sunum yatırımcıları bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır. Telef

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Q1 2020 Earnings Presentation on 6ix