Tsuchiya Holdings Co., Ltd. · TSE:1840
Tsuchiya — Q2 FY2026 Earnings Presentation
18 slides from Tsuchiya's earnings presentation, Jun 15, 2026
Slide 1: 2026年10月期 第2四半期 決算説明資料
2026年10月期 第2四半期 決算説明資料 株式会社土屋ホールディングス 2026年6月15日 東証スタンダード : 1840
Slide 2: エグゼクティブ・サマリー
エグゼクティブ・サマリー 2026年10月期第2四半期の総括 – 売上高は住宅事業における大型の非住宅物件の売上計上もあり前年同期比+10.9％の増収 – 営業利益はリフォーム事業の低迷や不動産事業で前期に大型の開発用地を計上した反動 減の影響もあり、赤字幅は拡大 2026年10月期の方針 積水ハウスとの共同建築事業 – WEBマーケティング戦略が浸透、 積水ハウスとの共同事業であるSI事業に 完成・構造現場の体験機会を活かした差 おいて、2026年１月に福島県郡山市にSI- 別化営業を徹底 COLLABORATIONによるモデルハウスを – 北海道における積水ハウスとのDJ構法 開設 （ダイ
Slide 3: INDEX
INDEX 01. 2026年10月期第2四半期決算概要 02. 2026年10月期通期見通し 03. APPENDIX ©Tsuchiya Holdings co,ltd. 3
Slide 4: 2026年10月期第2四半期決算概要
Ol 20267107 HS 20+ REARS 9S TSUCHIYA HOLDINGS
Slide 5: 2026年10月期 第2四半期決算概要
2026年10月期 第2四半期決算概要 – 売上高は住宅事業において大型の非住宅物件の売上計上もあり、10.9％の増収を達成 – 売上総利益はリフォーム事業が低調、また不動産事業では前期に大型の開発用地を計上した反動減の 影響もあり前年比11.8%減 2025年10月期 構成比 2026年10月期 構成比 前年同期比 （単位：百万円） 金額差異 第2四半期 （％） 第2四半期 （％） （％） 売上高 12,644 100.0 14,018 100.0 +10.9 +1,374 売上総利益 3,201 25.3 2,823 20.1 △11.8 △378 販売費及び 一般管理費 4,025 31
Slide 6: 営業利益増減要因分析（前年同期比）
営業利益増減要因分析（前年同期比） （単位：百万円） △ 823 △ 50 △ 134 15 26 △ 213 △ 1,190 △1,190 △ 11 2025年10月期 住宅事業 リフォーム事業 不動産事業 賃貸事業 販管費及び その他調整額 2026年10月期 第2四半期 売上総利益 売上総利益 売上総利益 売上総利益 一般管理費等 第2四半期 ©Tsuchiya Holdings co,ltd. 6
Slide 7: 事業別の売上高・営業利益
事業別の売上高・営業利益 – 住宅事業は大型の非住宅物件の売上寄与により増収ながらも収支は改善せず – リフォーム事業は低調な大型リフォーム物件の影響により減収減益 – 不動産事業は分譲マンションの引渡しが進捗するも前期の大型案件の反動減により減収減益 2025年10月期 2026年10月期 （単位：百万円） 金額差異 第2四半期 第2四半期 売上高 7,682 9,656 +1,974 住宅事業 営業利益 △675 △699 △23 売上高 1,320 1,096 △223 リフォーム事業 営業利益 △248 △345 △97 売上高 3,663 3,392 △271 不動産事業 営業利益
Slide 8: バランス・シートの状況
バランス・シートの状況 – 流動資産は不動産事業の分譲マンションの引渡しに伴い不動産事業支出金が減少 – 有形固定資産は*PFI事業における建物の完成により建設仮勘定が減少し、リース投資資産が増加 *PFI（Private Finance Initiative）は、公共施設等の建設・運営に民間資金やノウハウを活用する官民連携の手法 財政負担の平準化や良質な公共サービスの提供、民間事業者のビジネス機会拡大などの効果が期待される 資産の部 負債・純資産の部 2026年10月期第2四半期 2025年10月期第2四半期増減 2026年10月期第2四半期 2025年10月期第2四半期増減 （単位：百万円
Slide 9: キャッシュ・フローの状況
キャッシュ・フローの状況 – 営業活動によるキャッシュフロー（CF）は分譲マンションの工事代金増加によりマイナス幅が拡大 – 投資活動によるCFはPFI事業の建物の完成に伴う代金の回収によるもの – 財務活動によるCFは短期借入金増加によるもの 2025年10月期 2026年10月期 （単位：百万円） 増減 主な要因 第2四半期 第2四半期 現金及び現金同等物の期首残高 6,643 4,795 △1,847 • 分譲マンション工事代金増 営業活動によるキャッシュフロー △3,635 △5,050 △1,415 加によるもの • PFI事業の建物の完成に伴 投資活動によるキャッシュフロー △99
Slide 10: 住宅事業の受注高と受注残高の推移
住宅事業（非住宅除く）の受注高と受注残高の推移 – 受注高・受注残高はリード情報（新規見込顧客数）の減少により前年同期を下回る 受注高 受注残高 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 2023年10月期 2024年10月期 2025年10月期 2026年10月期 ©Tsuchiya Holdings co,ltd. 10
Slide 11: 2026年10月期通期見通し
02 202657107 SAis 8A 3H L 9S TSUCHIYA HOLDINGS
Slide 12: 外部環境の変化による業績への影響
2026年10月期決算 外部環境の変化による業績への影響 – 中東情勢の緊迫化による資材価格の高騰・供給制限などによる業績への影響可能性あり – 住宅ローン金利の上昇による住宅取得マインドへの影響 • 原材料価格の上昇に伴い建材や住宅設備の調達価格の高騰 コスト ⇒ 原価の上昇により利益率が悪化する可能性 • 建材や住宅設備の供給不安 供給 ⇒ 納期の遅延により住宅の引渡しがずれる可能性 • 住宅取得に対するお客様の慎重な姿勢 市場動向 ⇒ 商談期間の長期化により受注環境が悪化する可能性 ©Tsuchiya Holdings co,ltd. 12
Slide 13: 2026年10月期 決算見通し
2026年10月期 決算見通し – 中東情勢の緊迫化に伴う建材・住宅設備の価格動向及び供給面でのリスクを注視 – 現時点では定量的な影響見通しは困難であり、業績予想にはこれらの影響を織り込まず 引き続き関連動向を注視しながら、業績に重要な影響が見込まれる場合には速やかに開示 構成比 構成比 前年比 （単位：百万円） 2025年10月期 2026年10月期 金額差異 （％） （％） （％） 売上高 31,456 100.0 35,000 100.0 +11.3 +3,543 ― 営業利益 △122 ― 400 1.1 +522 ― 経常利益 △95 ― 400 1.1 +495 親会社株主に帰属
Slide 14: 配当・株主還元策
配当・株主還元策 – 株主に対する安定的な利益還元は経営の最重要政策であるため、2026年10月期も10円を予定 配当金（円） 10 10 10 配当性向 6 6 6 65.1 64.2 31.4 33.0 1 配当性向 配当性向 N/A N/A 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年 10月期 10月期 10月期 10月期 10月期 10月期 10月期（予想） ©Tsuchiya Holdings co,ltd. 14
Slide 15: APPENDIX
05 APPENDIX 9S TSUCHIYA HOLDINGS
Slide 16: 会社概要
会社概要 – 北海道地場の有力木造住宅メーカーグループ、リフォーム・不動産事業も展開 会社名 株式会社土屋ホールディングス（土屋グループの持株会社） 所在地 〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 創業年月日 1969年6月12日 創業者 土屋 公三 代表取締役社長 土屋 昌三 資本金 71億1,481万円（2025年10月末現在） 業績 売上高：314億円（2025年10月期実績） 証券コード・上場取引所 1840：東証スタンダード・札証（1996年上場） 従業員数 20名 グループ連結695名（2026年４月末現在） 主な事業内容 住宅事業、リフォーム事業、不動産事業等
Slide 17: 中期経営計画2028 基本戦略
中期経営計画2028 基本戦略 住生活総合産業として北海道No.1企業の復活と、仙台に第2の本拠地基盤を確立 ドミナント戦略とアライアンス戦略によるプレゼンスの向上 札幌・仙台で各事業間シナジーを最大限活用、中核都市の事業ポートフォリオ再構築 ものづくりの価値観が融合する企業とのネットワーク構築 圧倒的な差別化戦略 構造現場で可視化し、完成現場で体感していただく営業オペレーションの徹底 成長戦略への積極投資 差別化体験施設、見せるプレカット工場、モデル棟LAPEACE自社所有建築 住宅事業 リフォーム事業 不動産事業 – 快適な居住空間を追求した差別化 – 住宅性能向上・ – 不動産売買・仲介
Slide 18: IRお問い合わせ先
IRお問い合わせ先 経営企画部 TEL 011-717-5556 E-mail tsuchiya-ir@tsuchiya-grp.com 本資料に記載されている業績予想等の将来に関する記述は、 本資料の発表日、現在において入手可能な情報から得られた 判断に基づいており、実際の業績は、様々な不確定要素によ り異なる場合がございますことをご了承ください。 ©Tsuchiya Holdings co,ltd. 18