Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv · BMV:DANHOS/13
Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv — Fibra Danhos — Q1 2025 Earnings Presentation
19 slides from Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv's earnings presentation, 2025
Slide 1: Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 1T 2025
Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 1T 2025
Slide 2: Límite de Responsabilidad
Límite de Responsabilidad This presentation has been prepared by Fibra Danhos (the “Trust”) for informational and discussion purposes. It does not constitute or form part of any offer or invitation to sell or issue, or any solicitation of any offer to purchase or subscribe for, any Certificados Burs
Slide 3: Why Fibra Danhos?
Why Fibra Danhos? • Excelente historial de desarrollo inmobiliario, con crecimiento y rentabilidad crecientes. • Balance sólido: estructura financiera sólida con un bajo apalancamiento (12.2% LTV). • Activos de calidad premier en los sectores comercial, oficinas, industrial y turismo. Enfocados cali
Slide 4: Propiedades Icónicas y de Calidad Premier
Propiedades Icónicas y de Calidad Premier Yucatán Estado de Puebla 16 Mexico Propiedades en Operación 5 Propiedades en Desarrollo 3 Mercados (ZMCM, Puebla, Yucatán, Oaxaca) 1,042,241* Metros cuadrados de ABR Ciudad de México 89.7% Tasa de Ocupación 13.2% Usos Mixtos Oficinas Comercial TCAC desde el
Slide 5: Hitos de Fibra Danhos
Hitos de Fibra Danhos we DANHOS D x Se inavgura Parque Los hermanos David y José Inauguracién de Se Inaugura el Reforma Se inaugure ey componente Puebla y la Torre Ade Insugurscién de Daniel crean Grupo Danhos Parque Alsmeda 222 y Parque Tezontle comercial Cate oficinas en Toreo Parque Tepeyac y rem
Slide 6: Evolución de Nuestro Portafolio
Evolución de Nuestro Portafolio Incremento del ABR a lo largo de los años • Hemos casi cuadruplicado el ARB desde nuestra Oferta pública Inicial (2013). • Analizamos con detenimiento las posibles oportunidades de inversión que pudieran aportar valor al portafolio. 13.2% 3.5x TCAC Δ ARB 1,400 15.0% 1
Slide 7: Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos
Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos Por los tres meses terminados el Indicadores Financieros 1T25 4T24 1T24 Δ YoY Ingresos Totales 1,755,908,541 1,923,050,888 1,569,540,244 11.9% Ingreso Neto Operativo 1,383,045,193 1,499,716,126 1,221,526,703 13.2% EBITDA 1,162,117,346 1,265,071,83
Slide 8: Indicadores Financieros Clave
Indicadores Financieros Clave Activos Totales, Efectivo y Equivalentes NOI & Costos Operativos 80,000 10,000 8,000 40.0% 9,000 6,775 6,961 70,000 7,000 6,189 5,794 35.0% 8,000 5,513 60,000 6,000 5,153 7,000 4,642 4,766 30.0% 50,000 5,000 4,137 6,000 40,000 5,000 4,000 25.0% 3,486 25.9% 3,106 30,000
Slide 9: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Ocupación por Tipo de Propiedad 120.0% 120.0% Costo de Ocupación 14.0% 12.5% 96.6% 95.1% 97.0% 93.3% 93.3% 93.9% 11.5% 91.8%91.5% 90.2% 91.9% 93.3% 93.7% 100.0% 100.0% 12.0% 99.2% 10.5% 10.2% 10.1% 9.6% 88.7% 9.3% 85.1% 87.2% 10.0% 8.4% 8.5% 8.7% 80.0% 80.0% 84.5% 81.0%
Slide 10: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Vencimientos de Contratos por año Concentración de los Principales Inquilinos 90% 120.0% 100.0% 80% 85.8% 100.0% ABR Renta Fija* % ABR % R.F. 75.8% TOP 5 232,428 51,190,499 24% 13% 70% 80.0% 50.9% 60% 60.0% 50% TOP 10 383,919 98,730,475 39% 24% 27.3% 40.0% 40% 27.3% 24.9
Slide 11: Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo
Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo Perfil de Vencimientos Puntos a destacar 3,000 • Contamos con un programa autorizado de deuda bursátil por hasta 8,000 millones de pesos. 2,500 • Tenemos con una Línea de crédito verde comprometida y garantizada por 3,000 millones de pesos y una línea de
Slide 12: Composición del Portafolio de Fibra Danhos
Composición del Portafolio de Fibra Danhos Portafolio de Oficinas ABR 271,168 sqm 26% Portafolio Comercial Tasa de Ocupación 76.0% ABR 667,883 sqm VPP* 2.9years Tasa de Ocupación 93.7% ARB Total VPP* 3.1 years 1,042,241 sqm 10% Portafolio Industrial 64% ARB 103,190 sqm Tasa de Ocupación 100% VPP* 9.
Slide 13: Gobierno Corporativo
Gobierno Corporativo Comité Técnico 33% independiente Comité de Auditoría Comité de Nominaciones Comité de Prácticas Societarias 100% independiente 60% independiente 100% independiente Comité ASG Comité de innovación El Comité Técnico es el máximo órgano de gobierno y está compuesto por once miembro
Slide 14: Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos
Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos Key Takeaways El 80% de nuestro ARB de edificios de Emitimos nuestro primer SLB, vinculado al oficinas cuenta con la certificación LEED porcentaje de nuestra cartera con certificación O-M v4.1. LEED Oro o Platino en O&M Hemos alcanzado el 64% en la instal
Slide 15: Parque Industrial Danhos Cuautitlán I (Fase II)
Parque Industrial Danhos Cuautitlán I (Fase II) Fecha de apertura: Segundo Trimestre 2025 Hemos iniciado la fase de excavación y cimentación de la segunda fase de Parque Industrial Danhos Cuautitlán I, ya hemos firmado un contrato de arrendamiento. Esta nueva fase contará con aproximadamente 104,000
Slide 16: The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc
The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc Fibra Danhos anunció de manera conjunta con Marriott International, Fibra Hotel y Beyond Ventures la firma de la marca The Ritz-Carlton Cancún, Punta Nizuc para el proyecto en desarrollo en la Península de Yucatán. El inmueble ubicado en Punta Nizuc en la zona h
Slide 17: Danhos Industrial Palomas (Fase I)
Danhos Industrial Palomas (Fase I) Fecha de apertura: Cuarto Trimestre 2025 Hemos adquirido un terreno de aproximadamente 474,000 m² en Cuautitlán, Estado de México, una ubicación estratégica con acceso privilegiado a las principales rutas logísticas del corredor CTT. Como parte de nuestra estrategi
Slide 18: Portafolio en Desarrollo Adicional
Portafolio en Desarrollo Adicional Danhos Industrial EdoMex III Como parte de nuestro programa continuo de desarrollo de proyectos industriales, nos complace anunciar Danhos Industrial EdoMex III, un nuevo desarrollo estratégicamente ubicado en el corredor CTT, una de las regiones logísticas más rel
Slide 19: Portafolio Fibra Danhos
Portafolio Fibra Danhos DANHOSFERA Ajio de Apertura ‘stado / Muni % de ARB Estacionamiento 2003 Cuauhtemoc, CDMX 15,825 1.5% 99.3% 302 2005/2016 (expansion) Benito Juarez, CDMX 70,710 68% 99.5% 2,880 2000 Miguel Hidalgo, CDMX 17,092 1.6% 94.1% 898 4. Parque Las Antenas 2018 \ztapalapa, CDMX 110,123