Swedish Logistic Property Ab Class B · OMXSTO:SLP_B
Swedish Logistic Property Ab Class B — Q3 2022 Earnings Presentation
16 slides from Swedish Logistic Property Ab Class B's earnings presentation, October 2022
Slide 1: Delårsrapport jan-sep 2022, presentation
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2022, PRESENTATION ”Hållbara logistikfastigheter med stabil finansiering” Peter Strand, VD Tommy Åstrand, CFO
Slide 2: Agenda
Agenda 1 Perioden i korthet 2 Om SLP 3 Fastighetsbestånd 4 Ekonomisk utveckling 5 Sammanfattning 6 Frågor och svar Swedish Logistic Property – Delårsrapport jan-sep 2022, presentation 2
Slide 3: Perioden i korthet
Perioden i korthet Perioden i korthet Hyresintäkterna ökade med 59% och uppgick till 301 mkr (190). Förvaltningsresultatet exklusive noteringskostnader ökade med 65% och uppgick till 169 mkr (103). Substansvärdet (NAV) per aktie efter utspädning ökade under perioden med 18% och uppgick till 21,6 kr.
Slide 4: Om SLP
Om SLP Om SLP Målsättningar och affärsidé Fastighetsportfölj per Q3 2022 Geografisk närvaro ▪ SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. 79 Antal fastigheter ▪ Målsättning – Generera en årlig geno
Slide 5: Fastighetsbestånd: Hållbarhetsmål och uppföljning
Fastighetsbestånd Hållbarhetsmål och uppföljning Målsättningar Måluppfyllnad per 30 september 2022 All nyproduktion ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver eller motsvarande certifieringsmodell och nivå. All el i samtliga fastigheter ska vara förnybar. 100% 100 % 12% Till 2025 ska hälften av
Slide 6: Fastighetsbestånd: Transaktioner
Fastighetsbestånd Transaktioner Förvärv av förädlingsbara fastigheter och mark för nybyggnadsprojekt är en central del av SLP:s tillväxtstrategi STENKROSSEN 4 Transaktionsvolym och antal transaktioner, mkr Hässleholm 2 500 20 2 171 2 043 2 000 15 15 1 500 11 11 1 000 10 8 506 500 734 4,0 tkvm 4,7 mk
Slide 7: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd Fastighetsbestånd Fastighetsbeståndet består av förvaltningsfastigheter, förädlingsfastigheter samt byggrätter och pågående projekt Fastighetsvärde Förvaltning Förädling Projekt Byggrätter 2% 1% 42% 7 500 [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert picture] [Insert p
Slide 8: Pågående projekt
Fastighetsbestånd Pågående projekt > 25 mkr Pågående projekt adderar värde till fastighetsportföljen genom nybyggnation samt om-, och tillbyggnad TVETA-VALSTA 4:9 KRONAN 4 GRIMSKAFTET 1 Nybyggnation Nybyggnation Tillbyggnad 6,8 mkr 6,5 tkvm 100% 4,0 mkr 5,5 tkvm 67% 2,2 mkr 1,9 tkvm 28% Hyresvärde U
Slide 9: Hyresgäster
Fastighetsbestånd Hyresgäster Stabila KPI-indexerade hyresintäkter från stora hyresgäster med långa hyreskontrakt Förfallostruktur Antal Yta, Årshyra, Andel av 10 största hyresgästerna Övriga Löptid hyresavtal tkvm mkr årshyra, % 2022 23 14 9 2 2023 63 53 32 8 2024 45 70 54 13 2025 32 65 33 8 Återst
Slide 10: Målsättningar och utfall
Målsättningar och utfall Ekonomisk utveckling Övergripande målsättning Finansiella riskbegränsningar Generera en genomsnittlig årlig tillväxt i substansvärde (NAV) per aktie Räntetäckningsgrad om lägst 2,5 ggr om lägst 15% samt en genomsnittlig årlig ökning av förvaltningsresultatet Långsiktig belån
Slide 11: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga Ekonomisk utveckling Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt > 25 mkr Aktuell intjäningsförmåga exkl. större pågående projekt Aktuell intjäningsförmåga, mkr Mkr 2022-10-01 2022-01-01 2020-12-31 2019-12-31 Hyresintäkter 414* 359 214 60 342 350 Fastighetskostn
Slide 12: Intäkter, kostnader och resultat
Intäkter, kostnader och resultat Ekonomisk utveckling Intäkter, kostnader och resultat Rapport över totalresultat Hyresintäkter och driftnetto, mkr 2022 2021 2022 2021 2021 Mkr jul-sep jul - sep jan-sep jan-sep jan-dec 120 104 101* Hyresintäkter 101 69 301 190 268 97 100 Fastighetskostnader -16 -12
Slide 13: Finansiell ställning
Finansiell ställning Ekonomisk utveckling Finansiell ställning Rapport över finansiell ställning i sammandrag Utveckling värde förvaltningsfastigheter Mkr 2022-09-30 2021-09-30 2021-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar 8.000 7 253 Förvaltningsfastigheter 7 500 4 731 6 498 7.000 6 498 Leasingavtal,
Slide 14: Finansiering – endast säkerställd bankfinansiering
Finansiering – endast säkerställd Ekonomisk utveckling bankfinansiering Låneportfölj Räntesäkringar via ränteswap År % Räntesäkringarvia Räntesäkringar viaränteswap ränteswap 54 2,2% 2,4% 10% 2,5% Förfalloår Mkr Fast Mkr ränta, % Kontrakts-ränta, Kontraktsränta, %% 4 3,0 1,7% 2,0% 1,8% 8% 3 2,5 0-1
Slide 15: Sammanfattning
Sammanfattning Sammanfattning Stark NAV-tillväxt. Effekter av bolagets hållbarhetsarbete. Ca 40% säkerställd grön bankfinansiering Dubblerat uthyrningsbar yta försedd med solpaneler Dubblerat uthyrningsbar yta som är miljöcertifierad Stark finansiell ställning för fortsatt tillväxt Endast säkerställ
Slide 16: Frågor?
DELÅRSRAPPORT JAN-SEP 2022, PRESENTATION Frågor? info@slproperty.se This presentation has been prepared by Swedish Logistic Property AB (“SLP” or the “Company”) solely for use at this presentation and is furnished to you solely for your information and may not be reproduced or redistributed, in whol
Swedish Logistic Property — Q3 2022 Earnings Presentation on 6ix