Nexity Sa · EURONEXT:NXI
Nexity Sa — Non-Deal Roadshow (April 2026)
44 slides from Nexity Sa's roadshow presentation, April 2026
Slide 1: Roadshows gouvernance
Roadshows gouvernance Avril / mai 2026 Reiwa – siège social Nexity – Saint-Ouen (93)
Slide 2: Avertissement
Avertissement 2 Les informations figurant dans ce document n'ont fait l'objet d'aucune vérification indépendante. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou tacite, n'est donnée quant au caractère exact, exhaustif ou adéquat des informations ou avis exprimés ci-après. Ni la Société, ni ses actionna
Slide 3: Sommaire
Sommaire 3 ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026 1 2 3 4 Messages clés Résolutions AGM Gouvernement Rémunération 2025 FY 2025 21 mai 2026 d’entreprise (ex post) 5 6 7 Rémunération 2026 Modifications des Annexes (ex ante) Statuts
Slide 4: Messages clés FY 2025
1 Messages clés FY 2025 ) n (93 - Ou e – St wa Re i
Slide 5: Actions volontaristes du management, Nexity prêt au rebond
Actions volontaristes du management, Nexity prêt au rebond 1 Un bilan dérisqué et désendetté Ratio de levier 2025 : 4,9x, en avance sur la trajectoire (1) 2 Résultat robuste lié à un retour à la rentabilité opérationnelle 3 Consolidation de notre position de leader New Nexity pleinement opérationnel
Slide 6: Dynamique opérationnelle engagée et discipline financière reflétées dans les résultats 2025
Dynamique opérationnelle engagée et discipline financière reflétées dans les résultats 2025 6 ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026 Résultat opérationnel courant Chiffre d’affaires Cash-flow libre 25 M€ (1) 2 743 M€ (1) 44 M€ vs. (118) M€ en 2024 -14% à périmètre constant, dont cash-flow libre d’exp
Slide 7: Résolutions soumises à l’AG du 21 mai 2026
2 Résolutions soumises à l’AG du 21 mai 2026 ) l e (1 3 rseil ou – Ma maj e Caz
Slide 8: Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte (1/5)
Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte du 21 mai 2026 (1/5) 8 À titre ordinaire 1. Approbation des comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2025 - Approbation des dépenses et charges non déductibles fiscalement ; ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026 2. Affectation du résultat de l’exercice cl
Slide 9: Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte (2/5)
Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte du 21 mai 2026 (2/5) 9 À titre ordinaire (suite) 11. Approbation des informations relatives à la rémunération des mandataires sociaux mentionnées au I de l’article L. 22-10-9 du Code de commerce ; ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026 12. Approbation des é
Slide 10: Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte (3/5)
Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte du 21 mai 2026 (3/5) À titre extraordinaire 10 18. Autorisation conférée au Conseil d’administration à l’effet de réduire le capital social par annulation d’actions auto- détenues dans le cadre du dispositif de l'article L. 22-10-62 et suivants du Code de
Slide 11: Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte (4/5)
Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte du 21 mai 2026 (4/5) 11 À titre extraordinaire (suite) 24. Délégation de compétence au Conseil d’administration à l'effet d'augmenter le capital de la Société par incorporation de réserves, bénéfices et/ou primes ou autres sommes dont la capitalisation ser
Slide 12: Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte (5/5)
Ordre du jour de l’Assemblée générale mixte du 21 mai 2026 (5/5) 12 À titre ordinaire 30. Pouvoirs en vue de l'accomplissement des formalités. ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026
Slide 13: Gouvernement d’entreprise
3 d’entreprise Gouvernement Bel v éd è re – Bord e au x ( 3 3)
Slide 14: Ratification du mandat de Serge Magdeleine
Ratification du mandat de Serge Magdeleine à l’AG 2026, coopté par le Conseil d’administration du 24 juillet 2025 – résolution n°6 14 Nationalité : Française Âge : 54 ans Adresse professionnelle : 20 avenue de Paris - 94800 Villejuif Date de première nomination : 24/07/2025 Date d’échéance du mandat
Slide 15: Échéance du mandat de l’administrateur AG2R La Mondiale
Échéance du mandat de l’administrateur AG2R La Mondiale à l’AG 2026 Résolution n°7 15 AG2R La Mondiale Pour rappel : Administrateur ➢ La représentation permanente de AG2R La Mondiale au Conseil Représenté par Fabrice Heyriès d’administration de Nexity a évolué, suite aux changements intervenus au se
Slide 16: Nomination d’une nouvelle administratrice représentant les salariés
Nomination d’une nouvelle administratrice représentant les salariés (non soumis au vote des actionnaires) 16 ➢ Constance Poublet, administratrice représentant les salariés, nommée par le Comité de Groupe le 22 avril 2024 et renouvelée pour une durée de 4 ans, soit jusqu’au 31 octobre 2028, par le Co
Slide 17: Départ de Monsieur Jean-Claude Bassien
Départ de Monsieur Jean-Claude Bassien* Le Conseil d'administration de Nexity, lors de sa réunion du 25 février 2026, a arrêté les conditions de départ de Monsieur 17 Jean-Claude Bassien, Directeur général délégué. Le départ de Monsieur Jean-Claude Bassien de ses fonctions de Directeur général délég
Slide 18: Politique de rémunération 2026 de Monsieur Jean-Claude Bassien
Politique de rémunération 2026 de Monsieur Jean-Claude Bassien communiquée le 25 février 2026 suite à sa démission prenant effet à l’issue de l’AG du 21 mai 2026 18 Indemnité de cessation des fonctions Le départ de Monsieur Jean-Claude Bassien s'inscrivant dans le contexte d'une démission, les condi
Slide 19: Rémunérations 2025 (ex post)
4 (ex post) Rémunérations 2025 Vi l l age des athl ètes – St-O ue n ( 9 3)
Slide 20: Synthèse de la rémunération des mandataires sociaux 2025
1. Rémunération 2025 (ex ante) Synthèse de la rémunération des mandataires sociaux au titre de l’année 2025 (ex post) 20 1.1 Rémunération fixe (K€) 1.2 Rémunération variable 1.3. Actions gratuites ex post (K€) Véronique Jean-Claude Véronique Jean-Claude Véronique Jean-Claude Bédague Bassien Bédague
Slide 21: Objectifs quantitatifs communs aux mandataires sociaux 2025
Objectifs quantitatifs communs aux mandataires sociaux 2025 (80% de la rémunération variable) – URD 2025 § 4.4.1 pages 263 à 280 21 Critères quantitatifs financiers (65% de la rémunération variable) • 30% basé sur le niveau d'endettement net à fin 2025 (hors Angelotti) • 20% basé sur le niveau de ré
Slide 22: Objectifs quantitatifs communs 2025 (extra-financiers)
1. Rémunération 2024 (ex post) Objectifs quantitatifs communs aux mandataires sociaux 2025 (80% de la rémunération variable) – URD 2025 § 4.4.1 pages 263 à 280 22 Critères quantitatifs extra-financiers (15% de la rémunération variable) • 10% basé sur la performance carbone des PC déposés en 2025 • 5
Slide 23: Objectifs qualitatifs communs aux mandataires sociaux 2025
Objectifs qualitatifs communs aux mandataires sociaux 2025 URD 2025 § 4.4.1 pages 263 à 280 23 Critères qualitatifs (20% de la rémunération variable) • 10% basé sur le déploiement opérationnel du Groupe vers un modèle d’opérateur urbain • 10% basé sur la poursuite de la refonte de l’organisation et
Slide 24: Rémunération de la Présidente-Directrice générale 2025
Rémunération de la Présidente-Directrice générale, Véronique Bédague au titre de l’année 2025 (ex post) – 12ème résolution 24 Rémunération fixe 750.000 € Rémunération variable annuelle (pour objectifs atteints à 100%) 650.000 € Critères de rémunération variable annuelle Minimum Maximum Montant Taux
Slide 25: Rémunération long terme de la Présidente-Directrice générale
Rémunération long terme de la Présidente-Directrice générale, Véronique Bédague 25 ❑ Attribution gratuite de 47.000 actions sur la base de l’autorisation approuvée par l’AG du 22 mai 2025 - Acquisition en 2028 (période d’acquisition minimum de 3 ans) - Soumises à des critères et des conditions de pe
Slide 26: Rémunération du Directeur général délégué 2025
Rémunération du Directeur général délégué, Jean-Claude Bassien au titre de l’année 2025 (ex post) – 13ème résolution 26 Rémunération fixe 500.000 € Rémunération variable annuelle (pour objectifs atteints à 100%) 400.000 € Critères de rémunération variable annuelle Minimum Maximum Montant Taux Montan
Slide 27: Rémunération long terme du Directeur général délégué
Rémunération long terme du Directeur général délégué, Jean-Claude Bassien 27 ❑ Attribution gratuite de 28.000 actions sur la base de l’autorisation approuvée par l’AG du 22 mai 2025 - Acquisition en 2028 (période d’acquisition minimum de 3 ans) - Soumises à des critères et des conditions de performa
Slide 28: Rémunérations 2026 (ex ante)
28 05 Rémunérations 2026 (ex ante) ) s (75 P a ri es – a l id Inv rr é Ca
Slide 29: Synthèse de la rémunération des mandataires sociaux 2026
1. Rémunération 2025 (ex ante) Synthèse de la rémunération des mandataires sociaux au titre de l’année 2026 (ex ante) 29 1.1 Rémunération fixe (K€) 1.2 Rémunération variable (K€) 1.3. Actions gratuites ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026 Véronique Bédague Jean-Claude Bassien Véronique Jean-Claude
Slide 30: Principes de rémunération communs aux dirigeants 2026
Principes de rémunération communs aux dirigeants mandataires sociaux pour l’année 2026 30 • Aucune modification du montant des rémunérations par rapport à 2025 ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026 • Un mix équilibré : ~1/3 fixe annuel – ~1/3 variable annuel – ~1/3 LTIP • Une répartition des critère
Slide 31: Évolution des critères de rémunération variable annuelle 2026
Évolution des critères de rémunération variable annuelle des dirigeants mandataires sociaux pour l’année 2026 31 Critères quantitatifs financiers Critères quantitatifs financiers (65% de la rémunération variable) (65% de la rémunération variable) • 30% basé sur le niveau d'endettement net à fin 2025
Slide 32: Critères de rémunération variable annuelle 2026
Critères de rémunération variable annuelle des dirigeants mandataires sociaux pour l’année 2026 - URD 2025 § 4.4.2 pages 301 à 309 32 ROADSHOWS GOUVERNANCE –AVRIL/MAI 2026
Slide 33: Rémunération de la Présidente-Directrice générale 2026
Rémunération de la Présidente-Directrice générale, Véronique Bédague, au titre de l’année 2026 – 15ème résolution - URD 2025 § 4.4.2 pages 301 à 309 33 Rémunération fixe 750.000 € Rémunération variable annuelle (pour objectifs atteints à 100%) 650.000 € Montant Critères de rémunération variable annu
Slide 34: Modification de la clause d’indemnités de cessation de fonctions
Modification de la clause d’indemnités en cas de cessation ou changement de fonctions pour la Présidente-Directrice générale, Véronique Bédague 34 URD §4.4.2 page 306 ➢ Sur proposition du Conseil d’administration, après avis du Comité des rémunérations et des nominations, il est proposé à l’Assemblé
Slide 35: Rémunération long terme de la Présidente-Directrice générale 2026
Rémunération long terme de la Présidente-Directrice générale, Véronique Bédague, au titre de l’année 2026 – 15ème résolution - URD 2025 § 4.4.2 pages 35 301 à 309 ❑ Attribution gratuite de 47.000 actions sur la base de l’autorisation soumise à l’approbation de l’AG du 21 mai 2026 - Acquisition en 20
Slide 36: Rémunération du Directeur général délégué 2026
Rémunération du Directeur général délégué, Jean-Claude Bassien, au titre de l’année 2026 – 16ème résolution - URD 2025 § 4.4.2 pages 301 à 309 36 Rémunération fixe (proratisé) 500.000 € Rémunération variable annuelle (pour objectifs atteints à 100%) 400.000 € Montant Critères de rémunération variabl
Slide 37: Modification des statuts
6 Modification des statuts ) 1 ux ((9 igne V té – p ar L ’a
Slide 38: Mise en cohérence de l’article des Statuts avec le Décret du 13 février 2026
Mise en cohérence de l’article 19 des Statuts avec le Décret du 13 février 2026 URD § 4.12.3 pages 327et 328 – résolution n°29 38 ➢ Le Décret n° 2026-94 du 13 février 2026 relatif à la modernisation des modalités de communication avec leurs actionnaires de certaines sociétés commerciales a été publi
Slide 39: Annexes
7 Annexes Car r é In v al i des – P ar i s ( 75 )
Slide 40: Evaluation de l’atteinte des objectifs qualitatifs 2025
Evaluation de l’atteinte des objectifs qualitatifs 2025 40 Déploiement opérationnel du Groupe vers un modèle d’opérateur urbain ➢ Déploiement opérationnel de la nouvelle organisation multiproduits en définissant pour les régions et les verticales métiers des objectifs de développement cohérents par
Slide 41: Evaluation de l’atteinte des objectifs qualitatifs 2025
Evaluation de l’atteinte des objectifs qualitatifs 2025 Poursuite de la refonte de l’organisation et de la réduction de la base de coûts notamment via la 41 simplification du groupe dans une démarche d’amélioration de son agilité et de son efficacité opérationnelle ➢ Simplification des organisations
Slide 42: Mise en cohérence de l’article des Statuts avec le Décret du 13 février 2026
Mise en cohérence de l’article 19 des Statuts avec le Décret du 13 février 2026 42 ➢ Proposition de modification : Article 19 : Convocation - Accès aux Assemblées Générales - Pouvoirs Les assemblées d’actionnaires sont convoquées et délibèrent dans les conditions prévues par la loi. La Société peut
Slide 43: Mise en cohérence de l’article des Statuts avec le Décret du 13 février 2026
Mise en cohérence de l’article 19 des Statuts avec le Décret du 13 février 2026 43 […] Tout actionnaire peut se faire représenter par un autre actionnaire, par son conjoint, par le partenaire avec lequel il a conclu un pacte civil de solidarité ou par toute autre personne physique ou morale de son c
Slide 44: Merci
Merci AaIxXoU