Silicius Real Estate Socimi Sa · BME:YSIL
Silicius Real Estate Socimi Sa — Q1 2026 Earnings Presentation
22 slides from Silicius Real Estate Socimi Sa's earnings presentation, Jan 1, 2018
Slide 1: Presentación de Resultados 3M 2026
PRESENTACIÓN DE RESULTADOS 3M 2026
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer Important notice By accepting this presentation and/or by attending this presentation, you will be taken to have represented, warranted and undertaken that you have read and agree to comply with the contents of this disclaimer. The information contained in this presentation (“Presentation
Slide 3: Carta al Accionista (1)
Carta al Accionista (1) • Se comienza el año 2026 consolidando la inercia comercial y financiera alcanzada durante el ejercicio 2025, con unos resultados que reflejan la resiliencia y calidad de la cartera, así como el acierto en la estrategia de rotación de activos y optimización operativa llevada
Slide 4: Contenido
Contenido · Resumen Ejecutivo · 3M26 Resultados Financieros · Evolución del Negocio · Estados Financieros Consolidados · Hechos posteriores
Slide 5: Resumen Ejecutivo
RESUMEN EJECUTIVO “HIGHLIGHTS” Principales KPI’s 3M 2026 5
Slide 6: Highlights
“HIGHLIGHTS" RESULTADOS FINANCIEROS(1) • Rentas Brutas de 7,1 millones de € y Renta Neta de 6,0 millones de €. • En términos comparables (Like-for-Like) las rentas brutas han incremento un 5.6% respecto a 3M25 lo que demuestra la robustez y los frutos de las comercializaciones de los activos en alqu
Slide 7: Principales KPI's 3M26
PRINCIPALES “KPI´s” 3M26 29 291.580 89% 4,2 años > INMUEBLES M2 SBA Ocupación (1) WAULT (2) OPERACIONAL 7,1M€ 6,0M€ 4,2M€ 3,2M€ > Rentas Brutas (3) Rentas Netas EBITDA Contable Resultado consolidado IFRS FINANCIERO* 494M€ 158M€ 33.2% 4.72% > GAV (4) Deuda Neta 7,8 años de LTV Neto Tipo de interés me
Slide 8: 3M26 Resultados Financieros
3M26 Resultados Financieros Evolución financiera consolidada Evolución de Rentas Brutas Endeudamiento 8
Slide 9: 3M26 Resultados Financieros: Evolución financiera consolidada
3M26 Resultados Financieros Evolución financiera consolidada • Debido a las ventas de c. 100M€ de GAV en 2025, se refleja, en términos absolutos diferencas entre Renta Bruta a EBITDA. • Mejora del margen Renta Neta/Renta Bruta hasta un 85% (vs. 892% de 3M25) • Gracias a la nueva estructuración finan
Slide 10: Evolución de Rentas Brutas
3M26 Resultados Financieros Evolución de Rentas Brutas Hoteles+3.3% Centros Comerciales +5.9% • Crecimiento LfL positivo en todas las tipologías por encima de la inflación de Dic/25 (2.9%). Retail +5.9% LfL(1) • De media crecimiento un 5.6% en términos comparables o Oficinas +13.1% Like-for-Like. +5
Slide 11: Endeudamiento
3M26 Resultados Financieros Endeudamiento • No se han producido desinversiones en el periodo y se continúa con la amortización ordinaria del endeudamiento. • El LTV se mantiene estable en el 33.2% 31/03/26 (2) 31/12/25 Variación Deuda Financiera Bruta € 159,9 m € 160,2 m (0.2%) Caja y Equivalentes €
Slide 12: Evolución del Negocio
Evolución del Negocio Distribución del portfolio Desglose de rentas brutas Ocupación y WAULT 6M26 Actividad de alquileres 12
Slide 13: Distribución del portfolio
Evolución del Negocio Distribución del portfolio • Sin valoraciones en el periodo, la cartera se mantiene igual que a cierre de 2025. • Madrid supone el 43% del GAV total. 0,7% Europa GAV POR TIPO DE ACTIVO GAV POR UBICACIÓN Logistic; 1% Residential; 3% Otros; 9% Andalucía; 4% País Vasco; 4% Hotels;
Slide 14: Desglose rentas brutas
Evolución del Negocio Desglose renta brutas (1) • Evolución positiva de las rentas brutas de los segmentos aun con las ventas del ejercicio 2025 (Hotel Menorca, Inmuebles residenciales de Madrazo y Plaza Mayor de Madrid y 90% de la participación de oficinas en Santander) (€ miles) 3M26(2) 3M25 Varia
Slide 15: Ocupación y WAULT
Evolución del Negocio Ocupación y WAULT • Incremento de la ocupación de la cartera de activos en explotación en +1.4% respecto al cierre de año gracias a los nuevos contratos de arrendamiento firmados sobre todo en el segmento de Centros Comerciales y en Oficinas (Rivas). • PMA Ponderado de 4,2 años
Slide 16: 3M26 Actividad de alquileres
Evolución del Negocio 3M26 Actividad de alquileres • Dentro del periodo, se han firmado 33 nuevos contratos de arrendamiento por una superficie superior a 2.700m2 contratados. • Los segmentos que más actividad han concentrado han sido los Centros Comerciales y Oficinas (el inmueble de Rivas en concr
Slide 17: Estados Financieros Consolidados
Estados Financieros Consolidados Balance Consolidado sin auditar a 31 de marzo de 2026 Cuenta de Resultados consolidada sin auditar a 31 de marzo de 2026 17
Slide 18: Balance Consolidado sin auditar a 31 de marzo de 2026
Estados Financieros Consolidados(1) Balance Consolidado sin auditar a 31 de marzo de 2026 (€ miles) (€) Miles de euros ACTIVO 31/03/2026 31/12/2025 PATRIMONIO NETO Y PASIVO 31/03/2026 31/12/2025 ACTIVO NO CORRIENTE PATRIMONIO NETO Inmovilizado intangible 7 2.101 Ca pi ta l s oci a l 25.770 25.770 In
Slide 19: Cuenta de Resultados Consolidada sin auditar
Estados Financieros Consolidados(1) Cuenta de Resultados Consolidada sin auditar a 31 de marzo de 2026 (€ miles) (€) Miles de euros 31/03/2026 31/03/2025 Rentas brutas 7.388 8.315 Oficinas 876 826 Centros comerciales 3.169 3.048 Logística 99 97 Retail 1.303 1.182 Residencial - 367 Hotel 1.941 2.795
Slide 20: Hechos posteriores
Hechos posteriores 20
Slide 21: Hechos Posteriores
Hechos Posteriores • Información privilegiada y otra información relevante posterior al cierre del período: • 30 de abril de 2026 - Información financiera del ejercicio 2025 e informe de estructura organizativa y sistemas de control interno de la Sociedad. • 30 de abril de 2026 – Actualización de la
Slide 22: Calle Velázquez, 123 – Madrid
Imagen 6 Calle Velázquez, 123 – 6º 28006 Madrid www.socimisilicius.com
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