Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — Q1 2024 Earnings Presentation
18 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, April 2024
Slide 1: Delårsrapport Jan-Mar 2024, presentation
DELÅRSRAPPORT JAN-MAR 2024, PRESENTATION ”Stark nettouthyrning och fortsatt expansion med förvärv av vår hundrade fastighet” Tommy Åstrand, VD Matilda Olsson, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Delårsrapport januari – mars 2024, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkter Driftsnetto Förvaltningsresultat Belåningsgrad +24 % +27% +29% 42,7 % 166 mkr (134) 137 mkr (108) 89 mkr (69) Substansvärde (NAV) per aktie Transaktioner under perioden Andel hållbar finansiering Räntetäckningsgrad +3 % Tkvm 18 99 Mkr Fastighets- 6
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q1 2024 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 100 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig gen
Slide 5: Fastighetsbestånd: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter är en central del av SLP:s tillväxtstrategi Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr 2 st Förvärvade fastigheter 2 500 2 171 20 2 043 2 000 1 504 15 1 500 1 000 10 506 1 288 500 0 -9 99 5 18 tkvm -144 Förvärvad uthyrningsbar
Slide 6: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] Terminalen 3 Kolven 4 Signalen 5 Hedensto
Slide 7: Pågående projekt
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad Stödstorp 2:22 Signalen 5 Grimskaftet 1 Rubinen 5 Nybyggnation Nybyggnation Tillbyggnad Nybyggnation 13,7 mkr 18,1 tkvm 47,9 mkr 61,5 tkvm 2,6 mkr 2,2 tkv
Slide 8: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt 10 största hyresgästerna 95% Ekonomisk uthyrningsgrad 10 största hyresgästerna, andel av årshyra 27% Övriga hyresgäster, andel av årshyra 98% Indexerade hyresavtal 20,0 mkr Nettouthyrnin
Slide 9: Hållbarhetsmål och uppföljning - Planeten
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Planeten Måluppfyllelse per 31 mars 2024 Certifiering, nyproduktion Solceller LÖPANDE 100 162 15,3 100 procent miljöcertifierad nyproduktion % 72 5,1 All nyproduktion i egen regi ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver eller mo
Slide 10: Hållbarhetsmål och uppföljning - Människan
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar - Människan Måluppfyllelse per 31 mars 2024 LÖPANDE 100 >45 eNPS* eNPS* Styrelse Koncernledning Övriga anställda MÅL 2025 Jämställda yrkeskategorier Med en 40/60-procentig könsfördelning 3 Kvinnor (43%) 1 Kvinna (33%) 4 Kvinnor (33%) 4 M
Slide 11: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 12: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2024-04-01 2024-01-01 2023-01-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 549 557 Hyresintäkter 660* 652
Slide 13: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr Förvaltningsresultat, mkr 2024 2023 2023 Mkr jan-mar jan-mar jan-dec +24% +29% Hyresintäkter 166 134 585 Fastighetskostnader -27 -25 -92 166 89 Fastighe
Slide 14: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2024-03-31 2023-03-31 2023-12-31 Förändring av TILLGÅNGAR Mkr förvaltningsfastigheter Anläggningstillgångar 10 114 10 578 Förvaltningsfastigheter
Slide 15: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering med nordiska banker Låneportfölj 3,0 4,1% 5,0% 2,5 2,1 2,4 2,5 3,2% 2,3 2,2 4,0% 1,52% Genomsnittlig kreditmarginal 4,0% 2,0 1,8 1,8 1,9 1,7 1,5 3,0% 1,5 2,2% 1,0 2,0% 73% Andel lån räntesäkrade via derivat 1,7% 1,0% 0,5 0,0 0,0
Slide 16: Aktieägare per 31 mars 2024
Aktieägare per 31 mars 2024 Ägare per 31 mars 2024 Antal aktier Andel A-aktier B-aktier Total Aktiekapital,% Röststyrka,% Erik Selin via bolag 14 551 535 16 242 780 30 794 315 13,6 19,8 Peter Strand via bolag 12 281 125 15 887 885 28 169 010 12,4 17,2 Mikael Hofmann via bolag 11 882 500 9 182 760 21
Slide 17: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Fortsatt hög efterfrågan på logistikytor, SLP fortsatt aktiva på transaktionsmarknaden indexerade hyresavtal och hyrestid på 6,3 år Stark finansiell ställning med endast säkerställd Stark nettouthyrning bankfinansiering Tillväxt av förvaltningsresultat och NAV trots Hög
Slide 18: Frågor?
DELÅRSRAPPORT JAN-MAR 2024, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whol
Swedish Logistic Property — Q1 2024 Earnings Presentation on 6ix