Aura Investments Limited · TASE:AURA

Aura Investments — Investor Presentation (March 2025)

45 slides from Aura Investments's investor presentation, Mar 24, 2025

1. Slide 1: מצגת שוק ההון – 24 מרץ 2025

   ‫חברת הנדל״ן למגורים הגדולה בישראל‬ ‫מצגת שוק ההון – ‪ 24‬מרץ ‪2025‬‬ ‫המצגת מבוססת על דוחות כספיים לשנת ‪2024‬‬

2. Slide 2: מידע צופה פני עתיד והבהרה משפטית

   ‫מידע צופה פני עתיד הבהרה משפטית‬ ‫המצגת נערכה לשם תמצית ונוחות בלבד והיא אינה יכולה להחליף עיון בדוחות השנתיים‪ ,‬הרבעוניים והמיידים שפרסמה החברה‪ ,‬הכוללים את המידע המלא והמחייב‬ ‫אודות החברה‪ .‬חלק מהמידע הכולל תחזית מכירות‪ ,‬תחזית רווחיות ותחזית צבר יח"ד עתידי טרם נכלל בדיווחים קודמים של החברה‪

3. Slide 3: החברה הגדולה והמובילה בישראל

   ‫שותפים בהגשמת‬ ‫החברה הגדולה‬ ‫שוברת‬ ‫שיאים‬ ‫והמובילה בישראל‬ ‫מקום ראשון‬ ‫החזון הציוני לבניין‬ ‫בתחום ההתחדשות‬ ‫בבניה למגורים‬ ‫הארץ ופיתוחה‬ ‫העירונית‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪3‬‬

4. Slide 4: 2024 הייתה שנה של הישגים

   ‫חתימה על הרחבת‬ ‫הסכם השקעה של‬ ‫הפניקס בהיקף כולל של‬ ‫‪750‬‬ ‫‪29‬‬ ‫פרויקטים שנמצאים‬ ‫בשיווק ובנייה‪ ,‬בהיקף‬ ‫‪164‬‬ ‫פרויקטים‪ ,‬בהיקף‬ ‫כולל של מעל‬ ‫‪2024‬‬ ‫הייתה שנה של‬ ‫הישגים‬ ‫מיליון ש״ח‬ ‫כולל של ‪ 6,665‬יח"ד‬ ‫‪ 72,000‬דירות‬ ‫מכירת‬ ‫רווח נקי‬ ‫רכישת חברת מגידו‬ ‫העלאת דירוג החברה‬

5. Slide 5: 2024 שנה של מסירות ואיכלוס פרויקטים

   ‫שנה של מסירות‬ ‫איכלוס פרויקטים‬ ‫‪2024‬‬ ‫חולון ח‪ 40 | 370/‬יח"ד‬ ‫רמת השרון א | ‪ 240‬יח"ד‬ ‫בן שמן | ‪ 500‬יח"ד‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪5‬‬

6. Slide 6: 2024 שנה של תחילת שיווק וביצוע פרויקטים

   ‫לינק יהוד מונוסון | ‪ 444‬יח"ד‬ ‫‪2024‬‬ ‫שנה של‬ ‫תחילת שיווק‬ ‫וביצוע של‬ ‫פרויקטים חסרי תקדים‬ ‫חדרה בין עיר ליער | ‪ 522‬יח"ד‬ ‫אימג׳ן גבעתיים | ‪ 557‬יח"ד‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪6‬‬

7. Slide 7: מבחר פרויקטים בשיווק ובביצוע

   ‫אאורה רמת חן ‪ 522‬יח״ד‬ ‫אאורה חדרה ‪ 530‬יח״ד‬ ‫אימג׳ן גבעתיים ‪ 557‬יח״ד‬ ‫‪2024‬‬ ‫מבחר‬ ‫פרויקטים‬ ‫בשיווק‬ ‫ובביצוע‬ ‫אאורה בן שמן ‪ 500‬יח"ד‬ ‫סיטי חדרה ‪ 460‬יח״ד‬ ‫לינק יהוד ‪ 444‬יח"ד‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪7‬‬

8. Slide 8: 2024 המספרים מדברים בעד עצמם

   ‫‪ 2024‬המספרים מדברים בעד עצמם‬ ‫במיליוני ש״ח‬ ‫כוללת‬ ‫תמורה‬ ‫מדירות שנמכרו‬ ‫מכירת דירות‬ ‫רווח נקי כולל‬ ‫סה״כ הון‬ ‫‪2,160‬‬ ‫‪357‬‬ ‫‪1,290‬‬ ‫‪200%+‬‬ ‫‪1,048‬‬ ‫‪43%+‬‬ ‫‪720‬‬ ‫‪315%+‬‬ ‫‪195%+‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪252‬‬ ‫‪121‬‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2024‬

9. Slide 9: 2024 צמיחה מואצת בכל פרמטר אפשרי

   ‫‪ 2024‬צמיחה מואצת בכל פרמטר אפשרי‬ ‫במיליוני ש״ח‬ ‫מספר פרויקטים כולל‬ ‫כמות יח״ד בפרויקטים‬ ‫פרויקטים עם‬ ‫עם רוב נדרש‬ ‫רוב נדרש‬ ‫‪164‬‬ ‫עשרות פרויקטים מאושרים‬ ‫‪40,013‬‬ ‫‪95‬‬ ‫בשיווי גבוה שלא מתומחרים‬ ‫‪66.5%+‬‬ ‫‪79%+‬‬ ‫‪24,074‬‬ ‫בדוחות‬ ‫‪43.5%+‬‬ ‫‪53‬‬ ‫מכפיל כוח משמעותי‪:‬‬ ‫רכישת

10. Slide 10: צפי ל-2025 שנת שיא נוספת

    ‫צפי ל‪ 2025-‬שנת שיא נוספת‬ ‫בניה של יותר מ‪ 20-‬שכונות‬ ‫בהתחדשות עירונית‬ ‫סך הכל בשיווק וביצוע‪ 35 :‬פרויקטים‬ ‫בהיקף כולל של ‪ 9,613‬דירות‬ ‫פרויקטים חדשים‬ ‫בהיקף של ‪ 4,843‬דירות‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪10‬‬

11. Slide 11: 2025 שנה של פרויקטים חסרי תקדים

    ‫אאורה הקצין סילבר ירושלים ‪603‬‬ ‫יח״ד‬ ‫מגדלי הקצינים לוד ‪ 322‬יח"ד‬ ‫בן צבי נתניה ‪ 1,560‬יח"ד‬ ‫‪2025‬‬ ‫שנה של‬ ‫פרויקטים‬ ‫חסרי תקדים‬ ‫שה״ל לוד ‪ 620‬יח״ד‬ ‫יהוד ויצמן ‪ 300‬יח"ד‬ ‫קרית משה רחובות ‪ 678‬יח"ד‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪11‬‬

12. Slide 12: 2026 שנה של פרויקטים נבחרים

    ‫נס ציונה הטייסים ‪ 700‬יח"ד‬ ‫מתחם דפנה תל אביב ‪ 208‬יח"ד‬ ‫‪2026‬‬ ‫שנה של‬ ‫פרויקטים‬ ‫נבחרים‬ ‫אבן יהודה ‪ 385‬יח"ד‬ ‫קרית ים יוספטל ‪ 1624‬יח"ד‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪12‬‬

13. Slide 13: תחזית צמיחה עקבית בשיווק ובביצוע

    ‫תחזית צמיחה עקבית בשיווק ובביצוע‬ ‫פרויקטים זמינים לשיווק וביצוע‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪ 9,613‬יחידות‬ ‫‪ 15,864‬יחידות‬ ‫‪ 6,665‬יחידות‬ ‫*הנתונים כוללים פרויקטים שיהיו זמינים לשיווק וביצוע בשנים הבאות‪ ,‬בהפחתת פרויקטים שימסרו‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪13‬‬

14. Slide 14: צבר יח"ד יחצה 80,000 ב-2025 ו-100,000 ב-2026

    ‫ב‪2025-‬‬ ‫צבר יח"ד‬ ‫נחצה את ה ‪80,000 -‬‬ ‫ב‪2026-‬‬ ‫נחצה את ה ‪ 100,000 -‬צבר יח"ד‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪14‬‬

15. Slide 15: 17 שנים של צמיחה בלתי פוסקת

    ‫של צמיחה בלתי פוסקת‬ ‫‪ 17‬שנים‬ ‫עשרות פרויקטים‬ ‫בהיקפים עצומים שאינם מתומחרים בדוחות הכספיים‬ ‫חברה שממוקדת בבניית שכונות בכל‬ ‫הארץ עם פרויקטים מגוונים ללא‬ ‫מיליון ‪₪‬‬ ‫‪98‬‬ ‫צפי שנתי ‪ NOI‬מנדל״ן מניב באופן‬ ‫מיליארד ‪₪‬‬ ‫‪4.6‬‬ ‫רווח גולמי שטרם הוכר*‬ ‫מיליארד ‪₪‬‬ ‫כ‪5-‬‬ ‫שווי שוק‬ ‫הפת

16. Slide 16: מודל עסקי מנצח

    ‫מודל עסקי מנצח‬ ‫רווחיות גולמית גבוהה‬ ‫שכונות מגורים גדולות‬ ‫פניה לקהל לקוחות‬ ‫מאפשרת לנו להשקיע בצמיחה‬ ‫מרבית הפרויקטים מעל ל‪350-‬‬ ‫רחב ומגוון‬ ‫עתידית‪ ,‬תוך שמירה על יציבות‬ ‫יחידות שמשנים את פני השכונות‬ ‫החברה פועלת בכ‪ 55-‬רשויות‬ ‫פיננסית גם בתקופות מאתגרות‪.‬‬ ‫לטובה ומגדילים את הצעת

17. Slide 17: התחדשות עירונית כמודל מנצח

    ‫התחדשות עירונית כמודל מנצח‬ ‫לעומת רכישת קרקע‬ ‫על אחת כמה וכמה בסביבת ריבית גבוהה ‪-‬‬ ‫הנושא מתחדד עוד יותר‬ ‫מימוש‬ ‫אסטרטגיות‬ ‫מנצחות‬ ‫תמהיל‬ ‫יזמי חכם‬ ‫מנועי צמיחה מגוונים‪,‬‬ ‫שמייצרים ערך בטוח‬ ‫נדל״ן מניב‬ ‫ייזום וביצוע‬ ‫וצמיחה לטווח ארוך‬ ‫יציבות וצמיחה לטווח‬ ‫למגורים בקצב גבוה‬ ‫ארוך

18. Slide 18: 164 פרויקטים בפריסה ארצית

    ‫‪16,000‬‬ ‫דיירים ותיקים‬ ‫‪164‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫דירות אוכלסו‬ ‫פרויקטים‬ ‫בחרו בנו‬ ‫בפריסה ארצית‬ ‫עד היום‬ ‫‪55‬‬ ‫‪72,000‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מחדשים‬ ‫ערים בפריסה‬ ‫ארצית‬ ‫יח"ד חדשות‬ ‫פרויקטים‬ ‫בשיווק וביצוע‬ ‫את ישראל‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪18‬‬

19. Slide 19: נתניה | מתחם בן צבי

    ‫נתניה | מתחם בן צבי רצועת העיר החדשה של נתניה‬ ‫פרויקט ההתחדשות‬ ‫העירונית הגדול ביותר‬ ‫שיוצא לביצוע בישראל‪.‬‬ ‫‪ 1,560‬יח"ד‬ ‫‪ 146,452‬מ"ר של מגורים‬ ‫‪ 4,950‬מ"ר שטחי מסחר‬ ‫‪ 6,400‬מ"ר שטחי תעסוקה‬ ‫מהלך שישנה את פני‬ ‫נתניה ויהפוך את האזור‬ ‫לאחד המבוקשים בעיר‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫

20. Slide 20: רמת חן החדשה

    ‫רמת חן החדשה מתחם יוקרתי בלב המרחב העירוני‬ ‫‪ 3‬מגדלי יוקרה‬ ‫בני ‪ 30‬קומות‬ ‫‪ 522‬יח״ד‬ ‫פרויקט פינוי בינוי רחב‬ ‫היקף במתחם שלם‬ ‫ברמת גן‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪20‬‬

21. Slide 21: אימג'ין גבעתיים

    ‫אימג'ין גבעתיים קומפלקס המגורים היוקרתי והחדשני ביותר בגבעתיים‬ ‫‪ 3‬מגדלים‬ ‫בני ‪ 35‬קומות‬ ‫‪ 557‬יח״ד‬ ‫מתחם דיירים מפואר‪,‬‬ ‫עם בריכה פרטית חצי‬ ‫אולימפית ושדרת‬ ‫מסחר‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪21‬‬

22. Slide 22: קריית ים | יוספטל

    ‫קריית ים | יוספטל רצועת החוף החדשה של קריית ים‬ ‫‪ 1,624‬יח"ד‬ ‫בקו ראשון לים‬ ‫פרויקט הדגל של‬ ‫העיר‪ ,‬הכולל מגורים‪,‬‬ ‫שטחי מסחר‪ ,‬מבני‬ ‫ציבור ופארקים‬ ‫משיכת אוכלוסיות‬ ‫חדשות וחזקות‪:‬‬ ‫הפרויקט מייצר ביקוש‬ ‫גובר מצד תושבי‬ ‫המרכז‪ ,‬וצפוי להוביל‬ ‫לעליית ערך מהירה‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2

23. Slide 23: תל אביב | מתחם דפנה

    ‫תל אביב | מתחם דפנה בלב העיר תל‪-‬אביב‬ ‫מגדל מגורים‬ ‫יוקרתי בן ‪ 25‬קומות‬ ‫‪ 208‬יח"ד‬ ‫מיקום אסטרטגי‬ ‫ונחשק בלב העיר‪:‬‬ ‫בסמוך לבית החולים‬ ‫איכילוב‪ ,‬בית המשפט‪,‬‬ ‫תחנת הרכבת סבידור‬ ‫וכיכר המדינה‬ ‫מתחם דיירים איכותי‬ ‫ברמה הגבוהה ביותר‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪23‬‬

24. Slide 24: נס ציונה | מתחם הטייסים

    ‫נס ציונה | מתחם הטייסים בעיר הכי מבוקשת בשפלה‬ ‫שכונה חדשה עם‬ ‫‪ 700‬יח"ד‬ ‫‪ 16‬בניינים בני ‪14‬‬ ‫קומות‪ ,‬לצד פארקים‪,‬‬ ‫מבני ציבור וגני ילדים‬ ‫פיתוח סביבתי עם‬ ‫פארק רחב‪ ,‬שבילי‬ ‫אופניים‪ ,‬חיבור לרחובות‬ ‫הסמוכים‪ ,‬ושמירה על‬ ‫המרחקים בין המבנים‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪24‬‬

25. Slide 25: חדרה | בין עיר ליער

    ‫חדרה | בין עיר ליער מיקום אסטרטגי בלב חדרה‬ ‫‪ 530‬יח"ד בשלושה‬ ‫מגדלים מרהיבים‬ ‫בצמוד ליער חדרה‬ ‫ובמרחק הליכה לתחנת‬ ‫הרכבת‬ ‫עירוב שימושים חכם‪:‬‬ ‫מגורים‪ ,‬מסחר‪ ,‬שטחים‬ ‫ירוקים וגני ילדים‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪25‬‬

26. Slide 26: הקצין סילבר ירושלים

    ‫הקצין סילבר ירושלים | מרכז המגורים החדש של ירושלים‬ ‫‪ 603‬יח"ד‬ ‫בשלושה מגדלים‬ ‫אייקוניים בשכונת‬ ‫תלפיות המתחדשת‪,‬‬ ‫הפונים צפון וצופים‬ ‫על העיר העתיקה‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪26‬‬

27. Slide 27: מגידו – זרוע הבנייה למגורים של Aura

    ‫מגידו – זרוע הבנייה למגורים של ‪Aura‬‬ ‫מאתרים הזדמנויות‬ ‫שליטה מלאה‬ ‫מתמקדים בפרויקטים‬ ‫ומתמחים במכרזי‬ ‫בתהליכי הבנייה‪ :‬ייזום‪,‬‬ ‫בעלי פוטנציאל‬ ‫רמ"י בפריסה‬ ‫תכנון‪ ,‬שיווק וביצוע‬ ‫השבחה משמעותי‬ ‫ארצית‪ ,‬בעיקר‬ ‫בפריפריה במחירי‬ ‫קרקעות נמוכים‬ ‫הגינות‪ ,‬שקיפות‬ ‫יכולת ביצוע עצמאית‬ ‫

28. Slide 28: פרויקט ערד – מבט קדימה

    ‫פרויקט ערד – מבט קדימה הוכחת יכולת לסינרגיה המוצלחת בין אאורה למגידו‬ ‫החברה בהליכי‬ ‫סך הכל‪57,592 :‬‬ ‫‪ 30‬מגרשים‬ ‫שינוי התב"ע‬ ‫מ"ר )כ‪ 360-‬יח"ד(‬ ‫בערד‪ ,‬שנרכשו‬ ‫לכ‪ 1,140 -‬יח"ד‬ ‫במרכז רמ"י‬ ‫באוגוסט ‪2024‬‬ ‫‪ 5000‬מ״ר של‬ ‫חלק בלתי נפרד‬ ‫שטחי מסחר‬ ‫מהאסטרטגיה‬ ‫להתרחבות‬ ‫בפריפריה עם

29. Slide 29: סינרגיה מנצחת

    ‫מגידו זכתה‬ ‫בשלושה מכרזי רמ"י‬ ‫החל ממועד רכישת‬ ‫סינרגיה מנצחת‬ ‫צמיחה והתייעלות באמצעות סינרגיה עם פעילות בעלת השליטה בחברה‬ ‫החברה על ידי חברת‬ ‫אאורה‬ ‫בני עיש | ‪ 82‬יח"ד‬ ‫חיזוק מערכת הקשרים‬ ‫צמיחה‬ ‫מול המערכת הבנקאית‬ ‫בהיקף פעילות‬ ‫ושיפור תנאי מימון‬ ‫הייזום תוך ניצול‬ ‫ערד כ‪ 1,140-‬יח

30. Slide 30: זרוע נדל"ן מניב כמנוע צמיחה

    ‫זרוע נדל״ן מניב כמנוע צמיחה‪ ,‬מסחר ומשרדים‬ ‫עשרות‬ ‫פרויקטים‬ ‫‪98‬‬ ‫מיליון ‪₪‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪78,000‬‬ ‫פרויקטים‬ ‫מ" ר‬ ‫עתידיים‬ ‫צפי ‪ NOI‬שנתי‬ ‫בתהליכי הקמה‬ ‫נכסים מניבים תוך‬ ‫באופן מדורג בשנים‬ ‫‪ 5‬שנים‬ ‫‪2025-2029‬‬ ‫מו״מ מתקדם לכניסת משקיע מוסדי‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪30‬‬

31. Slide 31: וזוהי רק ההתחלה – תחזית צמיחה

    ‫וזוהי רק ההתחלה‬ ‫תחזית צמיחה‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪31‬‬

32. Slide 32: סה"כ יח"ד עד סוף 2027

    ‫עד סוף ‪2027‬‬ ‫סה"כ יח"ד‬ ‫‪25,438‬‬ ‫שלמה המלך לוד‬ ‫סה"כ יח"ד‬ ‫כ‪25,438-‬‬ ‫‪15,864‬‬ ‫סוקולוב ‪ 64-70‬רמת השרון‬ ‫חולון תותחנים חצב‬ ‫מגדים ‪ 2‬רג‬ ‫הוד השרון ‪ -‬סאלד‬ ‫יחידות‬ ‫אבן יהודה‬ ‫סה"כ יח"ד‬ ‫תל אביב שזר‬ ‫‪9613‬‬ ‫קרית ים יוספטל‬ ‫נס ציונה טייסים‬ ‫גני לבנה תל אביב‬ ‫דיור זמינות‬ ‫

33. Slide 33: התפתחות הפעילות – צפי צבר יח"ד

    ‫התפתחות הפעילות‬ ‫צפי צבר יח״ד עתידי‬ ‫בכלל הפרויקטים‬ ‫הערכה‬ ‫עד סוף ‪2026‬‬ ‫אנחנו צפויים‬ ‫‪100,000‬‬ ‫הערכה‬ ‫‪72,400‬‬ ‫‪80,000‬‬ ‫לחגוג צבר‬ ‫‪52,500‬‬ ‫של ‪100,000‬‬ ‫יח״ד בכלל‬ ‫הפרויקטים‬ ‫בכל רחבי הארץ‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪33‬‬

34. Slide 34: רווח נקי

    ‫רווח נקי‬ ‫במיליוני ש"ח‬ ‫הערכה‬ ‫‪600‬‬ ‫עד סוף ‪2026‬‬ ‫הערכה‬ ‫צמיחה‬ ‫‪500‬‬ ‫עקבית בשיעור‬ ‫‪357‬‬ ‫הרווח הנקי‬ ‫בכל רחבי הארץ‬ ‫‪144‬‬ ‫‪109‬‬ ‫‪121‬‬ ‫בשנים ‪ 2026 -2025‬הגידול בהון צפוי לןבוע כתוצאה מרווחים ושיערוך שווי‬ ‫הוגן למסחר*‪ .‬הערכת החברה באשר להתפתחות הפעילות של החברה‬ ‫)מבחינת ה

35. Slide 35: צפי לגידול בהון

    ‫צפי לגידול בהון‬ ‫התפתחות הפעילות‬ ‫הערכה‬ ‫הון המיוחס לחברה‬ ‫‪2,440‬‬ ‫הערכה‬ ‫העצמי לכ‪2.44-‬‬ ‫מיליארד ש״ח‬ ‫‪1,840‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪1,340‬‬ ‫בסוף ‪2027‬‬ ‫‪670‬‬ ‫‪520‬‬ ‫בשנים ‪ 2027 -2025‬הגידול בהון צפוי לןבוע כתוצאה מרווחים ושיערוך שווי‬ ‫הוגן למסחר*‪ .‬הערכת החברה באשר להתפתחות הפעילות של החבר

36. Slide 36: תחזית התפתחות מכירת דירות עד 2029

    ‫‪2,500‬‬ ‫עד סוף ‪2029‬‬ ‫‪2,250‬‬ ‫‪2,000‬‬ ‫תחזית התפתחות‬ ‫מכירת דירות‬ ‫‪1,750‬‬ ‫‪1,048‬‬ ‫‪1,300‬‬ ‫לשנים הבאות‬ ‫הערכת החברה באשר לכמות מכירת הדירות בשנים ‪ 2025-2029‬מבוססת בין‬ ‫‪525‬‬ ‫היתר על כך שנכון למועד הדוח לרבעון הרביעי של שנת ‪ 2024‬ישנם ‪ 29‬פרויקטים‬ ‫בביצוע‪ ,‬אשר נותרו בהם במצ

37. Slide 37: תחזית החברה לשנים 2025-2026

    ‫תחזית החברה לשנים ‪2025-2026‬‬ ‫‪100,000‬‬ ‫‪80,000‬‬ ‫‪15,864‬‬ ‫‪72,400‬‬ ‫‪9,613‬‬ ‫‪6,665‬‬ ‫‪1,750‬‬ ‫‪1,300‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪1,048‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪357‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫רווח נקי‬ ‫כמות יח״ד מכורות‬ ‫היקף יח״ד

38. Slide 38: מאמינה בישראל ועושה ציונות בשטח

    ‫מאמינה בישראל‬ ‫ועושה ציונות‬ ‫בשטח‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪38‬‬

39. Slide 39: תומכת במטולה עם פרויקט פינוי-בינוי ערכי

    ‫תומכת במטולה עם פרויקט פינוי‪-‬בינוי ערכי‬ ‫אם נשאר רווח –‬ ‫פרויקט ציוני‪,‬‬ ‫במקום ‪ 80‬דירות‬ ‫דווקא בעת הזו‪,‬‬ ‫כחברה ציבורית‪,‬‬ ‫תורמים אותו‬ ‫ללא מטרות רווח‬ ‫ישנות – ‪ 300‬דירות‬ ‫אנחנו רואים בכך את‬ ‫יש לנו אחריות‬ ‫חדשות וממוגנות‬ ‫השליחות שלנו ‪-‬‬ ‫קהילתית‪ ,‬ציונית‬ ‫נפעל היכן שהמדינה

40. Slide 40: פרויקט סרלין בחולון

    ‫פרויקט סרלין בחולון‬ ‫נותנים הזדמנות לחיים חדשים‬ ‫בספטמבר ‪ 2021‬קרס בניין מגורים‬ ‫ברחוב סרלין בחולון‬ ‫‪ Aura‬לקחה על עצמה לבנות‬ ‫את הבניין מחדש‬ ‫התוצאה‪ :‬בניין מגורים חדש ומודרני‬ ‫בן ‪ 14‬קומות עם ‪ 89‬יח״ד‬ ‫החזון של ‪ Aura‬מתגשם‪ :‬הזדמנות‬ ‫לחיים חדשים‪ ,‬איכותיים ובטוחים יותר‬ ‫מצגת שוק

41. Slide 41: מגדלי הקצינים – דיור איכותי לאנשי הקבע

    ‫מגדלי הקצינים – דיור איכותי לאנשי הקבע‬ ‫משיקה פרויקט ייחודי לכל אלו שתורמים לביטחון ישראל‬ ‫שיווק וביצוע‪2025 :‬‬ ‫פרויקט שנבנה בהתאמה‬ ‫אישית לאנשי הקבע‬ ‫קהילה ייחודית של קצינים‪ ,‬נגדים‬ ‫ובני משפחותיהם‬ ‫‪ 60‬דירות מתוך ‪ 322‬כבר נמכרו‬ ‫במסגרת התוכנית – קצינים ונגדים‬ ‫שרואים בצה"ל את עתידם‬

42. Slide 42: נותנת החסות הרשמית של נבחרות ישראל בכדורגל

    ‫נותנת החסות הרשמית של נבחרות ישראל בכדורגל‬ ‫אנחנו לא עוצרים והכדורגל הישראלי לא עוצר‬ ‫תומכים בנבחרות הבוגרים‪,‬‬ ‫הנערים והנשים‬ ‫מצגת שוק ההון – מרץ ‪2025‬‬ ‫‪42‬‬

43. Slide 43: Aura מציגה יתרון ברור: תזרים יחידות דיור עד 2050

    ‫תזרים מספר יחידות הדיור לשנה עד שנת ‪2050‬‬ ‫תזרים מספר יח"ד‬ ‫‪2046-‬‬ ‫‪2041-‬‬ ‫‪2036-‬‬ ‫‪2031-‬‬ ‫‪2026-‬‬ ‫שנתי במודל‬ ‫ויש עוד הרבה‬ ‫‪2050‬‬ ‫‪2045‬‬ ‫‪2040‬‬ ‫‪2035‬‬ ‫‪2030‬‬ ‫אסטרטגיית הדיור‬ ‫לאן לצמוח‬ ‫‪15,683,506‬‬ ‫‪14,426,562‬‬ ‫‪13,240,627‬‬ ‫‪12,160,970‬‬ ‫‪11,178,749‬‬ ‫תחזית הא

44. Slide 44: 6 סיבות מעולות לצמיחה עקבית לאורך שנים

    ‫מיקוד ומומחיות‬ ‫בוחרים בעתיד‬ ‫מעל ‪ 17‬שנים מתמקדים‬ ‫בהתחדשות עירונית‬ ‫התחדשות עירונית היא‬ ‫העתיד של תחום הבנייה‬ ‫‪ 6‬סיבות מעולות‬ ‫בפריסה ארצית‬ ‫ובאימפקט משמעותי‪.‬‬ ‫למגורים בישראל‪.‬‬ ‫לצמיחה עקבית לאורך שנים‬ ‫בונים עבור אנשים‬ ‫מנוע צמיחה עוצמתי‬ ‫לב העוצמה שלנו הוא החיבור‬ ‫חברת נכסים

45. Slide 45: מודים לשותפינו בשוק ההון על האמון

    ‫מודים לשותפינו בשוק ההון על האמון‬

Aura Investments — Investor Presentation (March 2025) on 6ix