Slide 1: 2026年6月期 決算説明会資料
2026年６月期 決算説明会資料 2026年9月3日 サンネクスタグループ株式会社 （証券コード 8945）
Slide 2: 目次
目次 Ⅰ．当社グループの事業概要 …………………… P2 ~ P6 Ⅱ．2026年６月期 決算概要 …………………… P7 ~ P14 Ⅲ．中期経営計画の進捗状況 …………………… P15 ~ P24 Ⅳ．中期経営計画 グループとしての取り組み … P25 ~ P29 1
Slide 3: Ⅰ．当社グループの事業概要
Ⅰ．当社グループの事業概要 2
Slide 4: 会社概要
会社概要 商 号 サンネクスタグループ株式会社（SUNNEXTA GROUP Inc.） 設 立 1998年10月（決算期：６月） 代 表 者 代表取締役社長 髙木 章 所 在 地 東京都新宿区箪笥町35番地 日米TIME24ビル 上場証券取引所 東証スタンダード市場（証券コード：8945） グループ会社の経営管理並びにこれに付帯する業務 グループ会社：日本社宅サービス株式会社、タスリンク株式会社（社宅マネジメント事業） 事 業 内 容 クラシテ株式会社、クラシテ不動産株式会社（マンションマネジメント事業） 株式会社スリーＳ（マネジメントサポート事業） 従 業 員 数 単体：56名（平均臨時従
Slide 5: ３つのセグメントによって成長を目指す
３つのセグメントによって成長を目指す アウトソーシング・スタイルを基軸にして、２つの基盤事業を展開 さらに将来の中核事業を⽣み出し、育てる取り組みを進行中 大手企業・ マンション お客様 家主 居住者 施設管理会社 団体 管理組合 事業 社宅マネジメント事業 マンションマネジメント事業 インキュベーション事業 ・社宅アウトソーシングサービス ・マンション管理サービス その他新規事業 ・不動産関連サービス マネジメントサポート事業 サービス ・人事・総務向けBPOサービス ・見守りセキュリティサービス ・コスト削減サービス ・リフォーム・リノベーション ・保険代理店サービス サービス ・マンショ
Slide 6: サンネクスタグループの強み
サンネクスタグループの強み ・アウトソーシングの専門会社であり、不動産仲介業やマンション分譲等の機能をあえて 持たないビジネスモデルにより、「お客様目線」での問題解決を行う独立系会社 ・良質なサービスを提供するために、当社独自の基準で厳選したパートナー企業の協力を 得ながら、集団の力でお客様をサポート 独立系 アウトソーシング ストックビジネス 中立的な立場でお客様にとって ビジネスモデルはストックが中心のため、 最適なアウトソーシングサービスを提供 安定的な業績と成長を実現 ネットワーク 独自の基準で厳選したパートナー 企業のネットワークを保持 5
Slide 7: ２つの基盤事業の特徴
２つの基盤事業の特徴 企業の住宅制度運営全般と、分譲マンションの総合管理を基盤事業として、 様々なサービスを手がけている 社宅マネジメント事業 マンションマネジメント事業 主な顧客 大手企業、中堅・中小企業 マンション管理組合、個人・法人家主、 （社宅制度を有する企業） 社有社宅を有する企業 サービス 社宅アウトソーシングサービス 分譲マンションの管理サービス 人事・総務向けBPOサービス 不動産関連サービス コスト削減サービス リフォーム・リノベーションサービス 業界ポジション 社宅アウトソーシング業界のリーディングカンパニー マンション管理業界で総合46位（独立系で第12位） ※1 構成比
Slide 8: Ⅱ．2026年６月期 決算概要
Ⅱ．2026年６月期 決算概要 7
Slide 9: 2026年６月期 連結決算サマリー
2026年６月期 連結決算サマリー ストック 売上高 88.8億円 収入 順調 過去最高を更新 （基盤事業） 前年同期比 ＋4.9％ 8.1億円 減少 営業利益 経費 前年同期比 +9.9％ システム開発費用の低減等 親会社株主に 5.9億円 １株当たり 43円 帰属する 年間配当金 当期純利益 前年同期比 +159.5％ （予定） 前年同期比 ２円増配 8
Slide 10: 2026年６月期 連結業績
2026年６月期 連結業績 ・ 売上高はストック収入が順調に推移したことから増収 ・ 営業利益はストック収入の増加に加え、経費の減少や削減が寄与したことから増益 （単位：百万円） 2025/6期 2026/6期 増減 増減率 予想比 実績 実績 売上高 8,695 8,881 +185 +2.1% ▲0.2% 営業利益 742 816 +73 +9.9％ +16.6% 営業利益率 8.5% 9.2% +0.6pt － － 経常利益 758 851 +92 +12.2％ +19.1 親会社株主に帰属する 229 595 +366 +159.5% +29.1% 当期純利益 ＲＯＥ 3.0% 7.7
Slide 11: 2026年６月期 セグメント別業績
2026年６月期 セグメント別業績 ・ 社宅マネジメント事業は、ストック収入及び各種手数料が増加し、増収増益 ・ マンションマネジメント事業は、不動産取引が減少したものの管理収入増で、減収増益 ・ インキュベーション事業は、住まいを管理する事業者への支援サービスの育成に注力、減収減益 （単位：百万円） 2025/6期 2026/6期 増減 増減率 実績 実績 売上高 8,695 8,881 +185 +2.1% 社宅マネジメント 4,371 4,632 +261 +6.0％ マンションマネジメント 4,132 4,062 ▲70 ▲1.7％ インキュベーション 191 186 ▲5 ▲2.7％
Slide 12: 2026年６月期 セグメント別 売上推移
2026年６月期 セグメント別 売上推移 社宅マネジメント事業 マンションマネジメント事業 2025/6売上実績 2026/6売上実績 2025/6売上実績 2026/6売上実績 （百万円） 1,250 1,195 1,190 （百万円） 1,211 1,118 1,120 1,132 1,200 1,068 1,077 1,080 983 1,009 1,031 990 1,000 880 858 900 600 500 300 0 0 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ インキュベーション事業 連結 2025/6売上実績 2026/6売上実績 （百万円） 2025/6売上実績
Slide 13: 連結貸借対照表の概要
連結貸借対照表の概要 ・ 総資産は、前期末比 7億12百万円増加 ・ 自己資本比率は、前期末比 0.8ポイント減少 （単位：百万円） 2025/6期 2026/6期 増減 増減率 増減要因 期末 期末 ・現金及び預金（+685） 流動資産 9,494 10,069 +575 +6.1% ・販売用不動産の増加（+101） 固定資産 964 1,102 +137 +14.2% ・投資有価証券の増加（+88） 資産合計 10,459 11,171 +712 +6.8% ー ・未払法人税等の増加（+270） 負債合計 2,730 3,017 +286 +10.5% ・営業預り金の増加（+97） ・利益
Slide 14: 連結キャッシュ・フローの概要
連結キャッシュ・フローの概要 ・ 営業キャッシュ・フローの増加は、当期純利益の増加と税金の還付によるもの ・ 投資キャッシュ・フローの増加は、定期預金の払戻によるもの （単位：百万円） 2025/6期 2026/6期 増減 当期実績の主な内訳 実績 実績 ・税金等調整前当期純利益 （+900） 営業活動によるCF ▲68 1,144 +1,213 ・法人税等の還付額 （+329） ・定期預金の払戻による収入 （+2,000） 投資活動によるCF ▲2,256 1,849 +4,105 ・投資有価証券の取得による支出（▲74） ・配当金の支払 （▲399） 財務活動によるCF ▲45 ▲308
Slide 15: 2027年６月期 連結業績予想
2027年６月期 連結業績予想 ・ 堅調なストックの積み上げと事業承継による拡大により、増収を見込む ・ 投資の必要性から人員増強やオフィス増床のほか、デジタル化投資等により、減益を見込む （単位：百万円） 2026/6期 2027/6期 増減 増減率 実績 予想 売上高 8,881 9,800 +918 ＋10.3% 営業利益 816 600 ▲216 ▲26.5% 営業利益率 9.2％ 6.1% ▲3.1pt － 経常利益 851 615 ▲236 ▲27.8% 親会社株主に帰属する 595 370 ▲225 ▲37.9% 当期純利益 14
Slide 16: Ⅲ．中期経営計画の進捗状況
（2026年6月期～2028年6月期） Ⅲ．中期経営計画の進捗状況 15
Slide 17: 中長期ビジョンと中期経営計画
中長期ビジョンと中期経営計画 【中長期ビジョン】 NEXT STANDARD 〜 アウトソーシングを通じて人の暮らしを豊かにする 〜 積極的な事業投資と収益構造の変革による継続的な成長を果たすとともに、 利益還元とガバナンスの向上によりステークホルダーからの厚い信頼を獲得し、 アウトソーシング事業者としてさらなる進化発展を目指します。 【中期経営計画 経営戦略】 1_基盤事業の成長 2_収益構造の変革 3_将来に向けた投資 ストックビジネスの アウトソーシング 中長期の 維持・拡大 事業者としての 成長シナリオ実現の さらなる進化・発展 基礎作り 16
Slide 18: 中期経営計画の位置づけ
中期経営計画の位置づけ ・コロナ禍以前のストック売上高成長率と営業利益率に「回復」 ・基盤システムの再構築、Ｍ＆Ａも含めた新たな事業創出等へ「投資」 ・その上で、改めて時価総額250億円を超える企業集団を目指す 成 時価総額 250億円 長 中期経営計画 率 中長期 回復 売上高 100億円 営業利益 10億円 （2028年6月期 目標） 売上高 86億円 ３年後 毎年５％ 営業利益 7億円 成長を目指す （2025年6月期 実績） 2025年7月 投資 年度 17
Slide 19: 1_基盤事業の成長〈ストック売上高〉
1_基盤事業の成長 〈ストック売上高〉 ・ コロナの影響を最も受けた2021/6期～2023/6期においては、ストック売上高成長率は鈍化 ・ 2024/6期以降は、経済活動が正常化し、アウトソーシングニーズも高く、回復基調に ・ 新たな取り組みの成果が段階的に発揮され、2026/6期もストック売上高は順調に推移 〈ストック売上高〉 （百万円） 社宅マネジメント 170% マンションマネジメント 8,000 コロナ影響 経済活動正常化 マネジメントサポート グループ計成長率 161.8% 160% 7,000 社宅マネジメント成長率 6,000 150% 142.2% 5,000 141.9%
Slide 20: 1_基盤事業の成長〈社宅マネジメント事業 ストックの維持・拡大〉
1_基盤事業の成長〈社宅マネジメント事業 ストックの維持・拡大〉 〈社宅マネジメント事業〉 受託件数 増減の要因 2026/6期の状況 （件） 320,048 320,000 313,126 292,990 ・住宅制度・運用の見直し需要 新規受託 284,162 の高まりにより順調に推移 280,000 270,915 契約終了 ・高い契約継続率を維持 240,000 200,000 既存契約の ・委託範囲拡大によりストック増加 2022/6 2023/6 2024/6 2025/6 2026/6 顧客動向 期末 期末 期末※ 期末 期末 ※社宅アウトソーシング受託件数にBPOサービスの受託件
Slide 21: 1_基盤事業の成長〈マンションマネジメント事業 ストックの維持・拡大〉
1_基盤事業の成長〈マンションマネジメント事業 ストックの維持・拡大〉 〈マンションマネジメント事業〉 マンション管理の戸数 増減の要因 2026/6期の状況 （戸） 24,876 25,000 24,767 24,512 ・引き合い数の増加傾向が継続 新規受託 24,405 ・採算性を重視した受注を継続 24,096 24,000 契約終了 ・高い契約継続率を維持 23,000 既存契約の ・人件費や資材高騰が続くことから 2022/6 2023/6 2024/6 2025/6 2026/6 顧客動向 仕様の見直しや値上げを継続 期末 期末 期末 期末 期末 20
Slide 22: 2_収益構造の変革
2_収益構造の変革 〜アウトソーシング事業者としてのさらなる進化・発展 アウトソーシング事業者としてのさらなる進化・発展 アウトソーシング領域の拡大 オペレーションの変革 クラウド型サービス等の非労働集約型 デジタル化の推進等による ビジネスモデル拡大 原価人件費率逓減 「売上構成の変革」 「原価構造の変革」 売上の伸長、利益率の向上へ 労働⽣産性向上、原価率低減へ 21
Slide 23: 2_収益構造の変革
2_収益構造の変革 ・ 原価に占める原価人件費割合が高い構造のため、引き続き労働生産性の向上を目指す ・ 社宅マネジメント事業：人材確保・育成 / システム開発の継続 / タスリンク社の立ち上げ ・ マンションマネジメント事業：業務仕様見直し / マンション管理アプリ導入促進 〈従業員一人当たりの付加価値額〉 （千円） 6,000 連結（千円） 140% 2025/6期比:社宅マネジメント事業 2025/6期比:マンションマネジメント事業 5,500 120% 100.0% 5,000 100% 4,500 80% 4,000 60% 3,500 40% 3,000 20% 2023/6期 2
Slide 24: 3_将来に向けた投資
3_将来に向けた投資 中期経営計画期間においては、将来に向けた「投資」を行うことで、 中長期の成長シナリオ実現の基礎作りに取り組む １ システム デジタル化の推進 ２ 人材 人材確保と育成 ３ 事業 新たな事業の研究・開発 23
Slide 25: 3_将来に向けた投資〈社宅管理代行サービス事業の承継〉
3_将来に向けた投資〈社宅管理代行サービス事業の承継〉 社宅マネジメント事業の 既存顧客への オペレーション 成長シナリオの 提供サービスの ノウハウの 追加 選択肢の拡大 水平展開 タスリンク㈱は、東京建物不動産販売㈱の社宅管理代行サービス事業の 吸収分割による事業承継を、2026年7月1日に完了しました。 委託金額 承継するサービス 高付加価値型 管理サービス クラウド型 管理サービス 委託範囲 （広さ・深さ） 24
Slide 26: Ⅳ．中期経営計画 グループとしての取り組み
（2026年6月期～2028年6月期） Ⅳ．中期経営計画 グループとしての取り組み 25
Slide 27: 株主還元（配当）
株主還元（配当） ・ 2026年６月期は１株当たりの年間配当金43円を予定（前期より２円増配） ・ 安定的・継続的な配当を目指し、2027年6月期は16期連続増配（記念配当除く）を予想 ・ 中計期間中はＤOE 5.0％以上を目安に累進配当の維持を目標に、継続的な増配を目指す （円） 〈１株当たり配当金 / DOE 〉 （％） 60.0 5.1 4.9 4.6 4.7 5.0 50.0 4.3 4.3 4.0 4.1 4.0 4.0 4.1 3.9 43.0 44.0 3.8 4.0 3.4 3.5 40.0 3.3 期末 DOE 5.0％以上 配当 22.0 3.0 30.0 （予定） 累進配
Slide 28: サステナビリティへの取り組み
サステナビリティへの取り組み キーコンセプトは、「働く人の健康・活躍」「安心・安全・快適な住まい環境の整備」 〜 Topics 〜 パートナーとともに、環境問題にも配慮し、社会 事業 事業 課題の解決につながる商品やサービスの創造を行 長野県立科町との「多様な働き手が参画可能なBPO Business います。 サービス」の活動進展 立科町における、働きたくても働く場所や仕事が得られない多様な働き 手に対し、快適なオフィス環境と、時間にとらわれない柔軟な働き方を共 集団への啓発と行動変容を通じて環境に優しい活 環境 動を推進します。また、人の住まいと暮らしの安 同で開発する取り組み「地域共創W
Slide 29: ガバナンス体制
ガバナンス体制 ・中長期的な経営環境の変化を踏まえ、必要な専門性・経験を取締役会に取り込むため、取締役の半数を新任 ・新たに５名の執行役員を選任（３名増）し、執行役員体制の強化を行い、さらなる事業推進を目指す 取締役体制 執行役員体制 社内取締役 社外取締役 事業会社担当 管理部門担当 髙木 章 亀川 雅人 石上 敦司 石上 明子 日本社宅サービス㈱ 人事 代表取締役社長 独立社外取締役 （再任） （再任） （再任） （再任） 石田 桃子 芝中 元一 吉田 勇 戸村 敦雄 タスリンク㈱ 経理財務 取締役常勤監査等委員 独立社外取締役 （再任） （新任） （新任） （新任） 中里 博樹 羽生 享
Slide 30: 投資家の皆様との対話に向けた取り組み
投資家の皆様との対話に向けた取り組み Webサイト（IRサイト） IRサイトではIR資料や決算説明会資料等掲載しています。 また中期経営計画の各事業における取り組み紹介の記事も 公開しています。 ● 携帯・スマートフォンから 読み込んでアクセスする方はこちら ● Webサイト（IRサイト）はこちら ● 中期経営計画の取り組み紹介はこちら IRメール配信サービス 投資家の皆様とのコミュニケーションを推進するため、IRメールを配信しています。 配信内容 ① 決算短信、適時開示等の情報 ●ご登録サイトはこちら ② 当社グループのお知らせ情報 ●携帯・スマートフォンは ③ 中期経営計画の取り組み紹介記
Slide 31: お問い合わせ先
お問い合わせ先 サンネクスタグループ株式会社 （証券コード：8945） https://www.sunnexta.co.jp/ IR担当窓口 総務グループ TEL： 03-5229-8748（IR直通） お問い合わせフォーム：https://www.sunnexta.co.jp/contact/ 本資料は、決算の業績に関する情報の提供を目的としたものであり、当社が発行する有価証 券の投資勧誘を目的としたものではありません。また、本資料は、資料作成時点の当社の判 断によるものであり、その情報の正確性、完全性を保証するものではありません。 また今後、予告なしに変更されることがあります。 30