Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — Q2 2023 Earnings Presentation
19 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, July 2023
Slide 1: Fortsatt expansion och stark finansiell ställning
DELÅRSRAPPORT JAN-JUN 2023, PRESENTATION ”Fortsatt expansion och stark finansiell ställning” Tommy Åstrand, VD Matilda Olsson, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Delårsrapport januari – juni 2023, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Belåningsgrad +40 % +48% +32% 47,3 % 280 mkr (200) 232 mkr (157) 145 mkr (110) Substansvärde (NAV) per aktie Transaktioner under perioden Andel hållbar finansiering Räntetäckningsgrad +5% 117 Tkvm 1 003 Mkr Fastighe
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q2 2023 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 93 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig geno
Slide 5: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter är en central del av SLP:s tillväxtstrategi Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr 7 st Förvärvade fastigheter 2 500 2 171 20 2 043 2 000 15 13 15 1 500 11 1 000 920 10 8 506 1 288 500 0 4 5 117 tkvm -144 Förvärvad uthyrni
Slide 6: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] Terminalen 3 Kolven 4 Pedalen 21 Stigamo
Slide 7: Pågående projekt > 25 mkr
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad Pedalen 21 Grimskaftet 1 Investeringar, mkr Nybyggnation Tillbyggnad 346 210 246 141 140 60 70 100 81 2021 2022 2023-06 3,1 mkr 3,5 tkvm 100% 2,2 mkr 1,9
Slide 8: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt 10 största hyresgästerna 94% Ekonomisk uthyrningsgrad 10 största hyresgästerna, andel av årshyra 27% Övriga hyresgäster, andel av årshyra 99% Indexerade hyresavtal 9,1 mkr Nettouthyrning
Slide 9: SLP:s hållbarhetsarbete
Fastighetsbestånd SLP:s hållbarhetsarbete Hållbarhetspolicy och hållbarhetsramverk ▪ SLP strävar efter ett hållbart arbetssätt som ska bidra till en bättre miljö och ett bättre samhälle, både idag och i VÅRT ANSVAR framtiden. ▪ Hållbarhet är en integrerad del av vår affärsmodell och vårt PLANETEN MÄ
Slide 10: Hållbarhetsmål och uppföljning
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Planeten Måluppfyllelse per 30 juni 2023 Certifiering, nyproduktion Solceller LÖPANDE 100 72 7,4 % 100 procent miljöcertifierad nyproduktion 62 2,5 All nyproduktion i egen regi ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver eller mots
Slide 11: Hållbarhetsmål och uppföljning
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Människan Måluppfyllelse per 30 juni 2023 LÖPANDE 100 >45 eNPS* eNPS* Styrelse Koncernledning Övriga anställda MÅL 2025 Jämställda yrkeskategorier Med en 40/60-procentig könsfördelning 3 Kvinnor (43%) 1 Kvinna (33%) 3 Kvinnor (27%) 4 M
Slide 12: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 13: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2023-07-01 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 485 Hyresintäkter 585* 509 359 214 60 415
Slide 14: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr 2023 2022 2023 2022 2022 Mkr apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec +40% +32% Hyresintäkter 146 104 280 200 411 Fastighetskos
Slide 15: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2023-06-30 2022-06-30 2022-12-31 Förändring av TILLGÅNGAR 9 215 Mkr förvaltningsfastigheter Anläggningstillgångar 8 133 Förvaltningsfastigheter 9
Slide 16: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering med nordiska banker
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering med nordiska banker Låneportfölj 3,0 5,0% 2,5 2,1 2,4 2,5 3,2% 3,9% 2,0 4,0% 1,53% Genomsnittlig kreditmarginal 2,0 1,8 1,8 1,9 1,8 3,0% 1,5 2,2% 1,0 2,0% 62% Andel lån räntesäkrade via derivat 1,7% 1,0% 0,5 0,0 0,0% 2020-12 202
Slide 17: Aktieägare per juni 2023
Aktieägare per 30 juni 2023 Ägare per 30 juni 2023 Antal aktier Andel A-aktier B-aktier Total Aktiekapital Röststyrka Greg Dingizian via bolag 12 106 125 15 904 510 28 010 635 13,7% 17,9% Peter Strand via bolag 12 106 125 15 887 885 27 994 010 13,7% 17,9% Erik Selin via bolag 12 051 535 15 892 780 2
Slide 18: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Fortsatt stark efterfrågan på logistikytor, SLP fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden indexerade hyresavtal och hyrestid på 6,2 år Engagerade medarbetare som samtliga Stark finansiell ställning med endast säkerställd förvärvat teckningsoptioner bankfinansiering Stark
Slide 19: Frågor?
DELÅRSRAPPORT JAN-JUN 2023, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whol
Swedish Logistic Property — Q2 2023 Earnings Presentation on 6ix